Стан са две спаваће собе у модерном стамбеном комплексу Аква Гарденс у Канселади, Estepona. Објекат се налази на првом спрату са укупном површином од 97 м² и пространим терасом од 26 м². Изграђен 2025. године, комплекс нуди енергетски ефикасно становање у мирном делу Нове златне миље, на пешачкој удаљености од плажа, ресторана и основних услужних објеката.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Канселади, Estepona, на пешачкој удаљености од више плажа и близу голф терена. Урбано окружење омогућава лак приступ услугама и инсталацијама пешке или бициклом. Положај нуди баланс између приморског живота и урбаних погодности.
Стан са две спаваће и две купатила задовољава функционалне потребе за стално становање или одмор. Пространи терас од 26 м² проширује простор за опуштање на отвореном. Подрумски паркинг и спремиште додатно повећавају практичност коришћења.
Стамбени комплекс Аква Гардens је нова градња завршена 2025. године, конструисан по савременим стандардима са фокусом на енергетску ефикасност. Пројекат одражава тренутне трендове у архитектури и грађевinarства са квалитетним материјалима и модерним решењима.
Стан се налази на првом спрату без погледа на море. Комплекс је позициониран у урбаном подручју, не у изолованом природном окружењу. Паркинг је ограничен на једно паркирально место, што може бити недовољно за домаћинства са више возила.
Ref: VL077308
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара различитим животним ситуацијама, посебно онима који траже секундарни стан у Шпанији са лаким приступом и плажама и урбаним погодностима. Добро функционише за међународне купце који траже кућу за одмор која може такође служити као потенцијална инвестиција за изнајмљивање због високе потражње у подручју. Блискост голф терена чини га идеалним за љубитеље голфа који желе редован приступ више терена. За старије парове или пензионере, једноспратни распоред са лифтом (уобичајено за такве комплексе) у комбинацији са пешачком удаљеношћу од услуга нуди практично решење за становање. Млађи парови или мале породице би ценили модерне погодности и могућности међународног школовања, са Интернационалном школом у Естепони само 2,3 км удаљеној.
Стан садржи модерну градњу завршену 2025. године од стране Виа Целере, познате по високим стандардима грађења. Унутрашњи простор од 97 м² укључује апарате високе класе у потпуно опремљеној кухињи, модерно завршне радове у купатилима и савремене дизајнерске елементе. Објекат укључује енергетски ефикасне карактеристике у складу са текућим шпанским градевинским прописима. Заједничке површине комплекса Аква Гарденс приказују уређене вртове и одржаване базене. Унутрашњи завршни радови укључују плочасте подове, модерне светиљке и уграђене ормане који максимизирају искоришћени простор. Подрумски паркинг и спремиште додатно повећавају практичност становања. Квалитет градње наглашава и естетику и издржљивост, са материјалима изабраним за медитеранску климу и ниске захтеве за одржавањем.
Стан је ценом од 479.000 € за 97 м² стамбеног простора са две спаваће и две купатила. Ово укључује терасу од 26 м², подрумски паркинг (12,5 м²) и спремиште (6,5 м²). Цена одражава премијум локацију у Канселади и модерну квалитетну градњу комплекса Аква Гарденс завршену 2025. У поређењу са сличним објектима у региону, као што су Аквамар у Торре дел Мару (од 269.950 €) и Лантана Ресиденциал у Мијасу (од 205.000 €), цена је позиционирана у средњем до вишем ценовом рангу, оправдана локацијом у жељеном подручју Нова златна миља са непосредним приступом плажи.
Свакодневни живот у овом стану у Канселади усмерен је на лак приступ и приморским и урбаним погодностима. Локација омогућава становницима да пешке стигну до плажа, продавница и ресторана у року од неколико минута, стварајући практичну дневну рутину. Јутарњу кафу можете уживати у оближњим кафићима, поподне на плажи, а вечеру у локалним ресторанима, све без потребе за аутомобилом. Блискост три голф терена чини га посебно погодним за љубитеље голфа који лако могу да приступе голф клубу Ел Кото де ла Серена, Фламингос Голфу и Траморес Голфу. Урбано али опуштено окружење Канселаде пружа уравнотежен животни стил где погодности градског живота сусрећу се са одмором на приморју.
Живот у Канселади значи уживање у добро повезаном окружењу са неопходним услугама у лако доступном домету. Локација стана смешта станаре само 914 метара од плаже Плаја дел Сол Виљакана, са више других плажа у радијусу од једног километра. Подручје опслужује 21 јавни транспортни стајалиште са 4 аутобуске линије које повезују са Естепоном, Марбељом и другим одредиштима. За дневно куповање, супермаркет се налази само 79 метара од објекта, док су и апотеке и банке такође на пешачкој удаљености. Присуство међународних школа, здравствених центара и sports објеката ствара самоодрживо окружење за живот. Са Марбељом на само 16 км и Малагом на 63 км, становници могу лако приступити већим урбаним центрима по потреби, уживајући у мирнијем темпу стамбеног окружења Канселаде.
Карта показује премијум положај стана у Канселади, са јасним пешачким рутама до оближњих плажа и погодности. Видљива је близина голф терена и главног аутопута А-7, илуструјући како објекат уравнотежује доступност са мирним окружењем. Карта наглашава стратешку локацију између Естепоне и Марбеље, истичући повезаност са оба градска центра и приморских атракција.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Канселада је стратешки позиционирана дуж Нова златна миља између Естепоне и Марбеље, два од најтраженијих одредишта на Коста дел Солу. Налази се 16 км од Марбеље и у лакој доступности Малаге (63 км), нуди баланс између доступности и спокоја. Подручје се развило у стамбени центар који одржава свој локални карактер пружајући међународне стандарде живота. За разлику од више туристичких центара, Канселада нуди аутентичнији шпански животни стил и даље будући близу гламура Пуерто Бануса (9,5 км) и погодности већих насеља. Њен положај чини је идеалном за оне који желе бити део живахног животног стила Коста дел Сола боравећи у мирнијем, више стамбеном окружењу.
Стан нуди изузетан приступ кључним погодностима. Плаже су на пешачкој удаљености, са Плаја дел Сол Виљакана на само 914 метара и Плаја де Гуадалманса на 976 метара. За љубитеље голфа, три терена су у близини: Клуб де Голф Ел Кото де ла Серена (1,4 км), Фламингос Голф (1,5 км) и Траморес Голф (2,0 км). Локација је добро позиционирана у односу на већа насеља, са центром Естепоне, Сан Педро де Алкантара и Пуерто Банус сви унутар неколико минута вожње. Најближи аеродроми су Гибралтар (44 км) и Малага-Коста дел Сол (55 км), што чини међународно путовање погодним. За власнике електричних возила, станица за пуњење се налази 821 метар од објекта, што доприноси модерној погодности локације.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Канселада ужива у повољној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,3°C. Регион има приближно 3.846 сати сунчане светлости годишње, што ствара животни стил усмерен на боравак на отвореном. Сезона пливања траје шест месеци када температура воде достигне или пређе 20°C, идеално за плажне активности од пролећа до јесени. Стан је смештен на 31 метар надморске висине са благим нагибом од 2,8% према плажи, што доприноси пријатном одводњавању и смањује ризик од поплава. Надморска висина пружа благан природни хлађењи ефекат током летњих месеци уз одржавање удобних температура током целе године. Са просечним температурама од 12°C зими до 28°C лети, клима подржава целогодишњи боравак на отвореном и чини локацију погодном за стално боравак или сезонско коришћење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација у Канселади пружа одличан приступ рекреативним објектима, посебно плажама и голф теренима. Неколико плажа стандарда Плава застава налази се на пешачкој удаљености, укључујући Плаја дел Сол Виљакана (0,9 км) и Плаја де Гуадалманса (1,0 км), познате по чистоћи и погодностима. Подручје је посебно привлачно за љубитеље голфа са три квалитетна терена у близини: Клуб де Голф Ел Кото де ла Серена (1,4 км), Фламингос Голф (1,5 км) и Траморес Голф (2,0 км). За љубитеље тениса и пала, Ракет Клуб Вила Падерна (0,7 км), Клуб де Тенис (1,4 км) и РозаРосса Тенис и Падел Клуб (2,2 км) нуде одличне објекте. Заједничке површине комплекса Аква Гарденс укључују базен и уређене баште за искључиво коришћење станара, стварајући додатне рекреативне могућности без напуштања комплекса.
Izvor: OpenStreetMap
Канселада је стратешки позиционирана дуж Нова златна миља између Естепоне и Марбеље, два од најтраженијих одредишта на Коста дел Солу. Налази се 16 км од Марбеље и у лакој доступности Малаге (63 км), нуди баланс између доступности и спокоја. Подручје се развило у стамбени центар који одржава свој локални карактер пружајући међународне стандарде живота. За разлику од више туристичких центара, Канселада нуди аутентичнији шпански животни стил и даље будући близу гламура Пуерто Бануса (9,5 км) и погодности већих насеља. Њен положај чини је идеалном за оне који желе бити део живахног животног стила Коста дел Сола боравећи у мирнијем, више стамбеном окружењу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 47 mm |
| Јун | 23.1°C | 12 mm |
| Јул | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.9°C | 20 mm |
| Октобар | 19.8°C | 82 mm |
| Новембар | 15.8°C | 119 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Када се упореди пројекат Аква Гарденс у Канселади са сличним развојним пројектима у региону, неколико distinctive карактеристика истиче. За разлику од Аквамара у Торре дел Мару (од 269.950 €) и Лантана Ресиденциал у Мијасу (од 205.000 €), овај објекат у Канселади захтева више цену (479.000 €) али нуди superiornu локацију унутар Нова златна миља, која је позната по премијум позиционирању између Естепоне и Марбеље. Док Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) могу нудити нижу улазну цену, комплекс Аква Гарденс пружа новију градњу (2025) и непосреднији приступ плажи. Локација у Канселади постиже равнотежу између више туристички оријентисаних развоја централне Марбеље и мирнијих стамбених подручја дубље у унутрашњости. Ово позиционирање резултира вредностима некретнина које остају стабилније током целе године уместо да доживљавају флуктуације високе сезоне виђене у више одморски оријентисаним комплексима. Блискост три квалитетна голф терена такође додатно повећава вредност коју слични развојни пројекти у не-голф подручјима не могу пружити, чинећи га посебно привлачним за међународну голф заједницу која посећује Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID