Ова засебна вила смештена је у области Бел Ер, Малага, нудећи приватни смештај у урбаном окружењу. Пројекат обухвата четири спаваће собе и четири купатила, са укупном стамбеном површином од 358 м² на парцели од 1041 м². Локација омогућава лак приступ плажи и бројним локалним садржајима, што је чини погодном за свакодневни живот. Дизајн виле интегрише унутрашњи и спољашњи простор, са фокусом на природно светло и функционалност.
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Аква Гарденса или Еби Апера у Естепони, који почињу од 418.800 € односно 320.000 €, или Алба Беналмадене у Беналмадени од 598.000 €, ова вила у Бел Еру представља значајно другачији сегмент тржишта. Док поменути пројекти нуде станове или таунхаусе са заједничким садржајима, ова вила пружа ексклузивност засебног објекта са приватном парцелом од преко 1000 м² и великим приватним базеном. Њена цена од 2.650.000 евра одражава ову разлику у величини, приватности, квалитету изградње и локацији у оквиру урбанизације са непосредним приступом садржајима. Бел Ер нуди мирније окружење у поређењу са централним деловима Естепоне или Беналмадене, али и даље задржава одличну повезаност са градовима и аеродромом. За купце који траже пространост, приватност и луксузну завршну обраду у близини голф терена и плаже, ова вила може бити привлачнија опција у односу на мање стамбене јединице у већим комплексима. Овај део Коста дел Сола, познат као Нова Златна Миља, цењен је због своје равнотеже између луксуза и практичности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Бел Еру, Малага, на удаљености од плаже која се може прећи пешке. Смештена је у урбанизацији која обезбеђује непосредну близину супермаркета, апотека и ресторана. Ова позиција омогућава становницима да многе дневне потребе обављају без потребе за аутомобилом, што доприноси практичности живота у овом делу Коста дел Сола.
Пројекат је дизајниран за појединце који цене пространост, приватност и елеганцију. Са четири спаваће собе и четири купатила, вила пружа довољно простора за породични живот или угошћавање гостију. Фокус је на функционалном распореду који повезује унутрашње и спољашње просторе, стварајући окружење погодно за опуштање и друштвене активности.
Ова вила представља новоградњу, што значи да је пројектована према савременим стандардима градње и енергетске ефикасности. Тренутно је у фази која омогућава прилагођавање одређених детаља унутрашњости, у зависности од фазе изградње. Завршетак пројекта подразумева најновије технологије и материјале, обезбеђујући дугорочну вредност и комфор.
Иако нуди многе погодности, ова вила не пружа панорамски поглед на море са високе надморске висине, с обзиром на своју локацију на 32 метра изнад нивоа мора и поглед на околину и базен. Такође, не ради се о изолованом руралном имању, већ о делу урбанизације са непосредном близином других објеката. Пројекат не укључује обимне заједничке садржаје попут великих стамбених комплекса, већ се фокусира на приватни комфор.
Квалитет завршне обраде ове виле карактерише пажња посвећена детаљима и употреба врхунских материјала. Подови великог формата доприносе осећају континуитета и пространости у целом објекту. Кухиња је опремљена премиум уређајима и елементима, а све столарија је израђена од висококвалитетних материјала, што доприноси безвременској, модерној естетици. Вила укључује напредне техничке карактеристике као што су подно грејање, ефикасна климатизација и паметни кућни системи (доматика), обезбеђујући комфор и удобност током целе године. Двоструко застакљивање прозора доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији, док уграђени плакари и остава пружају практична решења за складиштење.
Ова вила је доступна по почетној цени од 2.650.000 евра. Цена се односи на основни модел и може варирати у зависности од избора додатних опција, материјала и прилагођавања унутрашњости. Потенцијални купци треба да имају у виду да се коначна цена формира на основу индивидуалних захтева и тренутне фазе изградње. Детаљне информације о расположивости и конкретним опцијама могу се добити на упит, с обзиром на то да се ради о новоградњи са могућношћу персонализације.
