Ова самостојећа вила, смештена на пространом приватном плацу од 1.044,82 м² у Белу Еру, Малага, представља стамбену јединицу која комбинује савремени дизајн са приватним окружењем. Са укупном изграђеном површином од 601,24 м², укључујући 359,29 м² унутрашњег простора, пројекат је позициониран као резиденцијална опција у близини плаже и урбаних садржаја. Њена локација омогућава приступ услугама и рекреативним активностима, укључујући голф терене и плаже, што је чини релевантном за оне који траже комбинацију приступачности и приватности на Коста дел Солу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у Белу Еру, Малага, на локацији која омогућава приступ плажи пешке, са најближом плажом Плаја дел Саладиљо на око 880 метара. Околина је урбана, са супермаркетом на 255 метара и апотеком на 358 метара, што указује на добру покривеност основним дневним потребама. Близина голф клубова, попут Ел Параизо Голф Клуба на 1,3 км, доприноси рекреативном аспекту локације.
Ова вила је пројектована за појединце који траже приватност и простор у савременом окружењу. Са четири спаваће собе и четири купатила, нуди довољно места за становање. Дизајн са отвореним планом и великим прозорима од пода до плафона има за циљ да максимизира природно светло и повезаност са спољним простором. Приватни базен и уређене терасе подржавају живот на отвореном, што је карактеристично за медитерански стил.
Вила је новоградња и представља завршен пројекат, спреман за усељење. Њен статус новоградње подразумева примену савремених грађевинских стандарда и технологија, укључујући подно грејање, ефикасну контролу климе и интеграцију паметне куће. Ово елиминише потребу за додатним реновирањем и омогућава директно уживање у модерним погодностима, што је релевантно за купце који траже решења без додатних улагања у адаптацију.
Ова вила није намењена онима који траже стан у високом објекту са панорамским погледом на градску панораму, нити онима који преферирају живот у великој заједници са мноштвом дељених садржаја уместо приватности. Пројекат не нуди опције за више стамбених јединица у оквиру истог комплекса, већ се фокусира на самосталну резиденцију. Такође, не укључује намештај, што захтева додатна улагања у опремање према индивидуалним жељама.
Ref: VL276220
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространу, модерну резиденцију са високим степеном приватности. Посебно је привлачна за оне који цене приступачност плажи и голф теренима, јер су обе врсте садржаја на пешачкој удаљености. Купци који желе да избегну гужву централних туристичких зона, али ипак желе лак приступ услугама и рекреацији, могу пронаћи овде одговарајуће окружење. Такође, одговара онима који траже новоизграђену некретнину са савременим системима попут подног грејања и паметне куће, без потребе за додатним улагањима у реновирање. Особе које уживају у животу на отвореном, са приватним базеном и пространим терасама, такође ће пронаћи овај пројекат привлачним. Није идеална за оне који траже мањи стан или некретнину са нижим буџетом, нити за оне који преферирају живот у густо насељеним урбаним центрима.
Ова самостојећа вила је доступна по цени од 2.550.000 евра. Цена се односи на готову некретнину, спремну за усељење, што значи да су сви грађевински радови завршени. Пројекат обухвата једну вилу са четири спаваће собе, четири купатила, укупне изграђене површине 601,24 м² и плацем од 1.044,82 м². Нема варијација у типовима стамбених јединица у оквиру овог конкретног пројекта, већ се нуди једна, дефинисана конфигурација. Ова цена позиционира некретнину у виши ценовни ранг на тржишту Коста дел Сола, одражавајући њену величину, дизајн, локацију и ниво завршне обраде.
Бел Ер, Малага, нуди окружење које комбинује резиденцијалну мирноћу са приступачношћу урбаним садржајима. Дневни ритам у овој области може укључивати јутарње шетње до плаже Плаја дел Саладиљо, која је удаљена мање од километра, или посету оближњим голф теренима попут Ел Параизо Голф Клуба. Близина супермаркета (255 м) и апотеке (358 м) олакшава свакодневне обавезе, смањујући потребу за аутомобилом за основне потребе. Подручје је добро повезано јавним превозом, са 32 станице и 6 линија у близини, што доприноси мобилности. За рекреацију, поред плажа и голфа, доступни су и тениски клубови на око 0,5 до 1,1 км. Вила је смештена на 32 метра надморске висине, што обезбеђује благу климу. Ова комбинација омогућава живот који балансира између опуштања поред мора, спортских активности и приступа градским услугама, без превелике гужве типичне за најтуристичкије зоне.
Живот у Белу Еру карактерише баланс између мирног резиденцијалног окружења и приступачности кључним садржајима. Супермаркет је удаљен само 255 метара, а апотека 358 метара, што омогућава лако обављање дневних потреба без потребе за возилом. За здравствену негу, болница је на 4,0 км. Подручје је добро повезано са околним градовима преко 6 линија јавног превоза и 32 станице у близини. Близина плаже Плаја дел Саладиљо (880 м) подстиче активности на отвореном, док голф терени попут Ел Параизо Голф Клуба (1,3 км) пружају могућности за спорт и рекреацију. У радијусу од 2 км налази се 21 ресторан, 2 кафића, 3 апотеке, 2 банке и 1 парк, што доприноси живости и практичности. Ова инфраструктура подржава удобан живот, било да се ради о сталном боравку или коришћењу некретнине као друге куће.
На мапи, Бел Ер је приказан као део обалног појаса Коста дел Сола, између већих центара. Вила је смештена у урбанизацији са лаким приступом главној саобраћајници. Може се видети близина плаже на југу, као и голф терена и других зелених површина у непосредној околини. Ова визуелна репрезентација потврђује њену позицију која комбинује приморски живот са приступачношћу локалним садржајима и рекреативним зонама.
Бел Ер је стратешки позициониран на Новој Златној Миљи, између Естепоне и Марбеље, што му омогућава приступ садржајима оба града, док задржава релативну мирноћу. Налази се на око 44 км од аеродрома Гибралтар и 54 км од аеродрома Малага, што је погодно за међународне путнике. У поређењу са ужурбаним центром Марбеље или Пуерто Бануса, Бел Ер нуди опуштеније окружење, али и даље са лаким приступом луксузним продавницама, ресторанима и ноћном животу. Близина Естепоне, познате по свом шармантном старом граду и марини, пружа додатне могућности за културне и гастрономске доживљаје. Ова локација је привлачна за оне који траже баланс између ексклузивности, приступачности и мирног живота.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бел Еру карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19,2°C, што омогућава угодне услове током већег дела године. Регион има око 3.845 сунчаних сати годишње. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око шест месеци. Вила је смештена на 32 метра надморске висине, што пружа благу климу и потенцијално бољи проток ваздуха у односу на нижа подручја. Нагиб терена према најближој плажи (Плаја дел Саладиљо) износи 3,1%, што се сматра умереним и омогућава релативно лак приступ пешке. Ови климатски и географски подаци указују на повољне услове за живот на отвореном и уживање у медитеранском начину живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Бела Ера нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже су Плаја дел Саладиљо (0,9 км), Плаја дел Сол Виљакана (1,3 км) и Плаја де Гвадалманса (1,9 км), што омогућава лак приступ морским активностима. За љубитеље голфа, у близини се налазе Ел Параизо Голф Клуб (1,3 км) и Траморес Голф (1,4 км). Спортски центри попут Клуб де Тенис (0,5 км) и Ракет Клуб Виља Падерна (1,0 км) пружају могућности за тенис и падел. У близини су и међународне школе, попут Међународне школе Естепона (1,2 км), што је релевантно за породице. Ова комбинација плажа, голф терена и спортских објеката доприноси активном и разноврсном начину живота.
Izvor: OpenStreetMap
Бел Ер је стратешки позициониран на Новој Златној Миљи, између Естепоне и Марбеље, што му омогућава приступ садржајима оба града, док задржава релативну мирноћу. Налази се на око 44 км од аеродрома Гибралтар и 54 км од аеродрома Малага, што је погодно за међународне путнике. У поређењу са ужурбаним центром Марбеље или Пуерто Бануса, Бел Ер нуди опуштеније окружење, али и даље са лаким приступом луксузним продавницама, ресторанима и ноћном животу. Близина Естепоне, познате по свом шармантном старом граду и марини, пружа додатне могућности за културне и гастрономске доживљаје. Ова локација је привлачна за оне који траже баланс између ексклузивности, приступачности и мирног живота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Умерено
Бел Ер се издваја на Коста дел Солу по својој способности да комбинује приступачност плажи и урбаним садржајима са релативном приватношћу. У поређењу са пројектима у Естепони, попут Аква Гарденс или Аби Апер, који често нуде станове у већим комплексима са нижим ценама (од 320.000 € до 418.800 €), ова вила у Белу Еру представља значајно другачији сегмент. Док Естепона нуди шармантан стари град и развој нових стамбених зона, Бел Ер је позициониран као ексклузивнија резиденцијална област. У односу на пројекте у Беналмадени, попут Алба Беналмадена (од 598.000 €), који се често фокусирају на погледе на море и близину марина, Бел Ер нуди близину голф терена и директан приступ плажи. Ова вила се разликује по својој самостојећој природи, великој парцели и фокусу на приватни живот, за разлику од многих апартманских комплекса. Њена локација на Новој Златној Миљи пружа приступ луксузним садржајима Марбеље и Пуерто Бануса, али без њихове сталне гужве, што је чини привлачном за оне који траже мирније, али ипак повезано окружење. Овај пројекат је намењен купцима који цене простор, приватност и висок квалитет градње, а спремни су да инвестирају у некретнину која нуди комплетан медитерански животни стил.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
