Съвременно двустаен апартамент, разположен в_Cancelada, провинция_Малага. Жилището е с площ от 97 квадратни метра и разполага с две спални и две бани. Проектът е част от жилищния комплекс "Acqua Gardens", разработен от Vía Célere, който приключва строителството през 2025 година. Ситуиран е в урбанизирана зона на разстояние пеша от плажа и основните удобства. Комплексът предлага общи градини и плувен басейн, както и подземно паркиране и складово помещение за всеки апартамент.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира на първи етаж в Cancelada, Мálaga, на стратегическо място на няколко метра от плажа и ежедневните удобства. Разположението предлага лесен достъп до супермаркети (79 м), аптеки (131 м) и ресторанти. Благодарение на близостта до брега и високия брой ежедневни услуги на разстояние пеша, местоположението осигурява практичност и функционалност за ежедневието.
Проектът отговаря на функционалните нужди за постоянно или ваканционно жилище с две спални и общи пространства, подходящи за двойки или малки семейства. Планираната конфигурация на жилището включва открит дневен тракт с кухня, голяма тераса за отдих на открито и две напълно оборудвани бани. Допълнителните пространства като подземно паркиране и складово помещение отговарят на нуждите от съхранение и сигурност.
Комплексът "Acqua Gardens" представлява ново строителство, завършено през 2025 година, разработено от испанската компания Vía Célere. Сградата е проектирана с внимание към енергийната ефективност и съвременните стандарти за строителство. Жилищата разполагат с висококачествени материали и завършеки, които отговарят на съвременните изисквания за комфорт и функционалност. Строителството е завършено, което позволява незабавно настаняване след покупка.
Проектът не предлага големи зелени площи в рамките на самия комплекс, ограничени са общите зони за отдих. Жилището не включва собствена градина или плувен басейн, а само достъп до общите части на комплекса. Няма допълнителни удобства като фитнес зала или спа център в рамките на сградата. Комплексът не е разположен в затворена общност с охрана.
Ref: VL077308
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за двойки или малки семейства, търсещи втори ваканционен дом в Испания. Близостта до летищата в Малага и Гибралтар (съответно 55 км и 44 км) го прави достъпен за международни купувачи, които могат лесно да достигнат имота за кратки ваканции или продължителни престои. За тези, които планират да използват имота като инвестиция за краткосрочно отдаване под наем, местоположението предлагат постоянен поток от туристи, особено през летния сезон. За професионалисти или дигитални номади, апартаментът предлага баланс между работна среда и достъп до възможности за отдих. Високият брой слънчеви дни годишно (3846) и близостта до плажа и голф игрищата създават атрактивна среда за тези, които могат да работят от разстояние. За местни жители, търсещи преместване в по-спокоен крайбрежен район, Cancelada предлага алтернатива на по-натоварените туристически центрове като Марбеля, като същевременно запазва достъпността до градските удобства. Локацията е подходяща и за пенсионери, които търсят сигурна инвестиция в качествено жилище с добра инфраструктура и достъп до здравни услуги.
Апартаментът в "Acqua Gardens" е изграден със съвременни материали и техники, които отговарят на високите стандарти на испанския строителен сектор. Вътрешните пространства са изпълнени с бели интериорни решения, които максимизират усещането за светлина и простор. Баните разполагат с модерни санитарни изделия и душове от висок клас, а стените са покрити с качествени плочки, които са едновременно естетически привлекателни и лесни за поддръжка. Кухненското оборудване включва високотехнологични уреди, интегрирани в модерен кухненски дизайн с мивки и шкафове от съвременни материали. Подовите настилки са изработени от издръжливи материали, подходящи за ежедневна употреба в средиземноморски климат. Терасите разполагат с устойчиви на външни влияния настилки, които са проектирани да издържат на интензивна слънчева радиация и солен морски въздух. Комплексът като цяло демонстрира внимание към детайлите в общите части, включително добре поддържани градини и зони за отдих. Енергийната ефективност на сградата е подобрена чрез използването на съвременни изолационни материали и системи за енергоспестяване. Тези характеристики не само намаляват оперативните разходи за жителите, но и позиционират имота като устойчива и дългосрочна инвестиция в сегмента на качественото строителство в региона.
Цената на апартамента започва от €479,000, като това включва 97 квадратни метра жилищна площ, 26 квадратни метра тераса, както и подземно парко място и складово помещение. В сравнение с други подобни проекти в региона като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) и Lantana Residencial в Mijas (от €205,000), цената е по-висока, което отразява по-премиум локацията в Cancelada и по-високите цени в района на Estepona. Ценовата гама в комплекса варира според етажа, ориентацията и конкретния изглед от имота. Достъпът до общи удобства като басейн и градини е включен в общите разходи за поддръжка на комплекса, които са допълнителни към покупната цена.
Cancelada представлява типична испанска крайбрежна общност, която балансира между туристическа атрактивност и местна автентичност. Ежедневният ритъм тук се определя от близостта до морето и слънцето. Местните жители и гости обикновено започват деня си с разходки по бреговата ивица или посещение на близките кафенета за закуска. Плажовете, разположени на по-малко от километър, са център на социалния живот, особено през летните месеци. Апартаментът в "Acqua Gardens" предлага ежедневна практичност с близостта до основни услуги. Разходката до супермаркета отнема по-малко от минута, а до местните ресторанти, само няколко минути пеша. Тази удобност позволява на жителите да интегрират безпроблемно ежедневните си задачи в средиземноморския си начин на живот. Следобедите са идеални за използване на терасата за отдих или за кратко пътуване до някои от близките голф игрища. С наближаването на вечерта, местността предлага разнообразни възможности за хранене, от традиционни испански тапас барове до по-интернационални кухни. Животът в Cancelada се отличава с тази уникална комбинация от ежедневна практичност и крайбрежна релаксация, която привлича както постоянни жители, така и ваканционни гости.
Cancelada предлага урбанизирана среда с отлична инфраструктура за ежедневен живот. Местността е добре свързана с по-големите градове в региона, Марбеля е на 16 км, Алхесирас на 51 км, а Малага на 63 км. В радиус от 2 километра около комплекса се намират 16 ресторанта, 4 аптеки, 1 банка, 1 парк и 2 кафенета, което осигурява всички необходими услуги на кратко разстояние пеша. Пътищата в района са в добро състояние, което улеснява придвижването с автомобил до съседните градове. За тези, които предпочитат обществен транспорт, в региона има 4 автобусни линии с 21 спирки, което осигурява редовни връзки до ключови дестинации. Образователните възможности включват 19 начални училища и 10 гимназии в района, което го прави подходящ и за семейства с деца. Здравеопазването е осигурено чрез 2 здравни центъра в близост, като най-близката болница се намира на 2,9 километра. Съчетанието от ежедневни удобства, добри транспортни връзки и достъп до културни и развлекателни дейности създава среда, която поддържа балансиран и активен начин на живот.
Картата показва стратегическото местоположение на комплекса "Acqua Gardens" в Cancelада, с ясни връзки до ключови точки на интерес. Видими са близките плажове, голф игрища и транспортни артерии, които свързват района с по-големите градове в региона. Маркирани са също основните ежедневни услуги като супермаркети и здравни центрове, които са в непосредствена близост до комплекса. Тази визуална представа помага за по-доброто разбиране на географското положение и неговите предимства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Cancelada е стратегически разположен в западната част на Коста дел Сол, между по-големите градове Марбеля (16 км) и Естепона. Тази позиция осигурява достъп както до престижните зони като Пуерто Банус (9,5 км), така и до по-автентичните испански градове като Естепона. Местоположението е на около 63 км от провинциалната столица Малага, която предлага международно летище и по-широк културен и търговски спектър. Районът принадлежи към известната "Нова златна миля", зона, която се е развила като премиум дестинация за висококачествен туризъм и жилищно строителство. Cancelada балансира между турбулентния живот на Марбеля и по-спокойната атмосфера на по-малките градове по западното крайбрежие, предлагайки комбинация от достъпност и качество на живот.
Близките плажове са едно от основните предимства на местоположението. Playa del Sol Villacana е на само 914 метра, а Playa de Guadalmansa на 976 метра, което ги прави достъпни за разходки пеша. Тези плажове предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове през шестмесечния сезон, когато водната температура е над 20°C. Голф ентусиастите имат достъп до три близки голф игрища: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 км), Flamingos Golf (1,5 км) и Tramores Golf (2,0 км). Тези съоръжения са сред най-престижните в региона и предлагат игра целогодишно благодарение на благоприятния климат. Летището в Малага (AGP) е на 55 км, а летище Гибралтар (GIB) на 44 км, което осигурява добри международни връзки. Марината Puerto Deportivo José Banus е на 9,5 км, предлагаща възможности за яхтинг и водни спортове. Електрическите коли могат да се зареждат на EV станция, намираща се на 821 метра от комплекса.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Cancelada е типично средиземноморски със средна годишна температура от 19,3°C. Температурите варират между 12°C през зимните месеци и 28°C през лятото, създавайки идеални условия за живот на открито през по-голямата част от годината. Годишно районът се радва на 3846 слънчеви часа, което го превръща в едно от най-слънчевите места в Европа. Засягането на плажовете е умерено с наклон от само 2,8%, което ги прави лесно достъпни и подходящи за семейства с деца и възрастни хора. Надморската височина от 31 метра осигурява приятни морски бризове и гледки към бреговата линия, като същевременно предпазва от екстремни метеорологични явления. Периодът за плуване продължава шест месеца, когато водната температура на морето надвишава 20°C, обикновено от май до октомври. Това обуславя дълъг туристически сезон и възможности за водни спортове и отдих на открито. Регионалните климатични условия, съчетани с географското положение, създават идеална среда за тези, които ценят активен начин на живот на открито през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Cancelada предлага няколко качествени плажа, които са на пешеходно разстояние от комплекса. Playa del Sol Villacana (0,9 км) и Playa de Guadalmansa (1,0 км) са най-близките опции, предлагащи златни пясъци и чисти води. Тези плажове предоставят възможности за релаксация, плуване и различни водни дейности. Голф ентусиастите имат достъп до няколко престижни голф игрища в близост. Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 км) и Flamingos Golf (1,5 км) са сред най-известните в региона, предлагащи предизвикателни игрища и красиви гледки. Тези съоръжения са поддържани целогодишно и предоставят възможност за игра независимо от сезона. За тези, които предпочитат други спортни дейности, в района има няколко тенис клуба като Racket Club Villa Paderna (0,7 км) и RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 км). Тези съоръжения разполагат с модерни кортове и предлагат както възможности за любители, така и за по-сериозни играчи. Комбинацията от плажни и спортни активности създава разнообразна среда за отдих, която привлича различни типове посетители и жители през цялата година.
Източник: OpenStreetMap
Cancelada е стратегически разположен в западната част на Коста дел Сол, между по-големите градове Марбеля (16 км) и Естепона. Тази позиция осигурява достъп както до престижните зони като Пуерто Банус (9,5 км), така и до по-автентичните испански градове като Естепона. Местоположението е на около 63 км от провинциалната столица Малага, която предлага международно летище и по-широк културен и търговски спектър. Районът принадлежи към известната "Нова златна миля", зона, която се е развила като премиум дестинация за висококачествен туризъм и жилищно строителство. Cancelada балансира между турбулентния живот на Марбеля и по-спокойната атмосфера на по-малките градове по западното крайбрежие, предлагайки комбинация от достъпност и качество на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 96 mm |
| Февруари | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Юни | 23.1°C | 12 mm |
| Юли | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.9°C | 20 mm |
| Октомври | 19.8°C | 82 mm |
| Ноември | 15.8°C | 119 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, апартаментите в "Acqua Gardens" се позиционират в среден до висок ценови сегмент. Проектите като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) и Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) предлагат значително по-ниски цени, но също така са разположени в райони с по-ниска престижност и по-далеч от основните атракции на Коста дел Сол. Cancelada се отличава от по-натоварените курорти като Марбеля и Пуерто Банус със запазена автентичност и по-ниска плътност на застрояване. В сравнение с близкия Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), "Acqua Gardens" предлага по-пряк достъп до плажовете и по-голямо разнообразие от услуги в непосредствена близост. В регионалния контекст, Cancelada се намира в "Новата златна миля", зона, която се е развила като баланс между лукса на Марбеля и автентичността на традиционните испански градове. Този район се оценява по-високо от източните части на Коста дел Сол като Торемолинос или Фуенхирола поради по-ниската гъстота на застрояване и по-високото качество на живот. В сравнение с тези райони, Cancelada предлага по-спокойна среда, като същевременно запазва достъпността до престижните услуги и съоръжения на западното крайбрежие.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID