Двокімнатна квартира на першому поверсі в сучасному житловому комплексі Acqua Gardens у Канселаді, Естепона. Будівництво завершено у 2025 році. Загальна площа становить 97 м², з корисною площею 73 м² та просторим терасом 26 м². Квартира знаходиться на відстані 914 метрів від пляжу Playa del Sol Villacана та пропонує відкритий план вітальної та їдальні, повністю обладнану кухню та дві сучасні ванні кімнати. До комплексу входять підземний паркувальний простір та комора.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Cancelada забезпечує пішохідну доступність до ключових об'єктів. Пляж Playa del Sol Villacана знаходиться всього за 914 метрів, а супермаркет за 79 метрів. Комплекс знаходиться в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою, що дозволяє комфортно пересуватися пішки або на велосипеді. Лісабонське шосе забезпечує зручний доступ до сусідніх міст.
Квартира має два окремих спальних приміщення, що задовольняє потреби пари або невеликої сім'ї. Простора вітальна зона з відкритим планом створює відчуття простору. Наявність закритої тераси 26 м² дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі. Підземне паркування та комора забезпечують зберігання речей та безпеку транспорту.
Житловий комплекс Acqua Gardens було завершено у 2025 році, що свідчить про сучасний стан будівлі. Квартира виставляється на ринок як нове житло після завершення будівництва. Всі інженерні системи та матеріали відповідають сучасним стандартам будівельної галузі Іспанії. Проект реалізований компанією Vía Célere.
Проект не пропонує окремих громадських об'єктів таких як власний спортивний зал або дитячий майданчик на території. Відсутня можливість модифікації планування після завершення будівництва. Кількість спалень обмежена двома, що може не підходити для великих сімей. Територія комплексу не має гаражних боксів з прямим доступом до квартири.
Ref: VL077308
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде для пари або невеликої сім'ї, яка шукає друге житло в Іспанії для проведення відпустки або часткового проживання. Вона також може служити постійним місцем проживання для пенсіонерів, які цінують близькість до медичних закладів та зручність інфраструктури. Інвестори знайдуть тут привабливий об'єкт для сезонної оренди завдяки близькості до пляжу та розвиненій туристичній інфраструктурі. Для тих, хто працює віддалено, наявність стабільного інтернет-з'єднання та близькість до міжнародного аеропорту (43 км) роблять цю пропозицію практичною для комбінування роботи та відпочинку.
Квартира має сучасне оздоблення з використанням якісних матеріалів, що відповідають стандартам нового будівництва. Ванні кімнати обладнані сучасними сантехнічними приладами та керамічною плиткою. Кухня повністю укомплектована побутовими приладами високого класу з інтегрованими меблями. Підлога виконана з керамічної плитки у всіх приміщеннях, що полегшує прибирання та підтримку чистоти. Вікна з подвійним склінням забезпечують належну тепло- та шумоізоляцію. Тераса має захисне скління та якісне покриття підлоги, розраховане на тривале використання.
Ціна квартири починається від €479,000. Це середній ціновий діапазон для двокімнатних квартир в Cancelada з аналогічними характеристиками. Ціна включає основну житлову площу 97 м², підземне паркування 12,5 м² та комору 6,5 м². Вартість може варіюватися залежно від конкретного розташування квартири в комплексі та її орієнтації. Порівняно з аналогічними проектами в регіоні, ця пропозиція відповідає середньоринковим цінам.
Це місце підходить для тих, хто цінує доступність до послуг без необхідності постійно використовувати автомобіль. Ранок можна почати з короткої прогулянки до місцевої пекарні за 131 метр, а обідні продукти купити в супермаркеті за 79 метрів. Вдень можна відвідати найближчий пляж за 15-хвилинної прогулянки або провести час у місцевих парках. Вечори проводяться на терасі з видом на комунальні сади, де можна відпочити після дня. Найближчі ресторани знаходяться в радіусі 1 км, що пропонує різноманітність для вечірнього виходу без необхідності користуватися транспортом.
Навколишнє середовище пропонує збалансоване поєднання міської зручності та прибережного відпочинку. Відстань до найближчого пляжу становить 914 метрів, що робить його доступним для щоденних прогулянок. У радіусі 2 км знаходяться 16 ресторанів, 4 аптеки, 2 банки та 1 парк, що забезпечує всі необхідні послуги в пішій доступності. Марбелья (16 км) та Естепона (в межах кількох кілометрів) пропонують додаткові можливості для шопінгу, розваг та культурного життя. Близькість до трьох гольф-клубів (найближчий за 1,4 км) створює можливості для активного відпочинку.
Комплекс Acqua Gardens знаходиться в районі Канселада, що є частиною Естепони. Місцезнаходження забезпечує зручний доступ до основних трас, що з'єднують з Марбельєю та іншими містами Costa del Sol. Карта показує близькість до узбережжя та ключових об'єктів інфраструктури, включаючи супермаркети, медичні заклади та розважальні центри. Позиціонування на карті підкреслює баланс між прибережним розташуванням та доступністю до міських послуг.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Cancelada знаходиться в муніципалітеті Естепона, провінція Малага. Це місце розташоване вздовж так званого "Нової Золотої Милі" між Марбельєю та Естепоною. Стратегічне положення дозволяє легко дістатися як до міст Марбелья (16 км) та Пуерто Банус (9,5 км), так і до менш туристичних міст на захід, таких як Естепона. Відносна близькість до міжнародного аеропорту Малага (55 км) та аеропорту Гібралтар (44 км) забезпечує хорошу транспортну доступність як для місцевих, так і для міжнародних резидентів.
Пляж Playa del Sol Villacана знаходиться всього за 914 метрів, а пляж Playa de Guadalmansa за 976 метрів від комплексу. Найближче місто Естепона знаходиться на відстані кількох кілометрів, а Марбелья - за 16 км. Міжнародний аеропорт Малага розташований на відстані 55 км. Гольф-клуби знаходяться в безпосередній близькості: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 км), Flamingos Golf (1,5 км) та Tramores Golf (2,0 км). Автостоянка та громадський транспорт забезпечують зручне пересування регіоном.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,3°C. Температурний діапазон коливається від 12°C взимку до 28°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3,846, що забезпечує багато сонячних днів. Плавальний сезон триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 31 метр, а похил до пляжу - лише 2,8%, що робить місцевість відносно рівною. Ці кліматичні умови сприяють активному способу життя на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі включають Playa del Sol Villacana (914 м) та Playa de Guadalmansa (976 м), обидва знаходяться в пішій доступності. Ці пляжі пропонують типові середземноморські умови для відпочинку. У районі є три гольф-клуби: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 км), Flamingos Golf (1,5 км) та Tramores Golf (2,0 км). Спортивні об'єкти включають Racket Club Villa Paderna (0,7 км), Club de Tenis (1,4 км) та RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 км). Для плавання доступний басейн Parque Antena (1,1 км). Ця комбінація морського відпочинку, гольфу та інших спортивних активностей створює різноманітні можливості для дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Cancelada знаходиться в муніципалітеті Естепона, провінція Малага. Це місце розташоване вздовж так званого "Нової Золотої Милі" між Марбельєю та Естепоною. Стратегічне положення дозволяє легко дістатися як до міст Марбелья (16 км) та Пуерто Банус (9,5 км), так і до менш туристичних міст на захід, таких як Естепона. Відносна близькість до міжнародного аеропорту Малага (55 км) та аеропорту Гібралтар (44 км) забезпечує хорошу транспортну доступність як для місцевих, так і для міжнародних резидентів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 96 mm |
| Лютий | 12.8°C | 99 mm |
| Березень | 14.9°C | 89 mm |
| Квітень | 16.7°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 47 mm |
| Червень | 23.1°C | 12 mm |
| Липень | 27.1°C | 1 mm |
| Серпень | 27.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.9°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 82 mm |
| Листопад | 15.8°C | 119 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими проектами в регіоні, Acqua Gardens пропонує збалансоване співвідношення ціни та якості. Наприклад, Aquamar в Torre del Mar пропонує схожі квартири від €269,950, але знаходиться далі від основних туристичних центрів Costa del Sol. Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) пропонує нижчі ціни, але з менш розвиненою інфраструктурою в безпосередній близькості. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) знаходиться в тому ж місті, але зазвичай далі від пляжу. Cancelada, де знаходиться Acqua Gardens, пропонує більш спокійну атмосферу порівняно з центром Марбельї, але при цьому забезпечує швидкий доступ до її послуг. У культурному контексті, цей район вважається золотою серединою між туристичною жвавістю Марбельї та аутентичністю традиційних іспанських міст.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID