Dit appartement is gelegen in de residentiële wijk Bel Air, nabij Estepona. De woning, met een woonoppervlak van 106 m², beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het project is reeds gebouwd en gereed voor bewoning. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor een optimale lichtinval. De gemeenschappelijke tuin en het zwembad dragen bij aan het wooncomfort.
In de directe omgeving van Bel Air bevinden zich diverse residentiële projecten die variëren in prijs en omvang. Los Miradores del Sol in dezelfde wijk, start vanaf €540.000, wat boven de prijs van dit appartement ligt. Verder naar het westen in Estepona, biedt Acqua Gardens appartementen aan vanaf €418.800, en Aby Upper vanaf €320.000. Deze projecten in Estepona bevinden zich iets verder van de specifieke voorzieningen van Bel Air, zoals de dichtstbijzijnde golfbaan die op 1.3 km van het onderhavige appartement ligt. De gemiddelde temperaturen en zonuren zijn vergelijkbaar over de gehele Costa del Sol, maar de specifieke nabijheid tot stranden (880m) en golfbanen (1.3 km) positioneert dit project relatief gunstig binnen het aanbod voor wie een balans zoekt tussen stedelijke gemakken en recreatieve mogelijkheden aan de kust. De hoogte van 32m en een helling van 3.1% naar het strand zijn typisch voor de kustontwikkelingen in deze zone.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in een stedelijke omgeving, op wandelafstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. De nabijheid van het strand, op minder dan 1 km, biedt directe toegang tot de kustlijn. De ligging op 44 km van de luchthaven van Málaga zorgt voor een redelijke bereikbaarheid vanuit het buitenland.
Deze residentie richt zich op kopers die een instapklare woning wensen met alle comfort. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad, tuin, en de nabijheid van sportfaciliteiten zoals tennis- en golfclubs spreken een actieve levensstijl aan. De volledig uitgeruste keuken en de zuidelijke oriëntatie vervullen de behoefte aan een comfortabele en zonnige woonomgeving.
De woning betreft een bestaande constructie die zich in uitstekende staat bevindt. Het gebouw is reeds opgeleverd, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. Dit biedt de mogelijkheid om op korte termijn te verhuizen of de woning te gaan verhuren.
Dit appartement biedt geen privé-tuin, de tuin is gemeenschappelijk. Het perceeloppervlak van 19 m² verwijst naar de privé-terrasruimte. De woning is niet gelegen in een afgelegen, landelijke omgeving, maar in een stedelijke context met nabijgelegen voorzieningen en een zekere mate van activiteit.
Dit appartement kan passen voor kopers die een instapklare residentie zoeken aan de Costa del Sol, met de nadruk op gemak en nabijheid van voorzieningen. Het is geschikt voor wie graag op wandelafstand van het strand wil wonen en tegelijkertijd toegang wenst tot winkels, restaurants en sportfaciliteiten. De ligging binnen een urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, gecombineerd met een zuidelijke oriëntatie en uitstekende staat van onderhoud, spreekt personen aan die een comfortabele vakantiewoning of een permanente verblijfplaats zoeken zonder de noodzaak voor directe renovaties. De aanwezigheid van een huurlicentie kan relevant zijn voor investeerders die de woning willen verhuren wanneer deze niet zelf in gebruik is. De nabijheid van golfbanen en sportcentra maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van een actieve levensstijl.
Het appartement wordt beschreven als in 'uitstekende staat'. Kenmerkende elementen omvatten inbouwkasten, een en-suite badkamer en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De keuken is volledig uitgerust, wat functionaliteit garandeert. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak. De zuidelijke oriëntatie van de woning zorgt voor een aanzienlijke hoeveelheid natuurlijk licht. Hoewel specifieke materiaalkeuzes niet gedetailleerd zijn, duidt de 'uitstekende staat' op een afwerking die voldoet aan hedendaagse standaarden voor residentieel vastgoed. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de tuin en het zwembad, worden onderhouden om de bewoners een aangename leefomgeving te bieden.
Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van €498.000. Deze prijs is inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een berging. De meubels zijn optioneel en vertegenwoordigen een meerprijs van €10.000. Gezien de bouwfase 'gereed' en de locatie binnen een gevestigde urbanisatie, is dit een direct beschikbare optie. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Los Miradores del Sol, starten vanaf hogere prijzen (€540.000), terwijl Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona zich in een lagere prijsklasse bevinden.
Bel Air, gelegen nabij Estepona, kenmerkt zich als een gevestigde urbanisatie met een stedelijk karakter. De dagelijkse routine kan hier worden ingevuld met gemakkelijke toegang tot essentiële diensten; een supermarkt bevindt zich op 255 meter en een apotheek op 358 meter. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer, nodigt uit tot regelmatige wandelingen langs de kust. Voor wie sportief is ingesteld, zijn er diverse tennis- en padelclubs op korte afstand, evenals golfbanen zoals El Paraíso Golf Club op 1.3 km. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.845 zonuren per jaar scheppen een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen dat zes maanden aanhoudt.
Bel Air, een wijk in Estepona, biedt een stedelijke woonervaring met een sterke focus op gemak. Met een supermarkt op 255 meter en een apotheek op 358 meter, zijn dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De nabijheid van het strand, op slechts 900 meter, biedt gemakkelijke toegang tot de kustlijn. Sportfaciliteiten zoals tennisclubs liggen op 500 meter, en golfbanen zijn bereikbaar binnen 1.3 km. De omgeving is goed ontsloten met 32 OV-haltes verspreid over 6 OV-lijnen, wat enige opties biedt voor mobiliteit zonder eigen vervoer. De locatie is niet geïsoleerd, maar integreert zich in een levendig gebied met 21 restaurants en 2 cafés binnen een straal van 2 km, wat bijdraagt aan een dynamische woonomgeving.
Deze kaart toont de ligging van het appartement in de urbanisatie Bel Air, gelegen in de gemeente Estepona, provincie Málaga. De markering geeft de nabijheid tot de kustlijn, de toegang tot voorzieningen zoals supermarkten en de algemene stedelijke structuur van de omgeving weer.
Bel Air bevindt zich in de gemeente Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze locatie plaatst het tussen de toeristische centra van Marbella (ongeveer 20 km oostelijk) en de stad Estepona zelf (ongeveer 5 km westelijk). De directe omgeving van Bel Air is overwegend residentieel, met een mix van villa's en appartementencomplexen. De nabijheid van de kustweg A-7 zorgt voor een efficiënte verbinding met andere kustplaatsen, terwijl het binnenland met zijn natuurparken en bergdorpen ook relatief toegankelijk is.
Dit appartement is strategisch gelegen ten opzichte van zowel natuurlijke als stedelijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo, ligt op 880 meter afstand, wat een korte wandeling betekent. Diverse golfbanen, waaronder El Paraíso Golf Club, zijn bereikbaar binnen 1.3 km. De internationale luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 54 km hemelsbreed, met Gibraltar (GIB) op ongeveer 44 km. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (255 m) en apotheek (358 m) op loopafstand. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich op 4.0 km afstand. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 2.0 km.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Bel Air kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C, met historische zonuren die oplopen tot 3.845 per jaar. Dit resulteert in een mild klimaat met een langdurig zwemseizoen van ongeveer zes maanden, waarbij de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op 32 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.1% naar het strand, draagt bij aan de aangename omgeving. De zuidelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de koelere maanden en 27°C in de warmere periodes.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Bel Air biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo, ligt op 880 meter en staat bekend om zijn omvang. Andere stranden zoals Playa del Sol Villacana (1.3 km) en Playa de Guadalmansa (1.9 km) zijn eveneens binnen een korte afstand bereikbaar. Voor golfliefhebbers biedt El Paraíso Golf Club, op 1.3 km, een uitdagende baan. Verder zijn er diverse sportcentra in de nabijheid, waaronder tennis- en padelclubs op minder dan 1 km, wat de opties voor sportieve vrijetijdsbesteding vergroot. De aanwezigheid van watersportmogelijkheden, hoewel niet expliciet vermeld, is typisch voor deze kustregio.
Bron: OpenStreetMap
Bel Air bevindt zich in de gemeente Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze locatie plaatst het tussen de toeristische centra van Marbella (ongeveer 20 km oostelijk) en de stad Estepona zelf (ongeveer 5 km westelijk). De directe omgeving van Bel Air is overwegend residentieel, met een mix van villa's en appartementencomplexen. De nabijheid van de kustweg A-7 zorgt voor een efficiënte verbinding met andere kustplaatsen, terwijl het binnenland met zijn natuurparken en bergdorpen ook relatief toegankelijk is.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL219669
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
