Эта отдельно стоящая вилла расположена в Эстепоне, провинция Малага, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Недвижимость предлагает пять спален и четыре ванные комнаты на просторном участке площадью 450 м², с жилой площадью 200 м². Район сочетает в себе городские удобства и непринужденную прибрежную атмосферу. Солнце освещает этот дом, ориентированный на юг и восток, наслаждающийся примерно 3848 солнечными часами в году. В этом районе имеется отличная инфраструктура, включая многочисленные рестораны, магазины и медицинские учреждения в шаговой доступности, что обеспечивает приятную среду для проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в урбанизированном прибрежном районе Эстепоны обеспечивает легкий доступ к различным удобствам. Пешая доступность до пляжа (524 м) и других мест развлечений, таких как рестораны (50) и магазины (в зависимости от местоположения), делает это место удобным. Ближайшие поля для гольфа находятся недалеко, что делает его привлекательным выбором для любителей спорта.
Отдельно стоящая вилла с пятью спальнями и четырьмя ванными комнатами отвечает широкому спектру жилищных потребностей. Большой участок и просторные террасы предлагают возможности для отдыха на свежем воздухе и развлечений. Ориентация на юго-восток обеспечивает обилие естественного света и приятный климат. Недвижимость подходит для тех, кто ищет комфорт и пространство недалеко от моря.
Хотя недвижимость была отремонтирована несколько лет назад и находится в хорошем состоянии, эта отдельно стоящая вилла не является новостройкой. Она является частью ухоженного комплекса, предлагающего общие удобства. Такие объекты недвижимости часто предлагают устоявшуюся среду с существующей инфраструктурой и садами, которые развивались с течением времени.
Эта отдельно стоящая вилла не предлагает совершенно новое здание или частный бассейн, а общие бассейны. Хотя она расположена недалеко от пляжа, она не находится на первой линии пляжа (характеристика «front line beach complex» относится к комплексу, а не к отдельному дому). Кроме того, расстояние до аэропорта (34 км) и соседних городов требует наличия транспорта.
Ref: VL122948
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта отдельно стоящая вилла подходит для покупателей, которые ценят близость к морю и городские удобства. Если вы ищете семейный дом с пространством и комфортом, пять спален и четыре ванные комнаты обеспечивают гибкость. Это также хороший выбор для тех, кто любит активный отдых и спорт, так как пляж, поля для гольфа и спортивные центры легко доступны. Солнечный климат (3848 часов в год) и длительный купальный сезон (5 месяцев) привлекают тех, кто хочет наслаждаться средиземноморским образом жизни круглый год. Дом также является хорошим выбором для тех, кто ищет недвижимость рядом с объектами инфраструктуры, такими как магазины, школы и медицинские центры, находящиеся в шаговой доступности. Его расположение в Эстепоне обеспечивает баланс между спокойным образом жизни и городской суетой.
Недвижимость была отремонтирована несколько лет назад и находится в хорошем состоянии. Хотя подробная информация о материалах отсутствует, упоминание хорошего состояния и юго-восточной ориентации предполагает высокое качество строительства и отделки. Просторные террасы и виды на море указывают на стремление к беспрепятственному объединению внутренних и внешних пространств. Удобства, предлагаемые комплексом, такие как бассейны и сады, повышают привлекательность недвижимости. Архитектурный стиль здания предполагает качество и эстетику.
Эта отдельно стоящая вилла с пятью спальнями и четырьмя ванными комнатами оценена в 1 295 000 евро. Цена отражает ее расположение в Эстепоне, близость к пляжу и удобствам, а также размер и характеристики недвижимости, включая 200 м² жилой площади и 450 м² участка. По сравнению с другими проектами в этом районе, такими как Ayana Estepona (от 985 000 евро) и Eleven41 (от 1 020 000 евро), эта недвижимость находится в более высокой ценовой категории, в то время как Aurea Villas дороже (от 1 550 000 евро). Этот ценовой диапазон подходит для покупателей, ищущих просторный семейный дом или роскошную недвижимость на Коста-дель-Соль.
Эта отдельно стоящая вилла в Эстепоне предлагает сочетание городской жизни и прибрежной атмосферы. Дни, вероятно, начнутся под солнцем, с впечатляющими 3848 солнечными часами в году, а объекты инфраструктуры в шаговой доступности, такие как супермаркеты (104 м) и аптеки (236 м), делают повседневную жизнь гладкой. Короткое расстояние до пляжа позволяет регулярно гулять по берегу моря или купаться в течение пятимесячного купального сезона. В этом районе отличные транспортные связи, а многочисленные рестораны и магазины находятся в шаговой доступности. Поля для гольфа и спортивные центры также находятся неподалеку, предлагая варианты досуга. Несмотря на то, что это оживленный район, он также предлагает спокойствие, поскольку расположен в районе индивидуальных домов, являющемся частью более крупного городского центра.
Эстепона предлагает оживленную среду, сочетающую городские удобства и прибрежную атмосферу. Жители этой отдельно стоящей виллы могут наслаждаться пешей доступностью до пляжа (524 м) и множества объектов инфраструктуры, таких как супермаркет (104 м) и аптека (236 м). Школы и медицинские центры также находятся поблизости (4,4 км), что делает район привлекательным для семей. Хотя аэропорт находится в 34 км, район имеет хорошее транспортное сообщение с другими важными местами. Поля для гольфа и спортивные центры легко доступны на автомобиле, предлагая разнообразные возможности для отдыха. Население Эстепоны (79 621 житель) и туристический профиль (24 отеля) обеспечивают оживленную, но управляемую обстановку в течение всего года.
Эта карта показывает расположение Эстепоны на Коста-дель-Соль, в провинции Малага, Андалусия. Она подчеркивает близость недвижимости к пляжу, центру города и другим важным объектам, таким как поля для гольфа и аэропорт. Карта дает представление о географическом положении региона и его отношении к окружающим городам и природным особенностям.
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Она является частью провинции со средним доходом 16 450 евро. Площадь района составляет 137 км², а население — почти 80 000 человек. Эстепона — известный курорт с 24 отелями и значительным туристическим потенциалом. Она стратегически расположена недалеко от других важных городов, таких как Марбелья и аэропорт Гибралтара, предлагая баланс между спокойной прибрежной жизнью и оживленной деятельностью региона.
Эта отдельно стоящая вилла стратегически расположена в Эстепоне, предлагая отличный доступ как к пляжу, так и к местным объектам инфраструктуры. Плайя-де-Эстепона находится в 524 м, Ла-Рада - в 769 м, а Плайя-дель-Кристо - в 1,6 км. Расстояние до аэропорта (Малага-Коста-дель-Соль) по прямой составляет около 64 км. Ближайший супермаркет находится всего в 104 м, а аптека - в 236 м. Кроме того, близлежащие поля для гольфа, такие как Валье-Романо-Гольф (4,1 км), и спортивные центры (0,4 км) предлагают возможности для отдыха. В общей сложности 50 остановок общественного транспорта и 8 маршрутов обеспечивают разумную мобильность без собственного автомобиля, хотя автомобиль рекомендуется для доступа к полям для гольфа и аэропорту.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эстепоны типичен для средиземноморского, со средней годовой температурой 19,2°C и колебаниями температур в среднем от 12 до 28°C. Годовое количество солнечных часов высокое, около 3848 часов, что позволяет продлить купальный сезон (5 месяцев), когда температура воды составляет не менее 20°C. В этом районе также есть горные пейзажи благодаря Сьерра-Бермеха, самая высокая вершина которой достигает 1449 метров. Расположение объекта на высоте 15 м над уровнем моря и небольшой уклон к пляжу (1,9%) способствуют приятной обстановке. Хотя в этом районе есть несколько небольших ручьев, он не подвержен значительным наводнениям.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эстепона предлагает широкий выбор пляжей и возможностей для отдыха. Ближайшие пляжи включают Плайя-де-Эстепона (524 м), Ла-Рада (769 м) и Плайя-дель-Кристо (1,6 км). В этом районе также находится несколько полей для гольфа, в том числе Валье-Романо-Гольф (4,1 км) и Ацата-Гольф (4,4 км), а также спортивные центры, такие как Полидепортиво Муниципаль (0,4 км). Порты, такие как Пуэрто-Эстепона (1,7 км), и смотровые площадки, такие как Мирадор-дель-Кармен-де-Эстепона (1,4 км), предлагают дополнительные возможности для отдыха. Всего 134 спортивных объекта и 50 ресторанов в этом районе обеспечивают разнообразные возможности для проведения досуга.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Она является частью провинции со средним доходом 16 450 евро. Площадь района составляет 137 км², а население — почти 80 000 человек. Эстепона — известный курорт с 24 отелями и значительным туристическим потенциалом. Она стратегически расположена недалеко от других важных городов, таких как Марбелья и аэропорт Гибралтара, предлагая баланс между спокойной прибрежной жизнью и оживленной деятельностью региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Рынок недвижимости Эстепоны предлагает разнообразный выбор, в который вписывается эта отдельно стоящая вилла. Ayana Estepona (от 985 000 евро) и Eleven41 (от 1 020 000 евро) расположены в том же городе, но по более доступным ценам, которые могут предлагать меньшие площади или другие расположения. Aurea Villas (от 1 550 000 евро) представляет собой более высокую ценовую категорию, потенциально предлагая большие участки, более роскошную отделку или еще лучшие виды на море. Продаваемая здесь отдельно стоящая вилла находится в среднем ценовом диапазоне, предлагая хороший баланс между пространством, расположением и ценой, особенно благодаря удобному доступу и близости к объектам инфраструктуры. Сама Эстепона является развивающимся районом на Коста-дель-Соль, привлекающим как постоянных жителей, так и отдыхающих, что способствует сохранению стоимости недвижимости и ее потенциальному росту. Широкий выбор полей для гольфа и пляжей в этом районе делает его привлекательным для международных покупателей.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
