Prvé podlažný byt s dvoma spálňami nachádzajúci sa v modernej rezidenčnej oblasti Acqua Gardens v Cancelade, Estepona (Málaga). Byt má rozlohu 97 m² obytnej plochy s rozsiahlou terasou o výmere 26 m². Vlastní podzemné parkovacie miesto (12,5 m²) a úložný priestor (6,5 m²). Komplex bol postavený v roku 2025 a je známy svojím kľudným prostredím a vysokými štandardmi výstavby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej časti Cancelada, v bezprostrednej blízkosti pláží a mestských vybaveností. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k miestnym službám a rekreačným možnostiam. V okolí sú dostupné pláže, reštaurácie, golfové ihriská a všetky nevyhnutné služby na pešo alebo na bicykli.
Byt s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre páry alebo malé rodiny. Otvorená obývacia izba s jedálňou a plne vybavená kuchyňa spĺňajú moderné nároky na bývanie. Súkromná terasa ponúka priestor pre oddych a vonkajšie jedlo, čo zvyšuje kvalitu bývania v stredomorskom klíme.
Komplex Acqua Gardens bol vyvinutý spoločnosťou Vía Célere a dokončený v roku 2025. Novostavba využíva moderné stavebné techniky a energeticky efektívne materiály. Komunitné priestory zahŕňajú krajinné záhrady, bazén a spoločenské priestory, čo prispieva k atraktívnemu bývaciemu prostrediu.
Projekt nenabája výhľad na more z vyšších poschodí, ktoré by poskytovali panoramatické výhľady. V oblasti nie je špecializované zdravotnícke zariadenie priamo v komplexe, čo môže byť obmedzenie pre obyvateľov s špecifickými zdravotnými potrebami. Vzdialenosť k letisku si vyžaduje automobil alebo organizovanú dopravu.
Ref: VL077308
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich sekundárne bývanie v stredomorskom klíme. Vďaka blízkosti pláží a golfových ihrísk ponúka ideálnu kombináciu pre tých, ktorí chcú tráviť dovolenku v aktívnom športovom prostredí. Pre rodiny s deťmi je výhodou blízkosť medzinárodných škôl, ako napríklad Medzinárodnej školy v Estepone vo vzdialenosti 2,3 km. Investičný potenciál je podporený ročnou návštevnosťou turistov v oblasti a dostupnosťou služieb počas celého roka. Bývanie je tiež vhodné pre tých, ktorí plánujú čiastočný presun do Španielska, ale chcú mať istotu, že v prípade potreby sa môžu vrátiť do svojej domovskej krajiny.
Byt je vybavený modernými materiálmi a technikami v súlade so štandardmi novostavieb z roku 2025. Kúpeľne sú navrhnuté s modernými povrchovými úpravami a sú vybavené kvalitnými sanitárnymi prvkami. Kuchyňa je plne vybavená vysokokvalitnými spotrebičmi, ktoré zabezpečujú funkčnosť a estetický vzhľad. Podlahy v chodbe a ostatných priestoroch sú vyhotovené z dlažieb, čo zjednodušuje údržbu a prispieva k pocitu čistoty. Vnútorné dvere a šatníkové priestory sú navrhnuté s dôrazom na efektívne využitie priestoru. Komplex Acqua Gardens bol postavený spoločnosťou Vía Célere, developer známy svojou pozornosťou k detailom a kvalite konštrukcie.
Cena bytu začína na 479 000 eur za 97 m² obytnej plochy. Táto cena zahŕňa dve spálne, dve kúpeľne, obývacia izbu s kuchyňou, terasu, podzemné parkovanie a úložný priestor. Vzhľadom na lokalitu v blízkosti pláže a štandard komplexe sa cena pohybuje v priemere segmentu. Cena za meter štvorcový je približne 4938 eur, čo zodpovedá aktuálnym cenám v tejto časti Costa del Sol.
Cancelada ponúka rovnováhu medzi mestským životom a prímorskou atmosférou. Každodenný život tu zahŕňa ranné nákupy v blízkych supermarketoch, ktoré sú vzdialené len 79 metrov, a popoludňajší oddych na pláži vzdialenej menej ako kilometer. Miestna reštauračná scéna s 16 reštauráciami v dvojkilometrovom okruhu poskytuje rozmanitosť pre každý chuť. Práca alebo voľný čas môžu byť kombinované s golfom, keďže v okolí sa nachádza viacero golfových klubov. Večer je možné stráviť prechádzkou po pobreží alebo návštevou miestnych kaviarní. Táto oblasť je obývaná celoročne, čo zabezpečuje stálu prítomnosť služieb aj mimo hlavnú turistickú sezónu.
Cancelada sa nachádza v strategickej pozícii medzi Esteponou a Marbellou, čo umožňuje jednoduchý prístup k službám oboch miest. Vďaka 16 reštauráciám, 4 lekárňam a 1 banke v dvojkilometrovom okruhu sú bežné potreby obyvateľov rýchlo dostupné. Zdravotnícke centrá a nemocnice sú vo vzdialenosti 2,9 km, čo zabezpečuje prístup k zdravotnej starostlivosti. Pre deti je k dispozícii 19 základných a 10 stredných škôl v oblasti. Komunikácia s okolitými mestami je zabezpečená verejnou dopravou s 4 linkami a 21 zastávkami. Poloha na 31 metrov nad morom poskytuje príjemné klima bez extrémnych výkyvov.
Cancelada sa nachádza v západnej časti provincie Málaga, pozdĺž pobrežia Costa del Sol. Poloha na mape ukazuje blízkosť k pobrežiu a k hlavným komunikáciám, ktoré spájajú túto oblasť s Marbellou a Esteponou. Mapa tiež ilustruje blízkosť k plážam a golfovým ihriskám, ktoré sú hlavnými charakteristikami tejto oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cancelada sa nachádza v oblasti známej ako Nová Zlatá míľa (New Golden Mile), medzi Esteponou a Marbellou. Táto lokalita je vzdialená 16 km od Marbelly (s 147 958 obyvateľmi) a 63 km od Málagy (s 579 076 obyvateľmi). Vzhľadom na svoju pozíciu ponúka dobrú dostupnosť k službám týchto dvoch významných andalúzskych miest, zároveň si však zachováva kľudnejšiu atmosféru menšej obce. Oblasť je populárna medzi medzinárodnými rezidentmi vďaka svojej polohe a vybavenosti.
Pláže sú vzdialené len 0,9 km, pričom najbližšie sú Playa del Sol Villacana a Playa de Guadalmansa. Mesto Marbella je vzdialené 16 km a ponúka plnú škálu služieb, zatiaľ čo v Málage, hlavnom meste provincie, je to 63 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 55 km, čo predstavuje približne 45 minút autom. Golfové ihriská ako Club de Golf El Coto de la Serena a Flamingos Golf sú vzdialené len 1,4-1,5 km, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre golfistov. Veľkoobchodné reťazce a špecializované obchody sú dostupné v okolitých mestách.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť má ročne 3846 hodín slnka, čo zaisťuje dlhé a slnečné dni. Priemerná ročná teplota je 19,3°C, s teplotnými výkyvmi od 12°C v zimných mesiacoch po 28°C v lete. Plavecká sezóna trvá 6 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Poloha na 31 metroch nad morom a mierny sklon k moru (2,8%) vytvára príjemné podmienky pre bývanie bez extrémnych výkyvov. Nízka vlhkosť a čisté pobrežné vzduchové prúdy prispievajú k zdravému klimatu, ktoré je obzvlášť príjemné pre obyvateľov s dýchacími problémami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže Playa del Sol Villacana a Playa de Guadalmansa sú vzdialené len 0,9-1,0 km. Tieto pláže ponúkajú príjemné podmienky pre oddych a vodné športy. V okoli sa nachádza niekoľko golfových klubov, vrátane Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) a Tramores Golf (2,0 km), čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre nadšencov golfu. Pre tenisových a padelových hráčov sú k dispozícii športové kluby ako Racket Club Villa Paderna (0,7 km), Club de Tenis (1,4 km) a RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km). V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj plavecký bazén Parque Antena (1,1 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Cancelada sa nachádza v oblasti známej ako Nová Zlatá míľa (New Golden Mile), medzi Esteponou a Marbellou. Táto lokalita je vzdialená 16 km od Marbelly (s 147 958 obyvateľmi) a 63 km od Málagy (s 579 076 obyvateľmi). Vzhľadom na svoju pozíciu ponúka dobrú dostupnosť k službám týchto dvoch významných andalúzskych miest, zároveň si však zachováva kľudnejšiu atmosféru menšej obce. Oblasť je populárna medzi medzinárodnými rezidentmi vďaka svojej polohe a vybavenosti.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| Apríl | 16.7°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 47 mm |
| Jún | 23.1°C | 12 mm |
| Júl | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektmi v regii, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), sa Acqua Gardens v Cancelade nachádza vo vyššej cenovej kategórii. Tento rozdiel je oprávnený vzhľadom na prémiovu lokalitu v oblasti Nová Zlatá míľa, bližšie k Marbelle a Estepone. V porovnaní s Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) ponúka Acqua Gardens podobnú kvalitu výstavby, ale s výhodnou polohou vzhľadom na blízkosť k plážam a golfovým ihriskám. Medzník ceny za m² sa pohybuje okolo 4938 €, čo je v súlade s cenami v tejto vyhľadávanej oblasti Costa del Sol. Výhodou tohto projektu je aj skutočnosť, že ide o novostavbu z roku 2025 od rešpektovaného developera Vía Célere, čo zaručuje moderné technológie a štandardy výstavby.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID