בית משפחה נפרד זה, הפונה דרומה, הממוקם בלאס לומאס, אסטפונה, באזור מגורים שקט ובטוח, מציע נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון. הבית שופץ לאחרונה באופן יסודי לרמה יוצאת דופן, והוא מחולק על פני שני מפלסים מרווחים, המציעים נוחות, פונקציונליות ואיכות חיים מעולה. הנכס נמצא במרחק הליכה מהחוף, עם שירותים עירוניים בקרבת מקום המספקים את צרכי החיים היומיומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באזור עירוני באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף. הקרבה לשירותים, שרבים מהם נגישים ברגל או באופניים, מספקת את נוחות החיים העירוניים.
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות נוחות, מרחב וקרבה לשירותים. היא מתוכננת לחיי יום-יום ואירוח, וכוללת גם בית הארחה נפרד, מושלם לאורחים או בני משפחה.
הנכס עבר שיפוץ ברמה גבוהה ומצויד בפאנלים סולאריים שהותקנו לאחרונה. גם הווילה וגם בית ההארחה הנפרד נמצאים במצב מצוין ומוכנים למעבר מיידי.
נכס זה ממוקם באזור מגורים מבוסס וייתכן שלא מציע את השירותים הקהילתיים העדכניים ביותר. בנוסף, למרות שהוא קרוב לחוף, הוא נמצא במרחק מסוים ממרכזי ערים מרכזיים כמו מרבייה.
וילה זו היא בחירה אידיאלית עבור משפחות המעוניינות לגור בקרבת החוף, שירותים ומגרשי גולף. היא מציעה סביבת מגורים שלווה, תוך מתן גישה קלה למרכז העיר אסטפונה. השיפוץ האחרון והציוד האיכותי הופכים אותה לאופציה מוכנה למגורים, אידיאלית לרוכשים המחפשים אורח חיים ים תיכוני שטוף שמש ומרגיע באנדלוסיה. בית ההארחה הנפרד מצוין עבור קונים עם משפחות גדולות או משקיעים המחפשים הכנסה נוספת. האקלים המתון עם שפע של שמש הופך אותו לאידיאלי למגורים לאורך כל השנה.
הווילה עברה שיפוץ יסודי לרמה יוצאת דופן. מבפנים, הנכס כולל סלון מודרני בעל תכנון פתוח, המשתלב בצורה חלקה עם מטבח מאובזר במלואו, פינת אוכל וסלון. כל חדרי האמבטיה מצוידים באביזרים וגימורים באיכות גבוהה. הווילה מצוידת גם במערכת חימום מרכזי ומיזוג אוויר, תריסים חשמליים ופאנלים סולאריים שהותקנו לאחרונה, המבטיחים נוחות ויעילות אנרגטית. הגן מטופח היטב, אזור הבריכה חודש לאחרונה עם אריחים חדשים וכולל ג'קוזי. בית ההארחה הנפרד מציע גם תנאי מגורים נוחים.
נכס זה מתחיל במחיר של 1,560,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו המעולה, שטח המגורים המרווח, הגימורים האיכותיים והשירותים המלאים, כולל בריכה פרטית ובית הארחה נפרד. הנכס מורכב מ-6 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, בשטח מגורים כולל של 200 מ"ר, הממוקם על מגרש של כ-1300 מ"ר. מוצעים סוגים ותצורות שונים כדי לענות על צרכי הקונים השונים.
וילה זו ממוקמת באזור מגורים מבוסס ובטוח, ומציעה אורח חיים שליו, תוך שמירה על גישה נוחה לכל השירותים של העיר אסטפונה. ניתן להגיע לחוף תוך דקות וליהנות מהחיים על שפת הים התיכון. האזור העירוני הסובב פירושו שבתי ספר, חנויות, מסעדות ומרכזים רפואיים נמצאים ממש מעבר לפינה, מה שמקל על חיי היום-יום. האזור ידוע גם במגרשי הגולף שלו, המציעים הזדמנויות מצוינות לחובבי ספורט. הוילה עצמה כוללת בריכה פרטית וגן מטופח, מה שהופך אותה למקום אידיאלי למנוחה ובידור. בית ההארחה הנפרד מוסיף רבגוניות, מושלם לבני משפחה, אורחים או להפקת הכנסה משכירות.
אסטפונה היא עיירת חוף מקסימה בפרובינציית מלגה, הידועה בחופיה הזהובים, הנמל התוסס והמרכז ההיסטורי הציורי שלה. לאזור תשתית מפותחת, הכוללת מסעדות רבות, חנויות, בתי ספר ומרכזים רפואיים. היא ממוקמת במרחק הליכה מהחוף ובמרחק של כ-34 ק"מ משדה התעופה של מלגה, מה שמבטיח גישה נוחה. האזור מוקף בנופים טבעיים מדהימים, כולל הרי סיירה ברמיה, המציעים הזדמנויות לטיולים רגליים וחקירה. מיקומה של וילה זו אידיאלי ליהנות מנופי הים התיכון ושפע אור השמש.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של אסטפונה, ומדגישה את הקרבה של הנכס לחופים, למרכז העיר ולצירי התחבורה הראשיים. היא מסמנת גם חנויות, מסעדות ואזורי בילוי קרובים, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה כללית של אורח החיים באזור.
אסטפונה היא עיירה מבוקשת בקוסטה דל סול, הממוקמת בפרובינציית מלגה. היא בולטת בתכונות תרבותיות וטבעיות ייחודיות, גובלת במרבייה ובנלמדנה במזרח, ובבואדילה ובסוטוגרנדה במערב. מיקומה האסטרטגי מספק גישה נוחה לערים הראשיות ולצמתי התחבורה של אנדלוסיה.
מיקום הנכס נוח ביותר. החופים נמצאים במרחק הליכה (הקרוב ביותר לה ראדה 769 מ', פלייה דה אסטפונה 524 מ'). גם הסופרמרקט (104 מ') והבית המרקחת (236 מ') קרובים מאוד. התחבורה הציבורית מפותחת היטב; עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, התנועה קלה. מגרשי גולף כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-34 ק"מ, נוח לנסיעות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקליםט ים תיכוני, עם קיץ חם ויבש וחורפים מתונים ולחים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2 מעלות צלזיוס, וכמות המשקעים השנתית הממוצעת מתונה. באזור יש מעל 3,800 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים. הגובה הוא כ-15 מטר מעל פני הים, השטח שטוח וקרוב לחוף. האזור מוקף בהרי סיירה ברמיה, המציעים מגוון נופים טבעיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה כוללת מספר חופים מצוינים, כולל חוף לה ראדה (769 מ') ופלייה דה אסטפונה (524 מ'), שניהם זכו בדגל כחול. בנוסף, פלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ) היא גם בחירה פופולרית. באזור יש גם מתקנים ספורטיביים רבים, כולל המרכז הספורטיבי העירוני Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ). מגרשי גולף סמוכים כוללים את ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ). נמל אסטפונה (Puerto Estepona) נמצא במרחק 1.7 ק"מ ומציע מגוון פעילויות מים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה היא עיירה מבוקשת בקוסטה דל סול, הממוקמת בפרובינציית מלגה. היא בולטת בתכונות תרבותיות וטבעיות ייחודיות, גובלת במרבייה ובנלמדנה במזרח, ובבואדילה ובסוטוגרנדה במערב. מיקומה האסטרטגי מספק גישה נוחה לערים הראשיות ולצמתי התחבורה של אנדלוסיה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL308804
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים לאורך הקוסטה דל סול, נכסים באסטפונה מציעים ערך מצוין, במיוחד באזורים הקרובים לחופים ולשירותים. המחיר של נכס זה (1,560,000 אירו) תחרותי בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו אאורה וילות (החל מ-1,550,000 אירו) וסבן דיימונדס (החל מ-1,530,000 אירו), במיוחד בהתחשב בבית ההארחה הנפרד הכלול ובשיפוצים שהושלמו. הסנקטוארי וילות (The Sanctuary Villas) נמצאות בנקודת מחיר גבוהה יותר (החל מ-1,790,000 אירו), מה שמצביע על כך שנכס זה נופל לפלח המחיר העליון. אסטפונה, כעיר מבוססת עם תשתית מלאה וקישוריות טובה, מהווה בחירה אטרקטיבית למגורים קבע וחופשות, עם פוטנציאל טוב לעליית ערך.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
