Ова самостојећа вила смештена је у Естепони, у урбанизацији на првој линији до плаже. Пројекат обухвата вилу са пет спаваћих соба и четири купатила, површине 200 м² на парцели од 450 м². Локација омогућава пешачки приступ плажи и градским садржајима, што доприноси практичности свакодневног живота. Вила је реновирана пре неколико година и добро је одржавана, нудећи поглед на море, простране терасе и приступ заједничким базенима и тениским теренима у оквиру урбанизације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Естепони, у урбаној зони са непосредним приступом плажи. Удаљеност до Плаже Естепона је приближно 524 метра, а до Плаже Ла Рада 769 метара. Ова позиција омогућава становницима да пешке дођу до мора и уживају у обалном путу. Урбанизација је интегрисана у градско ткиво, са основним услугама доступним у непосредној близини.
За оне који траже пространу породичну кућу, ова вила нуди пет спаваћих соба и четири купатила, обезбеђујући довољно простора за становање. Површина парцеле од 450 м² укључује велику башту и простране терасе, идеалне за активности на отвореном. Присуство заједничких базена и тениских терена додаје могућности за рекреацију без потребе за одржавањем приватних објеката.
Ова некретнина није новоградња, већ самостојећа вила која је реновирана пре неколико година и добро одржавана. То значи да је објекат већ успостављен, са завршеним радовима и функционалним системима. Купци добијају имовину спремну за усељење, са историјом одржавања и постојећим архитектонским стилом, без периода чекања који су карактеристични за новоградњу.
Пројекат не нуди потпуну приватност у смислу индивидуалних објеката попут приватног базена или тениског терена, јер су ови садржаји заједнички. Такође, као реновирана вила, могућности за потпуну персонализацију унутрашњег распореда или екстеријерног дизајна могу бити ограничене у поређењу са новоградњом. Не постоји ни директан приступ приватном паркингу у оквиру саме виле, већ су то заједничке наткривене површине.
Ref: VL122948
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила може бити одговарајућа за породице које траже пространо станиште са више спаваћих соба и баштама, у близини мора. Њена урбана локација и пешачка удаљеност до плаже и основних услуга чине је практичном за свакодневни живот, смањујући потребу за сталним коришћењем аутомобила. Такође, одговара онима који цене добро одржавану имовину у успостављеној заједници, са приступом заједничким рекреативним садржајима попут базена и тениских терена. Потенцијални купци који траже поглед на море и простране терасе за опуштање на отвореном могу пронаћи ову вилу привлачном. За оне који желе да живе у близини градских садржаја Естепоне, али истовремено уживају у приватности самостојеће куће, ова опција нуди баланс између урбаног и рекреативног начина живота.
Вила је реновирана пре неколико година и одржавана је, што указује на постојећи стандард квалитета. Дизајн је под утицајем стила архитекте Обрија Маркуса Дејвида, што подразумева одређени естетски приступ. Унутрашњост укључује уградне ормаре, што доприноси функционалности простора. Присуство камина сугерише могућност грејања током хладнијих месеци, иако је клима у Коста дел Солу блага. Заједнички простори урбанизације, укључујући тениске терене са вештачком травом и баште, такође су добро одржавани. Ово указује на континуирано улагање у одржавање имовине и заједничких садржаја, што је важно за дугорочну вредност и удобност становања. Укупна завршна обрада и опрема су у добром стању, одражавајући пажњу посвећену одржавању током година.
Ова вила нуди живот у урбаној средини са директним приступом плажи, што омогућава јединствен дневни ритам. Становници могу започети дан јутарњом шетњом дуж обале, која је удаљена мање од 600 метара, или користити заједничке тениске терене. Близина супермаркета (104 м) и апотеке (236 м) олакшава свакодневне обавезе, чинећи већину потреба доступним пешке. Поподнева се могу проводити на пространим терасама са погледом на море или у башти, док заједнички базени пружају опције за освежење током топлијих месеци. Урбанизација је добро одржавана, што доприноси осећају уређености и мира. Вечерње активности могу укључивати посету неком од бројних ресторана у радијусу од 2 км, или уживање у тишини сопственог дома. Ова локација комбинује предности градског живота са рекреативним могућностима које пружа Медитеран, све у оквиру добро успостављене заједнице.
Живот у околини ове виле карактерише висока доступност урбаних садржаја. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што омогућава лако обављање свакодневних набавки. У радијусу од 2 км налази се преко 50 ресторана и 22 кафића, пружајући разноврсне могућности за друштвени живот и гастрономско уживање. За породице, у близини је шест школа, укључујући 19 основних и 10 средњих школа у Естепони. Здравствена заштита је обезбеђена са два здравствена центра у граду, а болница је удаљена 4.4 км. Ова инфраструктура подржава удобан и практичан начин живота, где су многе потребе задовољене у непосредној близини, често без потребе за аутомобилом. Естепона, са својих 79.621 становника, нуди динамично окружење које није превише велико, али је довољно развијено.
На мапи је приказана локација виле у Естепони, наглашавајући њену близину обали и урбаном центру. Може се видети непосредна околина са основним садржајима попут супермаркета и апотека, као и приступ главним саобраћајницама. Мапа такође илуструје повезаност са плажама и заједничким објектима у оквиру урбанизације, пружајући визуелни контекст за разумевање свакодневног живота на овој локацији.
Естепона је смештена у западном делу Коста дел Сола, у провинцији Малага, аутономној заједници Андалузија. Њена позиција је стратешка, на око 25 км од Марбеље, једног од најпознатијих центара луксузног туризма, и 73 км од Малаге, регионалног главног града и великог аеродрома. На западу, на око 42 км, налази се Алхесирас, важна лука. Естепона се истиче као град који је задржао свој андалузијски шарм, нудећи баланс између традиционалне шпанске културе и модерних туристичких садржаја, што је чини привлачном алтернативом за оне који траже аутентичније искуство Коста дел Сола.
Локација виле пружа добру повезаност са кључним садржајима. Плаже попут Плаје де Естепона (524 м) и Ла Раде (769 м) су на пешачкој удаљености, што омогућава лак приступ мору. За путовања, аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен приближно 64 км, док је аеродром Гибралтар (GIB) око 36 км ваздушном линијом. Већи градови у региону, као што је Марбеља, налазе се на око 25 км, а Малага на 73 км. Љубитељи голфа имају приступ теренима попут Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). У близини су и бројне апотеке (236 м) и супермаркети (104 м), што доприноси практичности свакодневног живота.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на надморској висини од 15 метара, у региону са благом медитеранском климом. Просечна годишња температура износи 19.2°C, са распоном од 12-28°C током године. Регион ужива у приближно 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом купалишном сезону од пет месеци, када је температура воде изнад 20°C. Околина је карактеристична по плодној долини пресеченој потоцима и планинском подручју Сијера Бермеха, чији врх Лос Реалес достиже 1.449 м. Ова комбинација омогућава уживање у сунчаним данима на плажи и истраживање планинских пејзажа.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина виле нуди богате могућности за рекреацију. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је 0.8 км, док је Плаја дел Кристо на 2.4 км. Ове плаже су познате по својој чистоћи и садржајима. За љубитеље голфа, у близини су терени попут Azata Golf (5.1 км) и Estepona Golf (6.2 км). Спортски центри као што је Polideportivo Municipal (0.4 км) пружају додатне могућности за физичку активност. Урбанизација такође има сопствене заједничке тениске терене. Марине попут Пуерто Естепоне (1.7 км) нуде могућности за водене спортове и шетње. У Естепони постоји 134 спортска објекта, што указује на развијену спортску инфраструктуру.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је смештена у западном делу Коста дел Сола, у провинцији Малага, аутономној заједници Андалузија. Њена позиција је стратешка, на око 25 км од Марбеље, једног од најпознатијих центара луксузног туризма, и 73 км од Малаге, регионалног главног града и великог аеродрома. На западу, на око 42 км, налази се Алхесирас, важна лука. Естепона се истиче као град који је задржао свој андалузијски шарм, нудећи баланс између традиционалне шпанске културе и модерних туристичких садржаја, што је чини привлачном алтернативом за оне који траже аутентичније искуство Коста дел Сола.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, ова самостојећа вила нуди специфичне карактеристике. Пројекти попут Ayana Estepona, Aurea Villas и Eleven41 често представљају новоградњу, било да су то модерни апартмани, таунхауси или нове виле. Ова вила се, међутим, истиче као реновирана, добро одржавана некретнина у већ успостављеној урбанизацији на самој плажи. То значи да купци добијају имовину са историјом и доказаним квалитетом, без неизвесности које понекад прате новоградњу. За разлику од нових пројеката који могу бити смештени даље од урбаног центра, ова вила нуди непосредну близину градским садржајима и плажи, што је значајна предност за оне који цене пешачку доступност. Заједнички садржаји, попут шест базена и тениских терена, добро су интегрисани у зрелу урбанизацију, што може бити привлачније од новоизграђених објеката којима тек треба да се развије заједница. Док нови пројекти могу понудити најновије трендове у дизајну и технологији, ова вила пружа шарм и стабилност успостављеног дома, са погледом на море и пространим терасама, што је чини добром опцијом за оне који траже спремно решење за живот на Коста дел Солу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
