立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はエステポナの都市化されたエリアにあり、ビーチまで徒歩圏内です。徒歩や自転車でアクセス可能な多くの施設への近さが、都市生活の利便性を提供しています。
このヴィラは、快適さ、広さ、そして利便施設への近さを求める家族に最適です。日常生活やエンターテイメントのために設計されており、ゲストや家族のための独立したコテージも備えています。
この物件は高い基準で改装されており、新しく設置されたソーラーパネルが備え付けられています。ヴィラと独立したコテージの両方が良好な状態で、すぐに移住できます。
確立された住宅地域に位置するこの物件は、最新のコミュニティ設備を提供していない可能性があります。さらに、ビーチに近いものの、マルベーリャのような主要な都市中心部からはある程度の距離があります。
このヴィラは、ビーチ、設備、ゴルフコースの近くに住みたい家族にとって理想的な選択肢です。静かな住環境を提供しつつ、エステポナの街の中心部への簡単なアクセスを可能にします。最近の改装と高品質な設備により、すぐに移住できる選択肢となり、アンダルシアで太陽に恵まれ、リラックスできる地中海式のライフスタイルを求める購入者に最適です。独立したコテージは、大家族の購入者や追加収入を求める投資家に最適です。穏やかな気候と豊富な日照は、一年中の生活に理想的です。
ヴィラは、卓越した基準を満たすために細心の注意を払って改装されました。内部には、モダンなオープンリビングエリアがあり、設備の整ったキッチン、ダイニングエリア、リビングルームとシームレスに統合されています。すべてのバスルームには、高品質の備品と仕上げが施されています。ヴィラには、セントラルヒーティングとエアコンシステム、電動シャッター、新しく設置されたソーラーパネルも装備されており、快適さとエネルギー効率を確保しています。庭はよく手入れされており、プールエリアは最近タイル張りされ、ジャグジーが含まれています。独立したコテージも快適な生活環境を提供しています。
この物件の価格は€1,560,000から始まります。価格は、その優れた立地、広々としたリビングスペース、高品質な仕上げ、そしてプライベートプールと独立したコテージを含む充実した設備を反映しています。物件は6つのベッドルームと5つのバスルームで構成され、合計200平方メートルの居住面積があり、約1300平方メートルの敷地にあります。さまざまな購入者のニーズに対応するために、さまざまなタイプと構成が利用可能です。
このヴィラは、確立された安全な住宅地域に位置し、エステポナの街のすべての利便施設に簡単にアクセスできる、静かなライフスタイルを提供しています。数分でビーチに到着し、地中海の生活を楽しむことができます。周辺の都市化により、学校、店、レストラン、医療センターがすぐそばにあり、日常生活が容易になります。この地域はゴルフコースでも有名で、スポーツ愛好家にとって素晴らしい機会を提供しています。ヴィラ自体にはプライベートプールと手入れの行き届いた庭があり、リラクゼーションとエンターテイメントに理想的な場所となっています。独立したコテージは多用途性を加え、家族、ゲスト、または賃貸収入を得るのに最適です。
エステポナは、マラガ県にある魅力的な海岸沿いの町で、金色の砂浜、活気ある港、そして絵のように美しい歴史的中心部で知られています。この地域には、多数のレストラン、ショップ、学校、医療センターを含む、発達したインフラがあります。ビーチまで徒歩圏内、マラガ空港まで約34kmと、アクセスも良好です。この地域は、ハイキングや探検の機会を提供するシエラ・ベルメハ山脈を含む、素晴らしい自然景観に囲まれています。このヴィラの立地は、地中海の景色と豊かな太陽光を楽しむのに理想的です。
この地図はエステポナの地理的位置を示しており、物件とビーチ、市内中心部、主要な交通路との近さを強調しています。また、近くの店舗、レストラン、エンターテイメントエリアもマークしており、潜在的な購入者にこの地域のライフスタイルの概要を提供しています。
エステポナは、マラガ県にあるコスタ・デル・ソル沿いの人気のある町です。東はマルベーリャとベナルマデナ、西はボアディージャとソトグランデに隣接し、ユニークな文化的および自然的な特徴を持っています。その戦略的な立地は、アンダルシアの主要都市や交通ハブへの簡単なアクセスを保証します。
物件の立地は非常に便利です。ビーチは徒歩圏内です（最も近いラ・ラダは769m、プラヤ・デ・エステポナは524m）。スーパーマーケット（104m）と薬局（236m）も非常に近いです。公共交通機関はよく発達しており、8つのバス路線と50の停留所があり、移動は簡単です。バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースは、車で短時間です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は約34kmの距離にあり、国際的な旅行に便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、暑く乾燥した夏と穏やかで湿った冬が特徴の地中海性気候を楽しんでいます。年間の平均気温は19.2℃で、年間の平均降雨量は適度です。この地域は年間3,800時間以上の日照があり、水泳シーズンは5ヶ月続きます。標高は約15メートルで、地形は平坦でビーチに近い場所にあります。この地域はシエラ・ベルメハ山脈に囲まれ、多様な自然景観を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナには、ラ・ラダビーチ（769m）とプラヤ・デ・エステポナ（524m）を含むいくつかの優れたビーチがあり、どちらもブルーフラッグ認証を受けています。さらに、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）も人気のある選択肢です。この地域には、ポルデポルティーボ・ムニシパル（0.4km）などの多数のスポーツ施設もあります。近くのゴルフコースには、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）とアサタ・ゴルフ（4.4km）があります。エステポナ・マリーナ（Puerto Estepona、1.7km）は、さまざまなウォータースポーツを提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、マラガ県にあるコスタ・デル・ソル沿いの人気のある町です。東はマルベーリャとベナルマデナ、西はボアディージャとソトグランデに隣接し、ユニークな文化的および自然的な特徴を持っています。その戦略的な立地は、アンダルシアの主要都市や交通ハブへの簡単なアクセスを保証します。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL308804
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル沿いの他の物件と比較して、エステポナの物件は、特にビーチや施設に近いエリアで優れた価値を提供しています。この物件の価格（€1,560,000）は、独立したコテージが含まれ、改装が完了していることを考慮すると、アウレア・ヴィラ（€1,550,000から）やセブン・ダイヤモンド（€1,530,000から）などの近隣プロジェクトと比較しても競争力があります。ザ・サンクチュアリ・ヴィラズ（The Sanctuary Villas）はより高価（€1,790,000から）であり、この物件が上位価格帯に位置していることを示唆しています。エステポナは、完全なインフラと良好な接続性を備えた確立された町として、永住および休暇の目的地として魅力的であり、価値の上昇の可能性も良好です。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
