Ανακαλύψτε αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Εστεπόνα, Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης €1,295,000. Το ακίνητο προσφέρει 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε 200 m² κατοικήσιμης επιφάνειας, χτισμένη σε οικόπεδο 450 m². Βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις ανέσεις, συνδυάζοντας την ευκολία της πόλης με τη γαλήνη της παραθαλάσσιας ζωής. Αυτή η βίλα είναι ιδανική για όσους αναζητούν μια άνετη και προνομιακή διαμονή στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Εστεπόνα, Μάλαγα, εντός μιας αστικής περιοχής που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η παραλία απέχει λίγα μόλις βήματα, καθιστώντας την ιδανική για παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Η γύρω περιοχή διαθέτει εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, όλα σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας άνεση στην καθημερινή ζωή.
Αυτή η κατοικία καλύπτει τις ανάγκες όσων επιθυμούν έναν συνδυασμό άνεσης, προσβασιμότητας και μεσογειακής διαβίωσης. Με 5 υπνοδωμάτια, προσφέρει επαρκή χώρο για οικογένειες ή επισκέπτες. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, σχολεία και ιατρικές εγκαταστάσεις, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση στην παραλία, την καθιστά λειτουργική και ευχάριστη.
Αυτό το ακίνητο, αν και ανακαινισμένο, είναι μέρος μιας καλά συντηρημένης κοινότητας. Η βίλα έχει διανεμηθεί σε τρεις ορόφους, με κύριους χώρους διαβίωσης, κουζίνα και υπνοδωμάτια. Η ανακαίνιση έχει διατηρήσει την ελκυστικότητα του ακινήτου, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι της κοινότητας, όπως οι πισίνες και οι γήπεδοι τένις, είναι σε άριστη κατάσταση.
Το ακίνητο είναι μια ανεξάρτητη βίλα, αλλά βρίσκεται σε μια κοινότητα με κοινόχρηστες πισίνες. Η προσανατολισμός είναι νοτιοανατολικός. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με περιορισμούς στην ιδιοκτησία ή τη χρήση, πέρα από αυτά που συνεπάγονται οι κοινόχρηστοι χώροι.
Ref: VL122948
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία στην Costa del Sol. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ), την καθιστά κατάλληλη για καθημερινή ζωή. Οικογένειες θα εκτιμήσουν την προσέγγιση σε σχολεία και την αστική ατμόσφαιρα. Όσοι επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής θα βρουν πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις (134) και κοντινές παραλίες (524μ). Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, είναι ελκυστικό για όλο το χρόνο.
Η βίλα, αν και ανακαινισμένη, διατηρεί την ελκυστικότητά της. Οι χώροι διαβίωσης χαρακτηρίζονται από άπλετο φυσικό φως και θέα στη Μεσόγειο. Η κουζίνα είναι ευρύχωρη. Τα υπνοδωμάτια και τα μπάνια βρίσκονται στους επάνω ορόφους. Η κοινότητα προσφέρει κοινόχρηστες πισίνες και περιποιημένους κήπους. Ενώ δεν παρέχονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά, η συντήρηση και η καλή κατάσταση υποδηλώνουν ποιοτική κατασκευή και φροντίδα.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Εστεπόνα ξεκινά από €1,295,000. Το ακίνητο διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καλύπτοντας μια ευρεία γκάμα αναγκών. Το συνολικό οικιστικό εμβαδόν είναι 200 m² σε οικόπεδο 450 m². Η τιμολόγηση αντανακλά την προνομιακή τοποθεσία, την εγγύτητα στην παραλία και τις ευρείες ανέσεις της περιοχής, όπως εστιατόρια, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Συγκριτικά, γειτονικά έργα όπως το Aurea Villas ξεκινούν από €1,550,000, ενώ το Ayana Estepona από €985,000.
Η Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες, όπως ψώνια και φαγητό, εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ) επιτρέπει συχνές εξορμήσεις στην ακτή. Η περιοχή διαθέτει επίσης 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθιστώντας την ελκυστική για οικογένειες. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας γαλήνης. Σε απόσταση αναπνοής από την παραλία (524μ), η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες ή απογευματινά μπάνια. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι σούπερ μάρκετ, φαρμακεία (236μ) και εστιατόρια είναι άμεσα διαθέσιμα. Η εγγύτητα στο Puerto Estepona (1.7km) και στο Puerto Deportivo (1.9km) προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής. Η επαρχία Μάλαγα έχει μέσο εισόδημα €16,450, υποδεικνύοντας μια σταθερή οικονομική βάση.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την προνομιακή τοποθεσία της βίλας στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Σημειώστε την εγγύτητα στην ακτογραμμή, με πολλαπλές παραλίες σε κοντινή απόσταση. Η αστική οργάνωση της περιοχής φαίνεται επίσης, με την εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις όπως καταστήματα, σχολεία και ιατρικές εγκαταστάσεις.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η πόλη αυτή προσφέρει μια ισορροπημένη εναλλακτική λύση σε σχέση με πιο πολυσύχναστα κέντρα, διατηρώντας άριστη συνδεσιμότητα. Απέχει 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια, και 36 χλμ από το Γιβραλτάρ. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον δικό της χαρακτήρα.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία La Rada απέχει 769μ και η Playa del Cristo 1.6km. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (34χλμ). Υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε ακτίνα 2 χλμ, ενισχύοντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Το νοσοκομείο απέχει 4.4χλμ, ενώ οι κύριες γκολφ περιοχές, όπως η Valle Romano Golf, είναι προσβάσιμες σε περίπου 4.1χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως επιτρέπουν ένα άνετο εξωτερικό τρόπο ζωής, με το κολύμπι να είναι εφικτό για 5 μήνες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια ομαλή κλίση προς τη θάλασσα (1.9%), καθιστώντας την προσβάσιμη. Το ορεινό τοπίο της Sierra Bermeja (έως 1.449μ) προσφέρει θέα και δυνατότητες για πεζοπορία, προσθέτοντας στη φυσική ποικιλομορφία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία είναι ιδανική για λάτρεις της παραλίας, με την Playa de Estepona (524μ) και τη La Rada (769μ) σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Ο αθλητισμός είναι καλά υποστηριζόμενος, με 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων τένις στην κοινότητα, καθώς και κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4km). Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως η Valle Romano Golf (4.1km) και η Azata Golf (4.4km) προσθέτει περαιτέρω επιλογές αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η πόλη αυτή προσφέρει μια ισορροπημένη εναλλακτική λύση σε σχέση με πιο πολυσύχναστα κέντρα, διατηρώντας άριστη συνδεσιμότητα. Απέχει 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια, και 36 χλμ από το Γιβραλτάρ. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον δικό της χαρακτήρα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Η Εστεπόνα, ως προορισμός στην Costa del Sol, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία. Σε σύγκριση με γειτονικά έργα, όπως το Ayana Estepona (από €985,000) και το Eleven41 (από €1,020,000), αυτή η βίλα, με τιμή εκκίνησης €1,295,000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω της θέσης της και των χαρακτηριστικών της. Το Aurea Villas, με τιμή εκκίνησης €1,550,000, είναι ένα συγκρίσιμο ακίνητο σε υψηλότερο εύρος τιμών. Η εγγύτητα σε παραλίες (524μ), αστικές ανέσεις (104μ για σούπερ μάρκετ) και η καλή συνδεσιμότητα με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (34χλμ) δικαιολογούν αυτή την τιμολόγηση. Η περιοχή είναι γνωστή για την ποιότητα ζωής της, με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και 5 μήνες κολυμβητικού ιδανικού καιρού, ενώ η αστική ανάπτυξη της Εστεπόνα (79,621 κάτοικοι) υποστηρίζει μια σταθερή αγορά ακινήτων, με 3.163 προηγούμενες συναλλαγές.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
