Deze recent gerenoveerde villa, gelegen in de gewilde wijk Guadalmina Baja – Casasola, biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, privacy en kustleven op loopafstand van het strand. Met vijf slaapkamers en vier badkamers, plus een apart appartement, is de indeling flexibel en geschikt voor diverse woonbehoeften. De villa is ontworpen met oog voor comfort en luxe, wat zich vertaalt naar hoogwaardige afwerkingen en een harmonieuze integratie met de omgeving. De ligging in Estepona, een levendige stad aan de Costa del Sol, zorgt voor een rijke leefomgeving met een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik.
In vergelijking met projecten als Ocyan Villas (€3,250,000) en Tyrian Residences (€3,550,000) in Estepona, positioneert deze villa zich in het hogere prijssegment, wat verklaard kan worden door de omvang van het perceel (3230 m² tegenover de typische 500-1000 m² van veel nieuwbouwprojecten) en de recente, hoogwaardige renovatie. Acqua Gardens, met een vanaf-prijs van €418,800, vertegenwoordigt een ander segment van de markt, waarschijnlijk appartementen of kleinere woningen. De aangeboden villa onderscheidt zich door zijn ruime opzet, de privacy die de grote kavel biedt, en de combinatie van een bestaande, gerenoveerde structuur met moderne luxe. Veel nieuwbouwprojecten in de regio bieden kleinere percelen en zijn meer gericht op appartementen of rijtjeshuizen. Deze villa biedt daarentegen een grootschalige, vrijstaande woonervaring, vergelijkbaar met exclusieve landgoederen, maar dan op een toplocatie nabij alle stedelijke gemakken en het strand. De aanwezigheid van een separaat appartement is een uniek kenmerk dat niet standaard is in de meeste aanbiedingen in deze prijsklasse.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een residentiële zone die bekend staat om zijn nabijheid tot de zee. Op korte afstand bevinden zich diverse stranden, waaronder Playa de Estepona en La Rada. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot winkels, restaurants en scholen, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort.
Met vijf slaapkamers, waaronder een master suite op de bovenverdieping en een apart appartement, biedt deze villa aanzienlijke flexibiliteit. De indeling is geschikt voor gezinnen, gasten of personeel. De nadruk ligt op comfort, privacy en het optimaal benutten van de buitenruimte voor ontspanning en entertainment.
Het betreft een recent gerenoveerde villa, wat betekent dat de structurele elementen en de algemene staat van het pand al op een hoog niveau zijn. De focus ligt op modernisering en het verbeteren van leefbaarheid en comfort, zonder de noodzaak voor grootschalige nieuwbouwactiviteiten. De status van 'excellent' en 'recently renovated' duidt op een instapklare woning.
De villa is primair ontworpen voor bewoning en biedt geen commerciële faciliteiten. Hoewel er een apart appartement is, is de omvang van het perceel relatief groot en de villa zelf gericht op privacy, wat betekent dat er geen directe verbinding is met drukke commerciële centra vanuit de woning zelf. Het biedt geen zeezicht vanuit alle kamers, maar wel vanuit bepaalde posities.
Dit object is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, instapklare villa in een gevestigde en gewilde kustregio. Het past bij gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte, privacy en een omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen, mede dankzij de aparte slaapkamers en de grote tuin. Ook voor wie regelmatig gasten ontvangt, biedt het aparte appartement een uitkomst. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en het strand maakt het een praktische keuze voor permanent verblijf, waarbij een auto niet altijd noodzakelijk is voor dagelijkse behoeften. De luxe afwerking en de ontspanningsmogelijkheden buiten, zoals de bar en BBQ, spreken kopers aan die waarde hechten aan comfort en een actieve sociale levensstijl. De mogelijkheid tot het gebruiken van de ruimte als kantoor of hobbyruimte, dankzij de spelletjeskamer en de flexibele indeling, is een pluspunt voor wie vanuit huis werkt of specifieke interesses heeft.
De villa is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een hoog niveau van afwerking. Kenmerken zoals gedeeltelijke vloerverwarming en airconditioning door de gehele woning zorgen voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van zonnepanelen getuigt van een focus op energie-efficiëntie. De beschrijving van de buitenruimte met een 'Zen-inspired garden' suggereert een zorgvuldige aanleg en onderhoud. De master suite op de bovenverdieping met een ruime badkamer en privé-terras, alsook de en-suite badkamers bij de slaapkamers op de begane grond, wijzen op een doordacht ontwerp met oog voor detail en luxe. De toegepaste materialen en technieken in de renovatie zijn gericht op duurzaamheid en een moderne esthetiek, passend bij de hoogwaardige prijsklasse van het object.
De villa wordt aangeboden tegen een prijs van €4,350,000. Dit positioneert het object in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. De prijs is indicatief voor de omvang van de woning (400 m² woonoppervlak), de grote kavel (3230 m² perceeloppervlak) en de recent uitgevoerde renovaties. De locatie, dicht bij het strand en met uitgebreide voorzieningen, draagt eveneens bij aan de waarde. Er is sprake van een eenmalig aanbod; dergelijke objecten komen zelden beschikbaar. De prijs is exclusief eventuele bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten.
Deze villa in Estepona belichaamt een levensstijl van comfort en gemak aan de Costa del Sol. Gelegen in een gevestigde wijk, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants, biedt het een praktische dagelijkse omgeving. De nabijheid van supermarkten (104 m) en apotheken (236 m) faciliteert de dagelijkse boodschappen. Scholen bevinden zich op een bereisbare afstand (6 scholen binnen 2 km). De indeling met meerdere slaapkamers en een apart appartement biedt ruimte voor gezinsleden, gasten of zelfs personeel. De grote tuin, ontworpen in Zen-stijl, met een buitenbar, BBQ-zone en chill-out ruimtes, nodigt uit tot ontspanning en sociaal leven buitenshuis. Een aparte spelletjesruimte voegt een element van recreatie toe. Met een garage voor minimaal twee auto's en extra parkeerplaatsen op het terrein, is parkeren geen probleem. Zonne-panelen en gedeeltelijke vloerverwarming dragen bij aan comfort en energie-efficiëntie.
Estepona, gelegen in de provincie Málaga, biedt een dynamische leefomgeving aan de Costa del Sol. Met 79.621 inwoners (voorspelling 2025) is het een middelgrote stad met een levendige lokale gemeenschap, aangevuld met een aanzienlijke toeristische sector. De nabijheid van 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden met watertemperaturen boven de 20°C nodigen uit tot een buitenleven. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C draagt bij aan het aangename klimaat. De locatie onderscheidt zich door een goede balans tussen stedelijke voorzieningen en natuur. De Sierra Bermeja biedt bergachtige landschappen op korte afstand, terwijl de kustlijn met diverse stranden, zoals La Rada (0.8 km) en Playa del Cristo (1.6 km), volop recreatiemogelijkheden biedt. Er zijn 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder diverse golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Het centrum van Estepona is levendig met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km, aangevuld met 18 apotheken en 19 basisscholen, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel gezinnen als expats.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Estepona, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol. De positie benadrukt de nabijheid van het strand, de stadsvoorzieningen en belangrijke verkeersaders. De ligging binnen de provincie Málaga is centraal voor toegang tot andere delen van Andalusië, terwijl de efficiënte verbindingen met de luchthaven van Málaga internationale bereikbaarheid garanderen.
Estepona is strategisch gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk knooppunt tussen de grotere steden Marbella (ongeveer 25 km oostwaarts) en de grens met de Costa de la Luz. De stad zelf is omgeven door landbouwgrond en bergachtig terrein, met de Sierra Bermeja als indrukwekkende achtergrond. Deze ligging biedt een combinatie van kustleven en natuurlijke schoonheid. De ligging op 15 meter boven zeeniveau en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed) verhogen de toegankelijkheid van deze regio binnen Andalusië. Estepona onderscheidt zich van andere kustplaatsen door zijn mix van een traditionele stadskern en moderne ontwikkelingen, wat resulteert in een authentiekere Spaanse sfeer dan sommige meer toeristische bestemmingen.
De villa geniet een uitstekende bereikbaarheid en is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand is op loopafstand (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m), wat een groot pluspunt is voor de dagelijkse recreatie. Essentiële diensten zijn eveneens dichtbij: een supermarkt is slechts 104 meter verderop en een apotheek is bereikbaar in 236 meter. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 4.4 km afstand. Recreatief gezien liggen er diverse golfbanen in de buurt, zoals Valle Romano Golf op 4.1 km. De internationale luchthaven van Málaga is hemelsbreed 64 km verderop, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale reizigers. De bereikbaarheid met de auto is goed, met een EV-laadpaal op 1.3 km afstand. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 8 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Estepona wordt gekenmerkt door een overvloed aan zonlicht, met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar. Dit draagt bij aan een lang en aangenaam zwemseizoen van vijf maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C zorgt voor milde winters en warme zomers. De locatie zelf ligt op slechts 15 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vlakke helling naar het strand (1.9%). Dit vlakke profiel maakt de omgeving zeer toegankelijk en bevordert een actieve levensstijl. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die pieken tot 1.449 meter bereikt, biedt contrast en mogelijkheden voor wandelen en natuurobservatie, ondanks dat de directe woonomgeving zich op lage hoogte bevindt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Estepona biedt een breed scala aan stranden en recreatieve faciliteiten die bijdragen aan een actieve levensstijl. De dichtstbijzijnde stranden, zoals La Rada (0.8 km) en Playa del Cristo (2.4 km), zijn gemakkelijk bereikbaar en bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Met 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder diverse golfbanen zoals Azata Golf (4.4 km) en Valle Romano Golf (4.1 km), is er ruime keuze voor sportliefhebbers. Daarnaast zijn er meerdere sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0.4 km) en Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 km) binnen handbereik. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Estepona (1.7 km), en diverse uitkijkpunten, zoals Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), verrijken het aanbod aan recreatieve activiteiten en bieden prachtige vergezichten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk knooppunt tussen de grotere steden Marbella (ongeveer 25 km oostwaarts) en de grens met de Costa de la Luz. De stad zelf is omgeven door landbouwgrond en bergachtig terrein, met de Sierra Bermeja als indrukwekkende achtergrond. Deze ligging biedt een combinatie van kustleven en natuurlijke schoonheid. De ligging op 15 meter boven zeeniveau en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed) verhogen de toegankelijkheid van deze regio binnen Andalusië. Estepona onderscheidt zich van andere kustplaatsen door zijn mix van een traditionele stadskern en moderne ontwikkelingen, wat resulteert in een authentiekere Spaanse sfeer dan sommige meer toeristische bestemmingen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL387016
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
