关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓坐落在埃斯特波纳的坎塞拉达，位于新黄金英里沿线。它距离海滩和基本生活设施都在步行范围内。该位置距离马尔贝拉（16公里）很近，并与周边城市中心有良好的连接。
这套公寓拥有两间卧室和两间浴室，97平方米的居住空间外加26平方米的露台。它包括地下停车位和储藏室，满足了永久居民或度假屋业主对便利生活的实际需求。
Acqua Gardens是由Vía Célere公司最近完成的住宅区。建筑于2025年竣工，采用现代化节能设计和整个开发区域的优质建筑标准。
该项目不提供私人花园或游泳池，因为这些是公共设施。公寓并非所有房间都能看到海景，一楼的地理位置可能限制了与社区高层单元相比的全景视野。
Ref: VL077308
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻求在连接良好的沿海地区永久居住的个人或夫妇。其靠近便利设施和海滩的特点使其适合重视便利性和户外活动的人。两居室的布局适合小家庭或需要额外空间招待客人的人。该位置在城市便利和海岸生活方式之间的平衡吸引着那些想要享受地中海生活而不与世隔绝的人。最近的建筑（2025年）使其对寻求现代装修无需翻新担忧的买家具有吸引力。其靠近国际学校（2.3公里）的位置也使其对有孩子的家庭实用。
公寓在厨房中配备了高端电器，浴室采用了现代装修。由Vía Célere于2025年建造，建筑利用了当代建筑标准，注重能源效率。97平方米的居住空间包括73平方米的可使用面积，开放式设计最大化了功能性。浴室融合了现代固定装置和装饰，而露台则提供了额外的户外生活空间。指定的地下停车位和储藏室的包含表明了对居民便利性的周到规划。住宅区保持高建筑标准，公共区域设计实用且美观。
这套公寓的价格为479,000欧元，包括97平方米的两室两卫单元。这个价格包括一个26平方米的露台，地下停车位（12.5平方米）和一个储藏室（6.5平方米）。这个定价反映了新黄金英里的位置和最近完工的现代化建筑标准。
这个位置促进了日常生活必需品都在步行范围内的生活方式。超市仅79米远，药店131米远，日常事务可以步行完成。靠近海滩（不到1公里）使得定期的海滨活动成为可能。城市环境提供了众多餐厅和服务的便利性，同时保持了宁静的住宅氛围。平坦的地形（2.8%坡度）使出行变得容易，多种交通选择的可用性支持了居民和访客。附近的高尔夫球场和体育设施在短距离内增加了娱乐机会。
公寓位于坎塞拉达，距离马尔贝拉16公里，距离马拉加63公里。日常生活必需品易于获取，超市79米外，药店131米内。该地区在2公里半径范围内提供16家餐厅和4家药店。对于医疗保健，有2个医疗中心可达，医院位于2.9公里外。该位置提供住宅宁静和城市设施便利性之间的平衡。教育设施包括附近的19所小学和10所中学，使该地区适合家庭。基础设施支持日常生活和娱乐活动，结合了海滩、服务和交通连接。
地图显示了物业在坎塞拉达的战略位置，位于新黄金英里走廊内。该位置突出了靠近海滩（不到1公里）、高尔夫球场（2公里内）以及马尔贝拉（16公里）和埃斯特波纳等主要城市中心的优势。平坦的地形和发达的道路网络显而易见，便于通往周边地区和设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
坎塞拉达位于埃斯特波纳和马尔贝拉之间的新黄金英里沿线，距离马尔贝拉市中心约16公里，距离马拉加63公里。这个位置在沿海生活和城市设施便利性之间提供了平衡。该地区已发展成为住宅区，保持通往主要目的地的便利性，同时保留比繁忙的市中心更轻松的氛围。该区域通过公路网络连接良好，便于前往太阳海岸各地的较大商业中心、机场和景点。
Playa del Sol Villacana和Playa de Guadalmansa海滩位于1公里内（大约步行10-12分钟）。高尔夫爱好者可以使用Club de Golf El Coto de la Serena（1.4公里）、Flamingos Golf（1.5公里）和Tramores Golf（2.0公里）。对于航空旅行，马拉加-太阳海岸机场位于55公里外（约45分钟车程），而直布罗陀机场距离44公里。Puerto Deportivo José Banus码头距离房产9.5公里，提供划船设施。该位置提供通往主要城市中心的良好连接，埃斯特波纳镇、圣佩德罗-德阿尔坎塔拉和班努斯港都在短途车程内。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区每年享受约3,846小时的日照，创造了明亮的户外生活环境。年平均温度为19.3°C，季节性范围在12-28°C之间。游泳季节持续六个月，当水温达到或超过20°C时。该物业位于海拔31米处，朝向海滩的坡度为2.8%，有助于良好的排水和视野。这种气候支持全年户外活动，春季和秋季的条件特别宜人。地中海气候提供温和的冬季和温暖的夏季，适合公寓设计所推广的露台生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近几个海滩，其中Playa del Sol Villacana在0.9公里处，Playa de Guadalmansa在1.0公里处。这些海滩提供游泳、日光浴和水上运动的机会。对于高尔夫爱好者，该地区提供了极佳的便利性，Club de Golf El Coto de la Serena（1.4公里）、Flamingos Golf（1.5公里）和Tramores Golf（2.0公里）都在易于到达的范围内。附近的体育设施包括Racket Club Villa Paderna（0.7公里）、Club de Tenis（1.4公里）和RozaRossa Tennis and Padel Club（2.2公里）。Acqua Gardens的公共区域包括游泳池和美化花园，在住宅区内提供额外的娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
坎塞拉达位于埃斯特波纳和马尔贝拉之间的新黄金英里沿线，距离马尔贝拉市中心约16公里，距离马拉加63公里。这个位置在沿海生活和城市设施便利性之间提供了平衡。该地区已发展成为住宅区，保持通往主要目的地的便利性，同时保留比繁忙的市中心更轻松的氛围。该区域通过公路网络连接良好，便于前往太阳海岸各地的较大商业中心、机场和景点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 96 mm |
| 二月 | 12.8°C | 99 mm |
| 三月 | 14.9°C | 89 mm |
| 四月 | 16.7°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 47 mm |
| 六月 | 23.1°C | 12 mm |
| 七月 | 27.1°C | 1 mm |
| 八月 | 27.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.9°C | 20 mm |
| 十月 | 19.8°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 119 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与该地区类似物业相比，Acqua Gardens公寓在中端市场细分中具有竞争性地位。虽然托雷马尔的Aquamar提供较低的入门价格（从269,950欧元起），但它位于更东的海岸。米哈斯的Lantana Residencial（从205,000欧元起）提供更经济的选择，但缺乏这个坎塞拉达位置的直接海滩接近性。埃斯特波纳的Etherna Homes 2（从259,000欧元起）代表了同一市内可比较的替代品，但可能具有不同的社区特征。坎塞拉达地区沿新黄金英里的定位提供了通往埃斯特波纳和马尔贝拉的便利性平衡，而像中心马尔贝拉这样更成熟地区的物业通常会要求溢价价格。2025年的建筑日期在建筑标准和能源效率方面比该地区同价位的较旧物业具有优势。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID