Het appartementencomplex Acqua Gardens in Cancelada, Estepona, biedt 2-slaapkamerwoningen aan de Costa del Sol. De gebouwen bevinden zich in een stedelijke omgeving op slechts 900 meter van de kustlijn, met diverse voorzieningen op loopafstand. Het project is in 2025 opgeleverd door ontwikkelaar Vía Célere en combineert moderne architectuur met toegang tot stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen in de regio tussen Estepona en Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Cancelada, een woonwijk in Estepona (Málaga), op de Nieuwe Gouden Mijl. De ligging biedt een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en stranden. De locatie combineert residentiële rust met de nabijheid van toeristische voorzieningen, op een relatief vlak terrein van 31 meter boven zeeniveau.
De appartementen bieden functionele woonruimtes voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik. Met twee slaapkamers, twee badkamers en een terras van 26 m² voldoen ze aan de behoeften van koppels of kleine gezinnen. De privéparkeerplaats en berging verhogen het gebruiksgemak voor bewoners die praktische opslag nodig hebben.
Het project is in 2025 opgeleverd door Vía Célere, een gerenommeerde ontwikkelaar in Spanje. De bouw kenmerkt zich door moderne bouwmethoden en energie-efficiënte ontwerpen die voldoen aan de huidige bouwvoorschriften. De appartementen zijn compleet afgewerkt en direct bewoonbaar na de sleuteloverdracht.
Het appartementencomplex biedt geen uitzicht op zee vanaf de eerste verdieping. De woningen beschikken niet over een privézwembad, enkel toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen. De locatie in een stedelijke omgeving betekent dat er geen volledige afzondering van andere bewoners is. De appartementen zijn niet geschikt voor personen met ernstige mobiliteitsbeperkingen zonder aanpassingen.
Ref: VL077308
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die een moderne, onderhoudsarme woning zoeken in een gebied met mediterrane levensstijl. Het is geschikt voor koppels of kleine gezinnen die deels permanent, deels vakantiewoning willen wonen aan de Costa del Sol. De combinatie van stedelijke voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van stranden maakt het geschikt voor mensen die graag actief zijn en van buitenleven houden. De nabijheid van internationale scholen op korte afstand (2.3 km) biedt mogelijkheden voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Ook investeerders die een woning zoeken met verhuurmogelijkheden in een toeristisch gebied met veel voorzieningen zullen deze locatie waarderen. De aanwezigheid van 24 hotels in de omgeving toont de aantrekkelijkheid van het gebied voor toeristen, wat de verhuurpotentie vergroot.
De appartementen in Acqua Gardens zijn afgewerkt met moderne materialen en technologieën die passen bij een nieuwbouwproject van 2025. De badkamers beschikken over moderne inrichtingen met inbouwkranen en stijlvolle tegels. De keukens zijn volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en hebben een efficiënte indeling die maximaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De woonkamers bieden een open plattegrond die contact legt tussen de leefruimte en het terras, met grote ramen die natuurlijk licht binnenlaten. De energie-efficiëntie van het gebouw voldoet aan recente normen, wat resulteert in lagere energiekosten voor bewoners. De constructie door Vía Célere staat bekend voor aandacht voor detail en duurzame bouwmethoden, wat zich uit in de afwerking van zowel de privéruimtes als de gemeenschappelijke zones.
De prijzen voor appartementen in Acqua Gardens beginnen vanaf €479.000 voor een 2-slaapkamerwoning van 97 m². Dit prijspunt ligt boven het gemiddelde van vergelijkbare projecten in de regio, zoals Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000). De prijsreflecteert de nieuwstaat van de woning, de energieneutrale bouw en de gunstige ligging nabij stranden en voorzieningen. De lokale vastgoedmarkt registreerde 3.163 transacties in de omgeving, wat wijst op een actieve markt met voldoende vraag.
Cancelada biedt een woonomgeving waar dagelijkse voorzieningen op loopafstand liggen, waardoor de auto vaak overbodig is voor basisbehoeften. De nabijheid van stranden (minder dan 1 kilometer) maakt dagelijkse wandelingen langs de kust mogelijk. 's Ochtends kan men ontbijten op het terras met ochtendzon, terwijl de middag besteed kan worden aan het gemeenschappelijke zwembad of een van de nabije golfbanen. De wijk combineert residentiële rust met levendigheid door de aanwezigheid van restaurants en cafés binnen 2 kilometer. In de avonden kunnen bewoners kiezen tussen thuis koken of een van de lokale eetgelegenheden bezoeken. De vlakke topografie maakt de omgeving toegankelijk voor wandelingen en fietstochten, ook voor ouderen.
De directe omgeving van Acqua Gardens biedt diverse faciliteiten op loop- of fietsafstand. Een supermarkt bevindt zich slechts 79 meter verderop, terwijl een apotheek op 131 meter afstand ligt voor dagelijkse medicatiebehoeften. Voor recreatieve activiteiten zijn er meerdere opties: drie stranden liggen binnen 1 kilometer afstand, met Playa del Sol Villacana als dichtstbijzijnde optie. Golfenthousiastelingen kunnen kiezen uit drie golfbanen binnen 2 kilometer, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena. Voor sportieve bewoners zijn er diverse tennis- en padelclubs in de directe omgeving. De aanwezigheid van 16 restaurants binnen 2 kilometer biedt culinaire variatie zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De ligging op slechts 16 kilometer van Marbella en 43 kilometer van Málaga maakt dagtrips naar steden met uitgebreidere voorzieningen eenvoudig uitvoerbaar.
De kaart toont de gunstige ligging van Acqua Gardens in Cancelada, met directe toegang tot stranden en voorzieningen. De wijk bevindt zich tussen Estepona en Marbella, op de Nieuwe Gouden Mijl van de Costa del Sol. De locatie combineert de nabijheid van de kust met stedelijke voorzieningen, waarbij alle belangrijke voorzieningen binnen 2 kilometer bereikbaar zijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cancelada bevindt zich strategisch tussen Estepona en Marbella, twee belangrijke steden aan de Costa del Sol. De locatie op de Nieuwe Gouden Mijl biedt een gebalanceerde positie die de voordelen van beide steden combineert: de rust van Estepona en de luxe van Marbella. De ligging op 16 kilometer van Marbella biedt toegang tot uitgebreide voorzieningen, terwijl de afstand tot Estepona klein genoeg is voor dagelijkse boodschappen en diensten. De nabijheid van internationale scholen zoals The International School of Estepona (2.3 km) versterkt de aantrekkelijkheid voor expats en internationale bewoners. In vergelijking met directe kustlocaties biedt Cancelada meer rustige, residentiële sfeer terwijl de toegang tot toeristische hoogtepunten behouden blijft.
De ligging nabij essentiële voorzieningen maakt het dagelijks leven praktisch. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op loopafstand: Playa del Sol Villacana (914 meter) en Playa de Guadalmansa (ongeveer 1 kilometer). Voor vliegreizen zijn er twee belangrijke luchthavens op redelijke afstand: Gibraltar (ongeveer 44 kilometer) en Málaga-Costa del Sol (ongeveer 55 kilometer). De nabijheid van Marbella (16 kilometer) biedt toegang tot uitgebreide winkelmogelijkheden, terwijl Puerto Banús op 9.5 kilometer afstand ligt voor luxe winkelen en jachthavenfaciliteiten. Golfers kunnen kiezen uit drie banen binnen 2 kilometer: Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) en Tramores Golf (2.0 km). Het openbaar vervoer bestaat uit 4 buslijnen met 21 haltes in de omgeving, die verbinding bieden met omliggende steden en voorzieningen.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.846 zonuren per jaar en een jaargemiddelde temperatuur van 19.3°C. De temperaturen variëren tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar, wat zorgt voor milde winters en warme zomers zonder extreme hitte. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft, ideaal voor strandactiviteiten van mei tot en met oktober. De vlakke topografie met een helling van slechts 2.8% naar de zee toe zorgt voor een toegankelijke omgeving zonder steile klimmen. De combinatie van kustnabijheid en bescherming door omliggende heuvels creëert een microklimaat dat matige zeewind laat binnenkomen zonder extreme weersomstandigheden. De ligging op 31 meter boven zeeniveau biedt voldoende hoogte voor goede afwatering en uitzicht zonder blootstelling aan sterke winden die op hogere gelegen plekken voorkomen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Cancelada biedt toegang tot meerdere Blue Flag stranden binnen 1 kilometer afstand. Playa del Sol Villacana op 914 meter en Playa de Guadalmansa op ongeveer 1 kilometer zijn de meest toegankelijke opties voor dagelijkse strandbezoeken. Deze stranden bieden een mix van natuurlijke schoonheid en voorzieningen zoals strandclubs en watersportmogelijkheden. Voor golfenthousiastelingen is de locatie bijzonder aantrekkelijk met drie golfbanen binnen 2 kilometer: Club de Golf El Coto de de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) en Tramores Golf (2.0 km). Voor tennis- en padelliefhebbers zijn er diverse clubs in de buurt, waaronder Racket Club Villa Paderna op 0.7 kilometer afstand. De combinatie van strand- en sportfaciliteiten maakt het gebied geschikt voor een actieve levensstijl met voldoende variatie in recreatieve mogelijkheden door het hele jaar.
Bron: OpenStreetMap
Cancelada bevindt zich strategisch tussen Estepona en Marbella, twee belangrijke steden aan de Costa del Sol. De locatie op de Nieuwe Gouden Mijl biedt een gebalanceerde positie die de voordelen van beide steden combineert: de rust van Estepona en de luxe van Marbella. De ligging op 16 kilometer van Marbella biedt toegang tot uitgebreide voorzieningen, terwijl de afstand tot Estepona klein genoeg is voor dagelijkse boodschappen en diensten. De nabijheid van internationale scholen zoals The International School of Estepona (2.3 km) versterkt de aantrekkelijkheid voor expats en internationale bewoners. In vergelijking met directe kustlocaties biedt Cancelada meer rustige, residentiële sfeer terwijl de toegang tot toeristische hoogtepunten behouden blijft.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Maart | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Augustus | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol biedt Acqua Gardens in Cancelada een interessante balans tussen prijs, locatie en voorzieningen. Het project is duurder dan vergelijkbare appartementen in bijvoorbeeld Mijas (Lantana Residencial vanaf €205.000) of Torre del Mar (Aquamar vanaf €269.950), maar biedt een betere ligging ten opzichte van zowel stranden als golfbanen. De locatie tussen Estepona en Marbella positioneert het project gunstiger dan woningen in meer afgelegen gebieden, waarvoor vaker een auto noodzakelijk is. In vergelijking met projecten direct in Marbella of Estepona biedt Cancelada een rustigere sfeer met behoud van goede toegang tot voorzieningen. De nieuwbouwstatus uit 2025 en de energie-efficiënte constructie geven het project een voordeel ten opzichte van oudere gebouwen in de regio, die vaak hogere energiekosten hebben en minder moderne afwerking. De aanwezigheid van internationale scholen in de directe omgeving maakt het project aantrekkelijker voor gezinnen in vergelijking met puur op toeristen gerichte complexen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID