Este proyecto de apartamentos se encuentra en la codiciada zona de Bel Air, Málaga, ofreciendo una oportunidad para adquirir una vivienda moderna en excelente estado. Con una superficie habitable de 106 m², esta propiedad de 3 dormitorios y 2 baños se sitúa en una urbanización con orientación sur, garantizando luminosidad durante todo el día. La propiedad se beneficia de su proximidad a servicios esenciales y al litoral, combinando la comodidad urbana con el acceso a entornos naturales y de ocio.
En el contexto de la Costa del Sol, Bel Air se posiciona como una zona residencial consolidada que ofrece acceso a servicios y al litoral, diferenciándose de desarrollos más exclusivos o puramente turísticos. Comparado con Los Miradores del Sol en la misma área (desde €540,000), este proyecto se presenta a un precio de entrada inferior (€498,000), lo que podría indicar una oportunidad de adquisición más accesible dentro de una ubicación similar. En contraste con Acqua Gardens en Estepona (desde €418,800) o Aby Upper (desde €320,000), ambos ubicados en Estepona, este apartamento en Bel Air puede ofrecer una configuración específica de servicios o una cercanía particular a ciertos puntos de interés que justifiquen su rango de precio. La proximidad a campos de golf como El Paraíso Golf Club (1.3 km) y a centros deportivos, junto con la disponibilidad inmediata y la licencia de alquiler, son factores que definen su propuesta de valor dentro del mercado de propiedades en esta franja costera andaluza, donde la demanda de viviendas con estas características es constante.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está estratégicamente ubicada en Bel Air, a poca distancia de la playa y rodeada de servicios urbanos. Su emplazamiento facilita el acceso a pie a supermercados, farmacias y zonas de ocio, integrando la vida cotidiana en un entorno accesible y conveniente. La urbanización, con una calificación de excelente estado, se beneficia de una orientación sur que optimiza la luz natural.
Diseñado para satisfacer las necesidades de un estilo de vida moderno y cómodo, este apartamento de 3 dormitorios ofrece espacios funcionales. La distribución incluye un baño en suite y terraza privada, complementado por un trastero y plaza de aparcamiento subterráneo. La cocina totalmente equipada y el aire acondicionado aseguran confort y practicidad en el día a día.
Este proyecto, actualmente en fase de 'Gereed' (finalizado), permite una ocupación inmediata. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, indicando que ha sido mantenida o construida recientemente con altos estándares. La disponibilidad inmediata es un factor clave para compradores que buscan una transición rápida a su nuevo hogar o inversión.
Esta propiedad no ofrece vistas panorámicas al mar ni a la montaña, centrándose en vistas al jardín y a la piscina comunitaria. Tampoco se incluyen muebles en el precio base, requiriendo una inversión adicional si se desea adquirirlos. La superficie del jardín es comunitaria, no privada, y la parcela individual es de 19 m², lo que limita el espacio exterior privativo.
Esta propiedad se adecúa a compradores que buscan una residencia lista para habitar en una ubicación costera con servicios accesibles. Es una opción para quienes priorizan la conveniencia de tener supermercados, farmacias y la playa a poca distancia a pie, minimizando la necesidad de transporte diario. Individuos o familias que disfrutan de un estilo de vida activo encontrarán atractivo el acceso a múltiples instalaciones deportivas y de ocio en las proximidades, como campos de golf y clubes de tenis. La presencia de una licencia de alquiler en vigor la convierte en una alternativa interesante para inversores que buscan generar ingresos adicionales. Aquellos que valoran la facilidad de mantenimiento y la disponibilidad inmediata de su vivienda, sin demoras asociadas a la construcción, hallarán en esta oferta una solución práctica y funcional en la Costa del Sol.
La propiedad se describe en excelente estado, lo que sugiere un alto nivel de mantenimiento y acabados de calidad. Las características incluidas, como armarios empotrados, doble acristalamiento y un baño en suite, apuntan a un diseño funcional y confortable. La cocina está totalmente equipada, lista para su uso inmediato. La urbanización cuenta con ascensor, facilitando el acceso a las diferentes plantas, y una recepción de 24 horas, que añade un elemento de seguridad y servicio. Las vistas se orientan hacia el jardín y la piscina comunitaria, integrando la vida interior con las zonas comunes del complejo residencial. La orientación sur de la vivienda maximiza la entrada de luz natural, un factor clave en la percepción de calidad y habitabilidad de los espacios interiores.
El precio de partida para este apartamento de 3 dormitorios y 2 baños es de €498,000. Esta tarifa se corresponde con una propiedad de 106 m² construidos y se ubica en una urbanización en excelente estado y lista para ocupar. La oferta incluye plaza de aparcamiento subterráneo y trastero, elementos que añaden valor a la propiedad. Opcionalmente, la adquisición del mobiliario tiene un coste adicional de €10,000. La propiedad ya cuenta con licencia de alquiler, lo que representa una ventaja para inversores que consideren su potencial de rentabilidad. Se destaca que la propiedad ha sido listada nuevamente en el mercado, sugiriendo una oportunidad de adquisición actual.
Bel Air, en la Costa del Sol, se presenta como un área residencial consolidada que equilibra la proximidad a la costa con la conveniencia de servicios urbanos. Este apartamento se sitúa en una urbanización que ofrece un entorno de vida práctico, con acceso a pie a supermercados (a 255 m) y farmacias (a 358 m). El estilo de vida aquí se caracteriza por la facilidad de acceso a actividades diarias, como ir a la playa, situada a menos de 1 km. La zona cuenta con una notable concentración de restaurantes (21 en un radio de 2 km) y centros deportivos, incluyendo clubes de tenis y pádel a menos de 1 km, lo que fomenta un ritmo de vida activo. La presencia de 32 paradas de transporte público y 6 líneas de autobuses en las inmediaciones facilita la movilidad, reduciendo la dependencia del vehículo privado para desplazamientos cortos.
