Projekt z apartmaji se nahaja v Bel Airu v Malagi, na območju, ki je priljubljeno zaradi svoje bližine plaži in mestnim storitvam. Zgrajen leta 2004 in prenovljen 2022/2023, ponuja funkcionalne enote, primerne za investicije ali počitniško bivanje. Lokacija zagotavlja enostaven dostop do obale in drugih regijskih znamenitosti, kar ga uvršča med privlačne možnosti na območju Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta apartma v Bel Airu izkaže kot cenovno dostopnejša naložbena možnost. Z začetno ceno 115.000 € ponuja privlačno vstopno točko, še posebej z dodatno prednostjo zagotovljenega letnega donosa 4.700 €. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti nudijo novejše gradnje ali večje enote, ta apartma izstopa s svojo direktno naložbeno naravnanostjo, ki vključuje upravljanje in minimalne stroške za lastnika. Lokacija v Bel Airu, ki je bolj urbana in hkrati blizu plaže ter golf igrišč, ponuja drugačno dinamiko kot npr. Estepona, ki je znana po svojem starem mestnem jedru, ali Mijas, ki je bolj usmerjen v hribovito notranjost. Cena in model poslovanja tega projekta ga postavljata kot edinstveno ponudbo za vlagatelje, ki iščejo zanesljiv dohodek na tej priljubljeni obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v urbanem okolju Bel Air, znotraj hoje dostopnem do plaže in lokalnih storitev. Bližina plaže in golf igrišč, skupaj z dobrim dostopom do avtocest, omogoča povezovanje z okoliškimi mesti in letališčem, kar olajšuje potovanja in dostop do rekreacijskih dejavnosti.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo funkcionalno in lahko vzdrževano bivališče na območju Costa del Sol. Primerna je za tiste, ki cenijo bližino plaže, golf igrišč in mestnih ugodnosti, ter za investitorje, ki iščejo zagotovljene donose z minimalnim upravljanjem.
Gradnja apartmajev je bila zaključena leta 2004, z obsežno prenovo, ki se je odvijala med letoma 2022 in 2023. Trenutno je gradbeni status označen kot 'Dokončano', kar pomeni, da je nepremičnina takoj razpoložljiva za uporabo ali oddajo.
Projekt ne ponuja zasebnih vrtov ali bazenov, saj so te ugodnosti skupne. Prav tako ni primeren za tiste, ki iščejo popolno izolacijo od mestnega življenja, saj se nahaja v urbanem okolju z okoliškimi storitvami in prometom. Ne nudi lastnega parkirnega prostora za vsako enoto, ampak parkirišče za goste.
Ta naložbena priložnost je primerna za investitorje, ki iščejo stabilen pasivni dohodek z minimalnim angažmajem. Zagotovljeni letni donos in upravljanje s strani hotelskega podjetja omogočata brezskrbno lastništvo. Parom ali posameznikom, ki želijo imeti počitniško rezidenco na sončni obali, ta apartma ponuja udobje in dostop do plaže ter drugih rekreacijskih aktivnosti. Tudi za tiste, ki se želijo preseliti v toplo podnebje in iščejo lahko vzdrževano bivališče z dobrimi povezavami, je to lahko dobra izbira, saj je območje opremljeno z vsemi potrebnimi storitvami. Projekt je zaključen, kar pomeni, da je primeren za takojšnjo uporabo ali oddajo.
Apartmaji so bili zgrajeni leta 2004 z mislijo na kakovostno gradnjo, kar je bilo potrjeno z obnovo leta 2022/2023. Uporabljeni materiali in dokončanje so na ravni štirizvezdičnega apartma hotela. Stanovanja vključujejo popolnoma opremljeno kuhinjo z vso posodo, priborom ter posteljnino in dodatki, kar omogoča takojšnjo uporabo. Klimatske naprave (ogrevanje in hlajenje) zagotavljajo udobje skozi vse leto. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k zvočni in toplotni izolaciji. Pokrite terase nudijo dodaten prostor za sprostitev na prostem. Vse te značilnosti zagotavljajo prijetno in funkcionalno bivalno okolje.
Cena za enosobno stanovanje v Bel Airu se začne pri 115.000 €. Ta cena se nanaša na popolnoma opremljeno enoto, ki je pripravljena za takojšnjo uporabo ali oddajo v najem. Projekt ponuja možnost nakupa z zagotovljenim letnim donosom 4.700 €, pri čemer so stroški vzdrževanja in osnovne komunalije že kriti. Lastniki so oproščeni plačila skupnih stroškov, plačujejo le letni davek na nepremičnine (IBI) v višini 301 € in takso za odvoz smeti v višini 18 €. Možnost lastne uporabe apartmaja do 8 tednov na leto po ugodnih pogojih dodatno povečuje privlačnost naložbe.
Bel Air, kjer se apartma nahaja, je živahno mestno območje na Costa del Sol. Dnevni ritem narekuje bližina plaže, ki je dosegljiva v nekaj minutah hoje, ter številne restavracije, bari in trgovine v neposredni bližini. To območje je znano po svoji dostopnosti do športnih vsebin, zlasti golf igrišč, kar privablja aktivne prebivalce in turiste. Kljub urbani naravi, projekt ponuja tudi mirnejše kotičke, kot so skupni bazeni in prostori za sprostitev, ki omogočajo pobeg od vsakodnevnega vrveža. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, kar olajšuje mobilnost brez avtomobila.
Življenje v Bel Airu ponuja kombinacijo mestnega udobja in bližine narave. V neposredni bližini je na voljo širok nabor storitev, vključno z več kot 20 restavracijami, bankami, lekarnami in kavarnami, ki zagotavljajo udoben vsakdan. Za ljubitelje športa so na voljo teniška in padel igrišča, medtem ko golfisti uživajo v bližini več golf igrišč. Plaža je oddaljena manj kot kilometer, kar omogoča pogoste sprehode ob morju ali uživanje v soncu. Območje je tudi dobro povezano z mednarodnimi šolami in ima dobro razvito mrežo javnega prevoza z več kot 30 postajališči v bližini, kar olajšuje mobilnost.
Lokacija v Bel Airu, na območju med Estepono in Marbellom, ponuja uravnoteženo bližino mestnih središč in naravnih lepot. Ta strateški položaj omogoča dostop do široke palete storitev, plaž in golf igrišč, hkrati pa ohranja mirnejše bivanje v primerjavi z najbolj obremenjenimi turističnimi conami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt se nahaja v Bel Airu, strateško lociranem med obalnimi mesti Estepona in Marbella. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh centrov ter luksuznih destinacij, kot je Puerto Banús. Bližina gorovja Sierra Blanca nudi kontrast med obalnim življenjem in naravnimi lepotami notranjosti. Območje je del tako imenovane 'Nove zlate milje' (New Golden Mile), ki je znana po svojih visokokakovostnih nepremičninah in turističnih objektih.
Apartmaji se nahajajo v Bel Airu, le 900 metrov od plaže Playa del Saladillo. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 54 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. V neposredni bližini, na razdalji le 255 metrov, je supermarket, lekarna pa je oddaljena 358 metrov. Najbližje golf igrišče, El Paraíso Golf Club, je oddaljeno le 1,3 km. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, z 32 postajališči v krogu 2 km, kar olajšuje dostop do širšega območja Costa del Sol.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 19.2°C. Število sončnih ur na leto znaša okoli 3.845, kar zagotavlja veliko možnosti za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C. Apartma se nahaja na nadmorski višini 32 metrov, z blago naklonjenostjo proti plaži (3.1%). Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 27°C poleti, kar zagotavlja prijetno podnebje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini apartmaja je več plaž, vključno s Playa del Saladillo, ki je oddaljena le 900 metrov in je znana po svoji peščeni obali. Playa del Sol Villacana je oddaljena 1,3 km. Za ljubitelje golfa je El Paraíso Golf Club oddaljen le 1,3 km, z nadaljnjimi igrišči v bližini. Območje ponuja tudi športne objekte, kot so teniška in padel igrišča, ki so oddaljena manj kot kilometer. Širše območje ponuja dodatne možnosti za rekreacijo, vključno z marino Puerto Deportivo José Banus, ki je oddaljena 8,4 km.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Bel Airu, strateško lociranem med obalnimi mesti Estepona in Marbella. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh centrov ter luksuznih destinacij, kot je Puerto Banús. Bližina gorovja Sierra Blanca nudi kontrast med obalnim življenjem in naravnimi lepotami notranjosti. Območje je del tako imenovane 'Nove zlate milje' (New Golden Mile), ki je znana po svojih visokokakovostnih nepremičninah in turističnih objektih.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL905036
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
