Този самостоятелен имот, разположен в района Белаир, Малага, представлява жилищен обект с 3 спални и 2 бани. Имотът е построен през 1999 г. и предлага обща жилищна площ от 210 кв.м., разположена на парцел от 754 кв.м. Стратегическото му разположение в урбанизирана зона го позиционира близо до основни удобства и голф игрища, като същевременно осигурява достъп до крайбрежието. Обектът е с южно-източно изложение, което благоприятства естественото осветление.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Белаир, този имот предлага съчетание от градски удобства и близост до природни ресурси. Намира се в близост до търговски зони, голф игрища и плажове, което осигурява балансиран начин на живот. Урбанизираната среда гарантира лесен достъп до ежедневни нужди.
Имотът е подходящ за търсещи дом с умерена жилищна площ, комбиниращ функционалност и удобства. Наличието на частен басейн, градина и покрити тераси адресира нуждите от външно пространство и отдих. Конфигурацията с 3 спални е практична за семейства или за настаняване на гости.
Имотът е завършен през 1999 г. Въпреки че не е ново строителство, той е в добро състояние, както е посочено в данните. Липсват данни за бъдещи фази на строителство или разширения, което предполага, че настоящата конструкция е финална.
Този обект не предлага директен достъп до плажа, като най-близкият е на около 900 метра. Също така, няма информация за наличие на общи удобства като спортни или спа зони, специфични за затворен комплекс. Имотът се продава необзаведен, което изисква допълнителни инвестиции за обзавеждане.
Ref: VL499694
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за индивиди или семейства, които търсят дом в утвърден район на Коста дел Сол, с фокус върху комбинацията от умерена близост до градски удобства и достъп до природни активности. Купувачи, които ценят възможността за разходки до плажа (на около 900 метра) и голф игрищата (на около 1.3 км), ще намерят това място за привлекателно. Той също така отговаря на нуждите на хора, които желаят дом, който е лесно поддържан, с ясно обособени външни пространства като частен басейн и градина. Позиционирането му в търговска зона с множество ресторанти и магазини наблизо е благоприятно за тези, които предпочитат да не са изолирани. Имотът е подходящ за лица, които търсят втори дом или място за по-дълъг престой, тъй като предлага комфорт и достъпност до основни услуги, без да е прекалено отдалечен от основни транспортни възли като летище Малага (44 км).
Имотът е описан като в „добро състояние“, което предполага, че поддръжката е била редовна след завършването му през 1999 г. Въпреки че конкретни детайли за материалите не са предоставени, наличието на напълно оборудвана кухня и бани с „Ensuite“ конфигурация за една от спалните, както и климатична система (топъл/студен въздух), подобряват комфорта. Характеристики като „Fitted Wardrobes“, „Storage Room“ и „Utility Room“ показват внимание към практичността и организацията на пространството. Покритата тераса и частната тераса добавят към функционалността на жилищната площ. Системни елементи като алармена система и сейф повишават нивото на сигурност. Подовите настилки и други покрития не са специфицирани, но общото състояние подсказва за функционалност и пригодност за обитаване.
Към момента на анализа, този самостоятелен имот в Белаир е обявен на цена от 1 350 000 евро. Това е единична ценова точка, която отразява текущото предложение. Не са предоставени данни за вариации в цената в зависимост от размера на парцела, изгледа или специфични характеристики, нито информация за други налични имоти в същия комплекс или проект. Цената се отнася за конкретния имот с 3 спални и 2 бани, построен през 1999 г. и с площ от 210 кв.м. върху парцел от 754 кв.м.
Белаир, район в провинция Малага, предлага начин на живот, съчетаващ умерена градска активност с близост до природни и рекреационни зони. Разположението му на 32 метра над морското равнище осигурява приятна гледка и климат. Близостта до супермаркет (255 м) и аптека (358 м) улеснява ежедневните покупки и нужди. Допълнителни удобства като ресторанти (21 в радиус 2 км) и банки (2) са леснодостъпни. Отбелязва се, че много от тези удобства са на пешеходно или велосипедно разстояние, което намалява зависимостта от автомобил за кратки пътувания. Това създава среда, подходяща за хора, които ценят комбинацията от удобство и възможности за отдих.
