Ово је стан са 2 спаваће собе и 2 купатила смештен у Беl Air-у, Малага. Са површином од 92 м² и завршеном изградњом, овај стан нуди модерно становање у популарном приморском региону. Локација комбинује приступ градским садржајима са близином обале, чинећи га погодним за различите животне стилове. Пројекат има за циљ да задовољи потребе оних који траже како стални боравак, тако и кућу за одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Беl Air-у, дистрикту Белависта, у оквиру општине Естепона. Стратешки лоциран, нуди близину локалних садржаја и приобаља, са добром везом ка већим градским центрима као што су Марбеља и Малага. Окружење пружа медитерански начин живота са лаким приступом активностима на отвореном.
Са простором од 92 м² и 2 спаваће собе, овај стан је дизајниран за удобност и функционалност. Нуди приватни баштенски простор и покривену терасу, пружајући спољашње просторе за опуштање. Интегрисани системи клима-уређаја и подно грејање обезбеђују удобност током целе године, испуњавајући савремене захтеве за становање.
Стан је тренутно у фази завршетка. Пројекат представља нову конструкцију са фокусом на савремени дизајн и енергетску ефикасност. Иако је изградња завршена, детаљне информације о тачном датуму завршетка и усељења нису приказане, што указује на спремност за куповину.
Овај стан нуди ограничен приватни спољашњи простор од 32 м², који је претежно тераса и баштенски простор. Не укључује пространије приватне баште или директан поглед на море. Иако има подземну гаражу, капацитет паркирања је ограничен на два возила. У близини нема директног приступа приватном парку или луци.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже модерно становање са приступом медитеранском начину живота. Његова локација на пешачкој удаљености од плаже и у близини голф терена чини га идеалним за љубитеље сунца и спорта. Погодност градских садржаја, попут супермаркета и ресторана на пешачкој удаљености, такође га чини практичним за стални боравак. За инвеститоре, близина туристичких атракција и висока потражња за краткорочни и дугорочни најам у региону чине га потенцијално исплативом опцијом. Општине попут Естепоне познате су по својој туристичкој привлачности.
Стан од 92 м² има 2 спаваће собе и 2 купатила. Карактерише га потпуно опремљена кухиња са Сиеменс уређајима и независна контрола климе АирЗоне по соби. Подно грејање, које се напаја аеротермалном енергијом, обезбеђује додатну удобност. Овај ниво завршне обраде, заједно са уграђеним ормарима и покривеном терасом, сугерише пажњу посвећену квалитету и модерном дизајну. Пројекат се рекламира као нова конструкција, што подразумева само савремену грађевинску праксу.
Цена овог стана је 549.000 евра. Пројекат нуди 2 спаваће собе и 2 купатила на 92 м² стамбеног простора. Цене у овој области могу варирати у зависности од величине, локације и садржаја. Доступност је наведена као завршена, што имплицира да је имовина спремна за куповину. Постоје слични пројекти у околини, као што је Лос Мирадорес дел Сол, са почетним ценама од 540.000 евра, што указује на конкурентност овог тржишта.
Бел Air, смештен у близини Естепоне, нуди живописну урбану средину са приступом низу погодности. Живот овде значи да се можете ослонити на оближње супермаркете, ресторане и апотеке, од којих су многи на пешачкој удаљености. Комшилук је познат по свом приступу голф теренима и плажама, што га чини атрактивним за љубитеље активности на отвореном. Постојање 32 општинске линије јавног превоза са 32 станице у близини указује на добру повезаност. Упркос урбаној природи, висина од 32 метра изнад нивоа мора и близина зелених површина пружају одређени степен спокојства.
Живот у Беl Air-у нуди мешавину урбане погодности и приступа природним лепотама. Близина плажа, попут Плаиа дел Саладиљо (880 м), омогућава лак приступ мору. Урбанизација има 21 ресторан, 3 апотеке и 2 банке у радијусу од 2 км, обезбеђујући да су свакодневне потребе лако задовољене. За спортске ентузијасте, постоје спортски центри попут Цлуб де Тенис (0,5 км) и голф терени као што је Ел Параизо Голф Цлуб (1,3 км). Близина међународних школа, попут Интернатионал Сцхоол оф Естепона (1,2 км), чини је погодном за породице.
Овај интерактивни приказ мапе поставља Беl Air у контекст Коста дел Сол, истичући његову близину обалским градовима, плажама и кључној инфраструктури попут аеродрома. Пружа визуелни преглед географског положаја и удаљености од релевантних тачака интересовања.
Беl Air је смештен унутар просперитетне области Белависта, у близини Естепоне. Ова локација га позиционира унутар Коста дел Сол, познатог региона по својим одмаралиштима и голф теренима. Налази се отприлике 44 км од Гибралтара и 54 км од Малаге, што обезбеђује добру повезаност са међународним аеродромима. Близина градова као што су Марбеља и Пуерто Банус, који су удаљени неколико километара, нуди приступ луксузним трговинама и ресторанима.
Локација пружа одличну доступност. Налази се на само 900 метара од плаже Плаиа дел Саладиљо, а друге плаже су на око 1,3 км. Најближи супермаркет је удаљен 255 метара, а апотека 358 метара. За голф играче, Ел Параизо Голф Цлуб је на 1,3 км. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (АГП), удаљен је приближно 54 км директном линијом, док је Гибралтар (ГИБ) око 44 км. Напајање електричних возила је доступно на 2 км.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Беl Air има просечну годишњу температуру од 19,2°Ц, са температурним опсегом од 12°Ц до 27°Ц. Просечно 3.845 сунчаних сати годишње подржава дуго пливајуће сезоне од 6 месеци, где водени температуре достижу или премашују 20°Ц. Надморска висина од 32 метра изнад нивоа мора утиче на локалну климу. Блага падина од 3,1% ка плажи додаје природном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Беl Air нуди богат избор рекреативних активности. Најближа плажа је Плаиа дел Саладиљо, удаљена 880 метара, која често добија награду Плава заставица. У близини се налази неколико голф терена, укључујући Ел Параизо Голф Цлуб на 1,3 км. Спортски центри, као што су Цлуб де Тенис на 0,5 км, и тениски клубови, такође су лако доступни. Постоји и спортски центар Парке Антена на 2,3 км, који нуди базене.
Izvor: OpenStreetMap
Беl Air је смештен унутар просперитетне области Белависта, у близини Естепоне. Ова локација га позиционира унутар Коста дел Сол, познатог региона по својим одмаралиштима и голф теренима. Налази се отприлике 44 км од Гибралтара и 54 км од Малаге, што обезбеђује добру повезаност са међународним аеродромима. Близина градова као што су Марбеља и Пуерто Банус, који су удаљени неколико километара, нуди приступ луксузним трговинама и ресторанима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL237492
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат у Беl Air-у, са ценом од 549.000 евра за двособни стан, смешта се у средњи сегмент тржишта некретнина на Коста дел Сол. Лос Мирадорес дел Сол, у истој области, нуди сличне станове од 540.000 евра, што указује на сличан ценовни опсег и профил имовине. У поређењу са Акуа Гарденс (од 418.800 евра) и Аби Уппер (од 320.000 евра) у Естепони, овај пројекат је позициониран као виша класа, вероватно због своје локације, савремених садржаја или статуса новоградње. Регион Беl Air, који се налази између Марбеље и Естепоне, познат је по својим луксузним одмаралиштима и голф теренима, што објашњава више цене у поређењу са неким другим областима Коста дел Сол. Док други пројекти могу понудити веће стамбене површине или веће парцеле по нижим ценама, овај стан се истиче својом интеграцијом савремених удобности, као што су контрола климе по собама и аеротермално подно грејање, и комплетом садржаја попут теретане и тениских терена, што га чини конкурентним за купце који траже одређени ниво квалитета живота и погодности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
