Diese exklusive freistehende Villa befindet sich in Estepona, einem begehrten Küstenort an der Costa del Sol. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 1039 m² auf einem großzügigen Grundstück von 3125 m² bietet dieses Anwesen Luxus und Platz. Die Villa ist bezugsfertig und zeichnet sich durch eine exzellente Ausstattung und hochwertige Materialien aus. Sie kombiniert eine privilegierte Lage mit moderner Annehmlichkeit und einem atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft, was sie zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Estepona, mit fußläufiger Erreichbarkeit zu Stränden, dem Hafen und zahlreichen städtischen Annehmlichkeiten. Diese urbanisierte Lage bietet eine hervorragende Anbindung und macht den täglichen Bedarf sowie Freizeitaktivitäten bequem zugänglich. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern gewährleistet eine gute Erreichbarkeit des Flughafens und anderer regionaler Zentren.
Diese Residenz erfüllt anspruchsvolle Wohnwünsche durch großzügige Räumlichkeiten, darunter fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Die Ausstattung umfasst Klimatisierung, Zentralheizung und teils Fußbodenheizung, was ganzjährigen Komfort garantiert. Private Annehmlichkeiten wie ein beheizter Pool, eine Sauna und ein Spielzimmer ergänzen das Angebot für Freizeit und Entspannung.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies vermeidet die Unsicherheiten und Wartezeiten, die mit Neubauprojekten verbunden sind. Der exzellente Zustand und die hochwertige Ausführung spiegeln die sorgfältige Bauweise und die Verwendung erstklassiger Materialien wider.
Dieses Objekt ist nicht als distressed oder Schnäppchen zu betrachten, obwohl es in einer Kategorie mit reduzierten Preisen gelistet ist. Es bietet keine Mitarbeiterunterkünfte im klassischen Sinne und ist nicht auf eine reine Ferienvermietung ausgelegt, obwohl es dafür gut geeignet wäre. Die Villa ist nicht Teil eines Gated Community im Sinne einer durchgängigen Rezeption oder eines angebotenen Courtesy Bus.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse und geräumige Residenz an der Küste suchen und Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine ausgezeichnete Anbindung legen. Wenn Sie eine Immobilie mit viel Platz für Familie und Gäste wünschen, inklusive privatem Pool und Sauna, ist diese Villa eine passende Wahl. Die fußläufige Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen macht sie ideal für diejenigen, die eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit schätzen. Sie ist gut geeignet für ganzjähriges Wohnen, als luxuriöses Ferienhaus oder auch als Investitionsobjekt. Die Südausrichtung und der Panoramablick auf das Meer und die Berge bieten ein mediterranes Wohnerlebnis. Käufer, die eine sofort beziehbare Immobilie in exzellentem Zustand bevorzugen, werden hier fündig.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität und hochwertige Materialien aus. Marmorböden und Holzfußböden in bestimmten Bereichen verleihen den Räumen Eleganz. Moderne Annehmlichkeiten wie eine vollausgestattete Küche, Klimaanlagen (warm/kalt), Zentralheizung und teilweise Fußbodenheizung (auch in Bädern) sorgen für höchsten Wohnkomfort. Umfangreiche Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke, eine Hausautomationssystem (Domotics), Doppelverglasung und eine Alarmanlage unterstreichen die Qualität. Die Sicherheitsmerkmale umfassen eine Toranlage, elektrische Rollläden und eine Gegensprechanlage. Die privaten Freizeitmöglichkeiten wie der beheizte Pool, Jacuzzi, Sauna, ein Fitnessraum und sogar ein Tennisplatz auf dem weitläufigen Grundstück fügen sich nahtlos in das luxuriöse Gesamtbild ein.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab €1.499.900 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe, Lage und Ausstattung des Objekts, einschließlich der umfangreichen Wohnfläche von 1039 m² und des 3125 m² großen Grundstücks. Die Immobilie ist 'Gereed' und somit sofort verfügbar. Es ist wichtig zu beachten, dass die Kategorie 'Bargain' und 'Reduced' hier eher auf den relativen Wert im Vergleich zu ähnlichen Objekten hinweist, nicht auf einen Notverkauf. Die angegebene Preisspanne für vergleichbare Villen in Estepona reicht von etwa €1.530.000 bis €1.790.000, was die Positionierung dieser Villa im oberen Marktsegment unterstreicht.
Diese Villa in Estepona repräsentiert eine anspruchsvolle Lebensart an der Costa del Sol. Die Lage in einer urbanisierten Gegend bedeutet, dass städtische Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, Schulen und Gesundheitszentren bequem erreichbar sind, teilweise sogar fußläufig. Der nahegelegene Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, und auch andere Strände wie La Rada sind gut erreichbar. Dies ermöglicht eine hohe Lebensqualität, die sowohl Entspannung am Meer als auch die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen vereint. Das tägliche Leben profitiert von der gut ausgebauten Infrastruktur der Region, einschließlich Sportzentren und Marinas. Die Villa selbst ist mit 1039 m² Wohnfläche und einem 3125 m² großen Grundstück äußerst geräumig und bietet Privatsphäre sowie exklusive Freizeitmöglichkeiten wie einen privaten, beheizten Pool und eine Sauna.
Das Leben in dieser Villa bedeutet, die Vorteile einer urbanen Umgebung mit der Nähe zur Natur und dem Strand zu genießen. Estepona bietet eine lebendige Atmosphäre mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die teilweise fußläufig erreichbar sind. Der Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter. Das Krankenhaus ist in 4,4 km erreichbar. Die Küste ist dank der Strände Playa de Estepona und La Rada nur wenige Gehminuten entfernt. Für Golfliebhaber sind mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf in der Nähe (4,1 km). Die Villa liegt in einer urbanisierten Zone, was bedeutet, dass Sie von einer gut entwickelten Infrastruktur profitieren, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus mediterraner Vegetation und moderner Architektur.
Diese Villa liegt in Estepona, an der südlichen Küste Spaniens in der Provinz Málaga. Die Markierung auf der Karte zeigt die Nähe zu Stränden, städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsanbindungen, was die attraktive Lage für Bewohner unterstreicht.
Diese Villa liegt in Estepona, einer wichtigen Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie befindet sich in einer urbanisierten Gegend, die sowohl städtischen Komfort als auch Küstenleben bietet. Estepona ist bekannt für seine charmante Altstadt und seine gepflegten Strände und liegt strategisch günstig zwischen den größeren Zentren Marbella und Algeciras. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise zu anderen beliebten Orten an der Küste sowie ins Landesinnere. Die Region Andalusien ist berühmt für ihre Lebensqualität, ihr Klima und ihre Kultur, und Estepona verkörpert diese Eigenschaften in idealer Weise.
Die Erreichbarkeit ist ein herausragendes Merkmal dieser Villa. Strände wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar, was tägliche Strandbesuche ermöglicht. Die Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Der nächste Golfplatz, Valle Romano Golf, ist 4,1 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol dauert etwa 34 km (Luftlinie ca. 64 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km) und die gute Erreichbarkeit per Auto über nahegelegene Straßen machen die Erkundung der Costa del Sol und darüber hinaus einfach.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimm- und Strand-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die leichte Hanglage zum Strand von 1,9% sorgt für eine gute Entwässerung und eine angenehme Aussicht. Die umliegende Landschaft wird durch die Sierra Bermeja geprägt, deren Gipfel bis zu 1.449 m Höhe erreichen, und bietet ein reizvolles Bergpanorama im Kontrast zur Küste. Die Höhenlage des Anwesens von 15 m über dem Meeresspiegel trägt zum angenehmen Klima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet direkten Zugang zu den Freuden der Costa del Sol. Mehrere Strände sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), die beide für ihre Qualität bekannt sind. Für Golfliebhaber gibt es eine Auswahl an erstklassigen Golfplätzen in der Nähe, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Darüber hinaus bietet die Region eine Fülle von Sportmöglichkeiten mit insgesamt 134 Sportanlagen, darunter Tennisplätze und Paddelplätze, die teilweise auf dem Anwesen vorhanden sind. Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Diese Villa liegt in Estepona, einer wichtigen Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie befindet sich in einer urbanisierten Gegend, die sowohl städtischen Komfort als auch Küstenleben bietet. Estepona ist bekannt für seine charmante Altstadt und seine gepflegten Strände und liegt strategisch günstig zwischen den größeren Zentren Marbella und Algeciras. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise zu anderen beliebten Orten an der Küste sowie ins Landesinnere. Die Region Andalusien ist berühmt für ihre Lebensqualität, ihr Klima und ihre Kultur, und Estepona verkörpert diese Eigenschaften in idealer Weise.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL625162
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen erstklassigen Villen in Estepona, wie The Sanctuary Villas (ab €1.790.000) und Aurea Villas (ab €1.550.000), positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Preis von €1.499.900 attraktiv im Marktsegment. Während The Sanctuary Villas tendenziell höhere Preise aufweisen, bietet diese Immobilie eine vergleichbare oder sogar überlegene Wohnfläche und Grundstücksgröße. Seven Diamonds, mit einem Einstiegspreis von €1.530.000, liegt preislich nahe, jedoch könnte das hier beschriebene Objekt durch seine spezifischen Merkmale wie den privaten beheizten Pool oder die sehr gute fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten einen Mehrwert bieten. Die Entscheidung zwischen diesen Objekten hängt von individuellen Präferenzen hinsichtlich Größe, Lage innerhalb Esteponas und spezifischer Ausstattungsdetails ab. Die hier beschriebene Villa vereint Luxus, Komfort und eine erstklassige Lage zu einem wettbewerbsfähigen Preis.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengestützte Beratung.
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