וילה מדהימה זו באסטפונה (Estepona) בקוסטה דל סול, ספרד, היא התגלמות החיים היוקרתיים. הנכס, הכולל 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, מציע שטח מגורים מרווח של 804 מ"ר על מגרש של 1529 מ"ר. הוילה ממוקמת באזור עירוני מפותח, במרחק הליכה מהחוף ומכל המתקנים, תוך שמירה על סביבה שלווה. הודות לעיצובה המודרני ולמיקומה המעולה, נכס זה מציע הזדמנות יוצאת דופן למי שמחפש אורח חיים מתוחכם בחוף הזהב של דרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באזור עירוני באסטפונה (Estepona), ומספקת גישה קלה לחוף ולשירותים מקומיים. הקרבה לחוף, בשילוב עם מיקומה בשכונה מבוססת, מציעה איזון בין נוחות ושלווה. האזור הסובב מציע מגוון שירותים, המבטיחים נוחות יומיומית.
נכס זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים שטחי מגורים מרווחים ואיכותיים. חמשת חדרי השינה הצמודים מספקים מספיק מקום לאורחים או למשפחה גדולה. הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולשירותי העיר הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני פעיל ונוח.
וילה זו מייצגת את פסגת האדריכלות המודרנית, תוך התמקדות בחומרים איכותיים ובעבודה מעולה. אמנם תאריך הסיום המדויק אינו זמין, אך עיצובו ותקניו של הפרויקט מעידים על מחויבות למצוינות. הוא מתוכנן לספק סביבת מגורים נוחה, פונקציונלית ומושכת מבחינה ויזואלית.
המיקום בסביבה עירונית עשוי להעיד על כך שהווילה אינה מציעה את הפרטיות המוחלטת שבתים כפריים עשויים לספק. בעוד שהקרבה לשירותים היא יתרון, היא גם מעידה על כך שהאזור עשוי לחוות רמה מסוימת של פעילות עירונית. פרטים טכניים ספציפיים, כגון דירוג יעילות אנרגטית והפניה קדסטרלית, אינם נחשפים כאן.
Ref: VL308655
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי למשפחות המחפשות מגורים מרווחים ועצמאיים. חמשת חדרי השינה הצמודים מספקים נוחות רבה למספר בני משפחה או לאורחים קבועים. הקרבה לחוף ולשירותים הופכת אותו לבחירה מושלמת עבור אלה שנהנים מאורח חיים פעיל, נהנים מספורט חופים ופעילויות חוצות. הקרבה למגרשי גולף היא יתרון נוסף לחובבי גולף. בנוסף, המרחק של 34 ק"מ (כ-30 דקות נסיעה ברכב) משדה התעופה מספק נוחות לאלה הנוסעים לעיתים קרובות. הווילה מתאימה למי שמחפש איכות, נוחות ואורח חיים ים תיכוני נינוח, תוך הערכת המרחב והמיקום המעולה.
הווילה תיבנה בסטנדרטים הגבוהים ביותר, ותבטיח איכות ועמידות יוצאות מן הכלל. צפוי שימוש בחומרים פרימיום, תוך שימת דגש על פרטים בעיצוב הפנים ובגימורים. אזורי המגורים המרווחים, פינת האוכל והמטבח הפתוח מתוכננים כך שיקדמו אינטראקציה ונוחות. כל חדרי השינה הם צמודי קרקע, המספקים פרטיות ונוחות לכל דייר. בעוד שרשימת חומרים ספציפית אינה זמינה, התיאור של המצב 'מצוין' מצביע על רמה גבוהה הן בבנייה והן בגימורים. מערכות בקרת אקלים, כגון אח, מבטיחות נוחות לאורך כל השנה.
הווילה מתחילה במחיר של 3,250,000 אירו, המייצג השקעה איכותית בשוק הנדל"ן של אסטפונה (Estepona). מחיר זה משקף את גודלה המרווח, הגימורים המעולים ומיקומה המעולה. כווילה עצמאית, היא מציעה בלעדיות ופרטיות. בשל איכותה הגבוהה ומיקומה המעולה, צפוי שהנכס ישמור על ערכו ואף יעלה בערכו עם הזמן. הנכס מוצע כעת למכירה, אך המחירים עשויים להשתנות בהתאם לאפשרויות הספציפיות ולזמינות.
אזור זה של אסטפונה (Estepona) מציע חוויה ייחודית המשלבת נוחות עם אורח חיים יוקרתי על החוף. הליכה לחוף פירושה שטיולים בבוקר או ערב לאורך הים הופכים לקלים. הקרבה לשירותים שונים, כמו חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, מקלה על קניות יומיות ויציאות. בנוסף, מרכזי ספורט ופארקים נמצאים בקרבת מקום, ומציעים הזדמנויות לפעילויות פנאי. חיבורי תחבורה טובים עם קווי תחבורה ציבורית מרובים מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות שלה. עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים, האזור מציע סביבה קהילתית תוססת מבלי להתפשר על השקט. 3,848 שעות אור שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה מבטיחים הרבה זמן בילוי בחוץ.
אזור אסטפונה (Estepona) ידוע באקלים הים תיכוני הטיפוסי שלו, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-28°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. 3,848 שעות אור שמש בשנה מספקות שפע הזדמנויות לפעילויות חוצות. העיר, המשתרעת על פני 137 קמ"ר, מציגה נוף מגוון, מעמקים פוריים ועד אזורים הרריים הנשלטים על ידי הרי סיירה ברמחה. גובה של 15 מטר מעל פני הים מבטיח תנאי אקלים מתונים ללא טמפרטורות קיצוניות. 50 המסעדות, 6 בתי הספר, 18 בתי המרקחת ו-4 הבנקים מבטיחים גישה קלה למגוון שירותים ומתקנים לתושבים.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של אסטפונה (Estepona), המדגישה את הגישה הנוחה שלה לחופים, למתקנים ולנתיבי התחבורה הראשיים. היא מספקת התייחסות חזותית לפריסת האזור הסובב, ומסייעת בהבנת המיקום הגיאוגרפי של הנכס וקשרו לסביבה המקומית.
אסטפונה ממוקמת באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) במחוז מלאגה (Málaga) באנדלוסיה (Andalusia). ממוקמת בין מרבייה (Marbella) לגיברלפרו (Gibralfaro), היא נהנית מהשמש, החופים ומגרשי הגולף המפורסמים של האזור. העיר, המשתרעת על פני 137 קמ"ר, מכסה אזור גיאוגרפי ממישורים חופיים להרי סיירה ברמחה, המציעים נוף מגוון. אסטפונה ממוקמת כ-64 ק"מ ממאלגה (Málaga), ומבטיחה נגישות. האזור הוא אחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר בספרד, המושך מבקרים המחפשים שמש, חופים וחיים תרבותיים תוססים.
הווילה נהנית ממיקום מצוין, במרחק דקות הליכה מהחוף, במיוחד פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולא רדה (769 מ'). מתקנים שונים נמצאים בהישג יד, כולל סופרמרקט במרחק 104 מ' בלבד ובית מרקחת במרחק 236 מ'. התחבורה הציבורית נוחה, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. נסיעה ברכב קלה גם כן, עם גישה מהירה לכביש A-7. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ), ממוקמים כ-4.1 ק"מ משם. מרבלה (Marbella) וערים סמוכות נוספות נמצאות גם הן בקרבת מקום, ומספקות גישה למסעדות, חנויות ואפשרויות בילוי נוספות. שדה התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם במרחק של כ-64 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה (Estepona) נהנית מאקלים ים תיכוני טיפוסי, המאופיין בקיץ חם וחורפים מתונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-19.2°C, מה שהופך אותה למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. עם 3,848 שעות אור שמש בשנה, האזור הוא גן עדן לחובבי השמש. האזור מציג נוף מגוון, ממישורים חופיים לאזורים הרריים הנשלטים על ידי הרי סיירה ברמחה, המציעים מגוון הזדמנויות לפעילויות חוצות. גובה של 15 מטר מעל פני הים מבטיח אקלים מתון ללא טמפרטורות קיצוניות. עונת השחייה בת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C, מספקת זמן מספיק לחובבי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה (Estepona) מתגאה בקו חוף יפהפה המציע מגוון חופים. החופים הקרובים כוללים את פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולא רדה (769 מ'), שניהם מציעים חול זהוב ומים צלולים. פלאיה דל קריסטו, במרחק 1.6 ק"מ, ידועה במפרצים השלווים שלה. לחובבי גולף, האזור מציע מספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כולל ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזה גולף (4.4 ק"מ). בנוסף, האזור מארח 134 מתקני ספורט, המציעים שפע הזדמנויות לפעילויות ספורטיביות שונות, כולל שחייה, טניס וספורט מים. נמל אסטפונה (Puerto Estepona) מציע פעילויות ימיות ושייט.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) במחוז מלאגה (Málaga) באנדלוסיה (Andalusia). ממוקמת בין מרבייה (Marbella) לגיברלפרו (Gibralfaro), היא נהנית מהשמש, החופים ומגרשי הגולף המפורסמים של האזור. העיר, המשתרעת על פני 137 קמ"ר, מכסה אזור גיאוגרפי ממישורים חופיים להרי סיירה ברמחה, המציעים נוף מגוון. אסטפונה ממוקמת כ-64 ק"מ ממאלגה (Málaga), ומבטיחה נגישות. האזור הוא אחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר בספרד, המושך מבקרים המחפשים שמש, חופים וחיים תרבותיים תוססים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, וילה זו תחרותית במחיר, בגודל ובמיקום. לדוגמה, Ikkil Bay מתחיל מ-3,003,000 €, Tyrian Residences מ-3,550,000 €, בעוד Ocyan Villas יש לה את אותו מחיר התחלתי כמו נכס זה, 3,250,000 €. למרות שהמחיר ניתן להשוואה עם Ocyan Villas, שטח המגורים של 804 מ"ר ומגרש של 1529 מ"ר הופכים נכס זה לבעל ערך רב. אזור אסטפונה (Estepona) מבוקש בשל השירותים המלאים שלו, החופים היפים ומגרשי הגולף, מה שמבטיח את האטרקטיביות המתמשכת של הנכסים באזור. הקרבה של הנכס לחוף ולמרכז העיר מספקת יתרון למי שמחפש אורח חיים נוח, תוך שמירה על פרטיותה של וילה עצמאית.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
