एस्टेपोना, मालागा के तट पर स्थित यह असाधारण संपत्ति, भूमध्यसागरीय जीवनशैली का प्रतीक है। 714 वर्ग मीटर के विशाल निर्मित क्षेत्र और 60,000 वर्ग मीटर से अधिक के विशाल भूखंड के साथ, यह विला एक शानदार निवास प्रदान करता है। इसकी रणनीतिक स्थिति शहरी सुविधाओं और शांत प्राकृतिक वातावरण के बीच एक आदर्श संतुलन सुनिश्चित करती है, जो आराम और पहुंच दोनों चाहने वालों के लिए एक वांछनीय स्थान बनाती है।
एस्टेपोना क्षेत्र में, यह विला अपने विशाल भूखंड के आकार और विशिष्टता के कारण अलग है। 'द सैंक्चुअरी विला' (The Sanctuary Villas) (₹17.9 मिलियन से शुरू) जैसी संपत्तियां भी विला की पेशकश करती हैं, लेकिन अक्सर कम भूखंडों के साथ। 'ओसियन विला' (Ocyan Villas) (₹32.5 मिलियन से शुरू) और 'इक्किल बे' (Ikkil Bay) (₹30.03 मिलियन से शुरू) जैसे उच्च-स्तरीय विकास हैं, जो शायद अधिक आधुनिक डिजाइन या सामुदायिक सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करते हैं, लेकिन इस संपत्ति द्वारा प्रदान की जाने वाली व्यक्तिगत गोपनीयता और बड़े पैमाने की पेशकश नहीं करते हैं। इस संपत्ति का €2.5 मिलियन का मूल्य बिंदु इसे प्रीमियम सेगमेंट में रखता है, जो उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो एक स्थापित स्थान पर विशालता, गोपनीयता और अद्वितीय संपत्ति की तलाश में हैं, जबकि एस्टेपोना के समुद्र तटों और शहर की सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच बनाए रखते हैं। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल पर एक महत्वपूर्ण संपत्ति की तलाश में हैं जो आधुनिक आराम को एक अद्वितीय, बड़े पैमाने पर बाहरी स्थान के साथ जोड़ती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला एस्टेपोना के जीवंत शहर के करीब स्थित है, जो इसे समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां जैसे प्रमुख आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। रणनीतिक स्थान का मतलब है कि आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन में सुविधा जोड़ती हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो जगह, गोपनीयता और प्रकृति से निकटता चाहते हैं। बड़े भूखंड, निजी पूल और हरे-भरे आसपास के क्षेत्र आरामदायक और शांत जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करते हैं।
वर्तमान में बिक्री के लिए एक उत्कृष्ट स्थिति में, यह संपत्ति एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है। यह भविष्य के निर्माण या बड़े नवीनीकरण की आवश्यकता के बजाय तत्काल कब्जे की संभावना प्रदान करती है, जिससे यह उन लोगों के लिए एक सुलभ विकल्प बन जाता है जो जल्द से जल्द स्थानांतरित होना चाहते हैं।
यह परियोजना उन लोगों के लिए आदर्श नहीं हो सकती है जो शहर के केंद्र में पूरी तरह से अलग-थलग जीवन शैली की तलाश में हैं, क्योंकि यह शहरी वातावरण के करीब है। इसके अतिरिक्त, विशाल भूखंड के कारण, निरंतर रखरखाव की आवश्यकता हो सकती है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो भरपूर जगह, गोपनीयता और प्राकृतिक सुंदरता की तलाश में हैं। विशाल भूखंड और निजी पूल बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए आदर्श हैं, जो इसे उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाते हैं जो एक शांत जीवन शैली को महत्व देते हैं। 7 बेडरूम और 5 बाथरूम के साथ, यह एक बड़े परिवार या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। संपत्ति की शांत सेटिंग के बावजूद, यह एस्टेपोना के शहरी बुनियादी ढांचे के करीब है, जो इसे उन लोगों के लिए सुविधाजनक बनाता है जिन्हें दुकानों, रेस्तरां और अन्य सुविधाओं तक आसान पहुंच की आवश्यकता होती है। अलग गेस्ट हाउस बहुमुखी प्रतिभा प्रदान करता है, जो इसे दीर्घकालिक मेहमानों या बहु-पीढ़ी वाले परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। जिन लोगों को शांत वातावरण में एक लक्जरी निवास की आवश्यकता है, वे इस संपत्ति में मूल्य पाएंगे।
यह विला उत्कृष्ट स्थिति में है, जो गुणवत्तापूर्ण फिनिश और रखरखाव का सुझाव देता है। दक्षिण-पूर्व अभिविन्यास भरपूर प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है, जो आंतरिक स्थानों को बढ़ाता है। संपत्ति में वातानुकूलन, चिमनी और अंडरफ्लोर हीटिंग सहित विभिन्न जलवायु नियंत्रण सुविधाएँ हैं, जो वर्ष भर आराम प्रदान करती हैं। इसमें डबल ग्लेज़िंग भी शामिल है, जो इन्सुलेशन और शोर में कमी में योगदान करती है। विशेषताएं जैसे कि ढके हुए और निजी छत, एक सोलारियम, फिटेड अलमारियाँ, एक भंडारण कक्ष और एक उपयोगिता कक्ष, कार्यक्षमता और सुविधा को बढ़ाते हैं। अलग गेस्ट हाउस, एक संलग्न बाथरूम और एक भंडारण कक्ष जैसी सुविधाएं समग्र गुणवत्ता और विस्तार पर ध्यान देने को और बढ़ाती हैं।
इस विशिष्ट विला की कीमत €2,500,000 है। यह कीमत 714 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 60,000 वर्ग मीटर से अधिक के विशाल भूखंड को दर्शाती है। यह संपत्ति 7 बेडरूम और 5 बाथरूम के साथ विशाल रहने की जगह प्रदान करती है। इस कीमत बिंदु पर, संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और इसमें एक अलग गेस्ट हाउस, एक निजी पूल और खेल क्षेत्र जैसी सुविधाएँ शामिल हैं। इस बड़े भूखंड के साथ एक विला के लिए, यह मूल्य क्षेत्र में तुलनीय संपत्तियों के संबंध में एक प्रीमियम स्थान पर है, जो इसकी विशिष्टता और आकार को दर्शाता है।
एस्टेपोना में यह संपत्ति एक शांत और आरामदायक जीवन शैली प्रदान करती है। 60,000 वर्ग मीटर से अधिक के बड़े भूखंड के साथ, यह बाहरी गतिविधियों और गोपनीयता के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। निजी पूल और खेल क्षेत्र विश्राम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। संपत्ति की दक्षिण-पूर्व दिशा भरपूर प्राकृतिक प्रकाश और समुद्र और पहाड़ों के मनोरम दृश्य सुनिश्चित करती है। एक अलग गेस्ट हाउस अतिरिक्त लचीलापन प्रदान करता है, जो आगंतुकों या विस्तारित परिवार के लिए आदर्श है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की हलचल से दूर शांति और सुकून की तलाश में हैं, लेकिन फिर भी आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुंच चाहते हैं।
एस्तेपोना में स्थित, यह संपत्ति एक शहरी वातावरण में रहती है, जो सुपरमार्केट (104 मीटर), फार्मेसी (236 मीटर), और विभिन्न रेस्तरां और कैफे (2 किमी के दायरे में 50 और 22) जैसी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। यह क्षेत्र 79,621 की अनुमानित आबादी के साथ अच्छी तरह से स्थापित है, जो स्थानीय सेवाओं और बुनियादी ढांचे का समर्थन करता है। बच्चों के लिए 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालयों सहित 35 से अधिक शैक्षिक संस्थान हैं। स्वास्थ्य सेवा 2 स्वास्थ्य केंद्रों के साथ आसानी से उपलब्ध है। 134 खेल सुविधाओं की उपलब्धता सक्रिय जीवन शैली के लिए एक मजबूत अवसर प्रदान करती है। स्थानीय उत्सवों की संख्या (34 प्रति वर्ष) एक जीवंत सांस्कृतिक अनुभव का सुझाव देती है।
यह मानचित्र एस्टेपोना, स्पेन में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, जिसमें समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डों और शहरी सुविधाओं जैसे प्रमुख स्थलों के सापेक्ष इसकी स्थिति पर प्रकाश डाला गया है। यह स्थान के शहरी और प्राकृतिक दोनों पहलुओं को दर्शाता है।
यह संपत्ति मालागा प्रांत के भीतर कोमार्का कोस्टा डेल सोल में स्थित एस्टेपोना के जीवंत शहर में स्थित है। यह शहर जिब्राल्टर (लगभग 36 किमी) और मलागा (लगभग 64 किमी) जैसे प्रमुख शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो इसे अंडालूसिया के दक्षिणी तट पर एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है। 137 वर्ग किलोमीटर के अपने जिले के साथ, एस्टेपोना एक उपजाऊ घाटी और पहाड़ी इलाकों का एक विविध परिदृश्य प्रदान करता है, जो इसे रहने और अन्वेषण के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। समुद्र तट, जैसे कि प्लाया डे एस्टेपोना (524 मीटर) और ला राडा (769 मीटर), पैदल दूरी पर हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) 34 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स पास में हैं। सार्वजनिक परिवहन 50 से अधिक स्टॉप के साथ 8 बस लाइनों के माध्यम से आसानी से उपलब्ध है, जो क्षेत्र के चारों ओर घूमना आसान बनाता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 236 मीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना का भूमध्यसागरीय जलवायु वर्ष भर सुखद मौसम प्रदान करता है, जिसमें औसत तापमान 12-28 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है और प्रति वर्ष 3,848 घंटे की धूप होती है। 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह संपत्ति समुद्र से हल्की हवाओं से लाभान्वित होती है। 5 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर होता है, तट के पास रहने के लाभों को बढ़ाता है। सिएरा बेर्मेजा पर्वत श्रृंखला, जो 1,449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचती है, पृष्ठभूमि में एक सुरम्य पृष्ठभूमि प्रदान करती है और ट्रेकिंग और प्रकृति की खोज के अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों से थोड़ी पैदल दूरी पर स्थित है, जिसमें ला राडा (800 मीटर) और प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) शामिल हैं, जो तैराकी, धूप सेंकने और जल क्रीड़ाओं के लिए अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पास में हैं, जिनमें वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में 134 खेल सुविधाओं के साथ, विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियाँ आसानी से उपलब्ध हैं। एस्टेपोना मरीना (1.7 किमी) नाव यात्राओं और समुद्री गतिविधियों के लिए एक केंद्र प्रदान करता है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति मालागा प्रांत के भीतर कोमार्का कोस्टा डेल सोल में स्थित एस्टेपोना के जीवंत शहर में स्थित है। यह शहर जिब्राल्टर (लगभग 36 किमी) और मलागा (लगभग 64 किमी) जैसे प्रमुख शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो इसे अंडालूसिया के दक्षिणी तट पर एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है। 137 वर्ग किलोमीटर के अपने जिले के साथ, एस्टेपोना एक उपजाऊ घाटी और पहाड़ी इलाकों का एक विविध परिदृश्य प्रदान करता है, जो इसे रहने और अन्वेषण के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL377463
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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