Dit exclusieve villaproject in Estepona, aan de Costa del Sol, biedt een ongeëvenaarde woonervaring. Met een indrukwekkend woonoppervlak van 1039 m² op een ruim perceel van 3125 m², combineert deze vrijstaande villa luxe met een bevoorrechte ligging. De woning is reeds gereed voor bewoning en biedt een uitzonderlijk niveau van comfort en afwerking. Gelegen in een stedelijke omgeving, zijn voorzieningen en het strand binnen handbereik, wat zorgt voor een naadloze integratie van residentieel comfort en de levendige Spaanse levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze villa geniet een prominente ligging in Estepona, op korte afstand van het strand en de levendige stad. Voorzieningen zoals winkels, scholen en de haven zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot het dagelijkse leven, terwijl de nabijheid van de zee een essentieel onderdeel van de mediterrane levensstijl vormt.
Met vijf slaapkamers en zes badkamers is deze villa ontworpen voor ruime gezinnen of voor wie gasten wil ontvangen. De royale leefruimtes, privézwembad en uitgebreide voorzieningen zoals een fitnessruimte en sauna, voldoen aan de hoogste woonstandaarden. De ligging nabij scholen en voorzieningen maakt het een praktische keuze voor langdurig verblijf.
De villa is reeds voltooid en klaar voor directe bewoning, wat een aanzienlijk voordeel is voor kopers die snel willen verhuizen. De uitstekende staat van onderhoud en de hoogwaardige afwerking suggereren een recente bouw of een grondige renovatie die voldoet aan moderne normen.
Hoewel de villa een breed scala aan luxe biedt, is het belangrijk op te merken dat de specifieke details van de gemeenschappelijke voorzieningen, zoals de receptie en het personeelsverblijf, niet verder gespecificeerd zijn in de basisinformatie. Ook de exacte duur van het zwemseizoen en de specifieke kenmerken van de ondergrondse verwarming voor badkamers blijven buiten de kernbeschrijving.
Dit project is een passende keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxe residentie aan de Costa del Sol, met de wens om direct in te trekken. Gezinnen die profiteren van de nabijheid van scholen (binnen 2 km) en sportfaciliteiten (zoals Polideportivo Municipal op 0.4 km) zullen de praktische voordelen waarderen. Ook voor wie een levensveranderende stap overweegt, zoals een permanente verhuizing of een langdurig verblijf, biedt de combinatie van stedelijke voorzieningen, strandtoegang en een hoog comfortniveau een solide basis. Investeerders kunnen de directe beschikbaarheid en de omvang van de villa zien als een solide aankoop in een gewilde regio. De verwarmde privézwembad en de uitgebreide voorzieningen zoals een fitnessruimte en sauna, spreken ook de liefhebbers van een actieve en luxueuze levensstijl aan.
De villa wordt beschreven als zijnde in 'excellent'e staat, wat duidt op een hoogwaardige afwerking en uitstekend onderhoud. Kenmerken zoals marmeren vloeren, dubbele beglazing en volledig ingerichte keukens dragen bij aan het luxueuze karakter. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud), centrale verwarming en vloerverwarming (inclusief in badkamers) zorgt voor comfort het hele jaar door. Verdere luxe details zoals een open haard, jacuzzi, bar en een barbecue suggereren een focus op zowel comfort als entertainment. De domotica-installatie en uitgebreide beveiligingsmaatregelen, waaronder een alarmsysteem en 24-uurs beveiliging, onderstrepen het moderne en veilige woonklimaat.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een prijs van €1.499.900. Gezien de omvang van het woonoppervlak (1039 m²) en het perceel (3125 m²), de vijf slaapkamers, zes badkamers en de reeds gerealiseerde staat, positioneert deze prijs zich binnen het hogere segment van de markt in Estepona. De beschikbaarheid is direct, wat de aantrekkelijkheid voor kopers die snel willen verhuizen, vergroot. Vergelijkbare projecten in de directe omgeving, zoals The Sanctuary Villas (€1.790.000), Aurea Villas (€1.550.000) en Seven Diamonds (€1.530.000), suggereren dat deze prijsstelling concurrerend is voor een woning van dit kaliber.
Estepona biedt een aantrekkelijke combinatie van stedelijke levendigheid en kustnabijheid. De woning zelf bevindt zich in een stedelijke urbanisatie, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen (104 m naar de dichtstbijzijnde supermarkt) en een apotheek (236 m) binnen loopafstand liggen. Restaurants (50 in de 2km radius), scholen en sportfaciliteiten zijn eveneens ruim vertegenwoordigd. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op slechts 524 meter en La Rada op 769 meter, biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. Dit alles creëert een leefomgeving waar zowel rust als activiteit centraal staan, ideaal voor wie de authentieke Spaanse kustlevensstijl ambieert.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische omgeving met een bevolking van bijna 80.000 inwoners (2025) en een aanzienlijke toeristische sector met 24 hotels. De regio kenmerkt zich door een landschap dat varieert van vruchtbare valleien tot de bergachtige Sierra Bermeja. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar, biedt het klimaat ideale omstandigheden voor buitenleven. De directe nabijheid van stranden, golfbanen en sportfaciliteiten, gecombineerd met een ruim aanbod aan restaurants en winkels binnen een straal van 2 km, zorgt voor een levendige en voorzienig-rijke woonervaring.
Deze kaart toont de ligging van het project in Estepona, Málaga. De markering geeft de directe nabijheid tot de Middellandse Zee, de stadscentra en diverse voorzieningen weer. Een helder beeld van de stedelijke integratie en de kusttoegang wordt hierdoor geschetst.
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk onderdeel van de kustlijn van Andalusië. De stad ligt tussen de maritieme centra van Marbella en de provinciehoofdstad Málaga, wat zorgt voor een goede balans tussen een eigen identiteit en de toegang tot grotere stedelijke voorzieningen. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een contrast toe aan de kustlijn, wat de geografische diversiteit van de regio benadrukt.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. Het strand, met Playa de Estepona op slechts 524 meter hemelsbreed, is op loopafstand. Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn eveneens zeer nabij. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed circa 64 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De directe nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van de sport. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes binnen de gemeente bevordert de mobiliteit, ook zonder eigen auto.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar is er ruim gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De ligging aan de kust, op slechts 15 meter boven zeeniveau, met een geringe helling naar het strand (1.9%), zorgt voor een aangename en toegankelijke omgeving. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk bergachtig element toe aan het landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), beide hemelsbreed dichtbij. Voorzieningen zoals Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden. De regio telt talrijke sportfaciliteiten, met Polideportivo Municipal (0.4 km) dichtbij. Golf is prominent aanwezig met diverse banen binnen een paar kilometer, zoals Azata Golf (4.4 km). Met 134 sportfaciliteiten in totaal, is er een breed scala aan recreatieve opties beschikbaar voor bewoners.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk onderdeel van de kustlijn van Andalusië. De stad ligt tussen de maritieme centra van Marbella en de provinciehoofdstad Málaga, wat zorgt voor een goede balans tussen een eigen identiteit en de toegang tot grotere stedelijke voorzieningen. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een contrast toe aan de kustlijn, wat de geografische diversiteit van de regio benadrukt.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL625162
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere villa's in Estepona, zoals The Sanctuary Villas (vanaf €1.790.000), Aurea Villas (vanaf €1.550.000) en Seven Diamonds (vanaf €1.530.000), positioneert dit project zich met een vraagprijs van €1.499.900 aan de lagere kant van het luxe segment, terwijl het een aanzienlijk woonoppervlak van 1039 m² biedt. De directe beschikbaarheid is een belangrijk verkoopargument ten opzichte van projecten die nog in ontwikkeling zijn. De ligging in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en het strand onderscheidt dit project van meer afgelegen villa's die zich primair richten op exclusiviteit en rust. De omvang van het perceel (3125 m²) is substantieel en biedt veel privacy. De 'excellent'e staat van onderhoud en de uitgebreide luxe voorzieningen, waaronder een privé zwembad en sauna, rechtvaardigen de prijsstelling in relatie tot de concurrentie. De nabijheid van golfbanen zoals Azata Golf (4.4 km) en de goede verbindingen met de luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed) dragen bij aan de algehele aantrekkelijkheid voor internationale kopers.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
