Dette renoverte leilighetsprosjektet ligger i Bel Air, Málaga, et etablert urbant område ved Costa del Sol. Leiligheten tilbyr 101 m² boareal med 2 soverom og 2 bad. Beliggenheten er bare 880 meter fra nærmeste strand og i nærheten av golfklubber og andre fasiliteter. Leiligheten ble opprinnelig bygget i 2002 og har nylig gjennomgått en fullstendig renovering. Med en pris fra €480.000 representerer dette et eiendomsalternativ i et velutviklet område med gode tilknytninger til kystlivet og lokale tjenester.
Denne Bel Air-leiligheten representerer en mellomposisjon i markedet sammenlignet med lignende prosjekter i regionen. I forhold til Los Miradores del Sol i samme Bel Air-område, er denne leiligheten rimeligere med en startpris på €480.000 mot €540.000. Samtidig er den dyrere enn Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000). Forskjellen i pris reflekterer både beliggenhet og standard, da Bel Air-området generelt anses som mer etablert og sentralt enn de nyere utviklingene i Estepona. Sammenlignet med typiske leiligheter i mer sentrale turistområder som Marbella, tilbyr denne eiendommen bedre verdi for pengene med lignende tilgang til fasiliteter og strand. I forhold til eldre leiligheter i samme område uten nylig renovering, representerer denne høyere startpris, men også lavere vedlikeholdskostnader på kort sikt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg i Bel Air, et urbant boligområde i Málaga-provinsen. Posisjonen gir tilgang til både byliv og kystliv, med kort avstand til strand og lokale fasiliteter. Området er planlagt med fotgjengervennlige avstander til nødvendige tjenester, noe som gjør det mulig å klare seg uten bil for daglige ærend.
Leiligheten med 101 m² og 2 soverom dekker grunnleggende boligbehov for par eller små familier. De 2 badene gir praktisk funksjonalitet for flere beboere samtidig. Den nylige renoveringen sikrer moderne funksjoner og standarder. Den lukkede terrassen gir ekstra boareal og en overgang mellom inne- og uteliv.
Eiendommen ble opprinnelig fullført i 2002 og har nylig gjennomgått en fullstendig renovering. Dette betyr at bygget har etablert struktur og kjente svakheter, mens tekniske installasjoner og overflater er oppdatert til moderne standard. Renoveringsprosessen har forbedret både estetikk og funksjonalitet uten å endre eiendommens grunnleggende struktur.
Leiligheten tilbyr ikke privat basseng, kun tilgang til fellesbassenget i sameiet. Det er ikke strandnært i første rekke, men krever en kort gå- eller sykkeltur for å nå stranden. Leiligheten har ikke egen hage, men tilgang til fellesområder med tropisk hage. Parkering er begrenset til inkludert garasjeplass uten ekstra besøksparkering.
Denne leiligheten passer for personer som søker en sekundærbolig ved Costa del Sol uten å ville bo i et tradisjonelt turistområde. Beliggenheten er egnet for de som ønsker tilgang til både byliv og kystliv, med mulighet for daglige ærend til fots eller med sykkel. De 2 soverommene gjør den egnet for par eller små familier som ønsker en feriebolig med potensial for helårsbruk. Gode golfforhold og nærhet til tennis- og padelklubber appellerer til aktive voksne. Den nylige renoveringen betyr mindre vedlikehold de første årene, noe som passer for de som foretrekker en ferdigstilt eiendom uten umiddelbare oppussingsbehov. Leiligheten kan også representere et attraktivt investeringsobjekt for utleie på grunn av den etablerte beliggenheten og nærheten til fasiliteter som kreves av feriegjester.
Leiligheten har gjennomgått en fullstendig renovering med fokus på moderne materialer og høy finish. Kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer og inkluderer et vannrensesystem direkte ved kranen. Badene har moderne fliser og armaturer med kvalitetsmaterialer. Det er installert et domotisk system (smarthus-teknologi) som styrer ulike funksjoner i boligen. Gulvene er dekket med materiale av god kvalitet som tåler daglig bruk og enkel rengjøring. De installerte klimaanleggene dekker både kjøling og oppvarming, noe som sikrer behagelig temperatur året rundt. De faste innredningene på soverommene er designet for maksimal lagringsplass og funksjonalitet. Terrassen har passende dekke og glassrekkverk for å maksimere utsikten og beskytte mot vind.
Prisen for denne leiligheten starter fra €480.000 for 101 m², noe som gir en pris per kvadratmeter på cirka €4752. Dette plasserer eiendommen i mellomsegmentet for området, sammenlignet med Los Miradores del Sol i samme område (fra €540.000) og dyrere enn Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800). Prisen reflekterer nylig renovering, god standard og sentral beliggenhet i et etablert boområde. Inkludering av garasjeplass og bod representerer ytterligere verdi i tilbudet.
Dagliglivet i denne Bel Air-leiligheten preges av et balansert forhold mellom urbane fasiliteter og kystnær livsstil. Morgenen kan starte med soloppgangen fra østvendt terrass med utsikt mot hager og fjell. Frokosten kan nytes på den lukkede terrassen før man tar den korte turen til stranden eller lokalbutikken. Ettermiddagene kan tilbringes ved fellesbassenget eller ved en av nærliggende strender. Med 21 restauranter og andre fasiliteter innen 2 km radius, er det mulig å variere hverdagen uten lange reiser. Kvelden kan avsluttes med middag på en av de nærliggende restaurantene etter en dag på stranden eller golfbanen. Avstanden til El Paraíso Golf Club på 1,3 km gjør det enkelt å integrere golf i ukerutinen. Tilgang til tennis- og padelklubber i umiddelbar nærhet gir mulighet for variasjon i fritidsaktiviteter.
Livet rundt denne Bel Air-leiligheten preges av en etablert infrastruktur med gangavstand til nødvendige tjenester. Det finnes 3 apotek innen en radius på 2 km, med det nærmeste kun 358 meter unna. For dagligvarer ligger det supermarked 255 meter fra eiendommen. Med 21 restauranter i nærheten er det muligheter for variasjon i spiseopplevelser uten lange reiser. Med 6 offentlige transportlinjer og 32 holdeplasser i nærheten, er det mulig å bevege seg i regionen uten egen bil. For lengre reiser ligger Malaga lufthavn 54 km unna og Gibraltar lufthavn 44 km unna. Med internasjonale skoler som The International School of Estepona bare 1,2 km unna, er området også tilpasset familier med barn som trenger internasjonal utdanning.
Kartet viser Bel Air-områdets posisjon mellom kysten og høyere terreng i Málaga-provinsen. Leiligheten er markert nær kystlinjen med kort avstand til Playa del Saladillo-stranden og El Paraíso Golf Club. Det urbane nettverket av gater og gangveier viser hvordan området er planlagt for tilgjengelighet til lokale fasiliteter.
Bel Air er posisjonert mellom det mer urbane Marbella-området og det roligere Estepona-området. Denne mellomposisjonen gir tilgang til både bymessige fasiliteter og mer naturskønne områder. I forhold til sammenlignbare eiendommer, ligger denne leiligheten prismessig under Los Miradores del Sol i samme Bel Air-område, men over Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom tilgjengelighet til kystliv og urbane fasiliteter uten å være i sentrum av de mest turistintensive områdene.
Strandområdene er lett tilgjengelige med Playa del Saladillo bare 880-902 meter unna og Playa del Sol Villacana på 1,3 km. For golfentusiaster ligger El Paraíso Golf Club 1,3 km fra eiendommen, med flere andre golfbaner innen kort avstand. Malaga lufthavn, hovedflyplassen for internasjonale reiser, ligger 54 km unna, mens Gibraltar lufthavn er 44 km unna. For helsetjenester ligger det sykehus 4,0 km unna og tannlege 1,0 km unna. Elbillading er tilgjengelig 2,0 km unna med Supercharger Estepona.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et typisk middelhavsklima med gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,2°C. Temperaturvariasjonen gjennom året er fra 12°C til 27°C, noe som skaper milde vintre og varme somre uten ekstrem varme. Med 3845 soltimer per år er klimaet ideelt for utendørsaktiviteter store deler av året. Svømmesesongen varer i 6 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten 32 meter over havet gir god luftsirkulasjon uten å skape ekstreme værforhold. Den moderate hellingen på 3,1% ned mot stranden skaper naturlig drenering og hindrer vannansamlinger.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa del Saladillo, den nærmeste stranden, ligger kun 880 meter fra eiendommen og tilbyr typisk middelhavskystopplevelse. Også Playa del Sol Villacana på 1,3 km og Playa de Guadalmansa på 1,9 km er lett tilgjengelige. For golfentusiaster er El Paraíso Golf Club og Tramores Golf innen 1,4 km, noe som gir variasjon i golfopplevelser. Sportsmuligheter inkluderer Club de Tenis (0,5 km), Racket Club Villa Paderna (1,0 km) og RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 km), som tilbyr både tennis og padel-tennis. For lengre utflukter kan Puerto Deportivo José Banus, en velkjent marina, nåes på 8,4 km.
Kilde: OpenStreetMap
Bel Air er posisjonert mellom det mer urbane Marbella-området og det roligere Estepona-området. Denne mellomposisjonen gir tilgang til både bymessige fasiliteter og mer naturskønne områder. I forhold til sammenlignbare eiendommer, ligger denne leiligheten prismessig under Los Miradores del Sol i samme Bel Air-område, men over Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom tilgjengelighet til kystliv og urbane fasiliteter uten å være i sentrum av de mest turistintensive områdene.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL866128
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID