Denna fristående villa, belägen i Estepona, provinsen Málaga, erbjuder en bostadsmöjlighet i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol. Projektet är utformat för dem som söker en kombination av närhet till havet och stadsmässiga bekvämligheter. Med en boyta på 200 m² på en tomt på 450 m² är fastigheten fördelad på flera nivåer och erbjuder välproportionerliga utrymmen och utsikt över havet och de omgivande bergen. Det strategiska läget garanterar enkel tillgång till väsentliga tjänster och huvudkommunikationsvägar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger på kort avstånd från havet och drar nytta av ett strategiskt läge i ett stadsområde med bekvämligheter inom gångavstånd. Närheten till kusten och strandpromenaden underlättar tillgången till stränderna, medan dagliga bekvämligheter som butiker och restauranger lätt kan nås till fots, vilket integrerar boendet med vardagens behov.
Denna villa är utformad för att tillgodose ett brett spektrum av bostadsbehov och är idealisk för dem som söker ett primärt boende, ett fritidshus eller en investeringsegendom. Utformningen av de inre utrymmena och närvaron av utomhusområden gör den lämplig för familjer, par eller individer som uppskattar kombinationen av komfort, funktionalitet och en stimulerande miljö.
Även om den inte är specificerad som 'nybyggnation' i de tillhandahållna uppgifterna, tyder statusen 'Gott skick' och en nylig renovering på att fastigheten är redo att bebos eller endast kräver minimala uppdateringar. Underhållet av gemenskapen, inklusive trädgårdar och pooler, säkerställer att den omgivande miljön är välskött, vilket ökar fastighetens övergripande attraktionskraft.
Detta projekt erbjuder inte direkt utsikt över golfbanor från de flesta inomhusutrymmen, även om banorna kan nås på några minuters bilresa. Det har inte en stor privat trädgård, med tanke på tomtens karaktär, och poolerna är gemensamma. Orienteringen är inte enbart sydlig, utan sydostlig, vilket påverkar solens exponering vid olika tider på dygnet.
Ref: VL122948
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar för dem som söker ett dynamiskt medelhavsliv med bekvämligheten av att ha havet och service inom räckhåll. Den är avsedd för dem som önskar ett fritidshus för att njuta av Costa del Sols milda klimat, kanske växla dagar på stranden med kvällar på restaurangerna i det historiska centrum, som kan nås på några minuter. Fastigheten kan också vara ett val för dem som planerar en permanent flytt till Spanien, tack vare närvaron av skolor, sjukhus och välutvecklad infrastruktur. För golfentusiaster erbjuder närheten till flera banor rekreationsmöjligheter. Huset, med sina gemensamma utrymmen och goda underhåll, är också lämpligt för dem som uppskattar lugnet och servicen i ett välskött samhälle.
Villan har finish som vittnar om god byggkvalitet och underhåll, med en nylig renovering som har förbättrat dess skick. Interiören är fördelad på flera nivåer, med ett vardagsrum i två plan som får rikligt med naturligt ljus och erbjuder direkt tillgång till terrassen och trädgården. Köket är rymligt och funktionellt. Sovrum och badrum finns på de övre våningarna. Sydost-orienteringen säkerställer god naturlig belysning under större delen av dagen. Närvaron av en öppen spis ger ett inslag av komfort för de kallare månaderna, medan inbyggda garderober erbjuder praktiska förvaringslösningar.
Den fristående villan erbjuds från €1.295.000. Detta prisintervall återspeglar dess privilegierade läge, hustyp och finish. Information om specifik tillgänglighet per antal rum och badrum är inte detaljerad, men baspriset antyder ett erbjudande av hög kvalitet på Estepona-marknaden. Priset ligger i linje med liknande fastigheter i området, såsom Aurea Villas (från €1.550.000) och Eleven41 (från €1.020.000), vilket ger en potentiell marknadsvärdering. Det rekommenderas att verifiera de exakta specifikationerna och de enheter som fortfarande finns tillgängliga.
Estepona, beläget i provinsen Málaga, erbjuder en dynamisk livskontext, balanserad mellan kustens lugn och stadens livlighet. Staden har cirka 79.621 invånare (2025), vilket skapar en autentisk lokal atmosfär samtidigt som den är ett etablerat turistmål med 24 hotell och nästan 7.000 bäddar. Infrastrukturen inkluderar 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor, samt 2 vårdcentraler, vilket garanterar kompletta tjänster för invånarna. Densiteten av restauranger (50 inom 2 km radie) och kaféer (22) inbjuder till kulinarisk utforskning, medan närvaron av parker och sportcenter bidrar till en aktiv livsstil. Närheten till 5 stränder, inklusive La Rada och Playa del Cristo, och till flera fritidsbåthamnar som Puerto Estepona, berikar de fritids- och sociala möjligheterna och integrerar vardagen med Medelhavets charm.
