Elegant διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στον πρώτο όροφο, που βρίσκεται στη σύγχρονη κατοικία Acqua Gardens στο Cancelada, Estepona. Το διαμέρισμα έχει συνολική επιφάνεια 97 m², με εκμετάλλευσιμη επιφάνεια 73 m² και ιδιωτικό μπαλκόνι 26 m². Περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, κουζίνα εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, ιδιωτικό υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2025 και βρίσκεται κοντά σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στο Cancelada, σε μια περιοχή κοντά στην παραλία της Costa del Sol. Η τοποθεσία είναι ενσωματωμένη σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Σε απόσταση μόλις 914 μέτρων από την κοντινότερη παραλία και 79 μέτρων από το σούπερ μάρκετ, προσφέρει καθημερινή ευκολία.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες κατοικίας με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Ο σχεδιασμός με ανοιχτό χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας επιτρέπει ευέλικτη χρήση, ενώ το ιδιωτικό μπαλκόνι 26 m² επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω. Η ύπαρξη χώρου στάθμευσης και αποθήκας ικανοποιεί πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης.
Το έργο βρίσκεται σε φάση ολοκλήρωσης, με αναμενόμενη παράδοση το 2025. Η κατασκευή πραγματοποιείται από την εταιρεία Vía Célere, γνωστή για τα πρότυπα ποιότητας στην κατασκευή. Το σύμπλεγμα χαρακτηρίζεται από ενεργειακή απόδοση και σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές, συμμορφούμενο με τις τρέχουσες κανονιστικές απαιτήσεις.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα λόγω της τοποθεσίας του στον πρώτο όροφο και του αστικού περιβάλλοντος. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Το εμβαδόν των 97 m² μπορεί να θεωρείται περιορισμένο για μεγάλες οικογένειες ή για όσους αναζητούν ευρύχωρες κατοικίες με επιπλέον δωμάτια.
Ref: VL077308
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε επαγγελματίες που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές ή για μερική απασχόληση από το σπίτι, λόγω της καλής σύνδεσης με υποδομές. Επίσης, είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα σε μια περιοχή με μεσογειακό κλίμα και πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλήματος, ενώ η απόσταση από το Αεροδρόμιο της Μάλαγα (55 km) διευκολύνει τους διεθνείς ταξιδιώτες. Για επενδυτές, το έργο προσφέρει δυνατότητες εκμίσθωσης λόγω του τουριστικού χαρακτήρα της περιοχής και της εγγύτητας σε παραλίες. Η ολοκλήρωση το 2025 σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες θα μπορούν να απολαύσουν ένα πλήρως νέο κτίριο με σύγχρονες προδιαγραφές, ιδανικό για όσους αναζητούν μια κατοικία χωρίς άμεσες ανάγκες επισκευών ή ανακαινίσεων.
Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονη τελειοποίηση με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ποιότητα. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από λευκούς τοίχους και μοντέρνα δάπεδα, δημιουργώντας μια αίσθηση φωτεινότητας και χώρου. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες μονάδες, νιπτήρες και ντουζιέρες, ενώ η κουζίνα διαθέτει ενσωματωμένες ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας. Το έργο ακολουθεί πρότυπα ενεργειακής απόδοσης, με κατάλληλη μόνωση και θερμικά παράθυρα που βελτιώνουν την ενεργειακή απόδοση της κατοικίας. Οι κοινόχρηστοι χώροι διαθέτουν πισίνα και φυτεμένους κήπους, με υλικά ανθεκτικά στο μεσογειακό κλίμα. Η κατασκευή πραγματοποιείται από την Vía Célere, εταιρεία με φήμη για την προσοχή στη λεπτομέρεια και την ποιότητα των υλικών, διασφαλίζοντας ένα τελικό προϊόν που πληροί τα σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €479,000, με βάση την επιφάνεια των 97 m² και τις παρεχόμενες εγκαταστάσεις. Η τιμή περιλαμβάνει το υπόγειο χώρο στάθμευσης 12.5 m² και την αποθήκη 6.5 m², που προσθέτουν αξία στο πακέτο. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259,000) και το Aquamar στο Torre del Mar (από €269,950), η τιμή αντανακλά την τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και τις υπηρεσίες. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη λόγω της ολοκλήρωσης του έργου το 2025.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στο Cancelada χαρακτηρίζεται από ευκολία και πρόσβαση. Το πρωί, ένας περίπατος μέχρι το σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 79 μέτρα, ενώ για καφέ ή πρωινό υπάρχουν δύο καφετέριες εντός αποστάσεως 2 χιλιομέτρων. Με 16 εστιατόρια στην ευρύτερη περιοχή, οι επιλογές για φαγητό είναι ποικίλες. Η απόσταση των 914 μέτρων από την παραλία επιτρέπει απογευματινές βουτιές ή χειμερινές βόλτες κατά μήκος της ακτής. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 2 χιλιομέτρων. Το κοντινό κέντρο υγείας και οι τέσσερις φαρμακεκά εξασφαλίζουν την κάλυψη ιατρικών αναγκών, ενώ η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας με 21 στάσεις διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Το βράδυ, η ήσυχη περιοχή προσφέρει ξεκούραση μετά από μια ημέρα δραστηριοτήτων, με το μπαλκόνι ως ιδανικό σημείο για χαλάρωση.
Η περιοχή του Cancelada προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και φυσικού περιβάλλοντος. Μετάβαση στη γειτονιά γίνεται εύκολα με τα πόδια ή με ποδήλατο, χάρη στην επίπεδη τοπογραφία (κλίση 2.8% προς την παραλία). Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε υπηρεσίες καθημερινής χρήσης, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, όλα σε μικρή απόσταση. Η ύπαρξη δύο υγειονομικών κέντρων σε απόσταση 2.9 χιλιομέτρων καλύπτει τις ιατρικές ανάγκες, ενώ 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια εξασφαλίζουν εκπαιδευτικές ευκαιρίες για οικογένειες. Με 4 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 21 στάσεις, η σύνδεση με γειτονικές περιοχές είναι αποτελεσματική. Το τοπικό περιβάλλον προσφέρει συνδυασμό κατοικίας και αναψυχής, με έμφαση στην υπαίθρια ζωή, όπως αποδεικνύεται από την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και χώρους άσκησης.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του έργου στο Cancelada, στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Το έργο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 914 μέτρων από την παραλία Playa del Sol Villacana και σε κοντινή απόσταση από τρία γήπεδα γκολφ. Η περιοχή προσφέρει καλή σύνδεση με τις κύριες πόλεις της ακτής, όπως η Μαρμπέγια (16 χλμ) και η Εστεπόνα, καθώς και με το Αεροδρόμιο της Μάλαγας (55 χλμ).
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Cancelada καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην περιοχή της Costa del Sol, μεταξύ Μαρμπέγιας και Εστεπόνα. Απέχει 16 χιλιόμετρα από την Μαρμπέγια, πόλη γνωστή για τουρισμό και πολιτιστικές δραστηριότητες, και περίπου 60 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, τη μεγάλη αστική και οικονομική πρωτεύουσα της επαρχίας. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση τόσο στις ακτές της Μεσογείου όσο και στα ορεινά τοπία της ενδοχώρας. Αυτό το γεωγραφικό πλεονέκτημα επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν μια περιοχή με πλούσια τουριστική υποδομή, διατηρώντας ταυτόχρονα σχετική ηρεμία σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες τουριστικές ζώνες.
Η τοποθεσία του έργου προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa del Sol Villacana και Playa de Guadalmansa, βρίσκονται σε απόσταση 914 και 976 μέτρων αντίστοιχα, επιτρέποντας πρόσβαση με τα πόδια ή με ποδήλατο. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα (Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf, Tramores Golf) βρίσκονται σε απόσταση 1.4-2.0 χιλιομέτρων. Το Αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 55 χιλιόμετρα, ενώ το Αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται 44 χιλιόμετρα μακριά, παρέχοντας διεθνείς συνδέσεις. Οι μεγάλες πόλεις της περιοχής, όπως η Μαρμπέγια (16 χλμ), η Αλγεθίρας (51 χλμ) και η Μάλαγα (63 χλμ), είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο ή δημόσια συγκοινωνία, προσφέροντας πρόσθετες υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Cancelada χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 28°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο. Με 3,846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι μια από τις πιο ηλιόλουστες της Ευρώπης. Το υψόμετρο των 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση (2.8%) συμβάλλουν σε ένα ήπιο μικροκλίμα. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C, επιτρέποντας παρατεταμένη χρήση της παραλίας. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν εξωτερικές δραστηριότητες και συμβάλλουν στην ποιότητα ζωής στην περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλές δυνατότητες αναψυχής, με έμφαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και αθλήματα. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa del Sol Villacana (914 μ) και Playa de Guadalmansa (976 μ), προσφέρουν άμμο και καθαρά νερά, ιδανικά για κολύμβηση και ηλιοθεραπεία. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα υψηλών προδιαγραφών βρίσκονται σε μικρή απόσταση: Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 χλμ), Flamingos Golf (1.5 χλμ) και Tramores Golf (2.0 χλμ). Οι λάτρεις του τένις και του πάντελ μπορούν να χρησιμοποιήσουν το Racket Club Villa Paderna (0.7 χλμ), το Club de Tenis (1.4 χλμ) ή το RozaRossa Tennis and Padel Club (2.2 χλμ). Η ύπαρξη του Parque Antena (1.1 χλμ) με πισίνα προσφέρει πρόσθετες δυνατότητες αναψυχής, ενώ η εγγύτητα στη μαρίνα του Πουέρτο Μπανούς (9.5 χλμ) διευκολύνει τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Cancelada καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην περιοχή της Costa del Sol, μεταξύ Μαρμπέγιας και Εστεπόνα. Απέχει 16 χιλιόμετρα από την Μαρμπέγια, πόλη γνωστή για τουρισμό και πολιτιστικές δραστηριότητες, και περίπου 60 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, τη μεγάλη αστική και οικονομική πρωτεύουσα της επαρχίας. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση τόσο στις ακτές της Μεσογείου όσο και στα ορεινά τοπία της ενδοχώρας. Αυτό το γεωγραφικό πλεονέκτημα επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν μια περιοχή με πλούσια τουριστική υποδομή, διατηρώντας ταυτόχρονα σχετική ηρεμία σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες τουριστικές ζώνες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, το Acqua Gardens στο Cancelada προσφέρει μια ισορροπημένη προσφορά μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Σε σύγκριση με το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259,000) και το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205,000), η τιμή του €479,000 για το Acqua Gardens αντανακλά την καλύτερη τοποθεσία σε σχέση με τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Ωστόσο, το Aquamar στο Torre del Mar (από €269,950) προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά σε χαμηλότερη τιμή, αλλά σε διαφορετική, λιγότερο εμβληματική περιοχή. Το Cancelada, όπου βρίσκεται το έργο, χαρακτηρίζεται από καλύτερη προσβασιμότητα σε υπηρεσίες σε σύγκριση με τις πιο απομακρυσμένες τουριστικές ζώνες, ενώ διατηρεί χαμηλότερη πυκνότητα από το κέντρο της Μαρμπέγια. Αυτή η ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και ήρεμης κατοικίας αποτελεί βασικό διαφοροποιητικό παράγοντα σε σχέση με άλλα έργα της περιοχής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID