וילה נפרדת אלגנטית זו ממוקמת באסטפונה, מחוז מלגה, ומציעה אורח חיים נוח. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי קרוב לחוף ולנוחיות העירוניות, ומשלב סגנון חיים חופי עם יתרונות הסביבה העירונית. אזור זה ידוע באטרקציות התוססות שלו ובגישה הנוחה לכל השירותים הנחוצים, מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי למגורים ולנופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה נמצאת במרחק צעדים ספורים מהחוף, ומאפשרת גישה מהירה לים ולקו החוף. כל הנוחיות הנחוצות, כולל חנויות, מסעדות וקשרי תחבורה, נמצאות בקרבת מקום, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים וללא דאגות. מיקום זה מציע איזון בין שקט לחיים עירוניים.
נכס זה מיועד לאלו המעריכים אורח חיים חופי ונוחות. הווילה מתאימה לאנשים שרוצים ליהנות מקרבה לים, תוך כדי גישה נוחה לשירותים עירוניים. חמשת חדרי השינה מספקים מספיק מקום למשפחה או לאורחים, בעוד ארבעת חדרי האמבטיה מבטיחים נוחות.
הנכס הנוכחי שופץ ונמצא במצב טוב, אם כי שנת הבנייה או השיפוץ המדויקת אינה מפורטת. הנתונים אינם מצביעים על בנייה חדשה, אלא על בית מתוחזק היטב, מוכן לבעלים חדשים. מידע נוסף לגבי שלב הבנייה דורש הבהרה.
פרויקט זה אינו מציע בריכה פרטית, אלא בריכות משותפות. כמו כן, לא סופקו נתונים מפורטים לגבי תעודת האנרגיה או חומרי בנייה ספציפיים שעלולים להשפיע על בידוד תרמי או אקוסטי.
Ref: VL122948
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי למשפחה המחפשת בית בספרד שטופת שמש, עם מספיק מקום לכולם, ובו ילדים יכולים ליהנות מקרבה לחוף. הוא מתאים גם לאלו שאוהבים גולף וספורט אחר, שכן מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום. חמשת חדרי השינה וארבעת חדרי האמבטיה מספקים נוחות ופרטיות. אלה שמעריכים נוחיות עירוניות כמו מסעדות, חנויות ואירועים תרבותיים, ימצאו כאן את כל מה שהם צריכים, שכן המרכז נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב. זוהי גם בחירה טובה למשקיעים המחפשים פוטנציאל הכנסה משכירות באזור עם תיירות חזקה.
הנכס במצב טוב, מה שמרמז על כך שהוא טופל היטב. הבית, שעבר שיפוץ לפני שנים, נשמר היטב. ראויים לציון במיוחד המרפסות המרווחות ונוף הים, המוסיפים ערך לנכס. הסלון נמצא בשתי מפלסים, ומספק הרבה אור וגישה ישירה למרפסת. המטבח גדול ופונקציונלי. חדרי השינה וחדרי האמבטיה ממוקמים בקומות העליונות. למרות שהחומרים המדויקים ורמות הגימור אינם מצוינים, המצב הכללי מרמז על איכות טובה.
הנכס מוצע למכירה החל מ-1,295,000 €. ההצעה כוללת וילה נפרדת אחת, עם חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, בשטח מגורים של 200 מ"ר ושטח קרקע של 450 מ"ר. באזור קיימים גם בתים דומים אחרים, כגון Ayana Estepona (החל מ-985,000 €), Aurea Villas (החל מ-1,550,000 €) ו-Eleven41 (החל מ-1,020,000 €), המציעים נקודות מחיר וגדלים שונים. המחירים משתנים באופן משמעותי, ומשקפים מיקומים, גדלים ומאפיינים שונים.
אזור זה של אסטפונה מציע אורח חיים מאוזן, שבו השקט החופי פוגש את היתרונות העירוניים. במרחק הליכה קצר בלבד מהחוף, המאפשר ליהנות מהשמש ומהקרבה לים מדי יום. מרכז העיר, שבו ממוקמים חנויות, מסעדות ושירותים נוספים, נגיש גם הוא בקלות. הסביבה מציעה ירוק ונופים יפים, כולל הרים, המוסיפים קסם לאזור. המבנה העירוני מעודד הליכה ורכיבה על אופניים, ומפחית את הצורך ברכב לפעילויות יומיומיות. בקרבת מקום מספר מרכזי ספורט וגולף, המציעים אפשרויות לבילוי. זהו מקום שבו תוכלו ליהנות מסגנון החיים הים תיכוני באופן פעיל ונוח.
אסטפונה מציעה לתושביה אורח חיים ים תיכוני, שבו השמש כמעט קבועה (3848 שעות בשנה) ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים. בעיר חיים כמעט 80,000 תושבים, מה שמבטיח סביבה תוססת, אך לא צפופה מדי. האזור מתגאה בשפע מסעדות (50), חנויות ומרכזי ספורט, שרובם במרחק הליכה קצר. החוף הקרוב ביותר, לה ראדה, נמצא במרחק של 800 מטרים בלבד, עם גישה נוחה. בקרבת מקום מספר מרכזי ספורט המציעים פעילויות מגוונות. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.4 ק"מ, ומבטיח זמינות של שירותי רפואה.
מפה אינטראקטיבית זו מציגה את המיקום המדויק של ביתכם הפוטנציאלי באסטפונה. תראו חופים סמוכים, חנויות, מגרשי גולף וחיבורי תחבורה. המפה תעזור לכם לדמיין את חיי היומיום שלכם ואת הגישה לאטרקציות המרכזיות של האזור.
אסטפונה, עיר במחוז מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה באזורי החוף שלה ובאקלים הים תיכוני שלה. היא ממוקמת באזור בעל חשיבות אסטרטגית, המציע גישה הן לטבע והן לנוחיות עירוניות. הנכס ממוקם במיקום נוח המאפשר ליהנות מיופיו של החוף, כמו גם מהתרבות והבידור של הערים הסמוכות. האזור מקושר היטב עם אתרי נופש אחרים בקוסטה דל סול, מה שהופך אותו לאטרקטיבי למגורים ולנופש.
נכס זה נהנה מנגישות מצוינת. החוף נמצא במרחק של 524 מטרים בלבד, מה שהוא מרחק הליכה נוח. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כמו Valle Romano Golf, נמצאים במרחק של 4.1 ק"מ בלבד. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק 34 ק"מ, מה שמבטיח קישוריות טובה לנסיעות בינלאומיות. מרכז העיר והמתקנים שלו, כמו חנויות ומסעדות, נגישים גם הם בקלות, כאשר הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 104 מטרים בלבד. בנוסף, האזור כולל 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שמקל על התנועה גם ללא רכב.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה מאופיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12-28 מעלות צלזיוס וכמות משמעותית של שעות שמש בשנה, המגיעות ל-3848. החוף הקרוב ביותר, לה ראדה, נגיש בקלות, ושיפוע הקרקע לכיוון החוף הוא רק 1.9%, מה שמרמז על שטח שטוח. רכס הרי סיירה ברמחה מתנשא לגובה של 1449 מטר, ומציע נופים ציוריים ואפשרויות לפעילות בטבע. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, במהלכם טמפרטורת המים נשארת לפחות 20 מעלות צלזיוס.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מספר חופים יפים, כולל לה ראדה (0.8 ק"מ) ופלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ), המספקים הזדמנויות מצוינות לחופשה בחוף הים. חוף לה ראדה זכה בפרס היוקרתי "דגל כחול", המאשר את איכותו הגבוהה. בנוסף, האזור מציע אפשרויות גולף מצוינות, כולל Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). מספר מרכזי ספורט, כמו Polideportivo Municipal, ממוקמים בקרבת מקום, ומציעים אפשרויות לעסוק בסוגי ספורט שונים. Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ) מציעים שירותי מרינה ופעילויות הקשורות לים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, עיר במחוז מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה באזורי החוף שלה ובאקלים הים תיכוני שלה. היא ממוקמת באזור בעל חשיבות אסטרטגית, המציע גישה הן לטבע והן לנוחיות עירוניות. הנכס ממוקם במיקום נוח המאפשר ליהנות מיופיו של החוף, כמו גם מהתרבות והבידור של הערים הסמוכות. האזור מקושר היטב עם אתרי נופש אחרים בקוסטה דל סול, מה שהופך אותו לאטרקטיבי למגורים ולנופש.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
אסטפונה מציעה שוק נדל"ן מגוון. Ayana Estepona, החל מ-985,000 €, עשויה להציע יחידות קטנות יותר או מסוגים אחרים. Aurea Villas, עם מחירים החל מ-1,550,000 €, עשויה לייצג וילות יוקרתיות או גדולות יותר. Eleven41, במחיר של 1,020,000 €, עשויה להיות דומה בגודלה או במיקומה. הנכס הנוכחי, במחיר של 1,295,000 €, ממוקם באמצע טווח המחירים, ומציע איזון טוב בין גודל, מיקום (קרבה לחוף) ומתקנים (בריכות משותפות). אסטפונה עצמה ידועה באורח החיים המאוזן שלה באזור קוסטה דל סול, תוך שמירה על אווירה ספרדית מסורתית, ובמקביל מציעה נוחיות מודרניות וגישה לאטרקציות ידועות בעולם.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מחיה, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
