Cette villa individuelle à Estepona, sur un vaste terrain de 3.609 m², offre 503 m² de surface habitable, répartis sur huit chambres et six salles de bains. L'habitat est prêt à emménager et représente un mode de vie haut de gamme dans l'une des régions les plus recherchées d'Espagne. Avec ses nombreuses commodités, dont une maison d'invités séparée et des écuries, elle répond aux exigences les plus élevées en matière de confort et de style de vie. Sa proximité avec la plage et les divers services souligne l'attrait de cette villa en tant que résidence principale ou secondaire exclusive.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Elle se trouve dans un environnement urbain offrant à la fois le calme et la proximité de toutes les commodités nécessaires telles que supermarchés, pharmacies et restaurants. La courte distance des plages et des terrains de golf marque le quotidien.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'espace, l'intimité et un équipement complet. Avec huit chambres, une maison d'invités séparée et des écuries, elle est idéale pour les grandes familles, les invités ou les personnes pratiquant un hobby comme l'équitation.
La villa a été construite en 1975 et est en bon état. Elle est prête à être occupée, ce qui permet une utilisation ou une location rapide. Des mesures d'entretien continu garantissent que la propriété répond aux normes modernes.
La villa n'offre pas de garanties de nouvelle construction, ayant été construite en 1975. Il n'y a pas de piscine communautaire, mais la propriété dispose de piscines privées. La description ne fournit pas d'informations spécifiques sur d'éventuels projets de construction futurs à proximité immédiate.
Ref: VL743459
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs à la recherche d'une propriété spacieuse offrant beaucoup d'intimité et des possibilités d'utilisation variées. Elle est idéale pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace ou recevant fréquemment des invités. Les écuries supplémentaires s'adressent aux propriétaires de chevaux souhaitant offrir à leurs animaux des conditions de vie appropriées sans renoncer à la proximité des villes côtières et des plages. C'est également un excellent choix pour les personnes souhaitant une résidence de vacances élégante avec la possibilité d'héberger des invités ou du personnel en toute discrétion. L'emplacement calme sur un grand terrain, combiné à la proximité à pied des commodités comme les supermarchés et les pharmacies, promet une vie quotidienne confortable alliant détente et accès à l'infrastructure locale. L'orientation sud et la vue sur la mer complètent l'image d'un style de vie méditerranéen.
La villa, construite en 1975, est en bon état et équipée de commodités modernes. Elle dispose de la climatisation (chaud/froid) pour les nuits d'été et le chauffage pour les jours plus frais, de sols en marbre pour une esthétique élégante et durable, ainsi que de fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique. Une cheminée dans le salon ajoute au confort. Les cuisines équipées sont entièrement fonctionnelles, et les chambres disposent d'armoires encastrées. Des systèmes de sécurité tels qu'une alarme et un système de caméras sont installés. La propriété comprend également un espace de vie séparé avec sa propre salle de bain, offrant une flexibilité pour les invités ou comme bureau/atelier indépendant. Le grand espace extérieur avec piscines privées, une piscine couverte, une salle de sport et un verger souligne la qualité et l'ampleur de la propriété.
La villa est proposée au prix de 2.100.000 €. Ce prix reflète la taille, l'équipement et l'emplacement de la propriété. La propriété est disponible immédiatement, offrant ainsi une opportunité aux acheteurs souhaitant acquérir une résidence sur la Costa del Sol dans les plus brefs délais. En raison de sa superficie habitable étendue et des bâtiments supplémentaires tels que la maison d'invités et les écuries, le prix se situe dans la fourchette supérieure par rapport aux biens plus petits de la région. Aucune autre variante de prix ou option d'équipement n'est répertoriée, ce qui suggère une propriété unique et établie.
Estepona, située au cœur de la Costa del Sol, se distingue par un mélange de charme andalou traditionnel et d'infrastructure moderne. La ville offre une qualité de vie élevée avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, garantissant un climat agréable toute l'année pour les activités de plein air. La proximité de terrains de golf de première classe et de plages pittoresques, comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), crée un environnement attrayant pour les loisirs et la détente. Avec plus de 50 restaurants, 18 pharmacies et 19 écoles primaires dans un rayon de 2 km, les services quotidiens et l'infrastructure sont très bien développés. La villa elle-même, sur un vaste terrain de 3.609 m², offre diverses possibilités d'utilisation avec sa maison d'invités séparée et ses écuries, que ce soit comme résidence principale pour une grande famille ou comme propriété exclusive avec des espaces de vie et de loisirs supplémentaires.
Estepona offre un environnement animé caractérisé par une forte densité de services. Dans un rayon de 2 km, on trouve plus de 50 restaurants, 22 cafés, 6 écoles et 18 pharmacies, assurant une excellente couverture pour les besoins quotidiens. La proximité de la plage Playa de Estepona (524 m) et de La Rada (769 m) permet des escapades spontanées à la mer. L'emplacement est également pratique pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de renom tels que Valle Romano Golf (4,1 km) à proximité. L'environnement est marqué par un mélange de densité urbaine et de proximité avec la nature, avec la Sierra Bermeja en arrière-plan, offrant des possibilités de randonnée. Avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts, la mobilité sans véhicule est également assurée.
Cette villa est située à Estepona, une ville côtière de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La carte montre le positionnement stratégique de la propriété par rapport aux plages, aux terrains de golf et aux commodités urbaines, soulignant son attrait pour les acheteurs potentiels.
Estepona se positionne comme une ville charmante sur la Costa del Sol occidentale, offrant un bon équilibre entre attrait touristique et vie authentique espagnole. Comparée aux centres plus animés comme Marbella (à 24,6 km) ou Málaga (environ 64 km pour l'aéroport), Estepona conserve une atmosphère plus détendue. Située dans la province de Málaga, nichée entre la mer et les montagnes de la Sierra Bermeja, elle offre un paysage varié. La ville est bien desservie et sert de point de départ pour explorer toute la côte andalouse, de Gibraltar (environ 36 km) à l'ouest aux localités plus à l'est.
La villa est excellemment desservie. La plage de La Rada est à seulement 769 m, Playa del Cristo à environ 1,6 km. Les terrains de golf les plus proches, Valle Romano et Azata Golf, sont accessibles en environ 4,1-4,6 km. La connexion aux transports internationaux est bonne avec l'aéroport de Málaga à 34 km. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied, et un hôpital se trouve à 4,4 km. La bonne accessibilité aux commodités et la disponibilité de 8 lignes de transport public soulignent l'emplacement pratique.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois (avec des températures de l'eau d'au moins 20°C), la région est idéale pour les activités de plein air. La villa est située à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une faible pente vers la plage (1,9%), ce qui facilite l'accès. Le paysage environnant est dominé par la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 m, offrant des vues impressionnantes sur les montagnes. La proximité de la mer et les vues souvent étendues créent un microclimat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est stratégiquement située pour profiter des attractions côtières d'Estepona. La plage de Playa de Estepona est à seulement 524 m, La Rada à 769 m et Playa del Cristo à 1,6 km. Ces plages offrent diverses possibilités de loisirs. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,1 km) sont à proximité. De plus, de nombreux centres sportifs, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km), permettent un large éventail d'activités sportives. Les deux marinas d'Estepona (1,7 km et 1,9 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona se positionne comme une ville charmante sur la Costa del Sol occidentale, offrant un bon équilibre entre attrait touristique et vie authentique espagnole. Comparée aux centres plus animés comme Marbella (à 24,6 km) ou Málaga (environ 64 km pour l'aéroport), Estepona conserve une atmosphère plus détendue. Située dans la province de Málaga, nichée entre la mer et les montagnes de la Sierra Bermeja, elle offre un paysage varié. La ville est bien desservie et sert de point de départ pour explorer toute la côte andalouse, de Gibraltar (environ 36 km) à l'ouest aux localités plus à l'est.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparée à d'autres offres à Estepona telles que The Sanctuary Villas (à partir de 1.790.000 €), Aurea Villas (à partir de 1.550.000 €) et Seven Diamonds (à partir de 1.530.000 €), cette villa se positionne dans le segment supérieur avec un prix de 2.100.000 €. Ceci est justifié par sa taille exceptionnelle, le nombre de chambres (8) et les installations supplémentaires comme la maison d'invités séparée et les quatre écuries. Bien que les propriétés comparées représentent également des villas de luxe, cette propriété offre une rareté par la combinaison d'espace de vie, de logement pour invités et de possibilités d'équitation sur un grand terrain proche de la plage. La construction existante, datant de 1975, témoigne d'une solide construction, contrairement aux projets entièrement neufs qui peuvent présenter des styles architecturaux et des normes d'efficacité énergétique différents. La proximité des commodités et des plages est généralement assurée à Estepona, mais la taille du terrain et l'équipement spécifique de cette propriété la distinguent.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