La vida en Bel Air, cerca de Estepona, se define por su acceso directo a la costa y una densa red de servicios. A tan solo 255 metros se encuentra un supermercado, y una farmacia a 358 metros, lo que simplifica las compras diarias. El núcleo urbano cercano ofrece 21 restaurantes y 2 cafeterías, proporcionando una variedad de opciones gastronómicas y sociales. La proximidad a la playa, a 880 metros, permite disfrutar del litoral mediterráneo con facilidad. Para los aficionados al deporte, varios centros deportivos y 3 campos de golf se encuentran en un radio de 1.3 km. La infraestructura de transporte se ve reforzada por 6 líneas de transporte público y 32 paradas de autobús, facilitando la movilidad dentro de la zona y hacia ciudades cercanas. La altitud de 32 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima agradable, con temperaturas medias anuales de 19.2°C y un promedio de 3,845 horas de sol anuales.
Este mapa sitúa el proyecto en Bel Air, una zona bien comunicada y próxima a la costa. Permite visualizar la cercanía a playas como Playa del Saladillo, así como la accesibilidad a campos de golf y servicios urbanos como supermercados y restaurantes, elementos clave para comprender el entorno residencial.
Este proyecto se ubica en Bel Air, una zona residencial dentro del término municipal de Estepona, en la provincia de Málaga. Se encuentra a una distancia estratégica de los principales núcleos urbanos de la Costa del Sol. Marbella, un centro de referencia internacional por su glamour y oferta de ocio, se sitúa a unos 8.4 km, accesible a través de Puerto Banús. Estepona, con su casco histórico renovado y su paseo marítimo, está a unos 6 km. La ciudad de Málaga, con su aeropuerto internacional y su oferta cultural, se encuentra a unos 75 km. Esta posición permite disfrutar de la tranquilidad de una zona consolidada sin renunciar al acceso a las dinámicas ciudades de la costa.
La ubicación de esta propiedad ofrece una notable accesibilidad a puntos clave. Las playas, como Playa del Saladillo, se encuentran a unos 880 metros, permitiendo un acceso rápido y cómodo. Para el transporte aéreo, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a aproximadamente 54 km por carretera, mientras que Gibraltar (GIB) está a unos 44 km. La red de infraestructuras de la zona es extensa, con 6 líneas de transporte público y 32 paradas de autobús accesibles, lo que facilita la movilidad sin necesidad de vehículo propio para muchos trayectos. La oferta de ocio incluye 3 campos de golf a 1.3 km y un centro comercial a corta distancia, además de estar a 4.0 km de un hospital y 2.0 km de un punto de recarga para vehículos eléctricos.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air goza de un clima mediterráneo característico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19.2°C. La zona registra un promedio de 3,845 horas de sol al año, lo que se traduce en un clima muy favorable para actividades al aire libre. El período propicio para el baño se extiende durante aproximadamente 6 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la propiedad, a 32 metros sobre el nivel del mar, y una ligera pendiente del 3.1% hacia la playa, contribuyen a un entorno agradable y accesible. La orientación sur de la vivienda asegura una exposición solar óptima, aprovechando la luminosidad y el calor durante gran parte del día, lo que favorece el confort térmico y el bienestar general.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo destacado de este proyecto, con Playa del Saladillo a tan solo 880 metros. Otros arenales como Playa del Sol Villacana (1.3 km) y Playa de Guadalmansa (1.9 km) amplían las opciones de disfrute del litoral. La zona está rodeada de instalaciones deportivas: a 500 metros se encuentra un club de tenis, y a distancias similares existen pistas de pádel. Los aficionados al golf disponen de varios campos en las inmediaciones, siendo El Paraíso Golf Club el más cercano a 1.3 km. La oferta recreativa se complementa con la presencia de 21 restaurantes y 2 cafeterías en el radio de 2 km, así como parques y zonas verdes que invitan al esparcimiento.
Fuente: OpenStreetMap
Este proyecto se ubica en Bel Air, una zona residencial dentro del término municipal de Estepona, en la provincia de Málaga. Se encuentra a una distancia estratégica de los principales núcleos urbanos de la Costa del Sol. Marbella, un centro de referencia internacional por su glamour y oferta de ocio, se sitúa a unos 8.4 km, accesible a través de Puerto Banús. Estepona, con su casco histórico renovado y su paseo marítimo, está a unos 6 km. La ciudad de Málaga, con su aeropuerto internacional y su oferta cultural, se encuentra a unos 75 km. Esta posición permite disfrutar de la tranquilidad de una zona consolidada sin renunciar al acceso a las dinámicas ciudades de la costa.
«Bel-Air», «Bel Air» o «Belair» puede referirse a:Bel Air, pueblo de Maryland. Bel Air, distrito de Seychelles. Belair, localidad de Luisiana. Bel Air, 5ª sección comunal de la comuna haitiana de Belle-Anse. Belair, 2ª sección comunal de la comuna haitiana de Les Irois. Bel-Air, barrio de Los Ángeles. Bel-Air, barrio de París. Bel-Air, serie de televisión estadounidense. Belair, aerolínea suiza. Bel air, canción del grupo japonés Malice Mizer. Bel Air South, localidad de Maryland. Bel Air North, localidad de Maryland. Chevrolet Bel Air, automóvil de turismo, producido por Chevrolet de 1949 a 1981.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL219669
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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