Diese freistehende Villa in Estepona, Provinz Málaga, repräsentiert eine exklusive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 400 m² auf einem 3.230 m² großen Grundstück bietet sie großzügigen Raum und Privatsphäre. Die Villa ist bezugsfertig und zeichnet sich durch eine hochwertige, kürzlich erfolgte Renovierung aus. Sie kombiniert modernen Komfort mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und dem Mittelmeer, was sie zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer macht, die eine etablierte Lage mit allen Annehmlichkeiten suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Ocyan Villas (ab 3.250.000 €) und Tyrian Residences (ab 3.550.000 €) positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Preis von 4.350.000 € im oberen Segment. Dies reflektiert die großzügigere Grundstücksgröße von 3.230 m² im Vergleich zu den typischerweise kleineren Grundstücken bei neueren Entwicklungen in Strandnähe. Sierra Blanca by the Sea Villas, ab 5.500.000 €, stellt eine noch exklusivere Kategorie dar. Die hier angebotene Villa zeichnet sich durch ihre bereits abgeschlossene Renovierung und die sofortige Verfügbarkeit aus, was bei Neubauprojekten oft nicht der Fall ist. Die Kombination aus etablierter Lage, großem Grundstück und gehobener Ausstattung macht sie zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine sofort nutzbare, hochwertige Residenz in Strandnähe suchen und bereit sind, dafür einen entsprechenden Preis zu zahlen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer bevorzugten Strandlage, nahe dem Viertel Guadalmina Baja – Casasola. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Meer unterstreicht den urbanen Charakter der Umgebung. Trotz der zentralen Lage bietet das große Grundstück eine bemerkenswerte Privatsphäre und Ruhe. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz und die Nähe zu Strandeinrichtungen sind wesentliche Vorteile dieser attraktiven Position.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine geräumige und sofort bewohnbare Villa mit hohem Komfort suchen. Die Aufteilung mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern, inklusive eines separaten Apartments, eignet sich für Familien oder für diejenigen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Personal benötigen. Der Fokus auf Lebensqualität zeigt sich in den durchdachten Außenbereichen mit Garten, Pool und Terrassen, die Entspannung und Unterhaltung im Freien ermöglichen.
Die Villa wurde kürzlich fertiggestellt und renoviert, was einen exzellenten Zustand und moderne Ausstattungsmerkmale garantiert. Als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert, entfällt die Wartezeit auf eine Baufertigstellung. Potenzielle Käufer können direkt nach dem Erwerb einziehen und die Annehmlichkeiten dieses hochwertigen Anwesens nutzen. Die Immobilie profitiert von aktuellen Baustandards und einer ansprechenden, modernen Ästhetik.
Obwohl die Villa umfassend ausgestattet ist, bietet sie keinen direkten Meerblick von allen Räumen und verfügt nicht über eine eigene Tiefgarage. Die angegebene Größe des Gartens und die Ausrichtung sind als gegeben hinzunehmen. Es sind keine weiteren spezifischen Einschränkungen aus den Projektdaten ersichtlich, die den Wohnkomfort oder die Funktionalität beeinträchtigen würden.
Diese Villa passt ideal für eine Familie, die eine geräumige Residenz mit Platz für alle und Gäste sucht. Die Aufteilung mit vier Schlafzimmern im Erdgeschoss und einer Master-Suite im Obergeschoss bietet Privatsphäre für verschiedene Altersgruppen. Das separate Apartment ist perfekt für Live-in-Personal oder erweiterte Familienmitglieder. Paare oder Einzelpersonen, die einen luxuriösen Rückzugsort mit viel Platz und Privatsphäre schätzen, werden die großzügigen Außenanlagen und die Ruhe genießen. Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer etablierten und gut angebundenen Gegend der Costa del Sol bevorzugen, finden hier eine passende Lösung. Auch Personen, die Wert auf einen aktiven Lebensstil legen, mit Nähe zu Golfplätzen, Sportzentren und Stränden, werden die Lage zu schätzen wissen.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente und kürzlich erfolgte Renovierung aus, die modernen Wohnkomfort mit hochwertigen Materialien verbindet. Die Klimatisierung sowie partielle Fußbodenheizung sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen. Ein Kamin trägt zur Gemütlichkeit bei. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, die für Ordnung sorgen, sowie eine überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Die separaten Wohnbereiche, wie das separate Apartment und der Spieleraum, erhöhen die Funktionalität. Die Energieeffizienz wird durch Solarpaneele unterstützt. Die hochwertigen Fenster und Türen sowie die sorgfältige Auswahl der Oberflächen spiegeln den gehobenen Standard der Immobilie wider. Die Materialien und die Bauweise sind auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt.
Die freistehende Villa in Estepona ist ab einem Preis von 4.350.000 € verfügbar. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 3.230 m² reflektiert der Preis die Exklusivität und Größe der Immobilie. Die Wohnfläche von 400 m² und der hohe Ausstattungsstandard, einschließlich eines separaten Apartments und eines privaten Pools, tragen zur Wertigkeit bei. Da die Villa 'Gereed' (fertiggestellt) ist, steht sie kurzfristig zum Verkauf. Die Preissetzung positioniert das Objekt im oberen Segment des lokalen Marktes und spricht Käufer an, die Wert auf Lage, Größe und sofortige Verfügbarkeit legen. Es gibt keine weiteren Preisvarianten oder gestaffelten Angebote für dieses spezielle Objekt.
Die Villa liegt in Estepona, einem lebhaften Ort an der Costa del Sol, der eine Balance zwischen städtischem Komfort und mediterraner Lebensart bietet. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona und La Rada (weniger als 1 km entfernt) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt, sind nur 104 Meter entfernt, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften im Umkreis von 2 km. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 8 Linien unterstützt die Mobilität, auch ohne Auto. Estepona selbst bietet eine charmante Altstadt und moderne Annehmlichkeiten, darunter ein Krankenhaus und verschiedene Sportzentren. Die Villa ist somit ein idealer Ausgangspunkt für ein aktives und zugleich entspanntes Leben an der Küste Andalusiens.
Estepona bietet ein ausgewogenes Lebensumfeld, das städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Natur und zum Meer verbindet. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmsaison ist das Klima optimal für Outdoor-Aktivitäten. Die Umgebung ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen wie Restaurants (50), Schulen (6) und Apotheken (18) im Umkreis von 2 km. Die Bevölkerungsdichte von rund 80.000 Einwohnern (2025) sorgt für eine lebendige Atmosphäre, ohne überlaufen zu wirken. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) ist attraktiv für Sportbegeisterte. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit 134 Sportanlagen und 8 ÖPNV-Linien erleichtert den Alltag und die Freizeitgestaltung.
Diese Villa befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Verkehrsadern. Die Lage unterstreicht die Anbindung an das urbane Leben und die Erreichbarkeit von Freizeiteinrichtungen, während gleichzeitig die Nähe zum Meer betont wird.
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Stadt hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einem beliebten Reiseziel entwickelt, das eine Mischung aus authentischem andalusischem Flair und modernen Annehmlichkeiten bietet. Die Lage zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar, mit guter Anbindung an beide Regionen, macht Estepona zu einem strategisch wichtigen Punkt. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlicher Vielfalt und bergigen Gebieten im Hinterland, was eine abwechslungsreiche Landschaft schafft. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, wobei Estepona eine ruhigere Alternative zu den belebteren Zentren darstellt.
Die Villa ist hervorragend angebunden und bietet eine hohe Konnektivität. Der nächste Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, was tägliche Strandbesuche ermöglicht. Die Supermärkte und Apotheken sind zu Fuß erreichbar (104 m bzw. 236 m). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Radius von 4,1 bis 4,6 km erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 50 Haltestellen gut ausgebaut. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls unkompliziert, die nächste EV-Ladestation ist 1,3 km entfernt. Das Krankenhaus ist in 4,4 km erreichbar, was die Sicherheit und Versorgung unterstreicht.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2 °C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Sommer sind warm und trocken, die Winter mild. Das Gebiet ist von der Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 m Höhe erreicht und für ein angenehmes Mikroklima sorgt. Die Küstenlage mit einer Höhe von 15 m über dem Meeresspiegel bietet angenehme Brisen. Der Schwimmsaison erstreckt sich über fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen ganzjährig Outdoor-Aktivitäten und eine hohe Lebensqualität im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt strategisch günstig nahe mehrerer Strände. Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar und bieten Infrastruktur und Zugang zum Meer. Playa del Cristo ist 1,6 km entfernt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) leicht erreichbar. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km) und Freizeitmöglichkeiten wie Marinas (Puerto Estepona, 1,7 km). Mit insgesamt 134 Sportanlagen in der Region ist für ein aktives Freizeitangebot gesorgt.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Stadt hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einem beliebten Reiseziel entwickelt, das eine Mischung aus authentischem andalusischem Flair und modernen Annehmlichkeiten bietet. Die Lage zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar, mit guter Anbindung an beide Regionen, macht Estepona zu einem strategisch wichtigen Punkt. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlicher Vielfalt und bergigen Gebieten im Hinterland, was eine abwechslungsreiche Landschaft schafft. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, wobei Estepona eine ruhigere Alternative zu den belebteren Zentren darstellt.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL387016
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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