Dette moderne 3-værelses penthouse med 126 m² boligareal ligger i Bel Air, Málaga, kun 900 meter fra strandet. Ejendommen har 2 badeværelser og en stor sydvestvendt terrasse. Byggeriet er færdigt og har elevator, fælles svømmebassin og moderne bekvemmeligheder. Med bynær beliggenhed er der nem adgang til butikker, restauranter og dagligvarer. Penthouse-lejligheden er designet med energieffektive løsninger og har en god standard.
I forhold til andre lignende projekter i Costa del Sol-området tilbyder Bel Air penthouse en konkurrencedygtig pris pr. kvadratmeter i kombination med en fremragende beliggenhed. Sammenlignet med Los Miradores del Sol i samme Bel Air-område, hvor priser starter fra €540.000, tilbyder dette penthouse en større bolig og færdigbygget kvalitet til en marginalt højere pris. I forhold til projekter i nærliggende Estepona, såsom Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000), er Bel Air-prisniveauet højere, men det reflekterer også en mere etableret beliggenhed med kortere afstand til strandet og færdigudviklede faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et byområde i Bel Air, Málaga, med Playa del Saladillo strand inden for 1 km afstand. Beliggenheden byder på nærhed til både kystnære og urbane faciliteter. Området har en gennemsnitlig højde på 32 meter over havets overflade. Projektet er integreret i en eksisterende bydel med etableret infrastruktur og serviceydelser.
Lejligheden imødekommer behov for tre separate soveværelser og to badeværelser, passende til en familie eller personer, der ønsker ekstra plads. Den 126 m² store bolig med åbent køkken-alrum og stue giver mulighed for moderne samværsområder. Den store sydvestvendte terrasse udvider boligarealet og tilbyder udendørs opholdsmuligheder. Der er desuden elevator i bygningen og privat opbevaringsrum.
Projektet er færdigbygget og klar til indflytning. Byggeriet består af 95 boligenheder med fokus på energieffektivitet og moderne bekvemmeligheder. Lejlighederne er udstyret med individuelle aerotermiske systemer til produktion af varmt vand og individuelt kanaliseret varmepumpesystem til opvarmning og køling. Bygningen har sikker adgang med port og underjordisk parkering.
Projektet tilbyder ikke privat haveareal, da det er en lejlighedsejendom med fællesområder. Der er ikke inkluderet møbler i købsprisen, så køber skal selv sørge for inventar. Lejligheden har ikke direkte adgang til strandet, men kræver en kort gåtur. Projektet ligger ikke i et helt isoleret område, men som del af en bydel med naboer i nærheden.
Denne bolig passer særligt godt til familier eller par, der ønsker en sekundærbolig ved den spanske solkyst uden at være for langt fra byens faciliteter. Den tredobbelte soveværelseskonfiguration gør den velegnet til både par, der modtager gæster, og små familier, der ønsker plads til børnene. Beliggenheden nær både strand og bymuligheder appellerer til personer, der ønsker variation mellem afslapning ved vandet og kulturelle eller kommercielle aktiviteter. Investorer, der søger en udlejningsejendom med potentielt højt udlejningspotentiale på grund af den attraktive beliggenhed, vil også finde dette projekt interessant.
Kvaliteten af afslutningen i dette penthouse er præget af moderne materialer og nøje udførte detaljer. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og har en funktionel udformning, der integreres naturligt i stue-alrummet. Badeværelserne er udført med kvalitetsmaterialer og har en moderne æstetik. Lejligheden er udstyret med indbyggede skabe i soveværelserne, hvilket maksimerer opbevaringspladsen. De store vinduer med dobbelt glasruder og indbyggede persienner giver både gode lysforhold, termisk isolering og privatlivets fred.
Prisen for dette 3-værelses penthouse starter fra €595.000 for en bolig på 126 m². Prisen inkluderer brug af ejendommens fællesfaciliteter såsom svømmebassin, fitnessrum og sociale områder. Der er inkluderet en parkeringsplads i den underjordiske garage samt et privat opbevaringsrum. Den angivne pris er for en bolig i udmærket stand med moderne installationer og afsluttet byggeri. Prisen afhænger af den præcise placering inden for komplekset og eventuelle individuelle tilpasninger.
Dette penthouse i Bel Air er velegnet til personer, der ønsker en kombination af bynær bekvemmelighed og nærhed til strandet. Dagligdagen kan tilpasses efter behov: om morgenen kan man nyde morgenmaden på den sydvestvendte terrasse med sol, inden man tager en kort gåtur til strandet eller de nærliggende butikker. Områdets infrastruktur gør det nemt at klare indkøb til fods, og de lokale cafeer og restauranter tilbyder mulighed for sociale møder uden behov for bil. Eftermiddagen kan tilbringes ved fælles svømmebassinet eller i fitnesscenteret, der er en del af ejendommens faciliteter. Aftenen kan nydes på terrassen med udsigt til de velplejede fællesområder, inden man trækker sig tilbage i den lyse og moderne bolig.
Livet i Bel Air området er kendetegnet ved en god balance mellem bekvemmelighed og rekreative muligheder. De daglige fornødenheder som supermarkeder, apoteker og banker findes inden for kort afstand, hvilket gør det praktisk at klare ærinder til fods eller på cykel. Området har et godt netværk af offentlig transport med 32 stoppesteder i nærheden, hvilket giver mulighed for at bevæge sig udenfor nærområdet uden bil. For familier med børn er der en international skole inden for 1,2 km afstand, hvilket er en fordel for dem, der overvejer længerevarende ophold eller permanent flytning.
Kortet viser Bel Airs position i forhold til Málaga-provinsen og Costa del Sol-kysten. Man kan tydeligt se ejendommens nærhed til Middelhavet og de nærliggende byer Estepona og Marbella. Afstanden til både Gibraltar og Málaga lufthavne er angivet, hvilket illustrerer de gode transportforbindelser.
Bel Air er strategisk placeret mellem de større kystbyer Estepona og Marbella langs Costa del Sol. Området tilbyder en mere rolig og lokal atmosfære end de travle turistcentrene, mens man stadig har let adgang til deres faciliteter. Positioneringen ca. 10 km vest for Estepona og 20 km øst for Marbella gør det muligt at nyde fordelene ved disse større byer uden at skulle bo midt i deres ofte hektiske miljøer. Denne mellemposition giver en god balance mellem lokal karakter og adgang til et bredere udvalg af tjenester.
Afstanden til nærmeste strand, Playa del Saladillo, er blot 880 meter, hvilket svarer til en gåtur på omkring 10 minutter. Lufthavnen i Málaga ligger 54 km væk, mens Gibraltar lufthavn er 44 km væk, hvilket giver gode muligheder for internationale forbindelser. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til El Paraíso Golf Club, der ligger 1,3 km fra ejendommen. Shoppingmuligheder er rigelige med både lokale butikker og større supermarkeder inden for 255 meters afstand.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air nyder godt af et typisk middelhavsklimat med gennemsnitligt 3.845 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 19,2°C med variationer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Svømmesæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig på eller over 20°C, hvilket gør det muligt at bade fra forår til efterår. Områdets højde på 32 meter over havets overflade og den moderate hældning på 3,1% mod strandet skaber et behageligt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Bel Air byder på flere gode bademuligheder, heriblandt Playa del Saladillo, der ligger blot 880 meter fra ejendommen. Andre nærliggende strandområder inkluderer Playa del Sol Villacana (1,3 km) og Playa de Guadalmansa (1,9 km). For dem, der foretrækker aktiviteter ud over svømning, tilbyder området adgang til flere golfbaner, heriblandt El Paraíso Golf Club (1,3 km) og Tramores Golf (1,4 km). Tennis- og padelentusiaster vil finde flere klubber i nærheden, heriblandt Club de Tenis (0,5 km) og Racket Club Villa Paderna (1,0 km).
Kilde: OpenStreetMap
Bel Air er strategisk placeret mellem de større kystbyer Estepona og Marbella langs Costa del Sol. Området tilbyder en mere rolig og lokal atmosfære end de travle turistcentrene, mens man stadig har let adgang til deres faciliteter. Positioneringen ca. 10 km vest for Estepona og 20 km øst for Marbella gør det muligt at nyde fordelene ved disse større byer uden at skulle bo midt i deres ofte hektiske miljøer. Denne mellemposition giver en god balance mellem lokal karakter og adgang til et bredere udvalg af tjenester.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL338962
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID