Esta villa independiente en Estepona ofrece una superficie habitable de 292 m² en una gran parcela de 3.500 m². Con seis dormitorios y cuatro cuartos de baño, la vivienda está lista para entrar a vivir. La ubicación es urbana y permite caminar hasta varios servicios. La propiedad dispone de piscina privada y zonas ajardinadas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La finca se encuentra en una zona urbanizada de Estepona, donde predominan la vivienda unifamiliar y los servicios locales. La ubicación se define por su conexión directa a la carretera costera y la cercanía al Mediterráneo. Debido al entorno urbano, se debe esperar cierto ruido ambiental derivado del tráfico y la actividad ciudadana.
La oferta está dirigida a personas que requieren una gran cantidad de dormitorios para familias o grupos. La vivienda está diseñada para el uso y ofrece balcones y terrazas. Debido a su tamaño, la parcela requiere mantenimiento exterior, aunque proporciona espacio para el ocio privado al aire libre.
Se trata de una construcción finalizada. El edificio está en pie y disponible de inmediato. No son necesarias obras ni acabados adicionales, lo que permite una ocupación inmediata. No se requiere licencia de obra actual.
El proyecto no ofrece instalaciones comunitarias como piscinas compartidas o gimnasios, al ser una propiedad individual. El mantenimiento de los 3.500 m² de parcela corre a cargo del propietario. Por la ubicación intraurbana, cabe esperar ruidos ambientales. La propiedad no se encuentra en una zona apartada ni integrada en el bosque.
Ref: VL100999
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una gran superficie habitable en plena ciudad. El número de dormitorios la hace interesante para familias grandes o personas que necesitan espacio para despachos o invitados. La ubicación es adecuada para quienes no desean depender del coche para la compra. También es una opción para quienes buscan una vivienda lista para habitar sin reformas.
La villa está descrita en un estado excelente. Entre las características de equipamiento figuran el aire acondicionado y una chimenea. Los baños son tipo en-suite. Las ventanas ofrecen vistas al mar y a la montaña. En el exterior hay piscina cubierta y zona de barbacoa. La escalera y los accesos están diseñados para garantizar la accesibilidad a personas con movilidad reducida.
El precio de compra parte de 995.000 €. Debe tenerse en cuenta que se trata de un precio de salida. Las variaciones pueden deberse al estado de acabado actual o a la evolución específica del mercado en Estepona. Todos los precios se indican en euros.
El día a día en esta villa se caracteriza por la corta distancia al núcleo de Estepona. Las compras diarias se pueden hacer a pie, ya que hay un supermercado a unos 100 metros. La playa de Estepona está a distancia peatonal. Los seis dormitorios permiten una distribución flexible para familias grandes o visitantes frecuentes. La orientación sur asegura una iluminación natural en las zonas de estar. La cercanía al centro implica que restaurantes, cafeterías y equipamientos culturales están accesibles rápidamente en coche o a pie. Por la noche, la terraza cubierta ofrece espacio para estar al aire libre, independientemente de la temporada.
El entorno se define por la conexión con la Costa del Sol y la proximidad a Estepona. La playa Playa de Estepona se encuentra a 524 metros. En total, hay varios campos de golf como Valle Romano Golf y Azata Golf en los alrededores. El hospital de Estepona está a unos 4,4 km. En un radio de 2 km hay numerosos restaurantes y cafeterías.
El mapa interactivo muestra la posición de la villa en Estepona y las distancias a la costa. Están marcados los servicios como supermercados y la Playa de Estepona. Los marcadores azules indican los campos de golf cercanos.
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. La situación entre la Sierra Bermeja y el mar ofrece una alternancia entre costa y montaña. La ciudad es conocida por su infraestructura y su accesibilidad alejada de las aglomeraciones de Marbella.
El supermercado más cercano se encuentra a 104 m de la parcela. Las farmacias son accesibles andando. La playa está a pocos minutos a pie. El aeropuerto de Málaga está a unos 34 km (distancia en línea recta). En Estepona existen varias líneas de autobús para transporte público. El tiempo de viaje al aeropuerto depende del tráfico.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona presenta un clima suave. La altitud de unos 15 m sobre el nivel del mar garantiza una buena circulación de aire. La región se beneficia de muchas horas de sol al año. La temporada de baño se extiende durante varios meses. la cercana Sierra Bermeja influye en el microclima local y ofrece protección contra el viento.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa más cercana, Playa de Estepona, está en proximidad directa (unos 0,5 km en línea recta). También se puede acceder rápidamente a la playa La Rada. En los alrededores hay varios campos de golf. Centros deportivos como el Polideportivo Municipal están a poca distancia. El puerto deportivo Puerto Estepona ofrece otras posibilidades de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. La situación entre la Sierra Bermeja y el mar ofrece una alternancia entre costa y montaña. La ciudad es conocida por su infraestructura y su accesibilidad alejada de las aglomeraciones de Marbella.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Comparado con proyectos como 'Atalaya Emotions' o 'Ayana Estepona', esta propiedad ofrece un número de dormitorios especialmente alto (6 frente a los 3 o 4 habituales). El precio se sitúa en el segmento alto de Estepona. La diferencia respecto a proyectos en zonas de nueva construcción como 'Brisas del Mar' es la cercanía directa al centro y el tamaño de la parcela, lo que implica mayor privacidad pero también más mantenimiento.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en la ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y ofrece consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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