Deze vrijstaande villa, gelegen in Estepona, Málaga, biedt een combinatie van ruime leefruimte en nabijheid tot voorzieningen. Met een perceel van 3500 m² en 292 m² woonoppervlak, beschikt de woning over zes slaapkamers en vier badkamers. De villa is instapklaar en biedt zowel zee- als berguitzichten. Gelegen in een stedelijke omgeving, zijn essentiële faciliteiten zoals winkels, restaurants en het strand op loopafstand. De strategische ligging nabij belangrijke routes zorgt voor een goede verbinding met de omliggende regio en de luchthaven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze villa is strategisch gelegen nabij het centrum van Estepona, waardoor diverse voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. De directe nabijheid van het strand, op slechts 524 meter hemelsbreed, versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie voor liefhebbers van de kustlijn. De omgeving kenmerkt zich door een mix van stedelijke infrastructuur en natuurlijke elementen, waaronder de nabijheid van de Sierra Bermeja.
Met zes slaapkamers en vier badkamers is deze villa uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De indeling, met slaapkamers op zowel de begane grond als de eerste verdieping, biedt flexibiliteit. De aanwezigheid van zowel een privézwembad als een overdekt zwembad, samen met de ruime terrassen en fruitbomen op het perceel, faciliteert een comfortabel en veelzijdig wooncomfort.
De villa is reeds voltooid en instapklaar, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. Dit biedt kopers de mogelijkheid om de woning direct te betrekken of te verhuren. De bouwstatus 'Gereed' impliceert dat alle werkzaamheden zijn afgerond en de villa voldoet aan de huidige bouwvoorschriften.
Hoewel de villa uitstekend is onderhouden en direct bewoonbaar is, is het belangrijk te weten dat er geen specifieke informatie beschikbaar is over de energie-efficiëntieklasse of andere gedetailleerde technische specificaties zoals vloerverwarming of zonnepanelen, buiten de genoemde airconditioning en open haard.
Ref: VL100999
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die een ruime, complete woning zoeken in een gevestigde kustplaats aan de Costa del Sol. Het is een uitstekende keuze voor grote families of groepen vrienden die op zoek zijn naar een verblijf met veel leefruimte en privacy. De ligging op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, zoals supermarkten en apotheken, maakt het ideaal voor wie een zorgeloze levensstijl wenst zonder afhankelijk te zijn van een auto voor dagelijkse behoeften. Bovendien, met de nabijheid van verschillende golfbanen en sportfaciliteiten, spreekt het ook actieve individuen en sportliefhebbers aan. De mogelijkheid tot korte termijn verhuur wordt als aantrekkelijk beschouwd voor investeerders die op zoek zijn naar een potentieel rendement.
De villa wordt beschreven als uitstekend onderhouden en klaar voor bewoning. Kenmerken zoals een privézwembad, een overdekt zwembad, airconditioning en een open haard dragen bij aan het comfort. De aanwezigheid van een overdekt terras, inbouwkasten, een eigen terras, en en-suite badkamers duiden op een hoog afwerkingsniveau. De villa is ontworpen met aandacht voor zowel functionaliteit als esthetiek, met zowel zee- als berguitzichten die de leefkwaliteit verhogen. De woning is toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit, wat een inclusief ontwerpaspect weerspiegelt.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €995.000. Gezien de omvang van het woonoppervlak (292 m²), het royale perceel (3500 m²) en het aantal slaapkamers (6), positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt in Estepona. De villa is direct beschikbaar, wat een aankoop zonder wachtlijsten mogelijk maakt. Het project is uniek in zijn aanbod van een ruime woning met een groot perceel in een stedelijke omgeving dicht bij alle voorzieningen.
Dit project in Estepona positioneert zich als een residentiële oase met een hoge mate van stedelijk comfort. De omgeving is levendig, met een dichtheid van restaurants, cafés, scholen en winkels binnen een straal van 2 kilometer. De nabijheid van het strand, met meerdere opties zoals Playa de Estepona op minder dan 1 km, maakt dit een aantrekkelijke locatie voor wie het strandleven koestert. Het gebied is ook gunstig voor golfers, met diverse banen op korte rijafstand. De ligging in een vruchtbare vallei, begrensd door de Sierra Bermeja, biedt een schilderachtige achtergrond. Het is een plek waar de dynamiek van de Costa del Sol samensmelt met de rust van een eigen, ruime woning met diverse faciliteiten.
Leven in Estepona biedt een dynamische mediterrane ervaring. Met 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, zijn buitenactiviteiten het hele jaar door mogelijk. De omgeving is rijk aan voorzieningen; binnen 2 km bevinden zich meer dan 50 restaurants en cafés, diverse scholen, banken en parken. De nabijheid van de bergen van de Sierra Bermeja biedt mogelijkheden voor wandelen en natuurbeleving, terwijl de kustlijn met stranden zoals La Rada (0.8 km) en Playa del Cristo (1.6 km) verleidt tot ontspanning aan zee. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de combinatie van stedelijke gemakken en de rust van een residentiële omgeving.
Deze villa is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje. De directe omgeving kenmerkt zich door de nabijheid van het strand, stedelijke voorzieningen en groene gebieden. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de kustlijn, belangrijke toegangswegen en de omringende natuur.
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk knooppunt tussen de westelijke en oostelijke delen van de kust. De stad wordt gekenmerkt door een combinatie van stedelijke ontwikkeling en natuurlijke schoonheid, met de Sierra Bermeja als achtergrond. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de rust van een eigen woonomgeving, met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Marbella en de provinciehoofdstad Málaga.
De bereikbaarheid van deze villa is een belangrijk pluspunt. Het strand La Rada ligt op slechts 800 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa del Cristo zijn binnen 1.6 km te bereiken. De luchthaven van Málaga, een belangrijke toegangspoort tot de regio, ligt op 34 km hemelsbreed. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en ziekenhuis (4.4 km) zijn op loopafstand of korte rijafstand. De villa is goed ontsloten met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat het gebruik van het openbaar vervoer vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 5 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 28°C in de zomer, met een jaargemiddelde van 19.2°C. Het gebied telt gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, wat zorgt voor een langdurig aangenaam buitenleven. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging van de villa op 15 meter boven zeeniveau en de geringe helling naar het strand (1.9%) dragen bij aan het wooncomfort. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een bergachtig landschap toe aan de kustomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Dichtstbijzijnde stranden zoals La Rada (0.8 km) en Playa del Cristo (2.4 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Er zijn 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand. De aanwezigheid van meerdere jachthavens, zoals Puerto Estepona (1.7 km), verrijkt de maritieme sfeer. Voor golfliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de nabije omgeving, zoals Azata Golf en Valle Romano Golf, beide op circa 4 km afstand.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk knooppunt tussen de westelijke en oostelijke delen van de kust. De stad wordt gekenmerkt door een combinatie van stedelijke ontwikkeling en natuurlijke schoonheid, met de Sierra Bermeja als achtergrond. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de rust van een eigen woonomgeving, met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Marbella en de provinciehoofdstad Málaga.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Atalaya Emotions (vanaf €720.000) en Brisas del Mar (vanaf €730.000), positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment. Ayana Estepona, eveneens in Estepona, begint bij €985.000, wat deze villa met een vraagprijs van €995.000 vergelijkbaar maakt qua prijsklasse. De aangeboden villa onderscheidt zich door een aanzienlijk groter perceelsoppervlak (3500 m²) in vergelijking met de typische projecten die zich vaak richten op kleinere, efficiëntere percelen binnen meer gesloten gemeenschappen. Hoewel de concurrentie in Estepona talrijk is, biedt deze specifieke woning een zeldzame combinatie van een grote, privé grondstuk, een instapklare staat, en een centrale ligging nabij zowel het strand als stedelijke voorzieningen. Dit onderscheidt het van nieuwbouwprojecten die vaak een kleinere footprint hebben en meer gericht zijn op gemeenschappelijke faciliteiten, en van oudere, mogelijk minder goed onderhouden eigendommen.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
