Bel Air, Málaga, præsenterer en boligmulighed i et eftertragtet område på Costa del Sol. Dette etværelses lejlighedsprojekt er beliggende i en udpræget bymæssig setting, tæt på strand og faciliteter. Med en strategisk placering, der kombinerer adgang til kysten med den bekvemmelighed, et bymiljø tilbyder, henvender projektet sig til købere, der søger en kombination af livsstil og potentielt afkast. Området er kendt for sin udvikling og tiltrækning af både fastboende og feriegæster.
Sammenlignet med andre ejendomme på Costa del Sol repræsenterer dette projekt en unik investeringsmodel. Projeter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder typisk nyere byggeri eller direkte boligejerskab med fuld autonomi. Disse projekter er ofte større lejlighedskomplekser eller villaer, der henvender sig til købere, der søger en permanent bolig eller en fritidsbolig med privat kontrol. Prisen på €115.000 for dette projekt i Bel Air er markant lavere, hvilket afspejler dets funktion som en administreret investeringsenhed inden for et resort, snarere end en traditionel bolig. Mens de nævnte sammenligningsprojekter fokuserer på ejendomsudvikling med individuelle ejerskab, tilbyder Bel Air-projektet en strømlinet, passiv investeringsmulighed med en garanteret indtægt. Beliggenheden i Bel Air, tæt på faciliteter og kysten, er dog sammenlignelig med de brede tilbud på Costa del Sol, selvom de specifikke prisniveauer og ejendomsmodeller varierer betydeligt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Bel Air, et byområde på Costa del Sol, tæt på kysten. Beliggenheden understreger nærheden til strande og en række daglige fornødenheder, hvilket giver en urban livsstil. Afstandene til nærliggende byer og den regionale infrastruktur er overskuelige, hvilket faciliterer integration i det lokale samfund og adgang til et bredere spektrum af aktiviteter.
Denne lejlighed er designet til købere, der prioriterer adgang til faciliteter og strandliv. Den kompakte størrelse og den etværelses konfiguration er velegnet til enkeltpersoner eller par, der søger en base ved kysten. Den integrerede hoteldrift henvender sig til investorer, der ønsker en problemfri ejendomsforvaltning og potentielt passiv indkomst, suppleret med muligheden for personlig brug.
Ejendommen, oprindeligt opført i 2004, har gennemgået en større renovering i 2022/2023, hvilket sikrer en opdateret standard. Selvom det ikke er et nyt byggeri, indikerer renoveringen en moderniseret tilstand klar til brug. Byggefasen er afsluttet, og ejendommen er klar til overdragelse. Projektet opererer inden for rammerne af et eksisterende ferieresort.
Dette projekt tilbyder ikke en uafhængig boligoplevelse, da det er en del af et hotelresort med administreret drift. Der er specifikke regler for personlig brug, herunder begrænsede uger og sæsonbestemte priser. Private haver eller store udendørsarealer er ikke en del af tilbuddet; fokuset ligger på fælles resortfaciliteter. Ejendommen er ikke designet som en permanent helårsbolig for alle køberprofiler.
Dette projekt henvender sig til investorer, der søger en passiv indkomststrøm fra spansk ejendom med garanterede afkast, og som samtidig ønsker en feriebolig. Det er velegnet til købere, der ønsker en fuldt administreret ejendom uden besværet med udlejning, vedligeholdelse eller daglig drift. Personer eller par, der værdsætter en beliggenhed tæt på strand, golfbaner og bymæssige faciliteter, vil finde dette attraktivt. Den færdige stand og nylige renovering appellerer til dem, der ønsker en umiddelbar ibrugtagning uden yderligere renoveringsomkostninger. Desuden kan det være en løsning for dem, der ønsker at opleve Costa del Sol på specifikke tidspunkter af året, takket være den fleksible ejerbrugerordning, men som ikke nødvendigvis planlægger at bo der permanent.
Ejendommen har en fremragende finish og er komplet renoveret i 2022/2023. Den leveres fuldt møbleret og udstyret, inklusive et komplet køkken med køkkengrej, sengetøj og tilbehør. Dette sikrer, at lejligheden er klar til øjeblikkelig brug eller udlejning uden yderligere investeringer. Kvaliteten af konstruktionen, som oprindeligt blev opført i 2004, er forbedret gennem renoveringsprocessen. Funktioner som aircondition (varmt og koldt), dobbeltglasvinduer og overdækkede terrasser bidrager til komforten. Indbyggede skabe tilbyder praktisk opbevaring. Resortet som helhed tilbyder yderligere faciliteter, der understøtter en høj levestandard, herunder fitnesscenter og adgang til fælles swimmingpools.
Ejendommen udbydes til en startpris på €115.000. Denne pris afspejler en kompakt boligenhed med 1 soveværelse og 1 badeværelse på 34 m² boligareal. Da det er en del af et hotelresort, er der en fast årlig lejeindtægt på €4.700 forventet, betalt kvartalsvis. Købere fritages for fællesbidrag, vedligeholdelsesomkostninger og basale forbrugsudgifter, men skal betale ejendomsskat (IBI) på ca. €301 årligt og renovationsafgift på ca. €18 årligt. Muligheden for personlig brug op til 8 uger om året er tilgængelig med sæsonbestemte priser, hvilket indikerer en fleksibel ejerstruktur inden for rammerne af en investeringsejendom. Tilgængeligheden er baseret på den aktuelle markedsstatus for denne specifikke enhed.
Bel Air, Málaga, tilbyder en livsstil, der balancerer bekvemmeligheden ved en bymæssig beliggenhed med nærheden til Middelhavet. Dagligdagen her kan karakteriseres ved nem adgang til lokale butikker, restauranter og serviceydelser, som alle ligger inden for kort gåafstand. Resortets faciliteter, herunder restauranter, spa, fitness og swimmingpools, bidrager til en ferieagtig atmosfære året rundt. Området er desuden et knudepunkt for fritidsaktiviteter, med golfbaner og sportsfaciliteter i nærheden. For dem, der værdsætter kystlivet, er der kun en kort tur til stranden. Transportmulighederne, med 32 offentlige transportstoppesteder i nærheden, gør det muligt at udforske regionen uden bil, selvom en bil kan forbedre adgangen til mere fjerntliggende områder. Det er et miljø, der appellerer til både dem, der søger en aktiv ferie, og dem, der foretrækker en afslappet tilværelse med alt inden for rækkevidde.
Bel Air, Málaga, tilbyder en livsstil præget af bekvemmelighed og nærhed til faciliteter. Lejligheden er placeret i et byområde, hvor restauranter, butikker og apoteker ligger inden for gåafstand, hvilket minimerer behovet for transport til daglige gøremål. Nærheden til sportsfaciliteter som tennisklubber og golfbaner, herunder El Paraíso Golf, bidrager til en aktiv livsstil. Stranden ligger kun knap 1 km væk, hvilket giver nem adgang til kysten. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,2°C og over 3.800 årlige solskinstimer skaber et behageligt klima for udendørs aktiviteter året rundt. Offentlig transport er veludviklet med 32 stoppesteder i nærheden, hvilket letter udforskningen af regionen.
Bel Air, beliggende på den sydlige kyst af Spanien, er en del af provinsen Málaga i Andalusien. Området er kendt for at være et etableret bolig- og ferieområde, der nyder godt af middelhavsklimaet og nærheden til både kysten og bjergrige landskaber. Kortet illustrerer den tætte beliggenhed til stranden og adgangen til regionale transportnetværk, der forbinder det med større byer som Marbella og Málaga.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Bel Air er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de livlige byer Marbella og Estepona. Denne placering giver nem adgang til de glamourøse omgivelser i Puerto Banús (8,4 km) samt de mere rolige og traditionelle områder, som Estepona tilbyder. Regionen er kendt for sine golfbaner og strande, hvilket gør Bel Air til et attraktivt udgangspunkt for at udforske det, Costa del Sol har at byde på, fra luksus shopping til kulturelle oplevelser og naturskønne ruter.
Projektet nyder godt af en god infrastruktur og adgang til vigtige faciliteter. Den nærmeste strand, Playa del Saladillo, ligger kun 880 meter væk, med en moderat hældning på 3,1% mod havet. Byen Estepona er inden for en rimelig afstand, og den internationale skole 'The International School of Estepona' er kun 1,2 km væk. Golfentusiaster har flere baner inden for 1,5 km, herunder El Paraíso Golf Club. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er cirka 54 km væk, mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er ca. 44 km væk, hvilket giver gode forbindelser til internationale destinationer. Supermarkeder og apoteker er placeret inden for 255 m og 358 m, hvilket sikrer nem adgang til daglige fornødenheder.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Bel Air, Málaga, er typisk middelhavsk, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og omkring 3.845 solskinstimer om året. Dette skaber et gunstigt miljø for udendørs aktiviteter i det meste af året, med et swimming sæson på omkring 6 måneder, hvor vandtemperaturen generelt er over 20°C. De gennemsnitlige temperaturer varierer mellem 12°C om vinteren og op til 27°C om sommeren. Projektets placering i 32 meters højde over havets overflade bidrager til en behagelig brise fra havet. Den moderate hældning på 3,1% mod stranden sikrer en let adgang til kysten uden stejle stigninger.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Bel Air er rigt på fritidsmuligheder. De nærmeste strande, såsom Playa del Saladillo (880 m) og Playa del Sol Villacana (1,3 km), tilbyder adgang til havet og kystaktiviteter. Golfspillere kan glæde sig over nærheden til flere anerkendte baner, herunder El Paraíso Golf Club (1,3 km). For dem, der foretrækker andre sportsgrene, er der tennis- og padelklubber inden for en radius af 1,1 km. Resortets egne faciliteter, herunder swimmingpools, spa og fitnesscenter, supplerer udbuddet af rekreative muligheder og giver adgang til underholdning og afslapning.
Kilde: OpenStreetMap
Bel Air er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de livlige byer Marbella og Estepona. Denne placering giver nem adgang til de glamourøse omgivelser i Puerto Banús (8,4 km) samt de mere rolige og traditionelle områder, som Estepona tilbyder. Regionen er kendt for sine golfbaner og strande, hvilket gør Bel Air til et attraktivt udgangspunkt for at udforske det, Costa del Sol har at byde på, fra luksus shopping til kulturelle oplevelser og naturskønne ruter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL905036
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
