Moderní dvoupokojový byt v rezidenčním komplexu Acqua Gardens v Canceladě, Estepona, s dokončením v roce 2025. Byt o podlahové ploše 97 m² se nachází v prvním patře a nabízí 26 m² velkou terasu pro venkovní relaxaci. Komplex, vyvinutý společností Vía Célere, se vyznačuje energetickou účinností a vysokými stavebními standardy. S polohou v klidné čtvrti New Golden Mile, jen několik minut od pláží, restaurací a golfových hřišť, představuje tento projekt kombinaci soukromí a dostupnosti všech nezbytných služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Canceladě, části Estepony na Costa del Sol, v městském prostředí s veškerými službami v docházkové vzdálenosti. Leží 31 m nad mořem, s mírným sklonem 2,8% k mořskému pobřeží. Poloha nabízí rovnováhu mezi dostupností pláží a městských služeb a zároveň klidnou rezidenční atmosféru.
Dvoupokojový byt o rozloze 97 m² s praktickým dispozičním řešením zahrnujícím obývací pokoj s jídelnou, plně vybavenou kuchyní a dvěma moderními koupelnami. Součástí je soukromá podzemní garáž o rozloze 12,5 m² a úložný prostor 6,5 m². Terasa o rozloze 26 m² umožňuje venkovní posez a jídlo.
Novostavba s předpokládaným datem dokončení v roce 2025. Projekt Acqua Gardens vyvinutý společností Vía Célere představuje moderní energeticky úsporný komplex s vysokými stavebními standardy. Komplex nabízí společné zahrady, bazén a společenské prostory. Jedná se o první obsazení pro tuto nově postavenou nemovitost.
Projekt nenabízí panoramatický výhled na moře ani horách. V areálu nejsou vyhrazeny sportovní prostory nad rámec společného bazénu. Byt neobsahuje soukromý bazén. Parkování je zajištěno pouze jedním podzemním stáním. Komplex nenabízí exkluzivní služby jako concierge nebo soukromé plážové vybavení.
Ref: VL077308
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající druhé bydlení ve Španělsku s možností celoročního využití. Díky dvěma ložnicím a praktickému uspořádání nabízí dostatečný prostor pro trvalé bydlení i pro časté pobyty během celého roku. Lokalita s dobrou dostupností pláží, golfových hřišť a městských služeb je vhodný pro ty, kteří chtějí kombinovat odpočinek u moře s aktivním životním stylem. Vzhledem k dokončení v roce 2025 představuje příležitost pro zájemce o moderní novostavbu s aktuálními technickými standardy a energetickou účinností.
Byt je vybaven moderními materiály a technologiemi odpovídajícími standardům novostaveb z roku 2025. Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči vysoké kvality, což zahrnuje lednici, mrazák, troubu, mikrovlnnou troubu, varnou desku a myčku nádobí. Podlahy v bytě jsou pokryty keramickými dlaždicemi, které zajišťují snadnou údržbu a odolnost vůči vlhkosti. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními zařízeními, sprchovými kouty a kvalitními armaturami. Okna jsou vybavena dvojitým zasklením pro lepší tepelnou izolaci. Celý komplex splňuje požadavky na energetickou účinnost.
Cena tohoto dvoupokojového bytu začíná na 479 000 €, což odpovídá přibližně 4 938 € za m² podlahové plochy. V ceně je zahrnut 97 m² velký byt, 26 m² terasa, soukromé podzemní stání o rozloze 12,5 m² a úložný prostor 6,5 m². Vzhledem k novostavbě a lokalitě v oblíbené oblasti New Golden Mile představuje tato cenová úroveň standard pro kvalitní bydlení s kompletními službami v docházkové vzdálenosti.
Denní život v Acqua Gardens je charakterizován pohodlnou městskou dostupností s možností procházek po okolí. Ráno můžete začít snídaní na terase s dopoledním sluncem, poté vyrazit na nákupy do supermarketu vzdáleného jen 79 metrů nebo na kávu do jedné z místních kaváren. Odpoledne lze strávit relaxací u společného bazénu nebo procházkou k nejbližší pláži Playa del Sol Villacana, která je vzdálena pouhých 914 metrů. Večer nabízí široká nabídka místních restaurací možnosti pro večeři venku. Díky blízkosti golfových hřišť, jako je Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), je lokalita vhodná i pro milovníky golfu. Přestože se jedná o městskou lokalitu, komplex si zachovává klidnou atmosféru s omezeným provozem.
Cancelada nabízí vyváženou kombinaci městského života a pobřežní atmosféry. V docházkové vzdálenosti se nacházejí základní služby včetně supermarketů (79 m), lékáren (131 m) a bank. Pro volnočasové aktivity je k dispozici 16 restaurací a 2 kavárny v okruhu 2 km. Zdravotní péče je zajištěna 2 zdravotními centry, přičemž nemocnice je vzdálena 2,9 km. Vzdělávání není problémem díky 19 základním školám a 10 středním školám v okolí. Regionální doprava zahrnuje 4 autobusové linky s 21 zastávkami.
Mapa zobrazuje polohu projektu Acqua Gardens v Canceladě, která leží v západní části Costa del Sol. Vyznačuje blízkost tří pláží v docházkové vzdálenosti a tří golfových hřišť do 2 km. Také ukazuje vzdálenost k Marbelle (16 km) a Esteponě, jakož i k letištím v Málaze (55 km) a Gibraltaru (44 km).
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cancelada se nachází v oblasti známé jako New Golden Mile na Costa del Sol, mezi významnými městy Marbella (16 km na východ) a Estepona (v bezprostřední blízkosti). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k službám a atrakcím těchto větších měst při zachování klidnější rezidenční atmosféry. Oblast je charakterizována jako vyvážená kombinace pobřežního života a městských služeb.
Nejbližší pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti: Playa del Sol Villacana (914 m), Playa de Guadalmansa (976 m) a Playa del Saladillo (1,1 km). Golfová hřiště jsou také snadno dostupná: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) a Tramores Golf (2,0 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 55 km, zatímco letiště Gibraltar je 44 km daleko. Větší města v okolí zahrnují Marbellu (16 km), Algeciras (51 km) a Málagu (63 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada se nachází ve výšce 31 m nad mořem s mírným sklonem 2,8% k pobřeží, což přispívá k příjemnému mikroklimatu. Oblast se vyznačuje středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 19,3°C a teplotním rozmezím 12-28°C během roku. Ročně se zde vyskytuje přibližně 3 846 slunečných hodin, což zajišťuje dostatek světla a tepla. Koupací sezóna trvá 6 měsíců v roce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Mírná nadmořská výška a blízkost moře přispívají k příznivému klimatu bez extrémních teplot.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, včetně Playa del Sol Villacany (0,9 km) a Playa de Guadalmansy (1,0 km), nabízejí tradiční středomořské plážové zážitky s jemným pískem a pomalým svažováním do moře. Pro sportovní aktivity je k dispozici několik golfových hřišť v bezprostřední blízkosti: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) a Tramores Golf (2,0 km). Tenisové a padelové kluby jako Racket Club Villa Paderna (0,7 km) a Club de Tenis (1,4 km) nabízejí možnosti pro milovníky raketových sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
Cancelada se nachází v oblasti známé jako New Golden Mile na Costa del Sol, mezi významnými městy Marbella (16 km na východ) a Estepona (v bezprostřední blízkosti). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k službám a atrakcím těchto větších měst při zachování klidnější rezidenční atmosféry. Oblast je charakterizována jako vyvážená kombinace pobřežního života a městských služeb.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 96 mm |
| Únor | 12.8°C | 99 mm |
| Březen | 14.9°C | 89 mm |
| Duben | 16.7°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 47 mm |
| Červen | 23.1°C | 12 mm |
| Červenec | 27.1°C | 1 mm |
| Srpen | 27.6°C | 2 mm |
| Září | 23.9°C | 20 mm |
| Říjen | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu představuje Acqua Gardens střední až vyšší cenový segment s cenou od 479 000 €. Například projekt Aquamar v Torre del Mar nabízí podobné nemovitosti již od 269 950 €, což odráží nižší cenovou úroveň této méně prestižní oblasti. Lantana Residencial v Mijas nabízí ceny od 205 000 €, což je opět nižší než u Cancelady, ale Mijas leží dále od pobřeží. Cancelada se vyznačuje výhodnou polohou v oblasti New Golden Mile, která je považována za prestižní s dobrou dostupností služeb. Pro ty, kteří hledají novostavbu s vysokými standardy v lokalitě s dobrým přístupem k plážím, představuje Acqua Gardens atraktivní volbu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID