Este apartamento de 1 dormitorio en Bel Air, Málaga, se presenta como una oportunidad de inversión en la Costa del Sol. Ubicado dentro de un complejo hotelero de 4 estrellas, ofrece una combinación de uso personal y gestión profesionalizada. La propiedad se encuentra en una zona urbana con acceso a servicios, a poca distancia de la playa y a 44 km del aeropuerto de Málaga. El inmueble está listo para ser ocupado o gestionado, con la infraestructura de servicios del resort disponible.
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), este apartamento en Bel Air presenta un punto de entrada significativamente más bajo con un precio de 115.000 €. La propuesta de valor principal de esta propiedad reside en su modelo de inversión gestionada con retorno garantizado, un aspecto que no es tan prominente o está estructurado de manera diferente en los otros ejemplos citados, que parecen enfocarse más en la compraventa de viviendas residenciales o vacacionales tradicionales. Mientras que los otros proyectos ofrecen viviendas con superficies y tipologías diversas, a menudo más amplias, este inmueble destaca por su enfoque en la rentabilidad gestionada y el uso parcial, dirigido a un perfil de inversor que prioriza la simplicidad operativa y un flujo de caja predecible sobre el espacio o la autonomía total de gestión. La antigüedad del edificio (2004, renovado en 2022/2023) también lo diferencia de desarrollos nuevos, situándolo en un mercado de propiedades con infraestructura de resort ya establecida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Bel Air, este apartamento se beneficia de su proximidad a la costa. La ubicación permite acceder a pie a la playa y a diversas comodidades urbanas, lo que reduce la dependencia del transporte motorizado para las actividades diarias. La distancia a puntos de interés como campos de golf y centros deportivos es notable.
Este inmueble responde a la necesidad de una propiedad de fácil mantenimiento y gestión, ideal para quienes buscan una segunda residencia o una inversión sin complicaciones operativas. La provisión de servicios completos en el resort cubre las expectativas de confort y conveniencia, incluyendo acceso a instalaciones recreativas y de bienestar.
Construido originalmente en 2004 y renovado en 2022/2023, el apartamento forma parte de un complejo que ha sido actualizado para cumplir con estándares modernos. Aunque la construcción principal data de hace dos décadas, las recientes renovaciones sugieren una mejora en la calidad y funcionalidad de las instalaciones y el propio apartamento.
La propiedad está configurada como un apartamento turístico dentro de un resort, lo que implica ciertas limitaciones de uso personal y una estructura de propiedad orientada a la inversión y la gestión externa. No se trata de una vivienda unifamiliar independiente ni de un desarrollo residencial de carácter permanente sin la estructura de resort.
Esta propiedad es adecuada para inversores que buscan una fuente de ingresos pasivos con un modelo de gestión integral en una ubicación turística consolidada. También es una opción para aquellos que desean una segunda residencia en la Costa del Sol, con la comodidad de tener todos los servicios gestionados y la posibilidad de disfrutarla durante periodos específicos del año. El perfil del comprador ideal podría ser alguien que valora la simplicidad operativa, el retorno predecible y el acceso a las comodidades de un resort de 4 estrellas, sin la necesidad de involucrarse en la administración de la propiedad. Es una solución para quienes priorizan la inversión inmobiliaria con un componente de disfrute vacacional controlado y sin complicaciones.
El apartamento, construido en 2004 y renovado en 2022/2023, presenta un estado de conservación excelente, listo para su uso inmediato. Las especificaciones incluyen aire acondicionado con preinstalación y sistemas de frío/calor, doble acristalamiento para aislamiento térmico y acústico, y una cocina completamente equipada con menaje. Las características adicionales como armarios empotrados y terraza cubierta sugieren un diseño funcional. El complejo en sí cuenta con servicios de 4 estrellas, incluyendo piscina comunitaria, spa, gimnasio y áreas comunes, lo que indica un nivel de calidad general en las instalaciones del resort. Se destaca la calidad de construcción, aunque los detalles específicos de materiales de acabado interior no se detallan exhaustivamente, la renovación reciente apunta a una actualización de estándares.
El precio de partida para este apartamento de 1 dormitorio se sitúa en 115.000 €. La oferta se enfoca en inversores, con un retorno anual garantizado de 4.700 €, gestionado por la compañía operadora del resort. Los propietarios están exentos de cuotas de comunidad y costes de mantenimiento básicos, debiendo asumir únicamente el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), estimado en 301 € anuales, y la tasa de recogida de basuras, de 18 € anuales. El uso personal por parte de los propietarios está permitido hasta 8 semanas al año, con tarifas específicas para temporada baja y alta, lo que añade un componente de disfrute personal a la inversión.
Bel Air se define como una zona urbana consolidada en la Costa del Sol, donde la proximidad a la playa y a un abanico de servicios marca el ritmo diario. Los residentes pueden realizar gran parte de sus actividades cotidianas a pie, desde compras en supermercados cercanos hasta disfrutar de la oferta gastronómica local. La presencia de múltiples campos de golf en las inmediaciones añade un componente recreativo importante para los aficionados a este deporte. La zona combina la conveniencia urbana con el acceso a entornos naturales y costeros, ofreciendo un estilo de vida mediterráneo accesible. El complejo hotelero donde se ubica proporciona servicios adicionales que complementan la vida en la zona, como piscinas, áreas de spa y restauración, creando un entorno de resort integrado en el tejido urbano.
La vida en Bel Air se caracteriza por un entorno urbano con acceso directo a la vida cotidiana. La cercanía a un supermercado (255 m) y una farmacia (358 m) facilita las compras esenciales. La oferta de 21 restaurantes y 2 cafés en un radio de 2 km proporciona diversas opciones gastronómicas. Para el bienestar, hay 3 farmacias, 2 bancos y 1 parque en las proximidades. El acceso a instalaciones deportivas como clubes de tenis y pádel a menos de 1.1 km, junto con varios campos de golf a 1.3 km, satisface a los entusiastas del deporte. El Hospital Costa del Sol se encuentra a 4 km, garantizando acceso a servicios médicos. La presencia de 32 paradas de transporte público y 6 líneas de autobús en la zona indica una buena conectividad interna, aunque la dependencia de un vehículo privado puede ser necesaria para explorar la región más ampliamente.
Este mapa sitúa el proyecto en Bel Air, una zona urbana de la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. La representación visual destaca su cercanía a la línea costera, la A-7 como eje de transporte principal y su integración en un tejido de urbanizaciones y servicios. Se aprecia la proximidad a campos de golf y su posición entre núcleos urbanos como Estepona y Marbella.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Bel Air se sitúa en la franja costera de la provincia de Málaga, dentro del término municipal de Benahavís, aunque su proximidad a Estepona (a unos 5 km) la integra funcionalmente en esta ciudad más grande y con mayor oferta de servicios. Se encuentra en la conocida 'Milla de Oro' extendida de la Costa del Sol, una zona caracterizada por su desarrollo urbanístico y la presencia de complejos residenciales y turísticos. Su posición la coloca entre el mar Mediterráneo y las estribaciones de la Serranía de Ronda, ofreciendo vistas tanto al mar como a la montaña. La distancia a Marbella y su famoso Puerto Banús (8.4 km) la sitúa en un eje de actividad económica y social de alto nivel en la región.
La ubicación de Bel Air ofrece una buena conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 54 km en línea recta, y el aeropuerto de Gibraltar (GIB) a unos 44 km, siendo accesibles por carretera. Los puntos de interés cercanos incluyen el campo de golf El Paraíso a 1.3 km y varias playas como Playa del Saladillo a menos de 1 km. Para la vida urbana, el centro de Estepona se encuentra a una distancia razonable para acceder a sus servicios y ocio, y Puerto Banús está a 8.4 km, ofreciendo un ambiente de lujo y vida nocturna. La presencia de puntos de carga para vehículos eléctricos a 2 km añade conveniencia para la movilidad sostenible.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la zona se beneficia de una temperatura media anual de 19.2°C, con variaciones estacionales entre 12°C y 27°C, proporcionando un ambiente agradable durante la mayor parte del año. Las 3,845 horas de sol anuales históricas son un indicador de la luminosidad y la posibilidad de disfrutar de actividades al aire libre. El 'Zwemseizoen' se estima en 6 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C, lo que permite disfrutar de las actividades acuáticas durante un periodo prolongado. La altitud de 32 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada del 3.1% hacia la playa más cercana (Playa del Saladillo, a 0.9 km) facilitan el acceso y disfrute del entorno costero, característico del clima mediterráneo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo destacado, con la Playa del Saladillo a tan solo 0.9 km, y otras como Playa del Sol Villacana a 1.3 km. Estas playas ofrecen acceso al mar Mediterráneo para actividades recreativas y de ocio. En cuanto a golf, la zona está rodeada de campos de renombre, con El Paraíso Golf Club a 1.3 km y otros cercanos como Tramores Golf. Para los amantes del deporte de raqueta, el Club de Tenis (0.5 km) y varios clubes de pádel se encuentran a poca distancia. El complejo hotelero complementa la oferta recreativa con sus propias instalaciones, incluyendo piscinas, spa y gimnasio, asegurando opciones de entretenimiento y bienestar sin necesidad de desplazarse largas distancias.
Fuente: OpenStreetMap
Bel Air se sitúa en la franja costera de la provincia de Málaga, dentro del término municipal de Benahavís, aunque su proximidad a Estepona (a unos 5 km) la integra funcionalmente en esta ciudad más grande y con mayor oferta de servicios. Se encuentra en la conocida 'Milla de Oro' extendida de la Costa del Sol, una zona caracterizada por su desarrollo urbanístico y la presencia de complejos residenciales y turísticos. Su posición la coloca entre el mar Mediterráneo y las estribaciones de la Serranía de Ronda, ofreciendo vistas tanto al mar como a la montaña. La distancia a Marbella y su famoso Puerto Banús (8.4 km) la sitúa en un eje de actividad económica y social de alto nivel en la región.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL905036
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
