Denne fritliggende villa, beliggende i Estepona, provinsen Málaga, tilbyder en boligmulighed i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol. Projektet er designet til dem, der søger en kombination af nærhed til havet og bymæssige bekvemmeligheder. Med et boligareal på 200 m² på en grund på 450 m² er ejendommen fordelt på flere niveauer og tilbyder velproportionerede rum og udsigt over havet og de omkringliggende bjerge. Den strategiske beliggenhed sikrer nem adgang til væsentlige serviceydelser og hovedkommunikationsveje.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i kort afstand fra havet og drager fordel af en strategisk beliggenhed i et byområde med bekvemmeligheder inden for gåafstand. Nærheden til kysten og strandpromenaden letter adgangen til strandene, mens dagligdags bekvemmeligheder som butikker og restauranter let kan nås til fods, hvilket integrerer boliglivet med hverdagens behov.
Designet til at imødekomme en bred vifte af boligbehov, er denne villa ideel for dem, der ønsker en primær bolig, et sommerhus eller en investeringsejendom. Indretningen af de indre rum og tilstedeværelsen af udendørsarealer gør den velegnet til familier, par eller enkeltpersoner, der sætter pris på kombinationen af komfort, funktionalitet og et stimulerende miljø.
Selvom den ikke er specificeret som 'nybyggeri' i de medfølgende data, tyder tilstanden 'God stand' og en nylig renovering på, at ejendommen er klar til at blive beboet eller kun kræver minimale opdateringer. Vedligeholdelsen af fællesarealerne, herunder haver og swimmingpools, sikrer, at det omkringliggende miljø er velholdt, hvilket øger ejendommens samlede appel.
Dette projekt tilbyder ikke direkte udsigt til golfbaner fra de fleste indre rum, selvom banerne kan nås på få minutters kørsel. Det har ikke en stor privat have, givet grundens karakter, og swimmingpools er fælles. Orienteringen er ikke udelukkende sydlig, men sydøstlig, hvilket påvirker solens eksponering på forskellige tidspunkter af dagen.
Ref: VL122948
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til dem, der søger et dynamisk middelhavsliv med bekvemmeligheden af at have havet og serviceydelserne lige ved hånden. Den er designet til dem, der ønsker en sekundær bolig for at nyde Costa del Sols milde klima, måske vekslende mellem dage på stranden og aftener på restauranterne i det historiske centrum, som kan nås på få minutter. Ejendommen kan også være et valg for dem, der planlægger en permanent flytning til Spanien, takket være tilstedeværelsen af skoler, hospitaler og veludviklede infrastrukturer. For golfentusiaster tilbyder nærheden til flere baner rekreative muligheder. Huset, med dets fællesområder og gode vedligeholdelse, er også velegnet til dem, der sætter pris på roen og servicen i et veldrevet fællesskab.
Villaen har finish, der vidner om god bygningsmæssig kvalitet og vedligeholdelse, med en nylig renovering, der har forbedret dens tilstand. Interiøret er fordelt på flere niveauer, med en stue i to etager, der modtager rigeligt naturligt lys og tilbyder direkte adgang til terrassen og haven. Køkkenet er rummeligt og funktionelt. Soveværelserne og badeværelserne er placeret på de øverste etager. Sydøst-orienteringen sikrer god naturlig belysning det meste af dagen. Tilstedeværelsen af en pejs tilføjer et element af komfort til de køligere måneder, mens indbyggede garderobeskabe tilbyder praktiske opbevaringsløsninger.
Den fritliggende villa udbydes fra €1.295.000. Denne prisklasse afspejler dens privilegerede beliggenhed, ejendomstypen og finish. Oplysninger om specifik tilgængelighed efter antal værelser og badeværelser er ikke detaljerede, men basisprisen antyder et tilbud af høj kvalitet på Estepona-markedet. Prisen ligger i tråd med lignende ejendomme i området, såsom Aurea Villas (fra €1.550.000) og Eleven41 (fra €1.020.000), hvilket giver en potentiel markedsanalyse. Det anbefales at verificere de nøjagtige specifikationer og de stadig tilgængelige enheder.
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, tilbyder en dynamisk livskontekst, balanceret mellem kystens ro og byens livlighed. Byen har omkring 79.621 indbyggere (2025), hvilket skaber en autentisk lokal atmosfære, samtidig med at den er et etableret turistmål med 24 hoteller og næsten 7.000 sengepladser. Infrastrukturen omfatter 19 folkeskoler og 10 gymnasier samt 2 sundhedscentre, der sikrer omfattende serviceydelser for beboerne. Densiteten af restauranter (50 inden for 2 km radius) og caféer (22) inviterer til kulinarisk udforskning, mens tilstedeværelsen af parker og sportscentre bidrager til en aktiv livsstil. Nærheden til 5 strande, herunder La Rada og Playa del Cristo, og til flere fritidsbådehavne som Puerto Estepona, beriger de rekreative og sociale muligheder og integrerer dagligdagen med den middelhavscharme.
At bo i Estepona betyder at fordybe sig i et levende og veludstyret miljø. Nærheden til havet er et nøgleelement: Playa de Estepona stranden er kun 524 meter væk, La Rada 769 meter og Playa del Cristo 1,6 km, hvilket gør gåture langs kysten behagelige. Hverdagen lettes af nærheden til essentielle serviceydelser: et supermarked er 104 meter væk, et apotek 236 meter og sundhedscentret 4,4 km. Til daglig transport er mange bekvemmeligheder tilgængelige til fods eller på cykel, hvilket reducerer behovet for en bil til daglige aktiviteter. Tilstedeværelsen af 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder styrker mobiliteten inden for regionen.
Dette kort fremhæver villaens privilegerede beliggenhed i Estepona og understreger dens umiddelbare nærhed til strande og bymæssige faciliteter. Nærheden til restauranter, butikker og havet, sammen med nem adgang til lufthavnen, gør denne beliggenhed strategisk fordelagtig for dem, der søger det bedste af andalusisk kystliv.
Beliggende i provinsen Málaga, repræsenterer Estepona et centralt punkt på Costa del Sol, en region kendt for sit klima, strande og turistmæssige infrastruktur. Byen er strategisk placeret mellem Marbella og Gibraltar og tilbyder nem adgang til forskellige destinationer. Dens inklusion i comarca'en Costa del Sol understreger dens betydning inden for denne internationalt anerkendte turist- og boligkorridor. Det omkringliggende område er præget af en landskabelig variation, fra kysten til Sierra Bermeja-bjergene, hvilket bidrager til mangfoldigheden af tilgængelige aktiviteter og oplevelser.
Villaen nyder fremragende tilgængelighed. Strandene kan nås til fods, med La Rada kun 800 meter væk og Playa del Cristo 2,4 km. Esteponas historiske centrum ligger 7 minutters kørsel derfra. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 64 km i luftlinje, mens Gibraltar (GIB) er ca. 36 km i luftlinje, hvilket giver gode muligheder for internationale rejser. For golfentusiaster er flere baner få kilometer væk, herunder Valle Romano Golf 4,1 km derfra. Det offentlige transportnetværk med 50 stoppesteder og 8 linjer gør lokale rejser nemme, og tilstedeværelsen af en ladestation til elbiler 1,3 km derfra understøtter bæredygtig mobilitet.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C, varierende mellem 12°C og 28°C. Solskinstimerne er rigelige med et historisk gennemsnit på 3.848 solskinstimer om året, og badesæsonen varer ca. 5 måneder med en havtemperatur på over 20°C fra juni til oktober. Regionens topografi varierer fra en frugtbar dal til bjergområder domineret af Sierra Bermeja, der når op på 1.449 meter. Villaens højde er 15 meter over havets overflade, med en minimal hældning (1,9%) mod havet, hvilket sikrer et behageligt og tilgængeligt miljø med udsigt, der spænder fra havet til bjergene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til berømte strande som La Rada (0,8 km) og Playa del Cristo (2,4 km) giver rigelige muligheder for vandsportsaktiviteter og afslapning. Estepona har flere sportfaciliteter, herunder Polideportivo Municipal kun 0,4 km derfra, og talrige sportscentre. For sejlsportsentusiaster tilbyder Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) serviceydelser og en livlig atmosfære. Regionen er kendt for sine golfbaner, med Azata Golf og Valle Romano Golf let tilgængelige. Tilstedeværelsen af udsigtspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) beriger yderligere de rekreative muligheder.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Beliggende i provinsen Málaga, repræsenterer Estepona et centralt punkt på Costa del Sol, en region kendt for sit klima, strande og turistmæssige infrastruktur. Byen er strategisk placeret mellem Marbella og Gibraltar og tilbyder nem adgang til forskellige destinationer. Dens inklusion i comarca'en Costa del Sol understreger dens betydning inden for denne internationalt anerkendte turist- og boligkorridor. Det omkringliggende område er præget af en landskabelig variation, fra kysten til Sierra Bermeja-bjergene, hvilket bidrager til mangfoldigheden af tilgængelige aktiviteter og oplevelser.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Inden for ejendomsmarkedet i Estepona placerer denne fritliggende villa sig i et mellem-højt prisniveau med en startpris på €1.295.000. Sammenlignet med projekter som Ayana Estepona (fra €985.000) og Eleven41 (fra €1.020.000) har den en højere pris, hvilket antyder større dimensioner, finish eller en endnu mere strategisk beliggenhed. Aurea Villas, med en startpris på €1.550.000, ligger i et endnu højere luksussegment. Nærheden til stranden og villaens uafhængige karakter er distinkte træk, der retfærdiggør positioneringen. Det omkringliggende bymiljø med mange faciliteter inden for gåafstand adskiller dette projekt fra dem, der er placeret i mere isolerede eller rent boligområder. Tilstedeværelsen af et velplejet boligområde med fælles swimmingpools tilføjer værdi, hvilket gør det til en attraktiv mulighed for dem, der søger en komfortabel og velconnectet primær bolig eller et sommerhus på Costa del Sol.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