Животът в Белаир, Малага, предлага динамична, но същевременно удобна среда. С разстояние от само 255 метра до най-близкия супермаркет и 358 метра до аптека, ежедневните нужди са лесно задоволими. Наличието на 21 ресторанта в радиус от 2 км и 2 банки допълнително подчертава градския характер на района. Транспортната достъпност е добра, с 32 спирки на обществения транспорт в близост, което улеснява придвижването без личен автомобил. Въпреки че е в урбанизирана зона, близостта до голф игрища (1.3 км) и спортни центрове като Club de Tenis (0.5 км) осигурява възможности за активен отдих. Районът предлага баланс между достъп до услуги и същевременно предлага възможности за спорт и рекреация.
Разположен в Белаир, този самостоятелен имот се намира в добре свързана зона на Коста дел Сол. Близостта му до ключови точки като голф игрища, плажове и основни пътни артерии го прави удобен център за изследване на региона.
Белаир е разположен в западната част на Коста дел Сол, между Естепона и Марбея. Неговата позиция осигурява баланс между достъпа до градските удобства на по-големите центрове и близостта до по-спокойни крайбрежни зони. Това местоположение го прави лесно достъпен от летище Малага (44 км) и други основни градове по крайбрежието. Близостта до голф игрища и плажове е характерна за този участък на Коста дел Сол, известен с комбинацията си от луксозни имоти и развита туристическа инфраструктура.
Местоположението на имота в Белаир осигурява отлична свързаност с ключови точки на Коста дел Сол. Най-близкият плаж, Playa del Saladillo, е на 880 метра, достъпен с лек наклон от 3.1%. Голф ентусиастите имат лесен достъп до El Paraíso Golf Club, само на 1.3 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на 44 км по права линия, което позволява сравнително бързо пътуване до международни дестинации. За ежедневни нужди, супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние. В радиус от 2 км се намират множество ресторанти, банки и паркове, а международното училище The International School of Estepona е на 1.2 км. За зареждане на електромобили, EV зарядна станция е на 2.0 км.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Белаир, Малага, се характеризира със средна годишна температура от 19.2°C и приблизително 3,845 слънчеви часа годишно, което го прави привлекателно място през по-голямата част от годината. Годишните температури варират между 12°C и 27°C. Климатът поддържа плувен сезон, продължаващ около 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Местоположението на 32 метра над морското равнище и лекият наклон от 3.1% към морето допринасят за комфортната атмосфера. Тези фактори създават благоприятни условия за дейности на открито през продължителен период от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Белаир предлага разнообразни възможности за рекреация. Най-близкият плаж, Playa del Saladillo, е на 880 метра, а други плажове като Playa del Sol Villacana (1.3 км) и Playa de Guadalmansa (1.9 км) също са леснодостъпни. За любителите на голфа, El Paraíso Golf Club е само на 1.3 км. Районът разполага и със спортни центрове, включително Club de Tenis (0.5 км) и Racket Club Villa Paderna (1.0 км), които предлагат възможности за спортни занимания. Наличието на увеселителни паркове като Parque Antena (2.3 км) и близки яхтени пристанища като Puerto Deportivo José Banus (8.4 км) допълнително обогатяват списъка с дейности.
Източник: OpenStreetMap
Белаир е разположен в западната част на Коста дел Сол, между Естепона и Марбея. Неговата позиция осигурява баланс между достъпа до градските удобства на по-големите центрове и близостта до по-спокойни крайбрежни зони. Това местоположение го прави лесно достъпен от летище Малага (44 км) и други основни градове по крайбрежието. Близостта до голф игрища и плажове е характерна за този участък на Коста дел Сол, известен с комбинацията си от луксозни имоти и развита туристическа инфраструктура.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.2°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Умерен
В сравнение с предложените сравними проекти като Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), и двата в Естепона, този имот в Белаир е значително по-висок клас и ценови диапазон, започващ от €1,350,000. Тези по-евтини проекти вероятно са апартаменти или по-малки къщи, което предполага различен пазарен сегмент. Alba Benalmadena (от €598,000) също е в по-достъпен ценови клас от настоящия имот. Разликата в цената отразява типа на имота (самостоятелна вила срещу апартаменти/къщи), местоположението (Белаир, близо до голф и удобства, спрямо други части на Естепона или Беналмадена), както и размера на парцела и жилищната площ. Този имот се позиционира като предложение за висок клас, целящо купувачи, които търсят самостоятелност, по-големи пространства и локация, съчетаваща спокойствие с достъп до луксозни удобства като голф игрища.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
