Modern, első emeleti lakás a Acqua Gardens lakóparkban Canceladában, Málaga tartományban. A 97 m² lakás két hálószobával, két fürdőszobával, 26 m² privát terasszal, mélygarázs beállóhellyel és tárolóval rendelkezik. Az újonnan épült komplexum közös kerttel, medencével és társasházi területekkel felszerelt. Az ingatlan a strandtól gyalogos távolságra, számos létesítmény közelében található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Cancelada központjában, Estepona és Marbella között helyezkedik el, mindössze 0,9 km-re a Playa del Sol Villacana strandtól. A lakópark sétatávolságra található a szupermarktiktől, éttermektől és gyógyszertáraktól, míg a golfpályák, mint az El Coto de la Serena és a Flamingos Golf, 1,5 km-en belül elérhetők.
A két hálószobás elrendezés megfelelő párok vagy kisebb családok számára, akik a mediterrán klímát és a strandközeli életstílust keresik. A 26 m² terasz szabadtéri étkezési lehetőséget biztosít, míg a mélygarázs és a tároló megoldja a parkolási és tárolási igényeket. A nyitott nappali-főzőszoba kialakítás modern és praktikus életteret teremt.
A 2025-ben átadásra kerülő Acqua Gardens lakópark a Vía Célere által fejlesztett, energiatakarékos új építésű komplexum. Az épület modern technológiákkal és magas energiahatékonysági szinttel rendelkezik. A teljes projektkörnyezet első lakóként kínálja a lehetőséget egy újonnan kialakított közösség részvételére.
A lakás nem kínál tengerre néző kilátást, mivel a lakópark belső részén helyezkedik el. A mediterrán stílusú lakás nem tartalmaz hagyományos spanyol építészeti elemeket. A lakás nem rendelkezik privát kerttel vagy tetőterasszal, csak a közös területek használata lehetséges.
Ref: VL077308
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő azok számára, akik a nyugdíjas éveiket aktívan, napfényes klímában szeretnék tölteni, de közben nem szeretnék feladni a városi élet kényelmét. Fiatalabb párok vagy kisgyermekes családok számára is megfelel, akik egy második otthont keresnek a nyaralásokhoz vagy a téli hónapokra. Az ingatlan megfelel azoknak is, akik részlegesen vagy teljes egészében Spanyolországba költöznének, de még nem készülnek fel a nagyobb ingatlanvásárlásra.
A lakás modern kivitelű, magas minőségű anyagokkal és berendezésekkel. A konyha teljesen felszerelt, prémium kategóriás készülékekkel, amelyek tartósságot és funkcionalitást biztosítanak. A fürdőszobák modern designnal, minőségi burkolatokkal és saniterekkel rendelkeznek. A padló a teljes lakásban tartós, könnyen karbantartható anyagokból készült. A nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel rendelkeznek, ami hozzájárul az energiahatékonysághoz.
A lakás ára 479.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 97 m² lakóteret, a 12,5 m² mélygarázs beállóhelyet és a 6,5 m² tárolóhelyiséget. Ez az ár megegyezik a hasonló méretű és elhelyezkedésű új építésű ingatlanok árszintjével a Costa del Solon. Az ár tartalmazza a magas színvonalú felszerelésű konyhát és a modern fürdőszobákat.
Cancelada egy városias környezet, ahol a mindennapi élet kényelmes és praktikus. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy reggelente gyalog vagy kerékpárral elérje a helyi pékséget és kávézókat, majd a nap folyamán strandolhat a közeli Playa del Sol Villacana-n vagy a Playa de Guadalmansa-n. Délután golfolhat az egyik közeli pályán, vagy sétálhat a tengerparton. Este a helyi éttermekben vacsorázhat, majd visszatérhet a csendes lakóparkba. A hétvégi napokat pedig Marbella vagy Estepona felfedezésével töltheti, mindössze 15-20 perc autóútra.
A lakás előnyös fekvése miatt a mindennapi élet kényelmes és zökkenőmentes. A helyi szupermarket mindössze 79 méterre, a legközelebbi gyógyszertár 131 méterre található. A strandok mindössze 1 km-en belül elérhetők, ami lehetővé teszi a rendszeres tengerparti sétákat és fürdőzést. A közelben több golfpálya is található, mint például az El Coto de la Serena (1,4 km) és a Flamingos Golf (1,5 km), amelyek lehetőséget nyújtanak a sportos kikapcsolódásra. A közeli városok, mint Marbella (16 km) és Estepona, széleskörű vásárlási lehetőségeket kínálnak.
A térkép bemutatja a lakás előnyös fekvését Cancelada központjában, a közeli strandokkal, golfpályákkal és városokkal. A sötétzöld területek a természetvédelmi zónákat, a kék területek pedig a tengert jelölik. A piros pontok a közeli létesítményeket, míg a sárga vonalak a fő közlekedési útvonalakat jelölik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cancelada stratégiai helyzetben fekszik Estepona és Marbella között, az ún. Új Aranymérföldön. A terület ideális helyszín azok számára, akik szeretnék élvezni a costa del Sol nyüzsgő életét, de közben egy csendesebb, mégis központi helyen szeretnének lakni. Marbella, a régió egyik legfontosabb városa mindössze 16 km-re található, míg Estepona városa rövid autóútra fekszik. A nagyobb városok közül Algeciras 51 km-re, Málaga pedig 63 km-re helyezkedik el.
A strandok közvetlen közelében helyezkednek el, a Playa del Sol Villacana mindössze 914 méterre, míg a Playa de Guadalmansa 976 méterre található. A közeli városok közül Marbella 16 km-re, Estepona pedig rövid autóútra fekszik. A legközelebbi nemzetközi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol 55 km-re, míg a Gibraltar repülőtér 44 km-re található. A golfpályák közül az El Coto de la Serena 1,4 km-re, a Flamingos Golf 1,5 km-re, a Tramores Golf pedig 2,0 km-re helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület évi átlagosan 3846 napsütéses órával rendelkezik, amely a legtöbb időt szabadtéri tevékenységekhez tesz ideálissá. Az átlaghőmérséklet télen 12°C, nyáron pedig 28°C körül alakul, amely kellemes éghajlatot biztosít egész évben. A fürdési szezon körülbelül 6 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A lakás 31 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe 2,8%-os lejtővel a strand irányában.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közül a Playa del Sol Villacana (0,9 km) és a Playa de Guadalmansa (1,0 km) a legközelebbi, mindkettő gyorsan megközelíthető gyalog vagy rövid autóúttal. A régió híres a Blue Flag minősítésű strandjairól, amelyek tiszta vizet és jó minőségű szolgáltatásokat kínálnak. A golf rajongói számára több magas minőségű pálya is elérhető, mint például az El Coto de la Serena (1,4 km), a Flamingos Golf (1,5 km) és a Tramores Golf (2,0 km).
Forrás: OpenStreetMap
Cancelada stratégiai helyzetben fekszik Estepona és Marbella között, az ún. Új Aranymérföldön. A terület ideális helyszín azok számára, akik szeretnék élvezni a costa del Sol nyüzsgő életét, de közben egy csendesebb, mégis központi helyen szeretnének lakni. Marbella, a régió egyik legfontosabb városa mindössze 16 km-re található, míg Estepona városa rövid autóútra fekszik. A nagyobb városok közül Algeciras 51 km-re, Málaga pedig 63 km-re helyezkedik el.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Március | 14.9°C | 89 mm |
| Április | 16.7°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 47 mm |
| Június | 23.1°C | 12 mm |
| Július | 27.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
A Costa del Sol számos lehetőséget kínál a ingatlanvásárlásra, de az Acqua Gardens Canceladában kiemelkedő előnnyel rendelkezik. A közvetlen strandközelség és a golfpályákhoz való közelség egyedülálló kombinációt alkot, amelyet más régiókban, mint például a Torre del Mar-i Aquamar vagy a Mijas-i Lantana Residencial, nehezen tudnak felülmúlni. Az árszint magasabb, mint a keletebbre fekvő területeken, de a strand és a golfpályák közelsége, valamint a fejlett infrastruktúra ezt indokolja.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID