Questa villa indipendente a Estepona, provincia di Málaga, offre un ampio spazio abitativo su un vasto terreno di oltre 60.000 m². Con sette camere da letto e cinque bagni, distribuiti su più livelli, questa proprietà soddisfa i più alti standard di spazio e comfort. La posizione combina la vicinanza alla natura con l'accessibilità ai servizi urbani, rendendola un'opzione attraente per acquirenti esigenti che apprezzano la privacy e un ambiente di prima classe. La proprietà si distingue per il suo orientamento a sud-est e le eccellenti condizioni.
Rispetto ad altre proprietà a Estepona, questa villa si distingue per il suo terreno eccezionalmente grande di oltre 60.000 m², raro in questa posizione. Mentre progetti come 'The Sanctuary Villas' (da 1.790.000 €) e 'Ocyan Villas' (da 3.250.000 €) si trovano anch'essi a Estepona, generalmente offrono terreni notevolmente più piccoli, ma si concentrano maggiormente sull'architettura moderna e sui servizi comuni. 'Ikkil Bay' (da 3.003.000 €) si colloca in una fascia di prezzo simile, ma potrebbe rappresentare un tipo di sviluppo diverso, ad esempio una collezione di ville in un complesso chiuso. La proprietà qui descritta offre una combinazione unica di ampia privacy, un grande giardino con impianti sportivi e la vicinanza ai servizi di Estepona, rendendola interessante per acquirenti che apprezzano terra e spazio senza voler rinunciare alla posizione costiera. Il numero di stanze (7 camere da letto) è anche notevolmente elevato e spesso supera le offerte standard in fasce di prezzo simili.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Estepona, un'affascinante località costiera della Costa del Sol. L'ambiente offre un equilibrio tra la tranquillità rurale del grande terreno e la vicinanza ai centri urbani. Servizi essenziali come un supermercato e una farmacia sono raggiungibili a piedi, mentre la spiaggia e altre strutture ricreative si trovano a breve distanza in auto.
Questa villa è progettata per acquirenti che cercano molto spazio, privacy e attrezzature di alta qualità. Con sette camere da letto e diversi bagni, è ideale per famiglie numerose, come residenza di rappresentanza o per ospitare ospiti. L'area esterna con piscina e impianti sportivi, così come una casa per gli ospiti separata, offrono ulteriore flessibilità per diversi stili di vita.
La proprietà è in eccellenti condizioni, il che suggerisce una costruzione di alta qualità e una buona manutenzione. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di una villa consolidata, pronta per il suo nuovo proprietario. L'orientamento a sud-est, l'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento contribuiscono al comfort abitativo.
La proprietà non offre una posizione fronte mare nel senso di una casa sulla spiaggia, sebbene il mare sia visibile. Non c'è un piccolo giardino di facile manutenzione, ma un terreno molto grande che richiede cure considerevoli. La descrizione di 'vicino' ai servizi urbani significa che alcuni percorsi possono essere fatti a piedi o in bicicletta, ma si consiglia l'auto per destinazioni più lontane.
Questa proprietà è ideale per acquirenti che cercano una residenza familiare spaziosa che offra privacy e spazio per hobby. Le sette camere da letto sono perfette per famiglie numerose, per ospitare ospiti o per creare studi. L'ampia area esterna con piscina e impianti sportivi attirerà gli appassionati di attività all'aperto, mentre la vicinanza a campi da golf e spiagge sedurrà gli amanti della natura e gli sportivi. È anche una considerazione per coloro che desiderano una residenza tranquilla ma ben collegata nel sud soleggiato della Spagna. Le condizioni e le attrezzature si rivolgono ad acquirenti che apprezzano qualità e comfort e cercano una proprietà senza la necessità di grandi ristrutturazioni.
La proprietà è caratterizzata da eccellenti condizioni e attrezzature di alta qualità. Dispone di aria condizionata per temperature piacevoli tutto l'anno, integrata da riscaldamento a pavimento e un camino per un maggiore comfort. Grandi finestre, alcune con doppi vetri, lasciano entrare molta luce naturale e offrono viste ampie. Le caratteristiche includono armadi a muro, terrazze private, un solarium e una casa per gli ospiti separata che offre ulteriore flessibilità. Un ripostiglio e una lavanderia aumentano la funzionalità. I bagni sono en-suite e contribuiscono al comfort. L'orientamento a sud-est garantisce una buona esposizione solare sulle terrazze e nell'area soggiorno.
La villa è disponibile a partire da 2.500.000 €. Considerando le dimensioni del terreno, l'ampia superficie abitabile e il numero di stanze, si tratta di una tariffazione specifica della proprietà. La proprietà è descritta come in 'eccellenti condizioni', il che indica alta qualità e buona manutenzione. È importante notare che questo prezzo si applica all'intera proprietà, compreso il grande terreno e la casa per gli ospiti. Il mercato di Estepona è attivo, con proprietà comparabili i cui prezzi variano, come dimostrano gli esempi 'The Sanctuary Villas' (da 1.790.000 €) e 'Ikkil Bay' (da 3.003.000 €).
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un mix di fascino tradizionale andaluso e infrastrutture moderne. Questa proprietà, immersa in un vasto paesaggio naturale, consente una vita tranquilla con molta privacy. Il clima, con una temperatura media di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aperto. La vicinanza alla spiaggia e a diverse attività sportive come il golf e gli sport acquatici completano l'offerta. La città stessa dispone di una buona infrastruttura di servizi, inclusi numerosi ristoranti, negozi e servizi sanitari, che rendono la vita quotidiana piacevole. La popolazione di Estepona è in costante crescita e la regione attira sia turisti che residenti permanenti.
Estepona offre un'atmosfera vivace con un buon mix di tradizioni locali e fascino internazionale. L'ambiente della proprietà è caratterizzato dalla natura, ma offre al contempo un'alta densità di servizi a pochi chilometri di distanza. La vicinanza a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) consente escursioni regolari al mare. I servizi sono raggiungibili a piedi grazie a un supermercato (104 m) e una farmacia (236 m). Diversi campi da golf, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km), e centri sportivi si trovano anche nelle vicinanze. La città stessa offre una varietà di ristoranti e opportunità ricreative, garantendo un'alta qualità della vita.
Questa mappa mostra la posizione della proprietà a Estepona, provincia di Málaga. Visualizza la vicinanza a punti importanti come spiagge, il centro città, il supermercato e i campi da golf. La posizione sull'ampio terreno e la vicinanza alla costa sono chiaramente evidenti sulla mappa.
Il progetto si trova a Estepona, un'importante città della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Estepona è strategicamente situata tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La città stessa, con circa 79.600 abitanti (2025), è un comune di medie dimensioni che offre una buona infrastruttura, compresi istituti di istruzione e centri sanitari. Il collegamento con città più grandi come Málaga (circa 64 km) e la vicinanza a Gibilterra (circa 36 km) rendono Estepona una località attraente per gli acquirenti internazionali che desiderano il meglio di entrambi i mondi: tranquillità e natura da un lato, servizi urbani e buona accessibilità dall'altro.
La villa è ben collegata. La spiaggia è raggiungibile a piedi, con Playa de Estepona a soli 524 metri. Il supermercato più vicino (104 m) e una farmacia (236 m) sono anch'essi nelle immediate vicinanze. Per il traffico interregionale, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 64 km (in linea d'aria), mentre Gibilterra è più vicina a circa 36 km. Diversi campi da golf come Valle Romano Golf sono raggiungibili entro 4,1 km. Il collegamento con la rete di trasporti pubblici è garantito da 50 fermate e 8 linee, facilitando gli spostamenti locali. L'accesso in auto è semplice grazie a buoni collegamenti stradali.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,2°C, con variazioni tra 12°C e 28°C. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano regolarmente i 20°C. La posizione nella provincia di Málaga, ai piedi della Sierra Bermeja con rilievi fino a 1.449 m, offre un paesaggio variegato, da zone costiere pianeggianti a regioni montuose. L'altitudine della proprietà di 15 m sul livello del mare contribuisce al clima piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge, tra cui la vicina Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), entrambe facilmente raggiungibili. Playa del Cristo si trova a 1,6 km. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nelle immediate vicinanze. Inoltre, sono disponibili 134 strutture sportive, tra cui diversi centri sportivi e il Polideportivo Municipal (0,4 km). I porti turistici Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) offrono opportunità di sport acquatici e invitano a passeggiare. Punti panoramici come il Mirador del Carmen (1,4 km) offrono panorami impressionanti.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Il progetto si trova a Estepona, un'importante città della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Estepona è strategicamente situata tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La città stessa, con circa 79.600 abitanti (2025), è un comune di medie dimensioni che offre una buona infrastruttura, compresi istituti di istruzione e centri sanitari. Il collegamento con città più grandi come Málaga (circa 64 km) e la vicinanza a Gibilterra (circa 36 km) rendono Estepona una località attraente per gli acquirenti internazionali che desiderano il meglio di entrambi i mondi: tranquillità e natura da un lato, servizi urbani e buona accessibilità dall'altro.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL377463
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
