Deze vrijstaande villa in Estepona biedt een uitzonderlijke levensstijl aan de Costa del Sol. Met 8 slaapkamers en 6 badkamers verdeeld over 503 m² woonoppervlak op een perceel van 3609 m², is dit een ruime residentie. De villa is volledig instapklaar en ligt op loopafstand van het strand en stedelijke voorzieningen. Het biedt een combinatie van privacy, ruimte en nabijheid tot essentiële diensten, met een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Estepona, een dynamische stad aan de Costa del Sol, profiteert deze villa van een strategische ligging. Het is slechts 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada strand, waardoor de kustlijn binnen handbereik is. De directe nabijheid van supermarkten, apotheken en scholen op loopafstand, benadrukt het gemak van dagelijks leven.
Met 8 slaapkamers en 6 badkamers, plus een apart gastenverblijf en een accommodatie voor paarden, is deze villa ontworpen voor bewoners met diverse woonwensen. Of het nu gaat om een groot gezin, het ontvangen van gasten of hobby's zoals paardrijden, de ruimte en faciliteiten bieden veel flexibiliteit.
De villa is gereed voor bewoning, gebouwd in 1975 en sindsdien onderhouden en gemoderniseerd. De totale bebouwde oppervlakte omvat 440,08 m² woonruimte, aangevuld met 62,25 m² aan veranda's en een apart gastenverblijf van 100 m². Dit biedt een aanzienlijke leefruimte met behoud van de charme van het oorspronkelijke bouwjaar.
Hoewel de villa ruim en goed uitgerust is, is het belangrijk op te merken dat het bouwjaar 1975 is. Dit betekent dat bepaalde installaties en afwerkingen de tand des tijds hebben doorstaan. De nabijheid van andere woningen en de stedelijke omgeving bieden voorzieningen, maar minder absolute rust dan een afgelegen landgoed.
Ref: VL743459
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor diverse woonbehoeften en levensstijlen. Het is een passende keuze voor grote, multiculturele gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte en aparte verblijven voor diverse gezinsleden of au-pairs. Ook voor investeerders die een pand zoeken met potentieel voor gastenverblijven of verhuur, biedt de villa met de aparte accommodatie en de ligging nabij het strand aantrekkelijke mogelijkheden. De aanwezigheid van stallen en een rijbak maakt het tevens een aantrekkelijke optie voor paardenliefhebbers die hun hobby willen combineren met de mediterrane levensstijl. De directe nabijheid van voorzieningen en het strand spreekt bewoners aan die een actieve, maar ook ontspannen levensstijl wensen, met gemakkelijke toegang tot zowel natuur als stedelijke faciliteiten.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1975, is door de jaren heen onderhouden en gemoderniseerd, wat resulteert in een goede staat van onderhoud. De woning beschikt over marmeren vloeren, wat bijdraagt aan de elegante uitstraling. Voor comfort is er airconditioning (warm/koud) aanwezig, evenals een open haard in de woonkamer voor sfeervolle avonden. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de thermische en akoestische isolatie. De keuken is volledig uitgerust. De aanwezigheid van een alarmsysteem en camera's biedt extra veiligheid. De buitenruimte omvat een privézwembad, zowel binnen als buiten, en een apart gastenverblijf met eigen voorzieningen, wat duidt op een hoog niveau van comfort en afwerking.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €2.100.000. Gezien het type woning (vrijstaande villa), het aantal slaapkamers (8) en badkamers (6), en de royale perceeloppervlakte van 3609 m², positioneert dit de woning in het hogere segment van de markt in Estepona. De bebouwde oppervlakte van 503 m² inclusief bijgebouwen, de privéfaciliteiten zoals het zwembad en de stallen, en de locatie nabij het strand, rechtvaardigen deze prijsstelling in de context van de Costa del Sol. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende aankoopkosten zoals belastingen en notariskosten.
Deze villa in Estepona biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en locatie. Het woontype is een vrijstaande villa met 8 slaapkamers en 6 badkamers, wat duidt op een potentieel voor grote gezinnen of de opzet van een gastenverblijf. Het perceel van 3609 m² biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten, inclusief een zwembad, een aparte accommodatie en stallen voor paarden. De nabijheid van het strand (524m) en voorzieningen zoals een supermarkt (104m) en apotheek (236m) op loopafstand, maken dagelijkse routines praktisch en toegankelijk. Estepona zelf, met 79.621 inwoners, biedt een levendige stedelijke omgeving met 134 sportfaciliteiten en 19 basisscholen binnen een redelijke afstand. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam mediterraan klimaat.
Leven in deze villa betekent profiteren van de stedelijke dynamiek van Estepona, gecombineerd met de rust van een ruime privéwoning. Met een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 236 meter, zijn dagelijkse boodschappen en benodigdheden direct beschikbaar. De nabijheid van scholen (6 binnen 2 km) en gezondheidscentra (2 centra) zorgt voor een praktische leefomgeving. De omgeving biedt 134 sportfaciliteiten, waaronder nabijgelegen sportcentra op 0.4 km afstand, en golfbanen zoals Valle Romano Golf op 4.1 km. De kustlijn met stranden als Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) is op loopafstand, wat zorgt voor recreatiemogelijkheden en een aangename leefomgeving.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Estepona, met de nadruk op de nabijheid van de kustlijn en stedelijke voorzieningen. De ligging wordt gemarkeerd in relatie tot belangrijke stranden, winkels, scholen en golfbanen, wat de toegankelijkheid en leefbaarheid van de omgeving illustreert.
Estepona ligt strategisch aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. De stad strekt zich uit over een vruchtbare vallei en bergachtig gebied, met de Sierra Bermeja als achtergrond. Estepona bevindt zich tussen Marbella (24.6 km) en de grens met de provincie Cádiz. De directe nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen, gecombineerd met de toegankelijkheid tot natuur en golfbanen, positioneert Estepona als een aantrekkelijke locatie aan de Costa del Sol. Met 79.621 inwoners (2025), biedt de stad de voorzieningen van een middelgrote stad met behoud van een zekere charme.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. Het strand is direct bereikbaar, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga ligt op circa 64 km hemelsbreed, en Gibraltar op circa 36 km hemelsbreed. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) op loopafstand. Golfbanen zijn nabij, met Valle Romano Golf op 4.1 km. De stad Estepona zelf biedt 8 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat zorgt voor alternatieven voor de auto. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met toegang tot de kustwegen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C gedurende het jaar en ongeveer 3.848 zonuren per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur comfortabel is (≥20°C). De locatie op 15 meter boven zeeniveau, met de Sierra Bermeja bergketen op de achtergrond die reikt tot 1.449 meter, biedt een divers landschap. De helling naar het strand is met 1.9% zeer vlak, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de kustlijn. De nabijheid van natuurlijke gebieden en de relatief milde temperaturen, zelfs in de winter (gemiddeld 12°C), maken het gebied aantrekkelijk voor buitenactiviteiten gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona is rijk aan stranden en recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter hemelsbreed, gevolgd door La Rada op 769 meter. Playa del Cristo is 1.6 km verwijderd. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De regio staat bekend om zijn golfbanen, met Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km. Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten in de buurt, waaronder sportcentra op 0.4 km van de villa, en jachthavens zoals Puerto Estepona op 1.7 km. De 134 beschikbare sportfaciliteiten in de regio suggereren een breed scala aan vrijetijdsbesteding.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligt strategisch aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. De stad strekt zich uit over een vruchtbare vallei en bergachtig gebied, met de Sierra Bermeja als achtergrond. Estepona bevindt zich tussen Marbella (24.6 km) en de grens met de provincie Cádiz. De directe nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen, gecombineerd met de toegankelijkheid tot natuur en golfbanen, positioneert Estepona als een aantrekkelijke locatie aan de Costa del Sol. Met 79.621 inwoners (2025), biedt de stad de voorzieningen van een middelgrote stad met behoud van een zekere charme.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Deze villa in Estepona is geprijsd op €2.100.000, wat hoger ligt dan vergelijkbare projecten zoals The Sanctuary Villas (vanaf €1.790.000), Aurea Villas (vanaf €1.550.000) en Seven Diamonds (vanaf €1.530.000) in dezelfde regio. De hogere prijsstelling van deze specifieke villa kan verklaard worden door het grotere aantal slaapkamers (8 vs. de standaard 3-4 bij de genoemde vergelijkbare projecten), de aanzienlijk grotere perceeloppervlakte van 3609 m², en de aanwezigheid van exclusieve faciliteiten zoals de stallen en het aparte gastenverblijf. De bebouwde oppervlakte van 503 m² is ook significant groter. Hoewel de genoemde vergelijkbare projecten waarschijnlijk ook luxueus zijn, biedt deze villa meer ruimte en specifieke voorzieningen die de prijs differentiëren. De locatie in Estepona, een gewilde stad aan de Costa del Sol, draagt ook bij aan de marktwaarde.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
