这座非凡的别墅坐落于马贝拉新黄金大道的抢手区域，占地 1,044 平方米的私人地块，将现代设计、私密性与地中海轻松生活完美融合。别墅总建筑面积为 601.24 平方米，其中室内空间为 359.29 平方米，经过精心设计，最大限度地利用光线、空间并与周围自然环境融为一体，为寻求高品质生活方式的买家提供了独特的置业机会。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于步行可达海滩的便利位置，处于城市化环境中，周边生活设施齐全。距离埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部仅 1.3 公里，距离萨拉迪洛海滩（Playa del Saladillo）仅 880 米，为居民提供了丰富的休闲选择，兼顾了便利性和海滨生活的吸引力。
别墅拥有 4 间宽敞的卧室和 4.5 间浴室，每间均设计为私密的休憩之所。主层设有一间无缝连接的开放式起居区，包括休息室、用餐区和设计师厨房。宽大的落地窗将室内外空间融为一体，打造出流畅的室内外生活方式，满足现代家庭对空间和功能性的需求。
该别墅为新建项目，状态极佳，注重现代设计与耐用性。其精心的建造和高品质的材料确保了长期的居住舒适度和价值。项目完成度高，可立即入住，为买家提供了一个省时省力的置业选择。
该房产未提供家具，买家需自行配置。此外，虽然提供私人车库，但未包含额外的停车位。对于寻求即时入住并配备全套家具的买家，需要额外考虑家具采购和安装的时间与成本。
Ref: VL276220
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅非常适合寻求宁静而便利的海滨生活方式的家庭或个人。如果您喜欢在室内外无缝连接的空间中招待客人，那么开放式的起居区和宽敞的露台将非常适合。对于高尔夫爱好者来说，靠近埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部（El Paraíso Golf Club）等多个球场提供了便利。此外，步行即可到达海滩和各种便利设施（如超市和药店），使其成为那些希望减少对汽车依赖的人的理想选择。别墅的现代设计和高品质的装修也吸引了那些注重风格和舒适度的买家。它也为那些寻求长期居住或季节性避寒地的人提供了一个绝佳的选择。
该别墅的建造和装修均采用高品质标准。大尺寸瓷砖地板贯穿整个房产，营造出优雅统一的视觉效果。精致的木工和精选的高档材料，如高品质厨房电器，共同营造出一种永恒而精致的美学。别墅还配备了先进的系统，确保全年的舒适度，包括地板供暖、高效的空调系统和智能家居集成。所有这些元素都体现了对细节的关注和对高质量居住体验的承诺。
该别墅的起价为 2,550,000 欧元。作为一栋拥有 4 间卧室和 4.5 间浴室的独立别墅，其定价反映了其在新黄金大道这一抢手地段的优越位置、宽敞的居住空间（359 平方米）和优良的建筑品质。该房产未配备家具，允许买家按照个人品味进行个性化装饰。目前房产状况良好，可立即入住，无需等待建造周期。
这座别墅为您提供了一种精致而宁静的生活方式，完美契合了那些寻求海滨魅力与现代舒适相结合的人们。别墅的精心设计，包括宽敞的室内空间和 131.24 平米的开放式露台，鼓励一种流畅的室内外生活方式。私人游泳池和精心设计的花园区域为放松和娱乐提供了理想的场所。由于距离海滩、高尔夫球场和各种便利设施仅几步之遥，日常生活变得轻松便捷。无论是在露台上享受清晨的阳光，还是在附近的海滩上漫步，这里都提供了典型的地中海生活体验，同时又不失隐私和宁静。
别墅位于 Bel Air，这是一个充满活力的城市化区域，拥有便利的生活设施。步行即可到达超市（255 米）和药店（358 米），为日常生活提供了极大的便利。周边 2 公里半径内有 21 家餐厅、2 家咖啡馆和银行，满足了社交和日常需求。对于户外活动爱好者，距离萨拉迪洛海滩（Playa del Saladillo）仅 880 米，埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部（El Paraíso Golf Club）也近在咫尺。该区域的 32 条公共交通线路和 32 个公交站点也提供了便捷的出行选择。
该地图显示了 Bel Air 的位置，这是太阳海岸一个充满活力的地区。它突出了别墅靠近海滩（如 Playa del Saladillo）、高尔夫球场（如 El Paraíso Golf Club）和各种城市便利设施的战略位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Bel Air 位于马拉加省的新黄金大道，是太阳海岸（Costa del Sol）上一个备受追捧的区域。该地区以其优越的地理位置而闻名，靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施。它连接着马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）等主要城镇，为居民提供了享受阳光海岸充满活力的生活方式的便利。
该别墅地理位置优越，距离海滩仅 880 米，方便享受阳光和海滩活动。对于高尔夫爱好者，几个著名的高尔夫球场，如 El Paraíso Golf Club，距离仅 1.3 公里。马贝拉（Málaga）机场距离酒店约 44 公里，交通便利。项目附近有超市（255 米）和药店（358 米），可满足日常需求。此外，该地区拥有 32 条公共交通线路，并设有 32 个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air 地区享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，冬季温和，夏季凉爽。每年约有 3,845 小时的日照，为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。游泳季节可持续约 6 个月，水温适宜（≥20°C）。该区域的海拔高度为 32 米，地势平坦，到海滩的坡度约为 3.1%，适宜散步和骑行。全年平均气温在 12°C 到 27°C 之间，气候宜人。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅距离萨拉迪洛海滩（Playa del Saladillo）仅 880 米，是享受阳光、沙滩和海滨活动的理想场所。周边地区拥有丰富的体育和休闲设施，包括体育中心（如 Club de Tenis，距离 0.5 公里）和网球俱乐部（如 Racket Club Villa Paderna，距离 1.0 公里）。对于高尔夫爱好者，El Paraiso Golf Clubhouse 和 El Paraíso Golf Club 距离仅 1.3 公里。此外，该地区还有多个海滩、观景点和游艇码头（如 Puerto Deportivo José Banus，距离 8.4 公里），提供了多样化的娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
Bel Air 位于马拉加省的新黄金大道，是太阳海岸（Costa del Sol）上一个备受追捧的区域。该地区以其优越的地理位置而闻名，靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施。它连接着马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）等主要城镇，为居民提供了享受阳光海岸充满活力的生活方式的便利。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
适中
与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）、Aby Upper（起价 320,000 欧元）和 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等周边项目相比，这座位于 Bel Air 的独立别墅，起价为 2,550,000 欧元，定位明显更高。该别墅的面积（359 平方米）和地块面积（1,044 平方米）远大于这些价格较低的项目，这些项目很可能是公寓或联排别墅。Bel Air 项目提供的独立别墅、大面积地块和高品质装修，代表了对奢华生活方式和更大隐私空间的投资。虽然价格较高，但它在提供此类房产的区域中具有更高的价值主张，尤其考虑到其靠近海滩和高尔夫球场等便利设施。
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