Esta exclusiva villa independiente se encuentra en Estepona, una codiciada localidad costera de la Costa del Sol. Con una impresionante superficie habitable de 1039 m² en una generosa parcela de 3125 m², esta propiedad ofrece lujo y espacio. La villa está lista para ser habitada y se caracteriza por sus excelentes acabados y materiales de alta calidad. Combina una ubicación privilegiada con comodidades modernas y vistas impresionantes al mar y al paisaje circundante, convirtiéndola en una opción de primera clase para compradores exigentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está estratégicamente ubicada en Estepona, a poca distancia a pie de playas, el puerto y numerosas comodidades urbanas. Esta ubicación urbanizada ofrece una excelente conectividad y hace que las necesidades diarias y las actividades de ocio sean fácilmente accesibles. La proximidad a las principales vías de transporte garantiza una buena accesibilidad al aeropuerto y a otros centros regionales.
Esta residencia satisface exigentes deseos de vivienda con espacios amplios, incluyendo cinco dormitorios y seis baños. Las comodidades incluyen aire acondicionado, calefacción central y calefacción por suelo radiante en algunas áreas, garantizando el confort durante todo el año. Las comodidades privadas como una piscina privada climatizada, sauna y sala de juegos complementan la oferta de ocio y relajación.
La villa está clasificada como 'Gereed' (Lista), lo que significa que la construcción ha finalizado y la propiedad está lista para ser ocupada de inmediato. Esto evita las incertidumbres y los tiempos de espera asociados a los nuevos proyectos de construcción. El excelente estado y los acabados de alta calidad reflejan una construcción cuidadosa y el uso de materiales de primera clase.
Esta propiedad no se considera 'distressed' o una 'ganga' (Bargain), aunque esté listada en una categoría de precio reducido. No ofrece alojamiento para el personal en el sentido clásico y no está diseñada únicamente para alquiler vacacional, aunque sea adecuada para ello. La villa no forma parte de una 'Urbanización cerrada' (Gated Community) en el sentido de una recepción continua o un servicio de autobús de cortesía.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia lujosa y espaciosa en la costa y que valoran la comodidad, la privacidad y una excelente conectividad. Si desea una propiedad con mucho espacio para la familia y los invitados, incluyendo piscina privada y sauna, esta villa es una opción apropiada. Su proximidad a pie de las playas y las comodidades urbanas la hace ideal para quienes aprecian una alta calidad de vida y la conveniencia. Está bien adaptada para vivir todo el año, como casa de vacaciones de lujo, o incluso como propiedad de inversión. La orientación sur y las vistas panorámicas al mar y a las montañas ofrecen una experiencia de vida mediterránea. Los compradores que prefieren una propiedad habitable de inmediato en excelente estado encontrarán aquí lo que buscan.
La villa se caracteriza por una excelente calidad de acabado y materiales de alta gama. Los suelos de mármol y parquet en ciertas áreas aportan elegancia a las estancias. Las comodidades modernas como una cocina totalmente equipada, aire acondicionado (frío/calor), calefacción central y calefacción por suelo radiante parcial (también en baños) garantizan el máximo confort. Características completas como armarios empotrados, un sistema domótico, doble acristalamiento y una alarma subrayan la calidad. Las características de seguridad incluyen un complejo cerrado, persianas eléctricas y un videoportero. Las instalaciones de ocio privadas como la piscina climatizada, jacuzzi, sauna, gimnasio e incluso una pista de tenis en la extensa parcela se integran perfectamente en el conjunto de lujo.
La villa independiente se ofrece a un precio a partir de 1.499.900 €. Esta tarificación refleja el tamaño, la ubicación y los equipamientos de la propiedad, incluyendo la amplia superficie habitable de 1039 m² y la parcela de 3125 m². La propiedad está 'Gereed' (Lista) y, por lo tanto, disponible de inmediato. Es importante tener en cuenta que las categorías 'Bargain' y 'Reduced' indican aquí más un valor relativo en comparación con propiedades similares, no una venta de emergencia. El rango de precios indicado para villas comparables en Estepona varía de aproximadamente 1.530.000 € a 1.790.000 €, lo que subraya el posicionamiento de esta villa en el segmento superior del mercado.
Esta villa en Estepona representa un estilo de vida sofisticado en la Costa del Sol. Su ubicación en un entorno urbanizado significa que las comodidades urbanas como supermercados, restaurantes, escuelas y centros de salud son fácilmente accesibles, a veces incluso a pie. La playa más cercana, Playa de Estepona, se encuentra a solo 524 metros, y otras playas como La Rada también son muy accesibles. Esto permite una alta calidad de vida, combinando la relajación junto al mar con la proximidad a todas las instalaciones necesarias. La vida diaria se beneficia de la infraestructura bien desarrollada de la región, incluyendo centros deportivos y puertos deportivos. La villa en sí, con sus 1039 m² de espacio habitable y una parcela de 3125 m², es extremadamente espaciosa, ofreciendo privacidad y exclusivas oportunidades de ocio como una piscina privada climatizada y una sauna.
Vivir en esta villa significa disfrutar de las ventajas de un entorno urbano con proximidad a la naturaleza y la playa. Estepona ofrece un ambiente vibrante con una gran cantidad de servicios, algunos de ellos a poca distancia a pie. El supermercado está a solo 104 metros, una farmacia a 236 metros. El hospital es accesible en 4,4 km. La costa está a pocos minutos a pie gracias a las playas de Playa de Estepona y La Rada. Para los amantes del golf, hay varios campos de golf cercanos, como Valle Romano Golf a 4,1 km. La villa está ubicada en una zona urbanizada, lo que significa que se beneficia de una infraestructura bien desarrollada sin sacrificar la privacidad. El entorno se caracteriza por una mezcla de vegetación mediterránea y arquitectura moderna.
Esta villa se encuentra en Estepona, en la costa sur de España, en la provincia de Málaga. La marca en el mapa muestra la proximidad a playas, centros urbanos y conexiones de transporte importantes, lo que subraya la atractiva ubicación para los residentes.
Esta villa está situada en Estepona, una ciudad importante en la Costa del Sol occidental de la provincia de Málaga. Se encuentra en una zona urbanizada que ofrece tanto comodidad urbana como vida costera. Estepona es conocida por su encantador casco antiguo y sus playas bien cuidadas, y está estratégicamente ubicada entre los principales centros de Marbella y Algeciras. La conexión con la autopista AP-7 facilita los viajes a otros lugares populares de la costa, así como al interior. La región de Andalucía es famosa por su calidad de vida, su clima y su cultura, y Estepona encarna estas características de manera ideal.
La accesibilidad es una característica destacada de esta villa. Playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) son accesibles a pie, lo que permite visitas diarias a la playa. Los supermercados (104 m) y las farmacias (236 m) también son fácilmente accesibles a pie. El campo de golf más cercano, Valle Romano Golf, está a 4,1 km. La conexión al transporte público está bien desarrollada con 8 líneas y 50 paradas. El trayecto al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol dura aproximadamente 34 km (en línea recta aprox. 64 km). La proximidad a puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) y la buena accesibilidad en coche a través de las carreteras cercanas facilitan la exploración de la Costa del Sol y más allá.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C. La región registra históricamente 3.848 horas de sol al año, lo que permite largos períodos de tiempo agradable. La temporada de baño y playa se extiende durante unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La ligera pendiente hacia la playa del 1,9% garantiza un buen drenaje y una vista agradable. El paisaje circundante está dominado por la Sierra Bermeja, cuyos picos alcanzan hasta 1.449 m de altitud, ofreciendo un atractivo panorama montañoso en contraste con la costa. La altitud de la propiedad, a 15 m sobre el nivel del mar, contribuye al agradable clima.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa ofrece acceso directo a los placeres de la Costa del Sol. Varias playas son accesibles a pie o en un corto trayecto en coche, incluyendo Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), ambas reconocidas por su calidad. Para los amantes del golf, hay una selección de campos de golf de primera clase cerca, incluyendo Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). Además, la región ofrece una gran cantidad de oportunidades deportivas con un total de 134 instalaciones deportivas, incluyendo pistas de tenis y pádel, algunas de las cuales están en la propia propiedad. Puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) ofrecen posibilidades para deportes acuáticos y paseos en barco.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Esta villa está situada en Estepona, una ciudad importante en la Costa del Sol occidental de la provincia de Málaga. Se encuentra en una zona urbanizada que ofrece tanto comodidad urbana como vida costera. Estepona es conocida por su encantador casco antiguo y sus playas bien cuidadas, y está estratégicamente ubicada entre los principales centros de Marbella y Algeciras. La conexión con la autopista AP-7 facilita los viajes a otros lugares populares de la costa, así como al interior. La región de Andalucía es famosa por su calidad de vida, su clima y su cultura, y Estepona encarna estas características de manera ideal.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL625162
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras villas de primera clase en Estepona, como The Sanctuary Villas (desde 1.790.000 €) y Aurea Villas (desde 1.550.000 €), esta villa independiente, con un precio de 1.499.900 €, se posiciona de manera atractiva en el segmento del mercado. Mientras que The Sanctuary Villas tienden a tener precios más altos, esta propiedad ofrece una superficie habitable y un tamaño de parcela comparables o incluso superiores. Seven Diamonds, con un precio de partida de 1.530.000 €, está cerca en términos de precio, pero la propiedad descrita aquí podría ofrecer un valor añadido por sus características específicas, como la piscina privada climatizada o su excelente accesibilidad a pie a las comodidades. La elección entre estas propiedades dependerá de las preferencias individuales en cuanto a tamaño, ubicación dentro de Estepona y detalles específicos de los equipamientos. La villa aquí descrita combina lujo, confort y una ubicación de primera clase a un precio competitivo.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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