Ова вила је конципирана као место где се свакодневни живот одвија у хармонији са околином. Отворени концепт дневног боравка, трпезарије и кухиње ствара централни простор који је истовремено елегантан и функционалан. Велики прозори од пода до плафона омогућавају обиље природног светла и директан приступ спољашњим терасама, бришући границе између унутрашњег и спољашњег простора. Приватни базен од 47,25 м² налази се у центру баште, пружајући идеално окружење за опуштање или дружење. Кухиња је дизајнирана као централни део дома, комбинујући префињену естетику са практичношћу, опремљена врхунским уређајима и висококвалитетним материјалима. Горњи спрат је резервисан за спаваће собе, од којих свака има сопствено купатило и излаз на приватне терасе, нудећи мирне погледе и осећај спокоја. Пројекат је смештен у урбаној зони, што значи да су супермаркети, апотеке и ресторани удаљени само неколико минута хода, што олакшава свакодневне активности.
Живот у Бел Еру, Малага, нуди комбинацију урбаних погодности и приступа природи. Супермаркет је удаљен само 255 метара, а апотека 358 метара, што омогућава брзо обављање свакодневних набавки. У кругу од 2 км налази се 21 ресторан, 2 кафића и 2 банке, пружајући разноврсне опције за исхрану и финансијске услуге. Болница је удаљена 4 км, обезбеђујући приступ здравственој заштити. Област је добро повезана јавним превозом са 6 линија и 32 станице, што олакшава кретање по региону. Близина спортских центара попут Клуба тениса (0.5 км) и голф терена као што је Ел Параисо Голф Клуб (1.3 км) омогућава активан животни стил.
Приложена мапа приказује стратешку позицију виле у Бел Еру. На њој се могу видети кључне тачке интереса као што су плаже, голф терени, супермаркети, апотеке и спортски центри у непосредној близини. Мапа илуструје лакоћу приступа овим садржајима, наглашавајући урбану погодност локације и њену повезаност са околним регионом Коста дел Сола.
Бел Ер је стратешки смештен на Новој Златној Миљи, делу Коста дел Сола између Естепоне и Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ обема дестинацијама, нудећи баланс између мирног становања и близине луксузних садржаја Марбеље и традиционалније атмосфере Естепоне. Регион је познат по својим голф теренима, плажама и квалитетним стамбеним објектима. Бел Ер се издваја као урбанизована област која пружа све основне услуге на дохват руке, чинећи га практичним избором за живот.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Област Бел Ера карактерише медитеранска клима са просечним годишњим температурама од 19.2°C, које се крећу од 12°C до 27°C. Са 3.845 сунчаних сати годишње, становници могу уживати у обиљу сунца. Сезона купања траје шест месеци, са температуром воде изнад 20°C. Вила је смештена на надморској висини од 32 метра, а нагиб терена према плажи износи умерених 3.1%, што олакшава приступ обали. Ово окружење пружа идеалне услове за живот на отвореном и уживање у благој клими Коста дел Сола.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Регион око Бел Ера нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Плаја дел Саладиљо, удаљена мање од километра, позната је по својој мирној атмосфери. У близини су и Плаја дел Сол Виљакана и Плаја де Гвадалманса. За љубитеље голфа, Ел Параисо Голф Клуб је на само 1.3 км, док су у близини и други терени попут Траморес Голфа. Спортски центри као што су Клуб де Тенис (0.5 км) и Ракет клуб Виља Падерна (1.0 км) пружају могућности за тенис и падел. Ова комбинација плажа и спортских садржаја обезбеђује активан и разноврстан животни стил.
Izvor: OpenStreetMap
Бел Ер је стратешки смештен на Новој Златној Миљи, делу Коста дел Сола између Естепоне и Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ обема дестинацијама, нудећи баланс између мирног становања и близине луксузних садржаја Марбеље и традиционалније атмосфере Естепоне. Регион је познат по својим голф теренима, плажама и квалитетним стамбеним објектима. Бел Ер се издваја као урбанизована област која пружа све основне услуге на дохват руке, чинећи га практичним избором за живот.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL048587
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
