Apartament z dwiema sypialniami położony w nowoczesnym kompleksie mieszkalnym Acqua Gardens w Cancelada, Estepona (Málaga). Kompleks znajduje się w ekskluzywnej i spokojnej okolicy wzdłuż Nowego Złotego Migra, w pobliżu plaż, restauracji, pól golfowych i wszystkich niezbędnych udogodnień. Nieruchomość o powierzchni 97 m² została oddana do użytku w 2025 roku, oferując energooszczędne rozwiązania i wysokie standardy budowlane. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do usług zarówno pieszo, jak i rowerem, co stanowi znaczną zaletę dla codziennego życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w Cancelada, w strefie zurbanizowanej z bezpośrednim dostępem do usług w odległości krótkiego spaceru. Kompleks położony jest 914 metrów od plaży Playa del Sol Villacana i 43 km od lotniska w Maladze. Otoczenie charakteryzuje się płaskim terenem z nachyleniem zaledwie 2,8% w kierunku wybrzeża, co ułatwia poruszanie się pieszo.
Apartament oferuje funkcjonalny układ z otwartą przestrzenią dzienną, w pełni wyposażoną kuchnią i dwiema sypialniami, co odpowiada potrzebom zarówno par, jak i małych rodzin. Prywatny taras o powierzchni 26 m² stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Miejsce parkingowe i pomieszczenie gospodarcze zapewniają praktyczne rozwiązania przechowywania.
Budynek został oddany do użytku w 2025 roku, co gwarantuje nowoczesne standardy budowlane i zgodność z aktualnymi normami energetycznymi. Kompleks Acqua Gardens, opracowany przez Vía Célere, reprezentuje energooszczępną architekturę z dbałością o detale wykończeniowe. Wspólne tereny zielone i basen zostały zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców.
Projekt nie oferuje widoków na morze z poziomu apartamentu ani bezpośredniego dostępu do plaży. Wspólne przestrzenie nie obejmują siłowni ani centrum wellness. Lokalizacja w strefie zurbanizowanej oznacza ograniczoną prywatność w porównaniu z obiektami położonymi na obrzeżach miast. Liczba miejsc parkingowych jest ograniczona do jednego na apartament.
Ref: VL077308
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament szczególnie dobrze sprawdza się w sytuacji, gdy poszukuje się stałego zamieszkania w regionie Costa del Sol z dostępem do usług na miejscu. Dwie sypialnie i funkcjonalny układ pomieszczeń odpowiednie są dla par, małych rodzin lub osób pracujących zdalnie, które cenią sobie możliwość pracy z domu. Nieruchomość może również pełnić funkcję apartamentu wakacyjnego ze względu na bliskość plaż i atrakcji turystycznych. Dla inwestorów, lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się części Estepony stanowi potencjał stabilizacji wartości nieruchomości w perspektywie długoterminowej. Projekt adresuje również potrzeby osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie, gdzie mogą spędzać zimowe miesiące.
Apartament charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia z materiałami dobranymi z myślą o trwałości i estetyce. Podłogi wykonane zostały z wysokiej klasy płytek ceramicznych, zapewniających łatwość w utrzymaniu czystości. Łazienki wyposażono w nowoczesne armatury i ceramikę sanitarną renomowanych producentów, z systemem ogrzewania podłogowego dla zwiększenia komfortu. Kuchnia w pełni wyposażona w energooszczędne urządzenia AGD najwyższej klasy, z blatami kamiennymi odpornymi na uszkodzenia mechaniczne i wysokie temperatury. Systemy klimatyzacji zapewniają efektywną kontrolę temperatury przez cały rok, a wysokiej jakości okna z podwójnymi szybami minimalizują straty ciepła i izolują od hałasu zewnętrznego.
Cena apartamentu wynosi od 479 000 euro za 97 m² powierzchni użytkowej, co przekłada się na około 4938 euro za metr kwadratowy. W cenie zawarte są miejsce parkingowe o powierzchni 12,5 m² oraz pomieszczenie gospodarcze 6,5 m². W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, takimi jak Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), prezentowana nieruchomość plasuje się w segmencie średnio-wyższym, co odpowiada jej lokalizacji w prestiżowej dzielnicy i wyższemu standardowi wykończenia.
Codzienne życie w Acqua Gardens toczy się w rytmie śródziemnomorskiego klimatu i wygody miejskich usług. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od porannej kawy na tarasie, po czym udać się na zakupy do supermarketu oddalonego zaledwie 79 metrów. Szeroki wybór restauracji w promieniu 2 km oferuje różnorodne opcje gastronomiczne bez konieczności podróżowania. Po południu, przy średniej temperaturze 19,3°C, częstym wyborem jest wizyta na jednej z pobliskich plaż lub odpoczynek przy wspólnym basenie. Wieczorami okolicy zachowuje spokojną atmosferę, idealną dla osób poszukujących równowagi między dostępem do usług a komfortem zamieszkania.
Otoczenie Acqua Gardens oferuje zrównoważone połączenie infrastruktury miejskiej i naturalnych atrakcji. W promieniu 2 km znajduje się 16 restauracji, 4 apteki, bank i park, co zapewnia pełną autonomię bez konieczności posiadania pojazdu. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 19 szkół podstawowych i 10 średnich w okolicy. Dwa centra zdrowia i szpital oddalony o 2,9 km gwarantują dostęp do opieki medycznej. Cztery linie transportu publicznego z 21 przystankami ułatwiają przemieszczanie się po regionie. Kompleks położony jest 16 km od Marbelli, 51 km od Algeciras i 63 km od Málagi, co umożliwia łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich przy zachowaniu spokojnego charakteru dzielnicy.
Mapa przedstawia położenie kompleksu Acqua Gardens w kontekście lokalnej infrastruktury i atrakcji. Niebieskie znaczniki wskazują plaże w promieniu 1,1 km, zielone pola golfowe w promieniu 2 km, a pomarańczowe centra handlowe i usługowe. Dzięki płaskiemu terenowi i gęstej sieci ścieżek pieszych, większość usług jest dostępna bez konieczności korzystania z pojazdu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Cancelada, jako część Estepony, położona jest 16 km od Marbelli i około 60 km od Málagi, co stanowi dogodną lokalizację na tzw. Nowym Złotym Migra. Dzielnica ta łączy dostęp do miejskich usług z zachowaniem bardziej spokojnego charakteru niż centra turystyczne. Położenie między Esteponą a San Pedro de Alcántara umożliwia korzystanie z infrastruktury obu miast, jednocześnie oferując bardziej kameralną atmosferę zamieszkania. Lokalizacja ta stanowi kompromis między dostępem do atrakcji regionu a spokojem codziennego życia.
Plaże znajdują się w bezpośredniej bliskości, najbliższa Playa del Sol Villacana oddalona jest zaledwie 914 metrów od kompleksu, co stanowi około 10-12 minut spaceru. Lotnisko Malaga-Costa del Sol położone jest 55 km od obiektu, co przekłada się na około 40-45 minut jazdy samochodem. W promieniu 2 km znajdują się trzy pola golfowe: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) oraz Tramores Golf (2,0 km). Dostępna jest również infrastruktura dla pojazdów elektrycznych, z najbliższą stacją ładowania oddaloną o 821 metrów. Puerto Banús, znane centrum rozrywkowe i handlowe, znajduje się w odległości 9,5 km od obiektu.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się 3846 godzinami słońca rocznie i średnią roczną temperaturą 19,3°C, z miesięcznymi amplitudami od 12°C w zimie do 28°C w lecie. Okres kąpielowy trwa 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 31 metrów nad poziomem morza i minimalnym nachyleniem terenu (2,8%) sprzyja cyrkulacji powietrza i zapobiega gromadzeniu się wilgoci. Klimat ten jest szczególnie korzystny dla osób z dolegliwościami reumatycznymi oraz dla wszystkich ceniących stabilne warunki pogodowe przez większą część roku. Roślinność wokół kompleksu została zaprojektowana z myślą o minimalnym zużyciu wody, z uwzględnieniem gatunków dobrze dostosowanych do lokalnych warunków klimatycznych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się trzy plaże: Playa del Sol Villacana (0,9 km), Playa de Guadalmansa (1,0 km) i Playa del Saladillo (1,1 km), oferując różnorodne opcje rekreacji wodnej. Dla miłośników golfa dostępne są trzy prestiżowe pola golfowe w promieniu 2 km, z czego najbliższe to Club de Golf El Coto de la Serena i Flamingos Golf. Miłośnicy tenisa i padla mogą korzystać z Racket Club Villa Paderna (0,7 km), Club de Tenis (1,4 km) oraz RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km). Dodatkowe możliwości rekreacyjne oferuje Parque Antena (1,1 km) z basenem i infrastrukturą sportową. W promieniu 10 km znajduje się Puerto Deportivo José Banus, prestiżowa marina z licznymi atrakcjami rozrywkowymi i handlowymi.
Źródło: OpenStreetMap
Cancelada, jako część Estepony, położona jest 16 km od Marbelli i około 60 km od Málagi, co stanowi dogodną lokalizację na tzw. Nowym Złotym Migra. Dzielnica ta łączy dostęp do miejskich usług z zachowaniem bardziej spokojnego charakteru niż centra turystyczne. Położenie między Esteponą a San Pedro de Alcántara umożliwia korzystanie z infrastruktury obu miast, jednocześnie oferując bardziej kameralną atmosferę zamieszkania. Lokalizacja ta stanowi kompromis między dostępem do atrakcji regionu a spokojem codziennego życia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 96 mm |
| Luty | 12.8°C | 99 mm |
| Marzec | 14.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 12 mm |
| Lipiec | 27.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 20 mm |
| Październik | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
W porównaniu z projektami o podobnym standardzie w regionie, Acqua Gardens wyróżnia się lokalizacją w Cancelada, bardziej zrównoważonej pod względem turystyki niż centralne części Marbelli czy Estepony. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) oferują niższe ceny, ale są zlokalizowane dalej od głównych ośrodków regionu Costa del Sol. Z kolei Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), choć znajduje się w tej samej miejscowości, nie oferuje tak bezpośredniego dostępu do plaż i infrastruktury golfowej. Acqua Gardens plasuje się w segmencie średnio-wyższym zarówno pod względem cen, jak i standardu wykończenia, co odpowiada jego rocznikowi (2025) i wykorzystaniu nowocześniejszych technologii budowlanych. W kontekście całego regionu, Cancelada reprezentuje kompromis między ceną a dostępem do usług, plasując się poniżej cenowo Marbelli, ale oferując lepszą wartość w porównaniu z luksusowymi enklawami jak Puerto Banús.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID