Diese freistehende Villa in Estepona bietet eine Wohnfläche von 292 m² auf einem großen Grundstück von 3.500 m². Mit sechs Schlafzimmern und vier Badezimmern ist das Gebäude bereits bezugsbereit und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Die Lage ist städtisch und ermöglicht Fuβwege zu verschiedenen Einrichtungen. Das Objekt verfügt über einen privaten Pool und überblickte Gartenbereiche.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einer urbanisierten Zone von Estepona, in der eine gemischte Bebauung aus Wohnhäusern und lokalen Einrichtungen vorherrscht. Die Lage ist durch eine direkte Verbindung zur Küstenstraße und die Nähe zum Mittelmeer gekennzeichnet. Aufgrund der städtischen Umgebung ist mit einer gewissen Alltagsbelastung durch Verkehrs- und Stadtgeräusche zu rechnen.
Das Angebot richtet sich an Personen, die eine große Anzahl an Schlafzimmern für Familien oder Gästegruppen benötigen. Die Immobilie ist auf Nutzbarkeit ausgelegt und bietet Balkone und Terrassen. Das Grundstück erfordert aufgrund der Größe externe Pflege, bietet jedoch Platz für private Freizeitgestaltungen im Freien.
Es handelt sich um ein fertiggestelltes Bauvorhaben. Das Gebäude steht und ist sofort verfügbar. Es sind keine weiteren Baumaßnahmen oder Fertigstellungsarbeiten mehr erforderlich, was einen zeitnahen Einzug ermöglicht. Ein aktueller Bauantrag ist nicht mehr notwendig.
Das Projekt bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Shared Pools oder Fitnessräume, da es sich um eine Einzelimmobilie handelt. Die Pflege des 3.500 m² großen Grundstücks obliegt dem Eigentümer. Aufgrund der innerstädtischen Lage ist mit Umweltgeräuschen zu rechnen. Die Immobilie liegt nicht in einem abgelegenen, naturnahen Gebiet.
Ref: VL100999
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine große Wohnfläche in direkter Stadtlage suchen. Die Anzahl der Schlafzimmer macht sie interessant für große Familien oder Personen, die Platz für Arbeitszimmer oder Gäste benötigen. Die Lage ist geeignet für diejenigen, die nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten, um grundlegende Besorgungen zu erledigen. Auch für Personen, die eine Immobilie suchen, die sofort bezugsfertig ist und keine Renovierung erfordert, ist dies eine Option.
Die Villa ist laut Beschreibung in einem exzellenten Zustand. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Klimaanlage und ein offener Kamin. Die Bäder sind als En-suite-Suiten konzipiert. Die Fenster bieten einen Blick auf das Meer und die Berge. Im Außenbereich gibt es einen überdachten Pool und eine Barbecue-Einrichtung. Die Treppe und Zugänge sind so gestaltet, dass sie eine Zugänglichkeit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität gewährleisten.
Der Kaufpreis beginnt bei 995.000 €. Bei der Betrachtung der Preise ist zu beachten, dass es sich um einen Startpreis handelt. Variationen können durch den aktuellen Ausstattungszustand oder spezifische Marktentwicklungen in Estepona beeinflusst werden. Alle Preise werden in Euro angegeben.
Der Alltag in dieser Villa ist von der kurzen Entfernung zur Stadt Estepona geprägt. Einkäufe für den täglichen Bedarf können zu Fuß erledigt werden, da ein Supermarkt nur etwa 100 Meter entfernt liegt. Der Strand von Estepona ist fuβläufig erreichbar. Die sechs Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Raumaufteilung für große Familien oder häufige Besucher. Die Südausrichtung sorgt für natürliche Belichtung der Wohnbereiche. Die Nähe zum Stadtzentrum bedeutet, dass Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen schnell mit dem Auto oder zu Fuß erreichbar sind. In den Abendstunden bietet die überdachte Terrasse Raum für draußen sitzen, unabhängig von der Jahreszeit.
Die Umgebung ist durch die Anbindung an die Costa del Sol und die Nähe zu Estepona gekennzeichnet. Der Strand Playa de Estepona ist 524 Meter entfernt. Insgesamt gibt es in der Umgebung mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf und Azata Golf. Das Krankenhaus von Estepona liegt etwa 4,4 km entfernt. In einem Umkreis von 2 km befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés.
Die interaktive Karte zeigt die Position der Villa in Estepona und die Entfernungen zur Küste. Einheiten wie Supermärkte und der Strand Playa de Estepona sind markiert. Die blauen Markierungen zeigen die nahegelegenen Golfplätze.
Estepona liegt im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Positionierung zwischen der Sierra Bermeja und dem Meer bietet eine Abwechslung aus Küste und Gebirge. Die Stadt ist bekannt für ihre Infrastruktur und ihre laggere Erreichbarkeit abseits der Ballungsgebiete von Marbella.
Der nächste Supermarkt befindet sich 104 m vom Grundstück entfernt. Apotheken sind fuβläufig erreichbar. Der Strand ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Flughafen Málaga ist ca. 34 km entfernt (Luftlinie). Für den öffentlichen Nahverkehr stehen in Estepona verschiedene Buslinien zur Verfügung. Die Fahrtzeit zum Flughafen hängt von der Verkehrslage ab.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona weist ein mildes Klima auf. Die Höhenlage von ca. 15 m über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Luftzirkulation. Die Region profitiert von vielen Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmseason erstreckt sich über mehrere Monate. Die nahegelegene Sierra Bermeja beeinflusst das lokale Mikroklima und bietet Schutz vor Wind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächste Strand, Playa de Estepona, liegt in direkter Nähe (ca. 0,5 km Luftlinie). Auch der Strand La Rada ist schnell erreichbar. In der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze. Sportzentren wie das Polideportivo Municipal liegen in kurzer Distanz. Die Marina Puerto Estepona bietet weitere Freizeitmöglichkeiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Positionierung zwischen der Sierra Bermeja und dem Meer bietet eine Abwechslung aus Küste und Gebirge. Die Stadt ist bekannt für ihre Infrastruktur und ihre laggere Erreichbarkeit abseits der Ballungsgebiete von Marbella.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Verglichen mit Projekten wie 'Atalaya Emotions' oder 'Ayana Estepona' bietet diese Immobilie eine besonders große Anzahl an Schlafzimmern (6 statt der üblichen 3 oder 4). Der Preis liegt im oberen Segment für Estepona. Der Unterschied zu Projekten in Neubaugebieten wie 'Brisas del Mar' ist die direkte Stadtnähe und die Größe des Grundstücks, was eine höhere Privatsphäre, aber auch mehr Pflegeaufwand bedeutet.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der finding der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
