Esta villa independiente en Estepona, provincia de Málaga, representa una oportunidad residencial exclusiva en la Costa del Sol. Con 400 m² de superficie habitable sobre una parcela de 3.230 m², ofrece espacio y privacidad. La villa está lista para entrar a vivir y se caracteriza por una reciente reforma de alta calidad. Combina el confort moderno con la proximidad a todos los servicios esenciales y al mar Mediterráneo, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores exigentes que buscan una ubicación consolidada con todas las comodidades.
En comparación con otros proyectos en Estepona como Ocyan Villas (desde 3.250.000 €) y Tyrian Residences (desde 3.550.000 €), esta villa independiente, con un precio de 4.350.000 €, se posiciona en el segmento superior. Esto refleja la mayor superficie de parcela de 3.230 m² en comparación con las parcelas típicamente más pequeñas de las nuevas urbanizaciones cercanas a la playa. Sierra Blanca by the Sea Villas, desde 5.500.000 €, representa una categoría aún más exclusiva. La villa aquí ofrecida se distingue por su renovación ya completada y su disponibilidad inmediata, lo que a menudo no ocurre con los nuevos proyectos de construcción. La combinación de ubicación establecida, gran parcela y equipamiento de alta gama la convierte en una opción atractiva para compradores que buscan una residencia de alta calidad inmediatamente utilizable junto a la playa y están dispuestos a pagar un precio adecuado por ello.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en una zona privilegiada junto a la playa, cerca del barrio de Guadalmina Baja – Casasola. La proximidad inmediata a tiendas, restaurantes y al mar subraya el carácter urbano del entorno. A pesar de su ubicación céntrica, la gran parcela ofrece una notable privacidad y tranquilidad. La conexión con la red de transporte local y la cercanía a las instalaciones de playa son ventajas esenciales de esta atractiva posición.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una villa espaciosa y habitable de inmediato con un alto nivel de confort. La distribución con cinco dormitorios y cuatro baños, incluyendo un apartamento independiente, es adecuada para familias o para aquellos que necesitan espacio adicional para invitados o personal. El enfoque en la calidad de vida se refleja en las bien pensadas áreas exteriores con jardín, piscina y terrazas, que permiten la relajación y el entretenimiento al aire libre.
La villa ha sido recientemente terminada y renovada, garantizando un excelente estado y características modernas. Clasificada como 'Lista' (terminada), no hay tiempo de espera para la finalización de la construcción. Los compradores potenciales pueden mudarse inmediatamente después de la adquisición y disfrutar de las comodidades de esta propiedad de alta calidad. La propiedad se beneficia de los estándares de construcción actuales y de una estética moderna y atractiva.
Aunque la villa está completamente equipada, no ofrece vistas directas al mar desde todas las habitaciones y no dispone de un garaje subterráneo privado. El tamaño indicado del jardín y su orientación deben aceptarse tal como están. No se observan otras restricciones específicas en los datos del proyecto que puedan afectar el confort o la funcionalidad de la vivienda.
Esta villa es ideal para una familia que busca una residencia espaciosa con espacio para todos y para invitados. La distribución con cuatro dormitorios en la planta baja y una suite principal en la planta superior ofrece privacidad para diferentes grupos de edad. El apartamento separado es perfecto para personal interno o miembros de la familia extendida. Las parejas o personas solteras que aprecian un lujoso refugio con mucho espacio y privacidad disfrutarán de las amplias zonas exteriores y la tranquilidad. Los compradores que prefieren una propiedad inmediatamente habitable en una zona establecida y bien comunicada de la Costa del Sol encontrarán aquí una solución adecuada. Las personas que valoran un estilo de vida activo, cerca de campos de golf, centros deportivos y playas, también apreciarán la ubicación.
La villa se caracteriza por una excelente y reciente renovación, que combina el confort moderno con materiales de alta calidad. El aire acondicionado y la calefacción parcial por suelo radiante garantizan temperaturas agradables durante todo el año. Una chimenea contribuye a la calidez. El equipamiento incluye armarios empotrados para el orden y una terraza cubierta para momentos de relajación al aire libre. Las áreas de estar separadas, como el apartamento independiente y la sala de juegos, aumentan la funcionalidad. La eficiencia energética se apoya en paneles solares. Las ventanas y puertas de alta calidad, así como la cuidadosa selección de acabados, reflejan el alto estándar de la propiedad. Los materiales y la construcción están diseñados para la durabilidad y la estética.
La villa independiente en Estepona está disponible a partir de 4.350.000 €. Con 5 dormitorios y 4 baños en una generosa parcela de 3.230 m², el precio refleja la exclusividad y el tamaño de la propiedad. La superficie habitable de 400 m² y el alto nivel de equipamiento, incluyendo un apartamento separado y una piscina privada, contribuyen a su valor. Dado que la villa está 'Lista' (terminada), está disponible para la venta a corto plazo. La tarificación posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado local y se dirige a compradores que valoran la ubicación, el tamaño y la disponibilidad inmediata. No existen otras variaciones de precio u ofertas escalonadas para esta propiedad específica.
La villa está situada en Estepona, una vibrante ciudad costera de la Costa del Sol que ofrece un equilibrio entre el confort urbano y el estilo de vida mediterráneo. La proximidad inmediata a playas como Playa de Estepona y La Rada (a menos de 1 km) permite escapadas espontáneas al mar. Los comercios, como un supermercado, están a solo 104 metros, facilitando la vida diaria. El entorno se caracteriza por una buena infraestructura, con numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas en un radio de 2 km. La buena conexión con el transporte público, con 50 paradas y 8 líneas, apoya la movilidad, incluso sin coche. Estepona ofrece un encantador casco antiguo y comodidades modernas, incluido un hospital y varios centros deportivos. La villa es, por tanto, un punto de partida ideal para una vida activa y relajada en la costa andaluza.
Estepona ofrece un entorno de vida equilibrado, combinando comodidades urbanas con la proximidad a la naturaleza y al mar. Con 3.848 horas de sol al año y una temporada de baño de cinco meses, el clima es ideal para actividades al aire libre. El entorno es urbano, con una alta densidad de servicios como restaurantes (50), escuelas (6) y farmacias (18) en un radio de 2 km. La densidad de población de aproximadamente 80.000 habitantes (2025) asegura una atmósfera animada sin estar masificada. La proximidad a varios campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) es atractiva para los deportistas. La infraestructura bien desarrollada con 134 instalaciones deportivas y 8 líneas de transporte público facilita la vida diaria y el ocio.
Esta villa está situada en Estepona, una ciudad costera de la provincia de Málaga. El mapa muestra la proximidad a playas, comercios y vías de comunicación importantes. La ubicación subraya la conexión con la vida urbana y la accesibilidad a las instalaciones de ocio, al tiempo que destaca la proximidad al mar.
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. La ciudad ha pasado de ser un pueblo de pescadores tradicional a un destino popular, ofreciendo una mezcla de auténtico encanto andaluz y comodidades modernas. Su ubicación entre Marbella y el Campo de Gibraltar, con buen acceso a ambas regiones, convierte a Estepona en un punto estratégicamente importante. La región se caracteriza por su diversidad agrícola y zonas montañosas en el interior, creando un paisaje variado. La región de la Costa del Sol es conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf, siendo Estepona una alternativa más tranquila a los centros más animados.
La villa está excelentemente comunicada y ofrece una gran conectividad. La playa más cercana, Playa de Estepona, se encuentra a solo 524 metros, lo que permite visitas diarias a la playa. Los supermercados y farmacias son accesibles a pie (104 m y 236 m respectivamente). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 34 km, lo que garantiza una buena accesibilidad para viajes internacionales. Varios campos de golf son accesibles en un radio de 4,1 a 4,6 km. La red de transporte público está bien desarrollada con 50 paradas. El acceso en coche también es sencillo, la estación de carga de VE más cercana está a 1,3 km. El hospital es accesible en 4,4 km, lo que subraya la seguridad y la atención disponibles.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2 °C y 3.848 horas de sol al año. Los veranos son cálidos y secos, los inviernos suaves. La zona está dominada por la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 m de altitud y contribuye a un microclima agradable. La ubicación costera, a 15 m sobre el nivel del mar, ofrece brisas agradables. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, cuando las temperaturas del agua superan regularmente los 20 °C. Estas condiciones climáticas favorecen las actividades al aire libre durante todo el año y una alta calidad de vida en el exterior.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está estratégicamente situada cerca de varias playas. Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) son accesibles a pie y ofrecen infraestructuras y acceso al mar. Playa del Cristo está a 1,6 km. Para los golfistas, campos de renombre como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) son de fácil acceso. Además, hay una gran variedad de centros deportivos como el Polideportivo Municipal (0,4 km) y instalaciones de ocio como puertos deportivos (Puerto Estepona, 1,7 km). Con un total de 134 instalaciones deportivas en la región, se garantiza una oferta de ocio activa.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. La ciudad ha pasado de ser un pueblo de pescadores tradicional a un destino popular, ofreciendo una mezcla de auténtico encanto andaluz y comodidades modernas. Su ubicación entre Marbella y el Campo de Gibraltar, con buen acceso a ambas regiones, convierte a Estepona en un punto estratégicamente importante. La región se caracteriza por su diversidad agrícola y zonas montañosas en el interior, creando un paisaje variado. La región de la Costa del Sol es conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf, siendo Estepona una alternativa más tranquila a los centros más animados.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL387016
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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