Цей інвестиційний проєкт розташований у Бель-Ейр, Малага, популярному районі на узбережжі Коста-дель-Соль. Об'єкт пропонує унікальну можливість для інвесторів, які шукають стабільний дохід та професійне управління нерухомістю. Розташування в межах курортного комплексу забезпечує доступ до різноманітних послуг та зручностей, що робить його привабливим як для інвестицій, так і для особистого користування.
Порівняно з іншими проєктами в регіоні, такими як Aquamar (Торре-дель-Мар, від 269 950 євро), Lantana Residencial (Міхас, від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 (Естепона, від 259 000 євро), цей проєкт у Бель-Ейр, Малага, виділяється своєю доступною ціною від 115 000 євро. Це робить його привабливим варіантом для інвесторів з обмеженим бюджетом, які шукають нерухомість на Коста-дель-Соль. Основною перевагою цього проєкту є модель гарантованого доходу, яка відрізняється від традиційних житлових проєктів. Хоча ціна нижча, варто зазначити, що загальна площа (34 м²) є меншою порівняно з іншими проєктами. Однак, враховуючи курортний характер та професійне управління, ця нерухомість пропонує унікальну пропозицію для інвестицій, що поєднує потенціал прибутковості з можливістю відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Бель-Ейр, Малага, забезпечує близькість до пляжу та міської інфраструктури. Близькість до ключових транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги, сприяє легкому доступу для міжнародних власників. Це позиціонує проєкт як зручну базу для дослідження регіону Коста-дель-Соль.
Цей проєкт задовольняє потреби інвесторів, які шукають нерухомість з гарантованим доходом та мінімальними зусиллями з управління. Можливість особистого використання до 8 тижнів на рік дозволяє власникам насолоджуватися перевагами курортного стилю життя, зберігаючи при цьому інвестиційний потенціал.
Об'єкт був побудований у 2004 році та повністю відремонтований у 2022-2023 роках, що свідчить про актуальний стан та сучасні зручності. Хоча це не новий будинок, недавній ремонт забезпечує його конкурентоспроможність на ринку нерухомості та комфорт для користувачів.
Проєкт не пропонує приватної власності на землю, оскільки це частина курортного комплексу. Також відсутні деякі зручності, як-от окремий паркінг для кожного апартамента, хоча гостьовий паркінг доступний. Проєкт орієнтований на інвестиційний дохід, тому може не задовольняти потреби тих, хто шукає самостійне житло з повною свободою управління.
Цей проєкт є привабливим для інвесторів, які шукають надійне джерело пасивного доходу від нерухомості з мінімальними зусиллями. Гарантований щорічний дохід у розмірі 4 700 євро, що виплачується щоквартально, робить його ідеальним для тих, хто бажає диверсифікувати свій інвестиційний портфель. Для власників, які прагнуть поєднати інвестиції з відпочинком, можливість особистого використання до 8 тижнів на рік, включаючи знижки в піковий сезон, надає гнучкість. Це також підходить для тих, хто цінує зручність курортного комплексу з його послугами та розвагами, не бажаючи займатися управлінням нерухомістю самостійно.
Квартира має високу якість будівництва, що підтверджується її відмінним станом після ремонту у 2022-2023 роках. Вона повністю мебльована та обладнана, включаючи повністю функціональну кухню з усім необхідним посудом, білизною та аксесуарами. Система кондиціонування повітря (гаряче/холодне) забезпечує комфорт протягом усього року. Подвійне скління сприяє енергоефективності та шумоізоляції. Наявність критої тераси додає простору для відпочинку на свіжому повітрі. Фіксовані шафи забезпечують додатковий простір для зберігання.
Ця квартира пропонується за стартовою ціною 115 000 євро. Зазначена ціна відображає початкову вартість, при цьому фактична ціна може варіюватися залежно від конкретного планування та оснащення. Об'єкт готовий до заселення, оскільки будівництво було завершено у 2004 році, а нещодавній ремонт у 2022-2023 роках підтверджує його актуальний стан. Додатково до вартості нерухомості, власники сплачують податок на нерухомість (IBI) близько 301 євро на рік та податок на вивезення сміття близько 18 євро на рік.
Бель-Ейр, Малага,, це район, що пропонує динамічний міський спосіб життя з легким доступом до пляжів та місцевих зручностей. Життя тут характеризується близькістю до моря та доступом до різноманітних розважальних закладів, таких як ресторани, кафе та спортивні центри. Відстань до супермаркету (255 м) та аптеки (358 м) робить повсякденні справи зручними. Цей район приваблює тих, хто цінує зручність міського життя та близькість до природних ресурсів узбережжя.
Життя в Бель-Ейр, Малага, пропонує поєднання міської зручності та прибережного стилю життя. Розташування в безпосередній близькості до магазинів (255 м), аптек (358 м) та ресторанів (21 в радіусі 2 км) забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Близькість до спортивних центрів, таких як Club de Tenis (0.5 км), робить цей район привабливим для активних людей. Міське оточення доповнюється близькістю до природних зон, таких як пляжі, що створює різноманітні можливості для відпочинку та дозвілля.
Ця карта демонструє стратегічне розташування проєкту в Бель-Ейр, Малага. Вона підкреслює близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та різноманітних місцевих зручностей, таких як пляжі, поля для гольфу та магазини, що робить цю локацію привабливою як для проживання, так і для інвестицій.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проєкт розташований у Бель-Ейр, Малага, на так званій Новій Золотій Милі Коста-дель-Соль. Ця стратегічна локація забезпечує близькість до таких відомих місць, як Пуерто Банус (8.4 км), а також до інших міст узбережжя. Розташування в межах урбанізації сприяє спокійному проживанню, тоді як близькість до основних транспортних артерій полегшує дослідження регіону, включаючи Марбельї та Естепону.
Проєкт має відмінну транспортну доступність: аеропорт Малага (AGP) знаходиться приблизно за 54 км, а Гібралтар (GIB), за 44 км. Відстань до найближчого пляжу, Playa del Saladillo, становить менше 1 км (880 м), що робить його легкодоступним. Для любителів гольфу, El Paraíso Golf Club розташований лише за 1.3 км. У радіусі 2 км знаходяться численні ресторани, кафе, банки та аптеки, а також парк. Наявність 32 зупинок громадського транспорту та 6 маршрутів забезпечує зручне пересування по регіону.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Коста-дель-Соль характеризується великою кількістю сонячних днів, із середньорічною температурою 19.2°C. Проєкт розташований на висоті 32 метри над рівнем моря, що забезпечує приємний морський бриз. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, а водний сезон триває 6 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. З приблизно 3 845 сонячними годинами на рік, цей регіон ідеально підходить для тих, хто цінує теплу погоду та сонячне світло протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування проєкту забезпечує легкий доступ до різноманітних пляжів, включаючи Playa del Saladillo (880 м) та Playa del Sol Villacana (1.3 км). Ці пляжі чудово підходять для відпочинку та водних видів спорту. Окрім пляжів, район пропонує численні можливості для відпочинку: 21 ресторан, 2 кафе, 2 спортивні центри (теніс, ракетбол) та 3 поля для гольфу в межах 2 км. Наявність курортних зручностей, таких як спа, тренажерний зал та басейни, доповнює спектр доступних розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований у Бель-Ейр, Малага, на так званій Новій Золотій Милі Коста-дель-Соль. Ця стратегічна локація забезпечує близькість до таких відомих місць, як Пуерто Банус (8.4 км), а також до інших міст узбережжя. Розташування в межах урбанізації сприяє спокійному проживанню, тоді як близькість до основних транспортних артерій полегшує дослідження регіону, включаючи Марбельї та Естепону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.2°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL905036
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
