Apartemen dua kamar tidur ini terletak di lantai pertama kompleks perumahan modern Acqua Gardens di Cancelada, Estepona. Dengan luas 97 meter persegi, properti ini menawarkan teras pribadi 26 meter persegi, tempat parkir bawah tanah, dan ruang penyimpanan. Terletak di daerah perumahan yang tenang di sepanjang New Golden Mile, hanya beberapa ratus meter dari pantai dan fasilitas penting. Kompleks ini akan selesai pada tahun 2025 dan menampilkan taman komunal, kolam renang, dan area sosial yang dirancang dengan standar konstruksi tinggi dari pengembang Vía Célere.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Cancelada, area antara Estepona dan Marbella di wilayah Málaga. Lokasinya strategis hanya 900 meter dari pantai terdekat, dengan supermarket dalam jarak 79 meter dan fasilitas sehari-hari lainnya dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Dengan ketinggian 31 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang datar menuju pantai, lokasi ini menawarkan akses mudah ke fasilitas pesisir.
Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, apartemen ini cocok untuk pasangan atau keluarga kecil yang mencari hunian permanen atau tempat tinggal liburan. Teras pribadi yang luas memungkinkan aktivitas luar ruangan tanpa meninggalkan kenyamanan rumah. Tempat parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan tambahan merupakan solusi praktis untuk penyimpanan barang dan kendaraan di lingkungan perumahan.
Kompleks Acqua Gardens merupakan pengembangan baru yang akan selesai pada tahun 2025, menawarkan standar konstruksi modern dan efisiensi energi. Properti ini dirancang dengan area hidup terbuka yang menghubungkan dapur lengkap dengan ruang tamu dan makan, mencerminkan tren hunian kontemporer. Sebagai properti baru, semua elemen bangunan dan sistem memenuhi peraturan bangunan terkini dan standar kualitas pengembang Vía Célere.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai meskipun berjarak hanya 900 meter. Tidak ada fasilitas komunal tambahan di luar kolam renang dan taman yang telah disebutkan. Unit ini tidak memiliki pemandangan laut yang tidak terhalang dan tidak termasuk perabotan dalam harga jual. Kompleks ini tidak menawarkan layanan hotel atau concierge karena merupakan pengembangan perumahan bukan resort.
Ref: VL077308
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartemen ini cocok bagi profesional yang mencari hunian utama dengan keseimbangan antara pekerjaan dan gaya hidup Mediterania. Dengan akses mudah ke bandara Málaga (63 km) dan Gibraltar (44 km), properti ini memungkinkan perjalanan bisnis yang efisien sambil menikmati lingkungan pantai pada waktu luang. Pasangan yang tidak memiliki anak atau keluarga kecil akan menemukan dua kamar tidur ini mencukupi kebutuhan ruang mereka. Bagi mereka yang mencari properti liburan, lokasi yang dekat dengan pantai dan berbagai fasilitas rekreasi membuatnya menarik sebagai tempat tinggal sementara selama bulan-bulan musim panas. Kemudahan akses dari bandara internasional juga menjadikannya pilihan praktis untuk pemilik dari luar negeri yang ingin menghabiskan waktu di Spanyol selama beberapa minggu atau bulan dalam setahun. Investor yang mencari properti sewaan akan menemukan lokasi ini menguntungkan mengingat permintaan akomodasi di area Estepona dan Marbella. Proyek baru dengan standar konstruksi modern dan efisiensi energi menarik bagi penyewa yang mencari kualitas dan kenyamanan. Ketersediaan hotel dan tempat tidur dalam radius lokal menunjukkan daya tarik pariwisata area ini, yang berpotensi menguntungkan bagi pemilik yang ingin menyewakan properti mereka.
Apartemen ini menampilkan standar finishing yang sesuai dengan properti baru berkualitas tinggi. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan modern termasuk shower dengan desain kontemporer dan wastafel yang ergonomis, mencerminkan perhatian pada detail dan fungsi. Tampilan putih yang dominan di area seperti koridor dan kamar mandi menciptakan kesan kebersihan dan ruang yang lebih luas. Dapur dilengkapi dengan peralatan built-in berkualitas tinggi yang merupakan karakteristik pengembang Vía Célere, menawarkan solusi penyimpanan yang efisien dan permukaan kerja yang praktis. Penekanan pada desain terbuka menghubungkan dapur dengan area ruang tamu dan makan, memaksimalkan interaksi sosial dan aliran cahaya alami di dalam ruangan. Lantai ubin di seluruh area apartemen memberikan daya tahan dan kemudahan perawatan, faktor penting dalam iklim Mediterania. Teras pribadi seluas 26 meter persegi dirancang sebagai perpanjangan ruang tamu, dengan finishing yang memungkinkan penggunaan luar ruangan sepanjang tahun. Standar konstruksi mencerminkan peraturan bangunan Spanyol terkini termasuk persyaratan efisiensi energi, yang tidak hanya mengurangi jejak karbon tetapi juga biaya operasional jangka panjang bagi pemilik. Material bangunan dipilih berdasarkan daya tahan terhadap kondisi iklim lokal dengan kelembaban dan paparan sinar matahari yang tinggi.
Apartemen ini ditawarkan dengan harga mulai dari €479.000, mencerminkan posisinya di pasar properti kelas menengah-atas di wilayah Costa del Sol. Harga ini termasuk unit apartemen seluas 97 meter persegi dengan tempat parkir bawah tanah seluas 12,5 meter persegi dan ruang penyimpanan 6,5 meter persegi. Dibandingkan dengan proyek sejenis di wilayah yang sama seperti Etherna Homes 2 di Estepona yang mulai dari €259.000, properti ini berada di segmen harga yang lebih tinggi, namun masih kompetitif mengingat lokasinya yang dekat dengan pantai dan fasilitas lengkap. Standar konstruksi baru dan efisiensi energi juga menjadi faktor penentu harga yang sebanding dengan nilai properti di area ini.
Hidup di Acqua Gardens berarti menikmati ritme harian yang menggabungkan kenyamanan perumahan dengan akses mudah ke fasilitas pesisir. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di teras pribadi sebelum berjalan kaki singkat ke supermarket yang hanya 79 meter jaraknya untuk berbelanja kebutuhan sehari-hari. Dengan apotek dalam jarak 131 meter, kebutuhan kesehatan dasar dapat terpenuhi dengan mudah. Untuk rekreasi, pantai terdekat dapat dicapai dalam kurang dari 15 menit berjalan kaki, menjadikannya tujuan yang realistis untuk kunjungan singkat ke tepi laut. Area kolam renang komunal menyediakan alternatif relaksasi tanpa harus meninggalkan kompleks. Bagi mereka yang menikmati olahraga, beberapa lapangan golf berjarak hanya 1,4-2,0 kilometer, sementara klub tenis lokal dapat diakses dalam jarak serupa. Kehidupan sosial dapat dijalankan dengan mudah dengan 16 restoran dalam radius 2 kilometer, menawarkan berbagai pilihan kuliner tanpa perlu menggunakan kendaraan. Unsur urban ini diimbangi dengan lingkungan perumahan yang tenang, menciptakan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan. Di malam hari, lokasinya yang dekat dengan Marbella dan Puerto Banús menawarkan opsi hiburan tambahan untuk mereka yang menginginkan aktivitas malam yang lebih hidup.
Kehidupan sehari-hari di sekitar kompleks ini ditandai oleh kenyamanan akses ke fasilitas dasar dan rekreasi. Supermarket terdekat hanya berjarak 79 meter, memungkinkan berbelanja kebutuhan harian dengan berjalan kaki. Apotek dalam jarak 131 meter dan beberapa fasilitas kesehatan dalam radius 3 kilometer menjamin akses mudah ke layanan kesehatan dasar. Untuk kebutuhan perbankan, terdapat satu bank dalam radius 2 kilometer. Mobilitas di area ini didukung oleh 21 halte transportasi umum dengan 4 jalur yang beroperasi, memberikan opsi alternatif selain kendaraan pribadi. Namun, untuk perjalanan ke kota-kota besar seperti Marbella (16 km) atau Málaga (63 km), kendaraan pribadi tetap menjadi pilihan praktis. Bandara terdekat berjarak 43-55 kilometer, membuat perjalanan udara dapat dijangkau dalam satu jam berkendara. Fasilitas rekreasi melimpah dengan tiga pantai dalam jarak 1 kilometer, tiga lapangan golf dalam radius 2 kilometer, dan beberapa klub tenis serta pusat olahraga dalam jarak yang sama. Dengan 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di area yang lebih luas, lokasi ini juga cocok untuk keluarga dengan anak-anak meskipun mungkin memerlukan transportasi untuk menuju sekolah tertentu. Tingkat pendapatan median provinsi sebesar €16.450 mencerminkan status ekonomi area ini yang masuk kelas menengah-atas.
Peta menunjukkan posisi strategis kompleks Acqua Gardens di Cancelada, dengan akses mudah ke pantai Mediterania dan berbagai fasilitas penting. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan jalan utama memudahkan navigasi ke Estepona di timur dan Marbella di barat. Peta juga mengilustrasikan jarak proporsi ke berbagai lapangan golf, fasilitas olahraga, dan pusat-pusat perbelanjaan, menampilkan keseimbangan sesuai antara lingkungan perumahan yang tenang dan aksesibilitas ke area komersial dan rekreasi.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Cancelada terletak strategis di antara Estepona dan Marbella di wilayah Málaga, bagian dari kawasan yang dikenal sebagai New Golden Mile. Lokasi ini berjarak 16 kilometer dari Marbella (dengan populasi 147.958), 51 kilometer dari Algeciras (121.957 penduduk), dan 63 kilometer dari Málaga (579.076 penduduk). Posisinya yang berada di antara pusat-pusat urban penting ini membuatnya ideal bagi mereka yang ingin menikmati ketenangan daerah pinggiran pantai tetapi tetap memiliki akses mudah ke fasilitas kota. Wilayah ini juga dekat dengan Puerto Banús (sekitar 10 kilometer), pusat perbelanjaan dan hiburan terkenal di Costa del Sol, menambah nilai lokasi dalam hal aksesibilitas ke layanan premium dan gaya hidup kelas atas.
Lokasi apartemen ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa del Sol Villacana, dapat dicapai hanya dalam 914 meter atau sekitar 10-15 menit berjalan kaki, sementara Playa de Guadalmansa berjarak 976-1,0 kilometer. Untuk penggemar golf, Club de Golf El Coto de la Serena hanya berjarak 1,4 kilometer, Flamingos Golf 1,5 kilometer, dan Tramores Golf 2,0 kilometer, semuanya dapat dijangkau dalam kurang dari 10 menit berkendara. Aksesibilitas bandara cukup baik dengan Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 63 kilometer (sekitar 45 menit berkendara) dan Bandara Gibraltar 44 kilometer (sekitar 35 menit berkendara). Stasiun pengisi daya EV terdekat hanya berjarak 821 meter, memudahkan pemilik kendaraan listrik. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket terdekat dapat dijangkau dengan berjalan kaki hanya 79 meter, apotek 131 meter, dan rumah sakit terdekat 2,9 kilometer, menjadikan lokasi ini praktis untuk kehidupan sehari-hari tanpa selalu bergantung pada kendaraan.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 19,3°C dan kisaran bulanan antara 12-28°C. Dengan 3.846 jam matahari per tahun, area ini menerima paparan sinar matahari yang melimpah, menjadikannya tujuan yang menarik sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama enam bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Mei hingga Oktober, memberikan periode panjang untuk menikmati aktivitas pantai dan laut. Ketinggian 31 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 2,8% yang landai menuju pantai menciptakan mikroiklim yang seimbang tanpa fluktuasi suhu yang ekstrem. Letaknya yang dekat dengan pantai membantu modulasi suhu, mencegah panas berlebih di musim panas dan terlalu dingin di musim dingin. Dengan 32 hari libur lokal per tahun, penghuninya dapat menikmati berbagai festival dan perayaan tradisional sepanjang tahun, menambah dimensi budaya pada pengalaman hidup di area ini. Kombinasi antara banyak sinar matahari, suhu yang moderat, dan akses mudah ke pantai menciptakan kondisi ideal untuk gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini menawarkan akses mudah ke beberapa pantai berkualitas dalam jarak kurang dari 1,5 kilometer. Playa del Sol Villacana (914 meter), Playa de Guadalmansa (976-1,0 km), dan Playa del Saladillo (1,1 km) semuanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki singkat atau berkendara singkat. Meskipun tidak secara spesifik disebutkan status Blue Flag, pantai-pantai ini termasuk dalam area Estepona yang dikenal dengan standar kebersihan dan layanan yang baik. Bagi penggemar golf, lokasi ini sangat ideal dengan tiga lapangan golf dalam radius 2 kilometer: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km), dan Tramores Golf (2,0 km). Fasilitas olahraga lainnya meliputi Racket Club Villa Paderna (0,7 km), Club de Tenis (1,4 km), dan RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km). Untuk rekreasi air, Marina Puerto Deportivo José Banús berjarak 9,5 kilometer, menawarkan akses ke aktivitas bahari dan lingkungan sosial yang hidup. Kolam renang komunal di kompleks perumahan juga menyediakan opsi rekreasi air yang mudah dijangkau tanpa harus meninggalkan lingkungan perumahan.
Sumber: OpenStreetMap
Cancelada terletak strategis di antara Estepona dan Marbella di wilayah Málaga, bagian dari kawasan yang dikenal sebagai New Golden Mile. Lokasi ini berjarak 16 kilometer dari Marbella (dengan populasi 147.958), 51 kilometer dari Algeciras (121.957 penduduk), dan 63 kilometer dari Málaga (579.076 penduduk). Posisinya yang berada di antara pusat-pusat urban penting ini membuatnya ideal bagi mereka yang ingin menikmati ketenangan daerah pinggiran pantai tetapi tetap memiliki akses mudah ke fasilitas kota. Wilayah ini juga dekat dengan Puerto Banús (sekitar 10 kilometer), pusat perbelanjaan dan hiburan terkenal di Costa del Sol, menambah nilai lokasi dalam hal aksesibilitas ke layanan premium dan gaya hidup kelas atas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Maret | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Agustus | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek sejenis di wilayah Costa del Sol, Acqua Gardens menawarkan posisi menengah-atas dalam hal harga dan fasilitas. Sementara Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950 dan Lantana Residencial di Mijas dari €205.000, harga Acqua Gardens yang dimulai dari €479.000 mencerminkan lokasinya yang lebih premium di area Estepona-Marbella yang dikenal dengan daya tariknya bagi pembeli internasional dan pendapatan yang lebih tinggi. Secara spesifik, Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) menawarkan titik perbandingan langsung dalam kota yang sama. Perbedaan harga yang signifikan antara kedua proyek ini disebabkan oleh beberapa faktor: Acqua Gardens menawarkan ukuran unit yang lebih besar (97m² vs. rata-rata proyek sejenis), lokasi yang lebih dekat ke pantai (dalam 1 km vs. beberapa kilometer untuk kebanyakan proyek), dan termasuk tempat parkir bawah tanah serta ruang penyimpanan yang seringkali menjadi biaya tambahan di proyek lain. Dibandingkan dengan pasar properti secara keseluruhan di wilayah Málaga, lokasi ini berada di segmen yang menarik karena menawarkan aksesibilitas yang baik ke dua pusat kota besar (Marbella dan Málaga) sekaligus mempertahankan karakter pantai yang menjadi daya tarik utama Costa del Sol. Dengan 3.163 transaksi properti di area ini, pasar tetap aktif dan likuid, menunjukkan permintaan yang stabil untuk hunian berkualitas di lokasi seperti Cancelada yang menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID