Het appartement in Bel Air, Málaga, werd in 2002 opgeleverd en recent gerenoveerd. Met een oppervlakte van 101 m² biedt de woning twee slaapkamers en twee badkamers. De woning bevindt zich op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De oostelijke oriëntatie voorziet in natuurlijk licht en uitzicht op zee, bergen en tuinen. De locatie nabij El Paraíso Golf Club en Playa del Saladillo strand combineert kustnabijheid met toegang tot stedelijke voorzieningen in een gevestigde wijk.
In vergelijking met andere projecten in de regio biedt het appartement in Bel Air een interessante balans tussen prijs, voorzieningen en locatie. Ter vergelijking: Los Miradores del Sol, eveneens in Bel Air, start vanaf €540.000, wat duidt op een premie voor nieuwere ontwikkelingen binnen dezelfde wijk. Daarentegen biedt Acqua Gardens in Estepona prijzen vanaf €418.800, maar met mogelijk minder directe toegang tot zowel strand als golfbanen. Wat dit appartement onderscheidt, is de combinatie van de recente renovatie met de gevestigde ligging in een volwassen urbanisatie. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten zoals Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit project directe beschikbaarheid zonder bouwrisico's en reeds ontwikkelde gemeenschappelijke voorzieningen. De locatie in Bel Air biedt een meer residentiële sfeer dan de meer toeristische centra van Marbella of Estepona, terwijl de voorzieningen vergelijkbaar zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Bel Air, een stedelijke wijk in Málaga op 880 meter van Playa del Saladillo strand. De locatie biedt een balans tussen kustbereikbaarheid en stedelijke voorzieningen. Op 255 meter bevindt zich een supermarkt, terwijl golfbanen zoals El Paraíso Golf Club op 1,3 kilometer liggen. De wijk combineert de voordelen van een kustlocatie met de praktische aspecten van stedelijk wonen, met diverse faciliteiten op loop- of fietsafstand.
Het appartement van 101 m² biedt twee ruime slaapkamers met en-suite badkamers, wat privacy en comfort garandeert. De open keuken en woonruimte creëren een efficiënte indeling voor dagelijks gebruik. Met een berging en eigen parkeerplaats is er voldoende opslagruimte aanwezig. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad en de tuinen vullen de functionele woonbehoeften aan zonder onderhoudsverplichtingen voor de eigenaar.
Het appartement werd gebouwd in 2002 en onderging een recente renovatie. Deze renovatie omvatte het upgraden van de keuken, badkamers en de installatie van een domoticasysteem. Als voltooid project biedt het onmiddellijke beschikbaarheid zonder wachttijden voor oplevering. De bouwkwaliteit en recente renovatie verzekeren eigentijdse specificaties terwijl het gebouw zich al heeft bewezen als stabiele constructie zonder verdere bouwrisico's.
Als appartement in een bestaande urbanisatie biedt dit project geen tuin op grondniveau. De ligging op de eerste verdieping betekent dat er geen directe toegang tot het zwembad vanaf de woning is. Hoewel er gemeenschappelijke voorzieningen zijn, biedt het project geen exclusieve faciliteiten zoals privézwembad of fitnessruimte. De oriëntatie naar het oosten resulteert in minder avondzon op het terras in vergelijking met een westelijke oriëntatie.
Dit appartement past goed bij kopers die op zoek zijn naar een direct beschikbare woning zonder wachttijden voor oplevering. De combinatie van nabijheid van strand en golfbanen maakt het geschikt voor personen met een actieve levensstijl die veel tijd buiten doorbrengen. Kopers die de voorkeur geven aan een appartement boven een woning met tuin zullen de lagere onderhoudsverplichtingen waarderen. Voor kopers die een tweede woning in Spanje overwegen, biedt de combinatie van recreatieve mogelijkheden en praktische voorzieningen een uitgebalanceerde optie. De aanwezigheid van internationale scholen op 1,2 kilometer afstand maakt het ook relevant voor gezinnen met schoolgaande kinderen die de regio voor een deel van het jaar bewonen. Investeerders die een woning zoeken met verhuurpotentieel zullen de populaire locatie nabij stranden en voorzieningen appreciëren.
Het appartement onderging een recente renovatie die de afwerking naar eigentijdse standaarden tilde. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en beschikt over een waterzuiveringssysteem bij de kraan, een praktische toevoeging voor de waterkwaliteit. De badkamers zijn gerenoveerd met aandacht voor duurzame materialen en functioneel ontwerp, wat resulteert in een ruimtelijke uitstraling ondanks de compacte afmetingen typisch voor Spaanse appartementen. De installatie van een domoticasysteem voor het beheer van verlichting en klimaatregeling verhoogt het technologische comfortniveau van de woning. De aanwezigheid van airconditioning voor zowel verwarming als koeling zorgt voor een behaaglijk binnenklimaat gedurende het hele jaar, wat essentieel is in het mediterrane klimaat.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €480.000 voor een oppervlakte van 101 m², wat neerkomt op circa €4.752 per vierkante meter. Deze prijsstelling omvat twee en-suite slaapkamers, een recente renovatie, een parkeerplaats en een berging. In vergelijking met naburige projecten zoals Los Miradores del Sol in Bel Air (vanaf €540.000) en Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) positioneert de prijs zich in het middensegment. De volledig gereedgekomen status zonder bouwrisico's rechtvaardigt de prijsstelling.
Bel Air is een wijk die zich leent voor een actieve levensstijl met veel voorzieningen op korte afstand. De ochtend begint met ochtendzon op het oostgerichte terras, waar het ontbijt kan worden genoten met uitzicht op de tuinen, zee en bergen. De nabijheid van een supermarkt op 255 meter maakt dagelijkse boodschappen praktisch zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De wijk biedt een mix van bewoners, van permanente bewoners tot vakantiegasten, wat zorgt voor een levendige sfeer zonder overmatige drukte. Diverse restaurants en cafés op loopafstand bieden mogelijkheden voor maaltijden buiten de deur. Voor sportliefhebbers zijn er tal van faciliteiten in de directe omgeving, waaronder tennisclubs op 0,5-1,1 kilometer en golfbanen op 1,3 kilometer. Strandbereikbaarheid is een significant voordeel, met Playa del Saladillo op slechts 880 meter afstand.
De infrastructuur rondom Bel Air ondersteunt een leefomgeving met veel voorzieningen op korte afstand. Met 6 openbaarvervoerslijnen en 32 haltes in de omgeving is de bereikbaarheid zonder auto goed geregeld, hoewel een auto aanbevolen wordt voor uitstapjes verder weg. De nabijheid van internationale scholen op 1,2 kilometer maakt de locatie geschikt voor gezinnen met kinderen. Voor medische voorzieningen zijn er ziekenhuizen op 4,0 kilometer en drie apotheken binnen 358 meter, wat zorgt voor toegankelijke gezondheidszorg. De aanwezigheid van banken, restaurants en cafés binnen 2 kilometer biedt dagelijkse en recreatieve diensten. De dichtstbijzijnde supermarkt op slechts 255 meter maakt dagelijkse boodschappen praktisch.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Bel Air, tussen Estepona en Marbella. Opvallend is de korte afstand tot Playa del Saladillo strand (880m) en El Paraíso Golf Club (1,3km). De urbanisatie is omringd door voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en medische diensten, allen binnen 2 kilometer. De ligging biedt een optimale balans tussen kustbereikbaarheid en toegang tot stedelijke centra, met goede verbindingen naar belangrijke wegen.
Bel Air bevindt zich strategisch tussen Estepona en Marbella, twee belangrijke steden aan de Costa del Sol. De locatie biedt de rust van een residentiële wijk met de voorzieningen van stedelijke centra binnen bereik. Estepona, op ongeveer 10 minuten rijden, biedt een authentieke Spaanse sfeer met een historisch centrum, haven en wekelijkse markten. Marbella, op circa 15 minuten rijden, voorziet in meer internationale voorzieningen, exclusieve winkels en een levendig nachtleven. De positie ten opzichte van de kustlijn biedt directe toegang tot stranden zonder de drukte van de centraalere kustplaatsen.
Strandbereikbaarheid is een sterk punt, met Playa del Saladillo op slechts 880 meter wandelafstand. Drie stranden liggen binnen 1,9 kilometer, wat dagelijkse strandbezoeken mogelijk maakt tijdens het zes maanden durende zwemseizoen. Voor golfers is de locatie bijzonder gunstig, met El Paraíso Golf Club op 1,3 kilometer en Tramores Golf op 1,4 kilometer. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 54 kilometer, goed bereikbaar in circa 40 minuten met de auto. Het nabijgelegen Gibraltar Airport op 44 kilometer biedt een alternatief, vooral voor vluchten naar het Verenigd Koninkrijk. Voor dagelijkse voorzieningen is een supermarkt op 255 meter en diverse restaurants en cafés binnen 2 kilometer te vinden.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met 3.845 zonuren per jaar biedt de locatie een uitgesproken zonnig klimaat dat typisch is voor de Costa del Sol. De gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C zorgt voor milde winters en warme zomers, met temperatuurschommelingen tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De ligging op 32 meter boven zeeniveau biedt enige verkoeling in de zomermaanden zonder de koude winters van hoger gelegen gebieden. Het zwemseizoen duurt zes maanden, waarin de watertemperatuur boven 20°C blijft, wat strandactiviteiten van mei tot oktober mogelijk maakt. De lichte helling van 3,1% naar het strand maakt wandelingen toegankelijk en creëert een natuurlijk afvoersysteem dat wateroverlast na zware regenval voorkomt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Playa del Saladillo, op slechts 880 meter afstand, is het dichtstbijzijnde strand en biedt een uitgestrekte zandstrook geschikt voor zwemmen en zonnebaden. Binnen 1,9 kilometer bevinden zich drie stranden, waaronder Playa de Guadalmansa en Playa del Sol Villacana, wat variatie in strandervaring biedt. Voor golfliefhebbers is de locatie ideaal met El Paraíso Golf Club op 1,3 kilometer. Deze 18-holes golfbaan is ontworpen door Gary Player en biedt een uitdagende baan met uitzicht op de zee. Tennis- en padelfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd, met Club de Tenis op 0,5 kilometer, Racket Club Villa Paderna op 1,0 kilometer en RozaRossa Tennis and Padel Club op 1,1 kilometer.
Bron: OpenStreetMap
Bel Air bevindt zich strategisch tussen Estepona en Marbella, twee belangrijke steden aan de Costa del Sol. De locatie biedt de rust van een residentiële wijk met de voorzieningen van stedelijke centra binnen bereik. Estepona, op ongeveer 10 minuten rijden, biedt een authentieke Spaanse sfeer met een historisch centrum, haven en wekelijkse markten. Marbella, op circa 15 minuten rijden, voorziet in meer internationale voorzieningen, exclusieve winkels en een levendig nachtleven. De positie ten opzichte van de kustlijn biedt directe toegang tot stranden zonder de drukte van de centraalere kustplaatsen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL866128
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID