与阳光海岸其他地区的项目相比，本项目在价格和管理模式上具有独特性。例如，位于托雷·德尔·马尔 (Torre del Mar) 的Aquamar项目，起价为269,950欧元，价格远高于本项目，且其定位可能更侧重于长期居住而非投资管理。同样，位于米哈斯 (Mijas) 的Lantana Residencial项目起价为205,000欧元，埃斯特波纳 (Estepona) 的Etherna Homes 2项目起价为259,000欧元，这些项目的价格也明显高于本项目。这表明本项目以其较低的入门价格和包含管理服务的模式，为寻求低成本投资机会的买家提供了一个独特的选择。虽然其他项目可能提供更大的居住面积或不同的社区体验，但本项目的优势在于其已有的租赁收入保证和简化的所有权结构，这对于希望在不承担管理责任的情况下获得被动收入的投资者尤其有吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于一个成熟的城镇化区域，距离海滩仅有步行距离。其地理位置方便前往当地的商店、餐馆和休闲设施。该区域以其便利性和接近海岸线而闻名，为居民提供了西班牙南部海岸的生活方式。
该公寓适用于寻求方便、低维护的度假居所或小型投资物业的个人。其紧凑的布局和酒店式管理使其成为那些希望在不承担日常管理负担的情况下享受阳光海岸房产的买家的理想选择。
该公寓项目已于2004年建成，并在2022/2023年进行了全面翻新。这意味着该物业受益于现代化的基础设施和更新的设施，同时提供已完工的建筑状态。该项目以现房形式出售，可立即入住或用于租赁。
该项目主要作为旅游公寓进行管理，个人使用受到最多8周的限制。虽然提供固定租金回报，但业主不能将其作为永久自住物业。此外，项目位于酒店式综合体中，可能意味着与传统住宅相比，存在一定的社区规则或限制。
此物业适合寻求稳定房地产投资收入的投资者，特别是那些希望在西班牙阳光海岸拥有度假物业但又不想自行管理的人。对于希望每年最多享受8周假期、并能享受折扣费用的业主来说，这也很合适。该物业的地理位置也吸引那些喜欢靠近海滩、商店和高尔夫球场的人。由于其位于酒店式综合体，它也可能适合那些寻求便利、有服务型住宿的买家，无论他们是用于个人度假还是将其作为完全由他人管理的租赁资产。
该公寓项目最初建于2004年，并在2022/2023年进行了全面翻新，这表明其在建筑质量和装修方面得到了更新。作为一家四星级酒店式公寓的一部分，可以预期其内部装修和设施的品质较高。具体细节包括一个设备齐全的厨房、厨具、床上用品和配件，所有这些都是为立即投入运营而准备的。此外，根据提供的特点，该物业还可能配备空调（冷热）、双层玻璃窗、嵌入式衣柜和私人露台，这些都是高品质家居的标准配置。虽然没有提供具体的品牌或材料细节，但翻新和四星级评级通常意味着注重舒适性和功能性的中高档饰面。
该公寓以115,000欧元起的价格出售。这是一个独立的单元，包含一间卧室和一间浴室，居住面积为34平方米。该物业是已建成的项目，这意味着它可以立即购买和使用。虽然只有一个具体的价格点被提及，但通常情况下，此类项目可能存在不同楼层、朝向或景观的单位，价格可能会有所不同。该项目还提供一个有保证的年回报率，具体金额为4,700欧元，并由度假村管理公司支付，这表明了该物业的投资潜力。
这个项目提供了一种以便利性和度假体验为核心的生活方式。公寓位于一个充满活力的区域，步行即可到达海滩和一系列便利设施，包括超市、药店和餐馆。该地区拥有良好的公共交通网络，连接周边城镇和景点。公寓的四星级酒店式综合体提供一系列设施，如餐厅、水疗中心、健身房、游泳池和儿童区，旨在为住户和客人提供舒适的住宿环境。该物业的地理位置鼓励一种享受阳光、海滩和当地活动的悠闲生活节奏。
项目位于一个城市化区域，生活节奏相对活跃，尤其是在旅游旺季。公寓距离海滩仅880米，提供了海滨生活方式的便利。周边2公里范围内有21家餐厅、3家药店和2家银行，表明日常生活所需的基本设施触手可及。该地区还靠近体育中心（如网球俱乐部）和高尔夫球场（如El Paraíso Golf Club），为活跃的居民提供了多样的娱乐选择。国际学校（如The International School of Estepona）的距离也使其适合有学龄儿童的家庭。虽然项目本身属于酒店式综合体，但其周边环境提供了城市生活的便利性，同时又不失靠近自然和休闲活动的机会。
该地图展示了公寓在贝拉尔 (Bel Air) 的具体位置，突出了其靠近海滩（Playa del Saladillo）、高尔夫球场（El Paraíso Golf Club）和各种便利设施（超市、药店、餐厅）的优势。地图也标示了前往主要交通枢纽（如机场）和周边城镇（如马贝拉、埃斯特波纳）的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于阳光海岸 (Costa del Sol) 的贝拉尔 (Bel Air)，属于马贝拉 (Marbella) 和埃斯特波纳 (Estepona) 之间的区域，常被称为“新黄金里程”。这个位置使其能够便捷地前往马贝拉的时尚场所（如普尔托·巴努斯，距离约8.4公里）和埃斯特波纳的传统风情。该区域介于热闹的旅游中心和宁静的住宅区之间，提供了一个平衡的生活环境。它受益于阳光海岸成熟的基础设施，包括众多高尔夫球场、海滩和餐饮选择，同时又避开了最核心旅游区的喧嚣。
该公寓的交通便利性较好。距离最近的海滩Playa del Saladillo仅880米，步行即可到达。周边255米处即有超市，358米处有药店，日常生活购物非常方便。距离4.0公里处设有医院，能够满足基本的医疗需求。对于高尔夫爱好者，El Paraíso Golf Club距离仅1.3公里。最重要的是，距离马拉加机场 (AGP) 约54公里（直线距离），虽然不算非常近，但在可接受范围内，同时距离直布罗陀机场 (GIB) 约44公里。项目附近有32个公交站点，覆盖6条公共交通线路，方便居民出行至周边地区。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为19.2°C，冬季温和，夏季凉爽。年平均日照时间长达3,845小时，阳光充足。游泳季节可达6个月，海水温度在20°C以上，非常适合海滩活动。项目所在的海拔高度为32米，靠近海岸，使其能够享受到海风和宜人的温度。该地区的地形坡度相对平缓（3.1%），前往海滩的坡度适中。虽然项目周边是城市化区域，但安达卢西亚地区整体以其自然风光和宜人的气候而闻名。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目地理位置优越，靠近多个海滩。最近的海滩是Playa del Saladillo，直线距离约880米。此外，Playa del Sol Villacana (1.3公里) 和Playa de Guadalmansa (1.9公里) 也在附近。这些海滩提供了享受阳光、沙滩和海水的机会。对于高尔夫爱好者，El Paraíso Golf Club距离仅1.3公里，周边还有其他高尔夫球场，满足不同水平的需求。此外，项目周边有多个体育中心，如Club de Tenis (0.5公里) 和Racket Club Villa Paderna (1.0公里)，提供网球和壁球等运动设施。综合体内还设有游泳池和健身房，进一步丰富了休闲娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于阳光海岸 (Costa del Sol) 的贝拉尔 (Bel Air)，属于马贝拉 (Marbella) 和埃斯特波纳 (Estepona) 之间的区域，常被称为“新黄金里程”。这个位置使其能够便捷地前往马贝拉的时尚场所（如普尔托·巴努斯，距离约8.4公里）和埃斯特波纳的传统风情。该区域介于热闹的旅游中心和宁静的住宅区之间，提供了一个平衡的生活环境。它受益于阳光海岸成熟的基础设施，包括众多高尔夫球场、海滩和餐饮选择，同时又避开了最核心旅游区的喧嚣。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
适中
Ref: VL905036
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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