立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはエステポナの都市部に位置し、ビーチまで徒歩圏内、スーパーマーケットや薬局も近くにあります。公共交通機関のハブも徒歩圏内にあり、周辺地域へのアクセスが容易です。山脈の美しい景色を背景に、活気ある都市生活と穏やかな居住環境のバランスを提供します。
5つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。南東向きのテラスからは、地中海と山々のパノラマビューを楽しめ、リラックスしたライフスタイルに最適です。共同プールや暖炉は、快適で充実した居住体験をサポートします。
この物件は「良好な状態」として分類されており、最近の改修が行われている可能性があります。詳細な築年数や最新の改修時期は明記されていませんが、現状で入居可能な状態です。共同施設は維持管理されており、ヴィラ自体の状態も良好であると示唆されています。
この物件は、モダンな快適さを提供しますが、一部の最新のスマートホーム技術や特定の断熱基準を満たしていない可能性があります。また、プライベートプールは含まれておらず、共同プールを利用することになります。敷地面積は450平方メートルであり、広大なプライベートガーデンを求める方には、より広い物件を検討する必要があるかもしれません。
Ref: VL122948
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、ビーチへのアクセスを重視し、都市の利便性を求める方に適しています。毎朝、海辺を散歩したり、週末には近くのレストランで食事を楽しんだりするライフスタイルを望む方に最適です。大家族や、頻繁にゲストを迎える方にも、5つのベッドルームが十分なスペースを提供します。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを好む方々に魅力的です。エステポナの活気あるコミュニティと、リラックスできる居住空間を両立させたいと考える方にとって、この物件は理想的な選択肢となるでしょう。さらに、スペインでの長期滞在や、よりアクティブなライフスタイルへの転換を検討している方にも、この地域は多くの機会を提供します。
このヴィラは「良好な状態」と評価されており、全体的に質の高い仕上がりであることが示唆されています。南東向きのテラスからは、海、山、パノラマの眺望が楽しめます。リビングエリアは2層構造で、自然光が豊富に差し込みます。キッチンは広々としており、直接テラスや庭園にアクセス可能です。一部に暖炉があり、冬場も快適に過ごせるように配慮されています。共同施設には、人工芝のテニスコート、庭園、6つの共用プール、屋根付き駐車場が含まれており、充実した共同生活が送れます。物件は数年前に改修されており、良好な状態が維持されています。
この戸建てヴィラは、€1,295,000から販売されています。5つのベッドルームと4つのバスルームを備え、200平方メートルの広々とした居住空間を提供します。450平方メートルの敷地には、南東向きのテラスがあり、海、山、パノラマの眺望を楽しめます。この価格帯では、エステポナのビーチサイドという恵まれたロケーション、良好な状態、共同プールといった設備が魅力となります。周辺の類似物件と比較すると、この物件は比較的高価格帯に位置しますが、その立地と設備を考慮すると、妥当な価格設定と言えるでしょう。詳細な間取りや敷地のバリエーションについては、直接お問い合わせください。
エステポナは、アンダルシア州マラガ県に属する、賑やかな沿岸都市です。このヴィラは、ビーチまで徒歩圏内、スーパーマーケット、レストラン、学校、病院などが近接する、利便性の高い都市環境に位置しています。年間平均気温19.2℃、3,848時間もの日照時間に恵まれた気候で、5ヶ月間（水温20℃以上）は海水浴が楽しめます。都市部でありながら、シエラ・ベルメハ山脈の雄大な自然にも近接しており、都市の利便性と自然の豊かさを両立させたライフスタイルが送れます。周辺には50軒以上のレストラン、22軒のカフェ、6つの学校、18軒の薬局があり、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内に揃っています。
エステポナは、アンダルシア州マラガ県に位置する、活気あふれる沿岸都市です。このヴィラは、ビーチまで徒歩圏内、スーパーマーケット、レストラン、学校、病院などが近接する、利便性の高い都市環境に位置しています。年間平均気温19.2℃、3,848時間もの日照時間に恵まれた気候で、5ヶ月間（水温20℃以上）は海水浴が楽しめます。都市部でありながら、シエラ・ベルメハ山脈の雄大な自然にも近接しており、都市の利便性と自然の豊かさを両立させたライフスタイルが送れます。周辺には50軒以上のレストラン、22軒のカフェ、6つの学校、18軒の薬局があり、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内に揃っています。
この地図は、エステポナの活気ある都市環境におけるヴィラの位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、レストラン、学校、公共交通機関への近さを強調し、日常生活の利便性と周辺のレクリエーション機会を示しています。
エステポナは、マラガ県に位置するコスタ・デル・ソル沿岸の主要都市の一つです。このヴィラは、その中心部に位置し、周辺のマルベーリャやベナルマデナなどの賑やかなリゾート地へのアクセスも良好です。一方で、より静かで自然豊かな地域へのアクセスも容易であり、多様なライフスタイルに対応できます。アンダルシア州の豊かな文化と、地中海沿岸の魅力を兼ね備えたロケーションと言えます。
このヴィラは、ビーチからわずか524m（プラヤ・デ・エステポナ）に位置し、他のビーチへも徒歩または短時間の移動でアクセス可能です。スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）は徒歩圏内にあり、日々の生活は非常に便利です。マラガ空港（AGP）までは約64km（ヘリミカル）ですが、ジブラルタル空港（GIB）へは約36kmです。近隣には4つのゴルフコースがあり、スポーツ愛好家にも適しています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と8つの路線があり、車なしでも移動しやすい環境です。エステポナの中心部へは車で7分、港へも1.9kmと近接しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは年間平均気温19.2℃、3,848時間という豊富な日照時間に恵まれた、温暖な地中海性気候です。冬は穏やかで、夏は暑すぎず快適に過ごせます。水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの活動に最適です。標高15mに位置するため、海からの風を感じやすく、湿気も適度です。シエラ・ベルメハ山脈が近接しており、標高1,449mの山頂からの眺望も楽しめます。この地域は、年間を通じてアウトドアライフスタイルを楽しむのに理想的な自然環境と気候条件を備えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）といった美しいビーチに近接しており、散策や日光浴に最適です。プラヤ・デル・クリスト（1.6km）も近くにあります。周辺には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）など、複数のゴルフコースがあります。また、ポリデポルティーボ・ムニシパル（0.4km）などのスポーツセンターも近隣にあり、様々なスポーツアクティビティが楽しめます。エステポナ港（1.7km）やプエルト・デポルティーボ（1.9km）も近く、マリンスポーツやクルージングの拠点としても利用できます。合計134箇所のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、マラガ県に位置するコスタ・デル・ソル沿岸の主要都市の一つです。このヴィラは、その中心部に位置し、周辺のマルベーリャやベナルマデナなどの賑やかなリゾート地へのアクセスも良好です。一方で、より静かで自然豊かな地域へのアクセスも容易であり、多様なライフスタイルに対応できます。アンダルシア州の豊かな文化と、地中海沿岸の魅力を兼ね備えたロケーションと言えます。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
エステポナ地域には、多様な物件が展開されています。例えば、「Ayana Estepona」は€985,000から、より手頃な価格帯で提供されており、同様にビーチへの近さを売りにしています。「Eleven41」は€1,020,000からで、モダンなデザインと充実した設備が特徴です。一方、「Aurea Villas」は€1,550,000からと、より高級な価格帯に位置し、広大な敷地やプライベートプールといった、より豪華な仕様が期待できます。今回紹介するヴィラは、€1,295,000という価格設定で、ビーチへの近さ、都市部の利便性、そして共同施設というバランスの取れた特徴を備えています。これは、手頃な価格帯の物件と、より高価で豪華な物件の中間に位置し、多くの購入者層にとって魅力的な選択肢となり得ます。エステポナの不動産市場は、多様なニーズに応える幅広い選択肢を提供しており、このヴィラはその中でも特に、立地と生活のしやすさを重視する層にアピールする物件と言えるでしょう。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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