Att bo i Estepona innebär att fördjupa sig i en levande och välförsedd miljö. Närheten till havet är en nyckelfaktor: Playa de Estepona stranden ligger bara 524 meter bort, La Rada 769 meter och Playa del Cristo 1,6 km, vilket gör promenader längs kusten njutbara. Vardagen underlättas av närheten till viktiga serviceinrättningar: en mataffär finns 104 meter bort, ett apotek 236 meter och vårdcentralen 4,4 km. För dagliga transporter är många bekvämligheter tillgängliga till fots eller på cykel, vilket minskar behovet av en bil för dagliga aktiviteter. Närvaron av 8 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser stärker rörligheten inom regionen.
Denna karta belyser villans privilegierade läge i Estepona och understryker dess omedelbara närhet till stränder och stadens bekvämligheter. Närheten till restauranger, butiker och havet, tillsammans med enkel tillgång till flygplatsen, gör detta läge strategiskt fördelaktigt för dem som söker det bästa av andalusiskt kustliv.
Beläget i provinsen Málaga, representerar Estepona en viktig punkt på Costa del Sol, en region känd för sitt klimat, sina stränder och sin turistinfrastruktur. Staden är strategiskt belägen mellan Marbella och Gibraltar, vilket erbjuder enkel tillgång till olika destinationer. Dess inkludering i comarca Costa del Sol understryker dess betydelse inom denna internationellt erkända turist- och bostadskorridor. Det omgivande området kännetecknas av en landskapsmässig variation, från kusten till Sierra Bermeja-bergen, vilket bidrar till mångfalden av tillgängliga aktiviteter och upplevelser.
Villan har utmärkt tillgänglighet. Stränderna kan nås till fots, med La Rada endast 800 meter bort och Playa del Cristo 2,4 km. Esteponas historiska centrum ligger 7 minuters bilresa bort. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 64 km fågelvägen, medan Gibraltar (GIB) ligger cirka 36 km fågelvägen, vilket ger goda möjligheter för internationella resor. För golfentusiaster ligger flera banor bara några kilometer bort, inklusive Valle Romano Golf 4,1 km bort. Kollektivtrafiknätet med 50 hållplatser och 8 linjer gör lokala resor enkla, och närvaron av en laddstation för elfordon 1,3 km bort stöder hållbar mobilitet.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C, varierande mellan 12°C och 28°C. Solskenstimmarna är rikliga med ett historiskt genomsnitt på 3 848 soltimmar per år, och badsäsongen varar cirka 5 månader med en vattentemperatur över 20°C från juni till oktober. Regionens topografi varierar från en bördig dal till bergiga områden dominerade av Sierra Bermeja, som når 1 449 meter. Villans höjd är 15 meter över havet, med en minimal lutning (1,9%) mot havet, vilket garanterar en behaglig och tillgänglig miljö med utsikt som sträcker sig från havet till bergen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till välkända stränder som La Rada (0,8 km) och Playa del Cristo (2,4 km) erbjuder rikliga möjligheter till vattenaktiviteter och avkoppling. Estepona har flera sportanläggningar, inklusive Polideportivo Municipal bara 0,4 km bort, och många sportcenter. För båtentusiaster erbjuder Puerto Estepona (1,7 km) och Puerto Deportivo (1,9 km) service och en livlig atmosfär. Regionen är känd för sina golfbanor, med Azata Golf och Valle Romano Golf lättillgängliga. Närvaron av utsiktsplatser som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) berikar ytterligare fritidsmöjligheterna.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Beläget i provinsen Málaga, representerar Estepona en viktig punkt på Costa del Sol, en region känd för sitt klimat, sina stränder och sin turistinfrastruktur. Staden är strategiskt belägen mellan Marbella och Gibraltar, vilket erbjuder enkel tillgång till olika destinationer. Dess inkludering i comarca Costa del Sol understryker dess betydelse inom denna internationellt erkända turist- och bostadskorridor. Det omgivande området kännetecknas av en landskapsmässig variation, från kusten till Sierra Bermeja-bergen, vilket bidrar till mångfalden av tillgängliga aktiviteter och upplevelser.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Inom fastighetsmarknaden i Estepona positionerar sig denna fristående villa i ett medel-högt prissegment, med ett startpris på €1.295.000. Jämfört med projekt som Ayana Estepona (från €985.000) och Eleven41 (från €1.020.000) har den ett högre pris, vilket antyder större dimensioner, finish eller ett ännu mer strategiskt läge. Aurea Villas, med ett startpris på €1.550.000, tillhör ett ännu högre lyxsegment. Närheten till stranden och villans fristående karaktär är utmärkande drag som motiverar positioneringen. Den omgivande stadsmiljön, med många bekvämligheter inom gångavstånd, skiljer detta projekt från de som ligger i mer isolerade eller rent bostadsområden. Närvaron av ett välskött område med gemensamma pooler tillför värde, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för dem som söker ett bekvämt och välanslutet primärt boende eller fritidshus på Costa del Sol.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
