Аква Гарденс, это жилой комплекс в Канселаде, Эстепона, состоящий из двухкомнатных квартир с современными удобствами. Расположенный в 900 метрах от пляжа, проект предлагает жилую площадь 97 м² с террасой 26 м². Комплекс, построенный в 2025 году компанией Vía Célere, имеет энергосертификацию и подземную парковку. Квартиры находятся на первом этаже с полным оборудованием и выходом к общему бассейну и ландшафтным садам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Канселаде, в районе Новая Золотая Миля между Марбельей и Эстепоной. Находится в 16 км от Марбельи, 63 км от Малаги и 43 км от аэропорта. Район характеризуется близостью к пляжу (0.9 км) и наличием необходимых услуг в пешей доступности. Комплекс находится в городской зоне с развитой инфраструктурой.
Квартира предлагает функциональное пространство с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, подходящее как для постоянного проживания, так и для отдыха. Открытая гостиная-столовая объединена с кухней, что создает единое пространство для жизни. Наличие террасы 26 м² обеспечивает дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе. Подземная парковка и кладовая решают вопросы хранения и парковки.
Проект Аква Гарденс был завершен в 2025 году, что обеспечивает современное состояние всех инженерных систем и конструкций. Комплекс разработан компанией Vía Célere, известной высоким стандартом строительства. Первый ввод в эксплуатацию предлагает покупателям совершенно новые помещения без необходимости в дополнительных инвестициях в ремонт. Энергетическая эффективность здания соответствует современным стандартам.
Проект не предлагает объектов с видом на море с верхних этажей, поскольку расположен на первом этаже. В комплексе отсутствуют услуги консьержа или охраны 24/7. Размер жилой площади 97 м² может быть недостаточным для семей, нуждающихся в более пространном жилье. Удаленность от аэропорта (43 км) требует планирования времени на поездки. Район не подходит для тех, кто ищет уединенную загородную жизнь.
Ref: VL077308
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для пар или небольших семей, ищущих основное или вторичное жилье в испанской прибрежной зоне. Инвесторы, заинтересованные в объектах для сдачи в аренду, оценят близость к пляжу и развитую инфраструктуру. Для тех, кто планирует жить здесь круглый год, наличие всех необходимых услуг в пешей доступности и близость к международным школам (2.3 км) будет преимуществом. Люди, активно занимающиеся гольфом или теннисом, оценят близость к спортивным объектам. Данное жилье не подходит для тех, кто ищет изолированное загородное проживание или предпочитает многоэтажные объекты с панорамными видами. Климат с 6 месяцами купального сезона делает проект привлекательным для тех, кто хочет максимум использовать преимущества средиземноморского образа жизни.
Квартиры в Аква Гарденс отличаются современным исполнением с использованием качественных материалов. Ванные комнаты оборудованы душевыми кабинами и современными сантехническими приборами с чистой, минималистичной отделкой. Кухни полностью оборудованы встроенной техникой высокого класса. Полы во всей квартире покрыты керамической плиткой, обеспечивающей долговечность и легкость ухода. Терраса имеет качественное напольное покрытие и ограждения, соответствующие стандартам безопасности. Здание построено с применением энергосберегающих технологий, что подтверждено энергетической сертификацией. Строительная компания Vía Célere известна вниманием к деталям и высоким стандартам строительства, что отражается в качестве общей отделки и инженерных систем.
Цена двухкомнатной квартиры в Аква Гарденс начинается с €479,000, что включает в себя 97 м² жилой площади, 26 м² террасы, подземное парковочное место (12.5 м²) и кладовую (6.5 м²). В сравнении с аналогичными объектами в регионе, цены в Аква Гарденс находятся в среднем сегменте. Проект предлагает фиксированные цены без скрытых комиссий. Поскольку проект завершен, доступность ограничена имеющимися в наличии объектами, что может влиять на выбор планировок.
День в Аква Гарденс начинается с утреннего солнца на террасе, выходящей в сторону общих садов. После завтрака можно спуститься к общему бассейну или направиться к пляжу, находящемуся в 15 минутах ходьбы. Для повседневных покупок супермаркет находится всего в 79 метрах от дома. Утренний кофе можно выпить в одном из местных кафе, а аптечные услуги доступны в 131 метре. Вечером можно выбрать ужин в одном из 16 ресторанов в радиусе 2 км. По выходным возможность игры в гольф на одном из трех полей в радиусе 2 км или посещение теннисного клуба в 700 метрах. Жизнь здесь сочетает прибрежный досуг с городскими удобствами, где всё необходимое находится в пешей доступности.
Окружающая среда Аква Гарденс сочетает прибрежные удобства с доступностью к городским услугам. Расположение в Канселаде, между Эстепоной и Марбельей, позволяет легко доступать к обоим городам для дополнительных услуг. В радиусе 2 км находятся 16 ресторанов, 4 аптеки, банк и несколько кафе, что обеспечивает ежедневные потребности без необходимости использования транспорта. Медицинские услуги доступны в 2.9 км в больнице. Для семей с детьми район предлагает 19 начальных и 10 средних школ в окрестностях. Общественный транспорт представлен 4 линиями с 21 остановкой, обеспечивая связь с соседними городами. Наличие 24 отелей в районе (6897 коек) указывает на развитую туристическую инфраструктуру, что также означает, что вне сезона район не становится "призрачным", сохраняя круглогодичную жизнедеятельность.
Карта показывает расположение Аква Гарденс в Канселаде, Эстепона, между пляжем и городской инфраструктурой. Проект находится в пешей доступности от пляжей Playa del Sol Villacana и Playa de Guadalmansa, а также рядом с основными транспортными артериями, связывающими с Марбельей и Эстепоной. На карте видна близость к гольф-полям и другим объектам инфраструктуры района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Аква Гарденс расположен в Канселаде, что является частью муниципалитета Эстепона, на так называемой "Новой Золотой Миле" побережья Коста-дель-Соль. Этот район находится между более дорогой и престижной Марбельей (16 км на восток) и развивающейся Эстепоной. Позиционирование проекта в этой зоне позволяет пользоваться преимуществами обоих городов, близость к инфраструктуре Марбельи и более спокойная, местная атмосфера Эстепоны. Расположение на западной окраине курортной зоны означает, что район менее загружен туристами по сравнению с центральными частями Марбельи, но при этом сохраняет доступ ко всем необходимым услугам и развлечениям побережья.
Ближайшие пляжи Playa del Sol Villacana и Playa de Guadalmansa находятся в 900-1000 метрах, что составляет около 10-15 минут пешей прогулки. До центра Эстепоны можно добраться за 10 минут на автомобиле, а до Марбельи, за 20 минут. Аэропорт Малаги находится в 55 км, а аэропорт Гибралтара, в 44 км, что делает международные путешествия доступными. Любители гольфа могут выбрать из трех полей: Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км), Flamingos Golf (1.5 км) и Tramores Golf (2.0 км). Пуэрто Банус, известный своей мариной и магазинами, находится в 9.5 км. Наличие EV-зарядной станции в 821 метре обеспечивает удобство для владельцев электромобилей.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Канселада-Эстепона характеризуется типичным средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19.3°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3846, что обеспечивает много солнечных дней. Летние температуры колеблются в диапазоне 25-28°C, зимние редко опускаются ниже 12°C. Высота над уровнем моря составляет 31 метр, а небольшой уклон в 2.8% в сторону моря обеспечивает хороший дренаж и создает ощущение мягкого рельефа. Купальный сезон длится 6 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Комфортный климат позволяет использовать террасу и общие зоны большую часть года, а близость к морю обеспечивает естественное охлаждение в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от Аква Гарденс находятся несколько пляжей, включая Playa del Sol Villacana (0.9 км), Playa de Guadalmansa (1.0 км) и Playa del Saladillo (1.1 км). Эти пляжи предлагают возможности для плавания, загорания и водных видов спорта. Для любителей активного отдыха район предлагает три гольф-поля в радиусе 2 км: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf и Tramores Golf. В 700 метрах расположен Racket Club Villa Paderna, а в 1.4 км, Club de Tenis, предлагающий возможности для тенниса и паделя. Общественный бассейн в жилом комплексе обеспечивает дополнительную возможность для плавания и отдыха без необходимости покидать территорию. Для любителей водных видов спорта марина Пуэрто Банус с яхтами и водными видами находится всего в 9.5 км от комплекса.
Источник: OpenStreetMap
Аква Гарденс расположен в Канселаде, что является частью муниципалитета Эстепона, на так называемой "Новой Золотой Миле" побережья Коста-дель-Соль. Этот район находится между более дорогой и престижной Марбельей (16 км на восток) и развивающейся Эстепоной. Позиционирование проекта в этой зоне позволяет пользоваться преимуществами обоих городов, близость к инфраструктуре Марбельи и более спокойная, местная атмосфера Эстепоны. Расположение на западной окраине курортной зоны означает, что район менее загружен туристами по сравнению с центральными частями Марбельи, но при этом сохраняет доступ ко всем необходимым услугам и развлечениям побережья.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 96 mm |
| Февраль | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Апрель | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Июнь | 23.1°C | 12 mm |
| Июль | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
В сравнении с аналогичными объектами в регионе, Аква Гарденс предлагает более высокое качество finishes по сравнению с бюджетными проектами типа Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000). Цена €479,000 за двухкомнатную квартиру сопоставима с Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), но Аква Гарденс предлагает расположение ближе к пляжу и более развитую инфраструктуру. В отличие от более дорогих проектов в Марбелье, Аква Гарденс предлагает баланс между ценой и качеством жизни. По сравнению с объектами в восточной части Коста-дель-Соль, этот район менее перегружен туризмом и предлагает более аутентичный испанский опыт в течение всего года. Расположение между Эстепоной и Марбельей позволяет пользоваться преимуществами обоих городов, сохраняя при этом более спокойную атмосферу прибрежного поселка. Для покупателей, рассматривающих инвестиции в недвижимость, этот район показывает стабильный спрос благодаря хорошей транспортной доступности и качественной инфраструктуре.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID